Снижение Процентов По Действующей Ипотеки Сбербанка Форум

Отзыв: Ипотечный кредит Сбербанка России — Снижение процентной ставки по заявлению

А в сентябре этого года в интернете случайно увидела пост о том, что сбербанк снижает процентную ставку по ипотеке. Изначально условия были такие, что остаток должен быть более 300 тысяч, и снижение по ипотеке было до 12,5%. А в конце сентября 2023 года Сбербанк изменил условия, теперь остаток должен быть не менее 500 тысяч рублей, и процентная ставка после снижения равняется 11,9 (если есть страхование жизни, то 10,9).

Я решила написать заявление, образец нашла в интернете (уже готовый бланк), распечатала на принтере, заполнила от руки и через Сбербанк-Онлайн (написать письмо в банк), предварительно сделав скан, отправила. А было это 27 сентября 2023 года, и стала ожидать решения банка. Хочу сказать, что сообщение (письмо в личном кабинете Сбербанк Онлайн) от банка пришло буквально через два часа, о том что моему заявлению присвоен номер такой-то, ожидайте решение банка. Прошло около трех недель и мне приходит сообщение на телефон о том, что срок рассмотрения продлен до 30 ноября (а это более 60 дней).

Сбербанк России

Несколько лет назад я стала счастливой мамой и, как следствие — материальное положение в нашей семье сильно пошатнулось из-за моего выхода в декрет. Нет, все бы ничего. Если бы не ипотека. Да к тому же малышка страдала сильнейшей аллергией и ей требовалось очень дорогостоящее питание. Я даже писала об этом отзыв — тык .

• До 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) — если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья;
• До 11,9% — если условиями Вашего кредитного договора не предусмотрено страхование жизни здоровья;
• По продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» — до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него);

Как снизить ставку по действующей ипотеке в Сбербанке

1. Если вам была выдана именно ипотека, т.е. целевой кредит на покупку или строительство жилья, то вы сможете рассчитывать на снижение своего процента до 10,9% или 11,9% в год (с учетом страхования жизни и зддоровья заемщика или нет),
2. Если же кредит был оформлен под залог недвижимости, т.е. на ваши личные цели были выданы средства, снижение составит до 11,9 или до 12,9% с теми же условиями (со страховкой или без нее).

Как известно, к настоящему времени процентные ставки практически во всех крупных банках упали еще ниже, а всё благодаря снижению ключевой ставки от Центробанка. Напомним нашим читателям о том, что именно от этого показателя отталкиваются все финансовые учреждения нашей страны при «выставлении» собственных процентов за кредиты и вклады для граждан РФ. Сейчас он составляет всего 7,25% годовых.

Как снизить процентную ставку по действующей ипотеке Сбербанка без иллюзий

Реструктуризация в другом банке тоже имеет подводные камни: в случае такой реструктуризации налоговая инспекция откажет в выплате налогового вычета по процентам, уплаченным по ипотеке. Поэтому прежде чем обращаться в другой банк с заявлением о реструктуризации ипотеки, посчитайте, что вам выгоднее — сэкономить за счет уменьшения платежей или платить прежнюю сумму, но потом получить компенсацию по выплаченным процентам в виде налогового вычета.

• клиент стал участником одной из государственных социальных программ, предполагающей льготы.
• на рынке значительно снизились ставки на ипотеку.
• возможно перекредитование, связанное с ухудшением финансового состояния заемщика или иными обстоятельствами, не предусмотренными договором.

Сбербанк России

• До 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) — если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья;
• До 11,9% — если условиями Вашего кредитного договора не предусмотрено страхование жизни здоровья;
• По продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» — до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него);

Несколько лет назад я стала счастливой мамой и, как следствие — материальное положение в нашей семье сильно пошатнулось из-за моего выхода в декрет. Нет, все бы ничего. Если бы не ипотека. Да к тому же малышка страдала сильнейшей аллергией и ей требовалось очень дорогостоящее питание. Я даже писала об этом отзыв — тык .

Снижение Процентов По Действующей Ипотеки Сбербанка Форум

В 2023 году у меня родился ребенок, мой доход снизился. Чтобы обезопасить себя и Банк от вероятных просрочек я обратилась в Банк еще будучи беременной. Мне было предложено написать заявление об отсрочке на период нахождения в декретном отпуске с ежемесячной оплатой в размере 10 % от суммы действующего ежемесячного платежа на момент обращения. Других выходов из ситуации сотрудник Банка не предлагал, как оказалось далее, столь маштабных последствиях для меня по всему оставшемуся телу кредита не раз’яснял. Мной было подписано доп. соглашение на отсрочку на 20 месяцев. Во время действия соглашения, снизились ставки по ипотеке. Для меня это был реальный выход из сложной ситуации, поскольку отсрочкой Банк значительно увеличил отложенными процентами общую сумму кредита — на 263000 руб., в результате после выхода из декрета увеличился ежемесячный платеж.

В настоящее время, в связи с уменьшением процентной ставки по ипотеке, Сбербанк публично выставил на своем сайте обращение, что принимает заявления от заемщиков на уменьшение процентной ставки по действующим ипотечным кредитам. Под условия Банка на снижение ставки я подхожу полностью.

Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка, форум заемщиков

Сами работники финансово-кредитного учреждения объясняют этот фокус то сбоем программы, то ссылаются на своего начальника Германа Грефа, то грозят разобраться с кем-то в недрах региональной структуры. Хотя ларчик, судя по всему, открывается просто: банкиры пересчитали график платежей по сниженной ставке по алгоритму реструктуризации. А реструктуризация всегда влечет рост переплаты по кредиту — какой бы благой она ни выглядела в своем начале.

1. Рассмотрение заявления в Сбербанке постоянно переносят. На месяц, затем еще на один. Люди, тем временем, гасят кредиты по каннибальским ставкам 13,75-15%.
2. Сбербанк снижает ставку. Но в результате переплата при сниженной ставке оказывается больше, чем при изначальной.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке

Ипотечный кредит — самый востребованный вид займа. Купить собственное жильё без помощи со стороны могут единицы. Поэтому люди и обращаются в кредитные учреждения. А так как Сбербанк занимает лидирующее положение на финансовом рынке страны, то и выдает львиную долю ипотечных займов на протяжении длительного времени.

Обращаясь в Сбербанк с устным обращением о возможности произвести пересмотр условий ипотечного займа, многие делают ошибку. Сотрудники банка или не обладают необходимой информацией, или намеренно ее не выдают. На официальном сайте банка на эту тему также ничего нет. В результате люди молча платят большие проценты по ссуде, не подозревая, что их можно пересмотреть в меньшую сторону.

Сбербанк россии снижение процентной ставки по ранее взятой ипотеки форум

Скачать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк (образец) Пакет документов в конкретной ситуации может быть расширен. Например, в семье родился еще один ребенок, выросла заработная плата заемщика или его созаемщик (жена/муж) вышли из декрета.

Ипотечные клиенты Ипотечные клиенты являются наиболее лакомым куском на рынке кредитования ввиду того, что, во-первых, объем обязательств по указанным кредитам на одного заемщика гораздо выше чем по иным кредитам, а во-вторых, ипотечный кредит имеет реальное ликвидное обеспечение в виде объекта недвижимости.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке

Клиент: «Когда мы брали ипотеку на квартиру, то оформляли договор на максимальный срок, чтобы уменьшить ежемесячный платеж, но вместе с этим возрастала сумма переплаты. Чтобы устранить этот негативный фактор, мы стараемся по возможности совершать большие платежи, а когда денег нет, платим только ту сумму, минимум которой указан в договоре. Таким образом, мы сократим срок ипотеки на несколько лет и вместе с ним и сумму переплаты».

Для того чтобы уменьшить срок ипотеки, клиенту нужно убедить банк путем предоставления подтверждающих документов. Это может быть справка об увеличении ежемесячного дохода или что-то в этом роде. В основном Сбербанк ничего не имеет против досрочного погашения долгов, в том числе и по ипотеке.

Сбербанк закрыл программу — снижение ставки по ипотеке — о чем она

Программа реализовывалась через сторонний сервис Домклик.ру (по состоянию на осень 2023 года она закрыта). Для участия нужно было подать специальное заявление, а ход его рассмотрения можно было отслеживать на отдельной странице в интернете, введя присвоенный номер.

Важная новость – программа по снижению процентной ставки по ипотеке Сбербанка с 11 сентября закрыта! Причина банальна – рубль начал дешеветь, растет инфляция, из-за чего Центробанк вынужден сменить политику снижения ключевой ставки на обратный рост. Как раз осенью она увеличена с 7,25% до 7,5%. А решение Сбербанка косвенно говорит нам о том, что следует ожидать дальнейшего увеличения этого параметра. Из-за чего пересматривать ставки по ипотеке становится бессмысленно. Почему? Вам станет понятно из текста ниже.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке в Сбербанке

Реструктуризация займа – это перезаключение договора на более выгодных условиях. Так, если вы получили ипотеку в Сбербанке, и за это время выплата ежемесячного долга стала заметно вас тяготить, можно договориться о реструктуризации – то есть, увеличении срока действия кредитного договора.

Своим клиентам банк часто идет на уступки, поэтому, если вы активно пользуетесь продуктами Сбербанка (например, обслуживаетесь по зарплатному проекту) и не имеете просрочек, кредитная организация поможет вам снизить оставшуюся часть долга или ежемесячный платеж.