Содержание
Совершение дарения в пользу того или иного субъекта права практически всегда предполагает близкие, доверительные отношения между его сторонами, что и обусловливает именно безвозмездную передачу имущественных благ в пользу одаряемого. Таким образом, вовсе не мудрено, что в большинстве случаев подарки делаются именно в пользу родственников.
Понятие и стороны договора дарения
Оформление договора дарения в пользу родственника будет немного разниться в зависимости от предмета дарения. Таким образом, целесообразно рассмотреть такую процедуру на примере самого затратного по времени и ресурсам предмета — дарения родственнику объекта недвижимости.
Порядок оформления
Как уже говорилось выше, подготовка документов — один из важнейших этапов оформления дарения в пользу родственника. Указанные ниже документы понадобятся не только при оформлении дарения, но и при регистрации недвижимости. Так, вам понадобится:
- Можно оформить дарственную, которая вступит в силу после подписания, или с отсрочкой по времени – договор дарения в будущем. В документе обязательно нужно указывать дату, с которой одаряемый станет полноправным собственником или сможет переоформить право собственности на себя.
- До 1 марта 2013 года нужно было регистрировать ДД недвижимости в Росреестре. Сейчас это правило не применяется, но по дарственной обязательно регистрируется переход права собственности.
- Моментом передачи дара считается фактическая передача ключей, вещей или правоустанавливающих документов.
- Сделка заключается устно или письменно в зависимости от ситуации. Рассмотрим этот вопрос подробно далее.
- ДД оформляется только на добровольной и безвозмездной основе.
Устная
Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ, если в ДД предусмотрено условие отмены в случае смерти одаряемого, подаренное имущество возвращается дарителю. При отсутствии данного условия подарок возвращается дарителю, если одаряемый не успел переоформить право собственности.
Недвижимое имущество
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
- техплан;
- согласие супруга на дарение;
- договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или иной документ, подтверждающий возникновение права собственности у дарителя.
Загрузка...
