Материнский капитал на компенсацию построенного дома

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Материнский капитал на компенсацию построенного дома. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Для получения компенсации затрат из средств МСК владельцу сертификата необходимо обратиться либо в электронном виде в Личный кабинет гражданина на сайте ПФР https://es.pfrf.ru/, либо в любое отделение МФЦ, или в клиентскую службу ПФР по месту жительства, с заявлением и следующими документами: сертификатом на материнский (семейный) капитал или его дубликатом; документами, удостоверяющими личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат; СНИЛСом (страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования лица), получившего сертификат.

Подписка на новости

Напомним, распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключению подлежит уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов, включая ипотечные кредиты. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

02 марта 2018 16:18

  • — документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или документ, подтверждающий право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или документ, подтверждающий право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или документ, подтверждающий право аренды такого земельного участка, или документ, подтверждающий право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
  • — свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
  • — документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
  • — документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

Получателем материнского капитала является взрослый, как правило, мать, а не ребенок. При получении материнского капитала не важно, кто их двух детей будет являться «вторым ребенком». Сам материнский капитал семья может потратить на обоих детей, при этом размер материнского капитала не удваивается.

При направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат за построенный или реконструированный жилой дом следует руководствоваться также пунктом 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862.

Перечень документов на компенсацию затрат за построенный дом материнским капиталом

Первоначально размер материнского капитала был равен 250 000 рублей, но материнский капитал это не «живые» деньги, а специальный сертификат, который можно направить только на три цели: на приобретение жилья, на формирование накопительной части пенсии матери и оплату образования ребенка. Причем для этого придется подождать три года со дня рождения ребенка.

Далее необходимо подготовить документы на земельный участок для ИЖС, на котором построено жилище. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 для этого можно использовать копии документов, подтверждающих следующие виды прав:

Материнский капитал можно использовать не только на приобретение нового жилья, но и получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) объект ИЖС. Для этого данный объект и земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта ИЖС, должен отвечать ряду требований:

Требования к дому и земельному участку для получения компенсации

По истечении шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала, согласно письменному обязательству объект ИЖС оформляют в общую собственность всей семьи, размер долей определяется по соглашению (ч. 4 ст. 10 от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Семьи, имеющие право на использование сертификата МКП, вправе компенсировать затраты на строительство или реконструкцию частного дома. Для этого объект должен соответствовать условиям предоставления сертификата и введен в эксплуатацию после того, как ПФР одобрит использование МКП.

Рекомендуем прочесть:  У сына нет доли в квартире только прописан могут приставы забрать вещи за его долги

Можно ли получить компенсацию за строительство

Закон № 256-ФЗ предусматривает, что средствами МКП можно оплатить покупку или строительство жилого дома. Пункт 1.3 ст. 10 закона разрешает направить выплату получателю и в качестве компенсации затрат на строительство уже готового жилья, но только если право собственности на жилище зарегистрировано после вступления в силу закона № 256-ФЗ. Можно компенсировать затраты на реконструкцию объекта, если она была проведена после вступления в силу закона, вне зависимости от даты возникновения права собственности на недвижимость.

Законодательство на 2020 год

Право на получение сертификата возникает с момента рождения второго ребенка, но подать заявление на возмещение средств можно лишь через 3 года после родов. Исключением являются случаи, когда компенсируются кредитные обязательства, связанные со строительством дома. В таком случае подавать заявление можно сразу после родов.

Порядок и требуемый перечень документов органы опеки и попечительства в каждом регионе устанавливают самостоятельно. Чаще всего требуется подать заявление и приложить к нему:

  • паспорт владельца сертификата или другой документ, удостоверяющий личность и регистрацию по месту жительства (пребывания);
  • копию документа, подтверждающего право:
    • собственности на участок;
    • аренды, бессрочного или безвозмездного пользования землей;
    • пожизненного наследуемого владения участком;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на жилье, зарегистрированных не раньше 1 января 2007 года.

    Какие нужны документы?

    Акт освидетельствования выдается органами местного самоуправления на основании заявления. В течение десяти рабочих дней с его получения организуется осмотр жилья, по результатам которого составляется указанный документ (Постановление Правительства от 18.08.2011 года № 686).

    Меня зовут Елена, проживаю в Московской области. Когда моему сыну Всеволоду (второй ребенок) исполнилось 3 года, я стала думать, как потратить материнский капитал. Кто знает, вдруг его отменят. В нашей стране ни в чем нельзя быть уверенным. От знакомой узнала, что можно получить средства материнского капитала в качестве компенсации за уже построенный дом. При этом никакие чеки предоставлять не нужно. Единственное условие ‒ категория земли должна допускать индивидуальное жилищное строительство.

    Какие нужны документы для оформления выплаты по материнскому капиталу

    Не знаю, для чего, но отдельно прописывалась сумма для получения. Я ранее получала единовременное пособие, но сумму его забыла. Поэтому вписала сумму, указанную в сертификате. Заявление и документы у меня приняли, выдали расписку в получении документов.

    Как правильно заполнить заявление

    Как мне объяснили в ПФР, если по какой-то причине вы не хотите выделять долю супругу, и он не против, то нужен письменный отказ от его имени. У меня была другая ситуация – мы с мужем на тот момент были уже в разводе, поэтому этот документ мне был не нужен.

    19.1. К сожалению нет, материнский капитал на носит компенсационный характер за предыдущие периоды. Однако, если имеется кредит на приобретения материалов на строительство жилья, то его как раз и можно покрыть средствами материнского капитала.

    5.2. Вечер добрый! Разрешение на строительство есть? Если нет, придется оформить право собственности в судебном порядке на мать, потом после использования МК выделите доли детям, доли устанавливаются по соглашению сторон.
    Удачи Вам успехов!

    30. Я владею материнским капиталом. Правда что есть компенсация за построенный дом?.

    4.1. Жилой дом, построенный вами, является вашей личной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, т.к. брак вы заключили после регистрации права собственности на дом!
    В вашем случае вы можете использовать средства материнского капитала на приобретение (или строительство) другого дома.

    Программа маткапитала предусматривает выделение из государственного бюджета денежных средств семьям, в которых родился второй или последующий ребенок. Право получения сертификата на маткапитал может быть реализовано только однократно – если он получен при рождении второго ребенка, появление в семье третьего и каждого последующего малыша не дает возможности обратиться за деньгами.

    Что это такое?

    • граждане уже полностью использовали средства маткапитала по иным направлениям (например, для покупки квартиры);
    • заявители лишены родительских прав (в этом случае правом распоряжения маткапиталом в интересах детей будут обладать законные представители или уполномоченные федеральные службы);
    • родители привлекались к уголовной ответственности за преступления по отношению к своим детям (например, за причинение побоев).

    Компенсация строительства дома материнским капиталом

    Право на обращение за средствами маткапитала для возведения частного дома наступает с момента выдачи пенсионным учреждением сертификата. Хотя еще на стадии оформления этого документа отдел пенсионного фонда проверяет основания для участия в программе, при обращении за денежными средствами на строительство дома будет нужно их повторно подтвердить.
    Претендовать на выдачу денег будет невозможно в следующих случаях:

    • земельный участок, на котором расположен дом, находится в пределах РФ;
    • земельный участок находится в собственности получателя сертификата либо его супруга;
    • застройка должна быть легальна, иметь необходимые разрешения, строение должно быть признано жилым. Расходы на нелегальную постройку либо на строительство нежилого здания — бани, гаража, садового домика — не возмещаются;
    • строительство, если компенсировать необходимо его, должно быть завершено, а право собственности на дом должно было быть оформлено после 01.01.2007. Если компенсируется реконструкция дома, то момент перехода в собственность не имеет значения, но работы по реконструкции должны быть проведены после 01.01.2007;
    • дом должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей, даже тех, рождение которых предоставило право на материнский капитал.

    Компенсация из материнского капитала за построенный дом

    Собственниками построенного или реконструированного дома должны стать все члены семьи заявителя: супруг и все дети. При этом доли каждого из собственников определяются семьей самостоятельно и не обязательно должны быть равными.

    Особенности получения компенсации за проведенную реконструкцию дома

    Материнский капитал, сумма которого в 2019 году составляет 453 026 рублей, это целевая выплата, предоставляемая семьям с несколькими детьми. Материнский капитал можно реализовать только в определенных законодателем целях:

    • в результате площадь жилого помещения должна увеличиться на норму, указанную в акте органа местного самоуправления.
    • соответствие нормативам проверяется специализированными органами.
    • реконструкцию необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке.
    • дата возникновения права собственности на объект не имеет значения, но реконструкция и ее регистрация должны быть проведены после 01.01.2007.

    Для принятия решения не имеет значения, возникло право на объект до брака или после него. Так как, в соответствии с обязательством, жилое помещение переоформляется в долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

    Необходимая документация

    Образец можно взять в уполномоченном органе. Представив информацию нотариусу, необходимо оплатить сбор. Его размер может отличаться в зависимости от конкретной конторы. Средняя цена за оформление обязательства в 2017 году составляла 1500 рублей.

    До того как распорядиться деньгами, нужно оформить сам сертификат. Это можно сделать сразу после рождения ребенка, потом подождать три года и попросить денег на стройку. Дом в это время можно строить, а через три года забрать компенсацию.

    Ольга, материнский капитал можно потратить на строительство дома, реконструкцию или пристройку. Причем строить можно с помощью подрядчиков или своими силами. Но нужно соблюсти определенные условия и собрать документы. Они зависят от того, каким способом семья собирается строить дом.

    Если дом строят подрядчики

    Слышали, что маткапитал можно направить на строительство дома. Нам бы подошел этот вариант: есть участок за городом и небольшие накопления. Если добавить 450 тысяч, можно построить домик. Расскажите, как это сделать, какие документы нужны и можно ли строить своими силами и просто взять деньги на материалы. Повлияет ли на решение пенсионного фонда тот факт, что у нас уже есть квартира?

    Я пытаюсь распорядиться средствами материнского капитала как компенсация за уже построенный дом. Но при оформлении документов у меня не разрешение на строительство дома, а решение суда на признание дома жилым. Остальные документы в порядке. В ПФ у меня документы приняли, но сказали, что решение суда это прямой отказ на выплату материнского капитала. Но можно решение ПФ оспорить через суд. Я бы хотела узнать как все это можно осуществить через суд.

    Я получила компенсацию затрат по материнскому капиталу за построенный дом в снт. Сделала соглашение о разделении по долям и сдала на регистрацию. Пришел ответ приостановка, в связи с тем что я должна выделить доли на землю, на которой стоит этот дом и уплатить госпошлину. Правомерно ли такое требование?

    Использование подрядчика

    • заполненную форму заявления, в которой указывается состав семьи;
    • оригинал сертификата на маткапитал;
    • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении детей;
    • разрешение на строительство, выданное местными властями, действующее на момент завершения работ;
    • правоустанавливающие документы на участок, для которого разрешенным видом пользования является строительство частного дома (свидетельство о праве, выписка из госреестра недвижимости, договор аренды и т.д.);
    • сметная документация на каждый этап строительных работ (смета может составляться как подрядной организацией, так и сторонними компаниями, если строительство выполняется силами самой семьи);
    • подрядный договор;
    • платежные документы, подтверждающие затраты на приобретение стройматериалов, оплату услуг работников и т.д.;
    • акт согласования выполненных работ, акт ввода дома в эксплуатацию;
    • технический план дома;
    • реквизиты банковского счета, на который нужно перечислить средства маткапитала.

    • копия паспорта;
    • копия свидетельства о рождении малыша как основание для выдачи маткапитала;
    • справка из загса о том, что у вас есть второй (или последующий) ребенок, не достигший совершеннолетия;
    • квитанция, подтверждающая, что вы оплатили госпошлину в размере 350 руб.;
    • лицевой банковский счет, если раньше вы уже получали семейный капитал на другого малыша;
    • копия отказа из Пенсионного фонда РФ;
    • копия жалобы, письменный отказ.

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, если у вас есть одна (или более) квартира? В законе нет условия, что вы обязаны потратить деньги на приобретение лишь единственного либо основного жилья. Однако построенная недвижимость должна быть жилой, при этом улучшающей условия проживания вашей семьи. В теории, использовать маткапитал можно даже на строительство коттеджа за городом, без центрального отопления, в который вы будете приезжать только по субботам и воскресеньям.

    2 способа постройки дома с использованием материнского капитала

    С 2010 года можно использовать материнский капитал на строительство дома. При этом построенное жилище должно отвечать прописанным в законе требованиям, а если постройка производилась своими силами, то за потраченные деньги необходимо отчитаться.

    Если дом предполагается строить собственными усилиями, то при положительном ответе по истечении еще одно месяца владелец сертификата получает на свой счет денежные средства государства. Важно помнить, что зачислены они будут не все сразу, а только 50% от имеющейся суммы МСК. Для получения остальной половины нужно собрать новые документы, свидетельствующие о целевом использовании бюджетных денег. К тому же надо, чтобы прошел определенный срок: не менее полугода.

    Потребуется оформить документ об обязательном выделении собственности в планируемой постройке. Между всеми членами семьи она делится равными долями. Производится подобная процедура не позднее полугода с момента окончания строительства. Данная бумага заверяется у нотариуса.

    Разрешение

    Обычно подобные кредиты предоставляются на крупную сумму и на длительный срок до 30 лет. Поэтому банки в качестве гарантии просят предоставить им залог. Если земельный участок, на котором разворачивается строительство находится в собственности семьи, то на него оформляется закладная. Могут потребоваться и дополнительные гарантии. Принимается в залог машина, гараж или другое имущество. Возможно привлечение поручителей до 3-х человек. Иногда недостроенный дом также оформляется в качестве залога.

Ссылка на основную публикацию