Содержание
В ст. 9 Конституции РФ провозглашено: «Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности». Перечень субъектов соответствующих форм собственности определяется в соответствии с подразделом 2 Гражданского кодекса РФ. Поскольку круг субъектов права собственности регулируется гражданским законодательством, которое находится в исключительном ведении Российской Федерации, изменение круга субъектов права собственности на региональном или муниципальном уровне невозможно .
Земля как объект собственности
Земля обладает уникальными, невосполнимыми человеком, только ей присущими свойствами, она для каждого человека составляет основу жизни, условие его существования, источник удовлетворения его естественных нужд и потребностей, а также место хозяйственной и иной деятельности, способной изменить экологическую обстановку как в регионе, так и в планетарном масштабе.
Земля как природный объект
Так как земля является единственным местом обитания всего живого, государство в публичных интересах должно осуществлять наблюдение за состоянием земель посредством мониторинга , который должен осуществляться в целях:
Земельные общественные отношения тесно связаны с рядом других общественных отношений. В процессе использования земли для различных целей возникает комплекс общественных отношений не только по поводу земли, но по поводу тех объектов, которые находятся над и под ее поверхностью: как созданных человеком объектов недвижимости, так и природных объектов. «В «чистом» виде земельные отношения практически не существуют», — отмечает О.И. Крассов1.
Особенности земельных правоотношений собственности на земельный участок
Государственное управление — ведущую форму управления, не следует смешивать с деятельностью органов законодательной и судебной власти. В земельном праве государственное управление традиционно определяется как исполнительно-распорядительная деятельность исполнительных органов государственной власти1, основным направлением которой является исполнение — проведение в жизнь законов и подзаконных нормативных актов путем «распорядительства» — использования юридических властных полномочий.
Понятие и характеристика земельных правоотношений организационного характера
Земельные общественные отношения — это отношения, складывающиеся между членами общества по поводу земли. Объектом общественных отношений земля становится вследствие ее использования людьми, присвоения продуктов и извлечения полезных свойств земли . Одновременно земля является частью природы, окружающей природной среды, местом расселения человека, местом размещения зданий, строений, сооружений, объектом хозяйствования, территорией государств. Использование и охрана земель составляют такого рода публичный интерес, который предполагает активное вмешательство государства в отношения членов общества по поводу земли. Огромное и многогранное значение земли для существования людей обуславливает специфику и необходимость особого правового регулирования земельных общественных отношений.
Загрузка...
