Куда подать заявление на раздел имущества и прописка

Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика.

– Недвижимое имущество бывших супругов (дом и земельный участок) находится далеко от места их проживания, это разные области. Можно ли иск о разделе имущества подать по месту регистрации истца и ответчика?

В конкретной ситуации при наличии в составе имущества, подлежащего разделу, жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, закрепленными ст. 30 ГПК РФ. Таким образом, исковое заявление может быть подано исключительно по месту нахождения объектов недвижимости. Никакие иные обстоятельства, в частности место проживание сторон в другой области относительно нахождения объектов недвижимости, не могут являться основанием для принятия искового заявления к производству.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Почему законодатель определил именно исключительную подсудность при разделе недвижимого имущества? Дело в том, что большая часть доказательств сосредоточена по месту нахождения спорного дома, земельного участка и т. д., а это, в свою очередь, приведет к более точному и своевременному рассмотрению дела. Несоблюдение в данном случае правила исключительной подсудности повлечет возврат искового заявления истцу, что отразится на сроках рассмотрения и решения вопроса.

Третья причина – срок исковой давности. Конечно, законодательство дает определенный временной промежуток для подачи иска о разделе (три года), но ситуации бывают разные, вы можете пропустить этот срок, тогда раздел будет невозможен.

Когда начинать развод и раздел

• обоюдное согласие или наоборот, несогласие одного из супругов на развод и раздел;
• условия брачного контракта (при его наличии);
• несовершеннолетние дети;
• порядок приобретения имущества;
• некоторые другие условия.

Как делится имущество при разводе

• вся собственность, приобретенная каждым из супругов до вступления в брак;
• недвижимость, транспортные средства, другие виды собственности, купленные в браке, но на личные средства мужа и жены;
• имущество, полученное одним из супругов в подарок либо унаследованное;
• личные вещи каждого за исключением дорогостоящих, например, старинные драгоценности;
• имущество, купленное для детей, например, компьютер, купленный для занятий ребенку либо дорогой музыкальный инструмент, купленный для его тренировок.

Нельзя делить вещи, принадлежащие детям, рожденным в браке – игрушки, одежду, школьные принадлежности и т.д.. Это имущество не будет учитываться при разделе имущества, но подлежит передаче тому супругу, с которым ребенок останется жить. Даже деньги на банковских счетах на имя детей останутся принадлежать им.

Когда подавать иск на раздел имущества

Подача заявления-иска о разделе имущества в суд – единственный выход для супругов, которым не удалось мирно договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется после развода. Причиной этой невозможности договориться сможет стать то, что один супруг желает получить больше, чем половину, и полностью уверен, что имеет на это право. Или же что-то из общего имущества настолько дорого обоим супругам, что они готовы бороться в суде за право обладать им после развода.

Что делится, а что – нет

Встречаются случаи, когда у супругов есть недвижимое имущество в разных населенных пунктах, тогда иск можно подать в суд по месту, где находится любой из них, на усмотрение истца. Подробнее о том, где можно подать заявление на развод, читайте на страничке — https://divorceinfo.ru/2058-kak-podat-zayavlenie-na-razvod

По общему правилу все имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1\2 доли в праве собственности. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.

Нужно ли делить имущество

При обращении в суд для решения имущественных вопросов достаточно представить только справки о рыночной стоимости имущества, так как они стоят дешевле, чем отчет об оценке, а имеют силу полноценного доказательства. По крайней мере, пока ответчик не поставит сумму в справке под сомнение и не заявит ходатайство о проведении судебной экспертизы. В ходе рассмотрения дела может быть назначена судебная экспертиза, но расходы по оплате экспертизы могут быть сразу возложены на ответчика.

Образец искового заявления

Для уменьшения госпошлины можно заплатить некоторую часть, как правило около 1000 руб., и подать ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения суда, ссылаясь на трудное материальное положение. К такому ходатайству нужно приложить подтверждающие документы, чтобы суд принял иск с частично оплаченной пошлиной. При удовлетворении иска остаток госпошлины будет взыскан с ответчика.

Исковое обращение передается в судебную канцелярию. Особых требований к тому, как подать иск на раздел имущества, нет. Суды руководствуются ст. 131 – 132 ГПК РФ . Вначале указывайте наименование суда. Затем личные данные и сведения об ответчике.

К издержкам относится оплата услуг представителя и госпошлина. Если исковое заявление на совместно нажитое имущество супругов содержит несколько требований, их цены суммируются. Порядок расчета дан в ст. 333 НК РФ . Госпошлина состоит из процента от исковой цены и фиксированной части.

Судебные издержки

Все это вы должны обосновать в суде. Особенно сложно с подарками. Есть правило — сделка, превышающая 10 000 руб., оформляется письменно. Если есть договор дарения на дачу — это подарок. Если нет — общая собственность. Имейте это в виду.

• кредитный договор;
• справка о непогашенной части долга;
• технические документы на собственности;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• соглашение с кредитором о дальнейшей процедуре погашения кредита;
• нотариальное обязательство, где указано, что после полного погашения долга собственность будет частично передана во владение второму супругу (разделить залоговый объект нельзя).

Списки документов на раздел имущества в отдельных случаях

Нет строгих сроков, когда партнеры должны решить имущественный спор. Но срок исковой давности составляет 3 года. Расчет срока начинается с момента, когда одному участнику стало известно о неправомерных действиях второго, нарушающих имущественные интересы.

Документы при ходатайстве увеличения/уменьшения доли

В такой ситуации суд может запросить необходимые документы у него. при наличии ходатайства о запросе документов в организациях или у ответчика, необходимо доказать, что истец не мог получить их сам. Если все необходимые документы не будут предоставлены на момент судебного заседания, то иск будет возвращен истцу, а уплаченная госпошлина нет.

Также важно знать, что раздел собственности не обязательный элемент развода. Случаются ситуации, когда муж с женой решили расторгнуть брачные отношения, но имущество, нажитое совместно делить не собираются. Как правило, такой вариант выбирают те, кто не желает бегать по инстанциям, выяснять, кому и какое имущество принадлежит, либо одна сторона, без каких либо условий оставляет все имущество в пользу другой. Однако это не лучший, вариант, так как с течением времени все же может возникнуть имущественный спор.

Способы раздела имущества

Претензии по имуществу могут возникать не только во время бракоразводного процесса, но и после него. В этом случае заявление подается в мировой или районный суд, но необходимо учитывать сроки исковой давности для его подачи. Законодателем четко определены сроки подачи искового заявления на раздел имущества – три года.

Как происходит раздел имущества через суд

Ст.34 СК РФ дает разъяснение по поводу совместной собственности супругов. Так, в ч.1 названной правовой нормы отражено, что все имущество, которое было приобретено супругами в браке считается совместным. Во второй части этой же статьи приводиться перечень имущества, приобретенного мужем и женой при нахождении в браке и которое считается личным. К таковому относится заработная плата каждого из супругов, пенсии и пособия, приобретенное движимое и недвижимое имущество, различные ценные бумаги (акции, облигации) и т.д.

Важно! Даже личное имущество может быть признано совместной собственностью, если в суде будет доказано, что во время брака в него были вложены значительные средства из общего имущества супругов. Учитывается и труд, и денежные, и имущественные вложения. Например, если в квартире мужа, которую он получил по наследству, за счет общих средств был произведен капитальный ремонт, суд признает эту квартиру общей собственностью.

1.Что делится между супругами?

При разделе имущества при наличии детей бывшим супругам необходимо учитывать их интересы. Так, соглашение о разделе может быть признано недействительным, если в результате положение ребенка окажется ухудшено. Например, если проживающий с ним родитель останется без жилья.

7. Раздел имущества при наличии брачного контракта

В остальной части квартира делится по общим правилам (если куплена за личные средства — остаток доли присуждается тому, кто купил; если за общие — пополам, если только не договорились об ином и не доказали, что делить надо в другой пропорции).

Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).

Юрист, опыт работы более 20 лет. Консультирующий специалист и автор публикаций на сайте yurist-spb24.ru. Получил образование в Институте гуманитарных знаний КПГУ им. И. Арабаева г. Бишкек, юриспруденция. Сфера интересов гражданское и семейное право.

Что должно присутствовать в решении суда о разделе имущества

Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

• у заявителя есть малолетний ребенок или на попечении находится недееспособный родственник;
• наличие заболевания у истца, мешающего передвижению между городами на рассмотрение спора;
• адрес проживания ответчика неизвестен.

В какой суд подавать документы?

В рамках участия в процессе как истец, так и ответчик (или же их представители) выскажут свою позицию и приведут аргументы в свою пользу, после чего судья вынесет решение как относительно расторжения семейного союза, так и раздела совместно нажитого имущества.

Рассмотрение искового заявления в суде

Методика оценки определяется истцом, и суд не может принудительно заставить применить иной способ. Разная собственность подразумевает разнообразную оценку с точки зрения правильности предъявления претензий. К примеру, делимая между бывшими супругами бытовая техника оценивается по чекам на покупку, которые являются официальным документом с точки зрения судебной инстанции. Когда речь идет о транспорте, можно оценить его по стоимости приобретения, либо, если он активно эксплуатировался, по рыночной стоимости и общему состоянию.

Перейдем к рассмотрению сложных моментов, а именно к разделению собственности, имеющей высокую стоимость и для владения требующих регистрационные бумаги, и разделение кредитов, оформленных семьей. В первом случае все достаточно просто, так как модель разделения будет стандартной – один из супругов получает имущество, а второй – деньги в размере его стоимости в качестве компенсации. При этом судом выписывается постановление, которое может быть использовано как документ-основание для перерегистрации собственности.

Сухая формулировка закона многим не понятна, в связи с чем рассмотрим пример. Супруги договорились поделить совместно нажитую собственность согласно составленному ранее брачному контракту. Через полгода один из супругов заявил, что условия его не устраивают, и определенное имущество он удержит за собой, тем самым нарушив интересы и права другого супруга. Именно с этого момента и начинают истекать три года, которые отведены на подачу иска.

Как делится ценное имущество и кредиты?

• Удостоверение личности каждого супруга;
• Правоустанавливающие бумаги на спорную ценную собственность;
• Свидетельство о заключении брака;
• Свидетельство о расторжении брака (если развод уже состоялся);
• Брачный контракт (если был составлен);
• Документ, описывающий и оценивающий совместно нажитую собственность.

При подаче заявления один из супругов прилагает расчет цены иска. В нем перечисляются предметы, подлежащие разделу, указываются месяц и год покупки каждого из них. Истец имеет право самостоятельно обозначить стоимость каждого наименования в списке. Если ответчик не согласен, он может ходатайствовать об оценочной экспертизе.

Рассмотрим пример. Мужчина оплатил квартиру в рассрочку, затем вступил в брак, а спустя какое-то время получил право собственности. Претендует ли супруга на это жилье? Если оплата за него полностью внесена до бракосочетания, то нет. Если и после него были взносы, то да, но с оговоркой. Сумма, внесенная мужем до заключения брака, считается его личной собственностью.

Какие документы необходимы для раздела имущества

• Одновременно с процедурой развода. Иски рассматриваются в суде одновременно. Если паре удалось договориться, вопрос можно решить уже после первого слушания.
• После развода. Сделать это можно в течение трех лет (согласно ст. 38 СК РФ), а при оспаривании сделки – в течение года.
• Во время брака.

Общая собственность делится поровну. Главное требование — куплена в браке. В исковое заявление на раздел имущества вы вписываете все, что купили на общий доход. Это недвижимость: квартиры, гаражи, дачи. Делятся автомобили, бытовая техника, ценные бумаги, вклады. Дорогие дамы, бриллианты не считаются исключительной собственностью жены, половину надо отдать.

Куда подавать иск

Есть правило — имущественное исковое заявление подается по месту прописки ответчика. Судебную иерархию иска определяет его цена. Если она меньше 50 000 руб. — вам в мировой суд. Если больше — в районный. Не важно, где живет ответчик, если спорной окажется недвижимость. Иск подается по адресу ее расположения.

Какое имущество делится между бывшими супругами

Верховный Суд отменил это решение. Срок давности отсчитывается с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав. В соглашении было указано, что жена сдает квартиру, и мужчина думал , что она действует по договоренности. Когда же он узнал о продаже, пришел в суд с иском. Трехлетний срок не истек, следовательно, бывший муж вправе требовать раздел.

Не всегда у заявителя присутствует нужная сумма денежных средств. В этом случае допустимо получение отсрочки по оплате госпошлины. Однако для этого предстоит доказать тяжелое материальное положение. В некоторых случаях величина платежа может быть уменьшена. Дополнительно предусмотрены льготы. Они закреплены в НК РФ. Инвалиды 1-й и 2-й группы, ветераны боевых действий и ряд других категорий граждан вовсе освобождены от уплаты госпошлины.

На практике пара может прекратить жить вместе задолго до расторжения брака. В этом случае всё имущество, которое стороны купили до официального прекращения отношений, также считается совместно нажитым и подлежит разделу. Исключение составляют ситуации, когда супруг докажет, что вторая сторона не принимала участие в покупке собственности. Правило действует и в отношении долговых обязательств. Часть собственности разделу не подлежит. Перечень имущества, которое признают исключением, отражён в действующем законодательстве.

Что можно разделить в процессе развода

• препятствия к использованию объекта, принадлежащего сторонам на равных правах;
• возникновение споров, касающихся порядка использования собственности;
• выполнение юридически значимого действия с имуществом, которое принадлежит обоим супругам;
• муж и жена не хотят нести расходы по содержанию совместного имущества.