Как делает запросы в банк нотариус по движемому имущество в другое государство

Для проверки документов он делает запросы через специальную систему в органы Росреестра, Кадастровую палату или налоговые учреждения. По его запросу федеральные структуры обязаны представить информацию об их действительности.

Нотариальным кодексом РФ установлены нормы профессиональной этики, которые действуют для специалистов частной практики. Работникам нотариата запрещается обнародовать документы, с которыми они работали в ходе нотариальных действий, а также разглашать какую-либо информацию по обращению к ним граждан.

Тайна нотариальных действий

1. защита интересов и прав граждан;
2. разъяснение прав и обязанностей граждан;
3. запрет на разглашение сведений и оглашение документов;
4. предупреждение граждан о последствиях совершаемых действий.

При этом, если наследник не знает, какая именно недвижимость принадлежит наследодателю, то он может заказать выписку по конкретному правообладателю. Правда надо учитывать, что такую выписку самостоятельно заказать невозможно. В этом случае придется обращаться к услугам нотариуса.

Недвижимое имущество

Для ускорения процесса поиска банковских вкладов составляющих наследственную массу, можно обратиться в ФНС. Дело в том, что обо всех открытых счетах банки сообщают в налоговую службу. И ФНС может выдать нотариусу, ведущему наследное дело, данную информацию.

Вклады в банках

Поиск данного вида имущества представляет наибольшую сложность. Несмотря на то что движимое имущество может быть достаточно дорогостоящим, оно при этом, за исключением транспортных средств, нигде не учитывается.

• полное наименование;
• основной государственный регистрационный номер юридического лица;
• идентификационный номер налогоплательщика;
• место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
• адрес электронной почты (при наличии);

Порядок регистрации залога движимого имущества

Уведомление о залоге можно зарегистрировать только в отношении залогов, возникших после 01.07.2023 (см. вопрос №4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №1 (2023), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2023).

Последствия регистрации залога и ее отсутствия

До 1 июля 2023 года правил о регистрации залога движимого имущества не существовало: такой залог возникал без какой бы то ни было регистрации. При этом общим положением залогового права всегда считалось сохранение залога при смене собственника заложенного имущества (ст.353 ГК РФ).

Например, при разводе жена отправляет нотариусу заявление о залоге авто, которое супруг купил до брака и оформил на маму. Покупатель машины возьмет выписку из реестра, узнает о залоге и откажется от покупки. Владелец потом докажет, что сведения неверные, но время будет упущено.

Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.

Я хочу купить машину. Что мне делать?

Кажется, что это здорово: теперь, если вы покупаете дорогое имущество, можно проверить в реестре, не находится ли оно в залоге. Но есть тонкость: просто проверка через сайт ничего не даёт и никак вас не защищает. Нужно получать официальную выписку с подписью нотариуса. Только тогда можно быть уверенным, что ваше купленное имущество не отнимут за чужие долги.

Открыть наследство можно со дня смерти наследодателя, а принять – в течение шести месяцев с даты смерти (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК). Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение девяти месяцев со дня смерти наследодателя. Адвокат национальной ЮК «Митра» Алина Зеленская объяснила: срок принятия наследства истекает в последний месяц срока в тот же по числу день, в который произошло открытие наследства.

Может ли нотариус сам найти наследников?

Нотариус обязан оказывать содействие в осуществлении прав и защите законных интересов (ст. 16 Основ законодательства о нотариате). Однако прямой обязанности искать имущество у него нет, поэтому потенциальным наследникам лучше самим озадачиться его поиском. «Некоторую информацию можно получить с помощью открытых баз данных. Речь идет об участии наследодателя в обществе с ограниченной ответственностью и о наличии у него недвижимости (если известен ее адрес)», – напомнила управляющий партнер, руководитель направления «Семейное и наследственное право» АК «Павлова и партнеры» Галина Павлова. Кроме того, если у наследников есть какие-то догадки относительно имущества, имеет смысл сообщить о них нотариусу, который отправит запрос в соответствующий банк, госорган или юридическое лицо, – те обязаны предоставить ответ на нотариальный запрос.

Что такое обязательная доля в наследстве?

• сделать опись в присутствии двух свидетелей;
• принять на депозит нотариуса наличные, входящие в состав наследства;
• передать наследственное имущество на хранение кому-либо из наследников или любому другому лицу по усмотрению нотариуса;
• передать управление имуществом по договору доверительного управления. При этом нотариус не вправе отказать в удовлетворении такой просьбы (№ 33-3486/2013);
• направить обязательное для исполнения поручение должностному лицу в случае, если имущество находится на удаленной территории.

Схема № 1 связана с подачей заявления. Как только клиент переступил порог кабинета нотариуса, сразу идет обман. По закону, наследник имеет право найти в интернете образец заявления, оформить его и принести в распечатанном виде (внимание: заявление не должно быть подписано – подпись ставится в присутствии нотариуса) или электронном – на флешке. В обязанности нотариуса входит: распечатать документ, установить личность заявителя, провести проверку заявления на наличие ошибок, внести запись в нотариальный реестр.

Схемы обмана со стороны нотариуса

Схема №8. Здесь, надо признать, поработал умный человек. Просто и практически недоказуемо. Суть. Нотариус вступил в сговор с работником Сбербанка. На его запрос приходит ответ с номерами счетов и суммами на них. В рассматриваемом случае пришло два ответа от разных банков. В одном банке на счету было 9 (девять, не тысяч, а просто девять) рублей. В Сбербанке были обнаружены два счёта на имя наследодателя. Один на 2700 руб., второй на 1,0 млн. руб.

Как действовать, если обнаружили обман

Схема 2. Наследник, как правило, не знает, а нотариус умалчивает о том, что банк обязан выдать наследнику, оплатившему похороны, со счетов умершего до 100,0 тыс. рублей на возмещение понесенных затрат (п. 2 ст 1174 ГК РФ). Для этого нотариус должен оформить соответствующие документы. Во всех нотариальных конторах это делается, но только не там, где оформлялась Татьяна А. Ответ почему — в схеме № 8.

По данным ОКБ, всего на 1 августа в России было 39,5 млн заемщиков, в том числе 9,5 млн имели просрочки по кредитам, из них 6,7 млн человек имеют просрочки сроком свыше 90 дней. Кроме того 43% заемщиков имеют два и более кредита (это более 17 млн чел), из них 7,5 млн человек имеют три и более кредита.

Нотариус, получив заявление наследника или простого гражданина, направляет электронный запрос через Единую информационную систему в ФНП, которая перенаправляет его в Центральный каталог кредитных историй, ответ нотариусу приходит от ФНП также в электронной форме. Наследники могут получить выписки бесплатно, а для граждан стоимость составит 300 рублей. Ранее гражданам или нотариусам по заявлениям клиентов приходилось обращаться в каждое бюро кредитных историй отдельно. При этом нотариусы смогли получить доступ к долговым историям наследодателей только весной текущего года, когда соответствующие поправки были внесены в закон о кредитных историях.

Банки чаще мониторят аккаунты заемщиков в соцсетях, чтобы остановить просрочку

«Система работает без сбоев, — прокомментировал петербургский нотариус Алексей Комаров. — На текущей неделе к нам со ссылкой на данное указание обратился клиент, и ответ пришел в течение суток». Полученный ответ в электронной форме нотариус заверяет на равнозначность электронного документа бумажному. Наследник на основе полученных данных из кредитных бюро вправе принять взвешенное решение о принятии наследства или об отказе от него. По данным Алексея Комарова, спрос со стороны наследников на данную услугу сейчас незначительный, но по мере информирования он резко вырастет и к концу года может превысить 30%. «Закредитованность граждан высокая, никто не захочет принять наследство, если долги наследодателя в разы выше стоимости его имущества», — считает нотариус.

Одной из причин, по которой наследник вовремя не заявил о своих правах на наследство, является его неосведомленность об открытии наследства. Ведь информацию о смерти родственника обычно наследники получают от людей, окружавших его в последние годы жизни.

Как узнать о наследственном деле

Важно знать, что нотариус сможет принять заявление от пропустившего срок наследника при согласии на это остальных наследников. Поэтому наследнику стоит перед обращением к нотариусу обсудить этот вопрос с другими наследниками.

Как узнать о наследстве в другом городе

Если наследодатель и наследник проживали в разных населенных пунктах, то наследник не всегда вовремя узнает об открывшемся наследстве. Конечно, такую информацию ему следует получить от родственников или лиц, знавших наследодателя, и проживавших с ним в одном городе. Но ее могут просто не дать или умышленно скрывать из-за нежелания участия этого наследника в наследственном деле.

Когда человек умирает, его родственникам следует позаботиться не только о проведении похорон, но и о получении наследства. Наследственная масса может включать в себя движимое и недвижимое имущество, драгоценности, деньги, ценные предметы и т. д. Нередко весомой частью наследства является банковский вклад. Причем родственники могут даже не догадываться о том, что на счету у покойного гражданина осталась крупная сумма.

При наличии завещания

Подавать заявление в Сбербанк может как нотариус, так и наследник. Кроме того, обратиться в отделение банка может уполномоченный представитель одного из преемников. Для этого необходимо оформление доверенности.

Помощь нотариуса

Поскольку родственники покойного гражданина заинтересованы в получении его наследства, то именно они и должны заниматься поиском банковских вкладов. Теоретически сотрудники банка могут осуществлять розыск тех лиц, которые претендуют на средства, хранящиеся в финансовом учреждении. Однако на практике этим никто не занимается. Мало того, сотрудники банка могут попросту не знать о смерти клиента. Они получают эту информацию от нотариуса или родственников покойного.