Содержание
Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Италия вид на жительство при покупке недвижимости. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Но возможно ли приобрести недвижимость в солнечном государстве и, таким образом, оформить получение вида на жительство? Ниже приведена инструкция, как законно получить документ и приобрести недвижимость, и связаны ли данные действия между собой.
Собственники недвижимости в Италии
В случае если вы уже являетесь счастливым обладателем имущества в Италии, вам следует решить вопрос о получении вида на жительство. При подаче документов не нужно апеллировать и давить на факт наличия имущества, это сыграет вам на руку только в графе «договор аренды недвижимости / документ, предоставляющий право на собственность».
Плюсы оформления вида на жительство до покупки недвижимости
Важно: в случае наличия собственной недвижимости необходимо разрешение полицейского управления, к которому относится адрес ее регистрации. А также, в случае получения вида на жительство необходимо подать данные документы в управление полиции для регистрации и контроля.
Решение о предоставлении права на ВНЖ в отношении иностранных граждан принимается в консульстве Италии, куда необходимо предоставить необходимые документы — в случае положительного решения предоставляется виза типа «D», то есть виза, дающая право пребывать в Италии 365 дней. После этого иностранец въезжает в Италию и подает документы на ВНЖ в местное полицейское управление. Обычно иммиграционный процесс в вопросах по получению ВНЖ и ПМЖ продолжается около 4-6 месяцев и состоит из нескольких этапов — как на территории Италии, так и в стране проживания.
Получение ВНЖ
Обязательное условие для получения ПМЖ в Италии — проживание на территории этой страны не менее пяти лет с момента выдачи первого ВНЖ, доход от 6000 евро на каждого заявителя и наличие жилья, соответствующего всем необходимым нормам. Для оформления документа необходимо подготовить налоговую декларацию (modello unico redditi), сертификат записи о несудимости в Италии (certificato casellario giudiziale), подтверждение отсутствия заведенных уголовных дел в стране (certificato carichi pendenti), справку о несудимости в России заверенное апостилем и переведенное на итальянский язык согласно требованиям, аттестат, сертификат или тест, удостоверяющий знание итальянского языка не ниже уровня A2. Как правило, россияне не совсем правильно собирают комплект документов, который необходим для итальянского консульства, в результате чего на сегодняшний день наблюдается много отказов.
Получение ПМЖ
Affidamento выдается, когда речь идет об усыновлении; studio – при учебе на период более трех месяцев (студенческий ВНЖ на основании поступления в учебные заведения, действует только на время учебы но может быть переведен в рабочий ВНЖ и 5 лет спустя – в статус ПМЖ, считается одним из самым простых для получения иностранцами), permesso di soggiorno CE — получение ВНЖ по образцу Евросоюза для проживающих в Италии в течение длительного периода и т.д. Также существует и инвестиционный ВНЖ, возможный в случае налогового соглашения об инвестировании в государственные облигации или компании Италии не менее 100 000 евро.
Заявление с просьбой предоставить международную защиту рассматривает Территориальная комиссия. В течение трех дней приходит ответ об присвоении статуса беженца или отклонении запроса. Запрос на выдачу ВНЖ беженцам предлагается подать в квестуре. После этого можно отправить нужные документы по почте.
Обучение
- отсутствие обладателя ВНЖ в Италии в течение 6 лет или на территории Евросоюза на протяжении года;
- выявлено, что при оформлении документа были поданы фальшивые бумаги;
- иностранец совершил преступление;
- заявитель имеет статус резидента другого государства Евросоюза;
- условия, способствующие получению ВНЖ, исчезли.
Почему могут отказать в выдаче и продлении?
ВНЖ для финансово независимого лица – это разрешение на непрерывное проживание в Италии в течение года без права трудоустройства. В дальнейшем документ можно продлять. Данный способ подходит для тех, кто имеет стабильный пассивный доход и намерен задержаться в стране надолго.
После того, как Вы остановили свой выбор на наиболее оптимальном варианте жилья, позаботьтесь о защите Ваших прав. Воочию убедитесь в качестве постройки и отделки Вашего будущего дома, а также изучите документацию по жилью. В Италии зачастую требуется проявить настойчивость в требовании документов у настоящих хозяев, так как недостаточно глубокая проверка соответствия жилья всем требованиям и регламентам может привести к печальным последствиям в будущем.
Наличие собственной недвижимости является бонусом для соискателей на получение любого типа ВНЖ в Италии наряду со знанием итальянского языка. В первую очередь, речь идет о ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности (бизнес-иммиграция) и о ВНЖ по мотивам выбранного места жительства (residenza elettiva).
Реально ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости?
Если Вы планируете купить первый дом в Италии с применением льгот до закрепления своего правового статуса резидента, процедуру получения вида на жительства необходимо максимально ускорить. Существует определенный риск не успеть в течение 18 месяцев прописаться в муниципалитете, к которому относится купленная недвижимость.
Внимание: После окончания срока действия разрешения на проживание следует незамедлительно обратиться за получением нового. При обращении после окончания 90 дней после ВНЖ возможен отказ в связи с просрочкой. Занимается рассмотрением такого вопроса квестура (отделение полиции).
Важно: Неудобным на практике оказывается способ оформления ВНЖ как определения постоянного места жительства или VIP-миграцииНе допустимо в рамках этого проекта воспользоваться преимуществами медицинского обслуживания для резидентов или ведения предпринимательской, трудовой деятельности. При снижении уровня заработка или невозможности подтверждения его в прежнем объеме, возможен отказ в продлении вида на жительства.
ВНЖ после оформления недвижимости в Италии
Внимание: Законодательство Италии разрешает иностранцам покупку недвижимости при подтверждении легального проживания в стране, но запрещает оформлять визу в момент проведения сделки. В рассмотрении документов на приобретение объекта со стороны государственных служб последует отказ.
Загрузка...
