Какие нужны документы для оформления продавца

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Какие нужны документы для оформления продавца. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Помимо этого перед подписанием ТД предоставьте продавцу на ознакомление правила трудового распорядка и другие документы, связанными с его работой. Например, трудовая инструкция, план склада, регламент пользования кассой и др.

Ваш бизнес развивается — это здорово. Одному справляться уже тяжело, а значит, пришло время брать на работу новых сотрудников. Как правило, первым работником у индивидуального предпринимателя бывает именно продавец — его проще всего обучить рутинным задачам, и это освобождает самого предпринимателя от необходимости постоянно торчать за прилавком.

Документы

Иногда ее наличие обязательно — например, когда бизнес связан с едой и напиткам. В отношении других товаров точный список не сформирован, но все-таки рекомендуем позаботиться о медицинской книжке независимо от вида деятельности — так безопаснее и для вашего здоровья, и для клиентов. Санкнижку продавец заводит самостоятельно, но расходы на медицинские услуги оплачивает работодатель.

Перечень профессий, с представителями которых можно заключать договоры о полной материальной ответственности, утвержден законодательно. С ним можно ознакомиться в Постановлении Минтруда России от 31.12.2002 г. № 85. В этот перечень входит профессия кассира. Профессия продавца как таковая в него не внесена, но заключить данный договор с продавцом вы можете, поскольку этот сотрудник выполняет обязанности, которые также входят в этот перечень, а именно, работы по продаже, хранению и подготовке к продаже товаров.

Материальная ответственность продавца

Продолжительность испытания указывается не только в трудовом договоре, но и в приказе о приеме на работу. Те дни, когда сотрудник отсутствует на работе (например, по причине болезни), в испытательный срок не засчитываются.

Как оформить продавца по договору подряда

И если вы оформите своего продавца по договору подряда, а он обратится в суд, то закон будет на стороне продавца. Согласно статье 11 ТК РФ, ваши отношения с сотрудником будут признаны трудовыми, и тогда вам придется выплатить ему все отпускные, больничные, и так далее. Сотрудника в этой ситуации защищает не только Трудовой кодекс, но также КоАП РФ (статья 5.27) — как минимум, вас ждут административные санкции. Подробнее о них — в следующем разделе.

Не пытайтесь сэкономить на взносах и социальных гарантиях и заключить с продавцом договор подряда вместо трудового. Сам сотрудник или контролирующие органы через суд с легкостью докажут, что по факту обязанности были трудовыми. Это грозит штрафами, доначислением взносов и доплаты за отпуска, больничные и компенсации при увольнении (ст. 11 ТК РФ, ст 5.27 КоАП РФ).

Зарегистрируйтесь в ФСС

С 2023 года сведения о найме сотрудника нужно подавать только в Фонд социального страхования (ФСС). В течение 30 дней после заключения договора вы обязаны зарегистрироваться в ФСС в качестве работодателя. Это нужно сделать в случае, если вы нанимаете сотрудника впервые и заключили трудовой договор или гражданско-правовой договор с выплатами на травматизм. Штраф за несвоевременную регистрацию: менее 90 суток — 5000 рублей, более — 10 000 рублей.

Инструкция по оформлению на работу продавца

Не оформлять продавца по всем правилами — это не возиться с документами и сохранить деньги, которые пойдут на уплату взносов и соцпакета. Звучит заманчиво. Но если вы не оформляете сотрудника, то рискуете как минимум получить административный штраф до 10 000 рублей. Кроме того, за уклонение от уплаты налогов и взносов за сотрудника последуют санкции от налоговиков — штраф до 300 000 рублей (ст. 123, 126 НК РФ) и лишение свободы на срок до 1 года.

Размер пошлины при государственной регистрации права собственности на недвижимость – 2 000 рублей. При наличии нескольких собственников эта сумма делится на всех в зависимости от размера доли. Это правило применяется исключительно при одновременном обращении с одним договором. Если дольщики заключают сделки независимо друг от друга, каждый должен уплатить полную сумму.

1. Бумага, официально подтверждающая личность продавца. Это паспорт гражданина Российской Федерации (для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении). Закон устанавливает перечень дополнительных бумаг, актуальных в различных ситуациях: военные или временные удостоверения личности, паспорт моряка или дипломата.
2. Подтверждение права собственности на недвижимое имущество. Предусмотрено три варианта:
   • бумаги из местного жилкомитета или БТИ (если право было оформлено до появления Росреестра в 1998 году);
   • свидетельство о госрегистрации права на недвижимость (если жилплощадь оформлена с 1998 по 2023 годы);
   • выписка из ЕГРП, если квадратные метры были оформлены, начиная с середины 2023 года, когда начал действовать новый порядок;
   • выписка из ЕГРН с 1 января 2023 года.
3. Правоустанавливающие бумаги. Есть целый список документов, необходимых при продаже квартиры, которые служат основанием для превращения гражданина в собственника. Например, договор купли-продажи, мены, свидетельство об оформлении наследства, дарственная.
4. Техдокументация – технический и кадастровый паспорт. Если кадастровые бумаги постепенно отмирают, то техпаспорт потребуется. В нем приведен исчерпывающий перечень всех характеристик помещения, зафиксированных в ходе последней инвентаризации. В частности, это указание площади комнат, их назначение, планировка, высота потолков, другие параметры.
5. Договор купли-продажи. Это купчая, отражающая желание одних участников соглашения реализовать объект недвижимости, а других – его приобрести. Договор может быть заключен между сторонами соглашения лично или с привлечением нотариуса, который заверит сделку.
6. Информация о составе семьи. Домовые книги сейчас отменены, поэтому сведения о количестве человек, прописанных на жилплощади, выдают в УК или МФЦ.
7. Выписка с лицевого счета. Выдается в ТСЖ или УК. В ней содержится номер квартиры, присвоенный при регистрации, технические параметры помещений, бытовые удобства, история регистрации жильцов с указанием степени их родства, оплата счетов за коммунальные услуги или существующие долги.

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры?

• документ, подтверждающий личность (паспорт гражданина РФ);
• свидетельство об оформлении брака, если покупатель приобретает недвижимость в равных долях со своей второй половинкой;
• согласие супруга (или супруги), подтвержденное у нотариуса (когда квадратные метры оформляются в собственность только на мужа или жену).

В случае, если владелец не может самостоятельно участвовать в сделке, он вправе делегировать свои обязанности третьему лицу. Передать полномочия можно другу, родственнику, знакомому, риэлтору, и так далее. Главное, чтобы гражданин был дееспособным и достиг совершеннолетнего возраста.

Кто может выступить в роли продавца?

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Многофункциональные центры — удобный способ официальной регистрации успешной сделки. МФЦ насчитывает большое количество отделений, а график работы позволяет записаться на прием в удобное время. Какие документы нужны для регистрации купли продажи квартиры публикуем в следующем перечне:

• Первым делом работодатель требует от будущего работника паспорт. Он удостоверит личность гражданина
• В большинстве случаев работник приносит для трудоустройства трудовую книжку. Однако есть ситуации, когда данный документ не предоставляется работником:

Качества, необходимые для работы продавцом

Именно для того, чтобы на законных основаниях можно было разрешить вопрос с возмещением ущерба, с продавцом составляется договор материальной ответственности (в соответствии со статьей 244 ТК РФ).

Продавец – материально – ответственное лицо

• «Зеленая карточка» СНИЛС. Несмотря на то, что выдача свидетельств отменена, у подавляющего большинства граждан этот документ есть. Если по каким – то причинам работник не зарегистрирован в пенсионной системе, то при устройстве на работу нужно это сделать
• В зависимости от вида товара, с которым будет работать продавец, в некоторых случаях обязательно предоставление медицинской книжки. Если трудоустройство на должность, где требуется медицинская книжка, производится не первый раз, то документ уже есть на руках соискателя. Медицинский осмотр при поступлении на работу проводится за счет работодателя
• По общему правилу необходимо предоставить документы об образовании. Иногда это требуется для подтверждения соответствия занимаемой должности
• Еще одним стандартным документом при трудоустройстве является военный билет или заменяющий его документ

При оформлении продавца на работу с ним нужно заключить трудовой договор. В этом документе указываются знания, умения и навыки, которыми должен обладать работник. Конкретного бланка трудового договора нет, каждое предприятие может само его составить. Но есть определенные поля, которые должны быть обязательно включены в договор, а именно:

Оформление трудового договора с продавцом в организации

1. Паспорт или иной документ удостоверяющий личность.
2. Трудовая книжка. Имеются определенные случаи когда не нужно ее предъявлять, а именно :

• работник впервые устаивается на работу и ее оформляет работодатель;
• утеряна трудовая книжка или повреждена, по заявлению работник оформляется новая трудовая работодателем;
• устаивается на работу по совместительству.

1. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС). При получении первой работы работодатель самостоятельно оформляет СНИЛС
2. Военный билет или иной документ. Обязательно для военнообязанных и лиц, подлежащих к призыву на военную службу
3. Медицинскую книжку. Обязательно для продавцов, которые будут продавать продовольственные товары и питьевые напитки.

Требования к продавцу

• Дата начала трудового договора;
• Конкретное место работы;
• Указывается должность, на которую принимается работник;
• Четко прописаны должностные обязанности работника;
• Специфические особенности работы;
• График работы (отражается режим работы и отдыха)
• Условия оплаты труда (размер, срок)
• Социальные гарантии ;
• Дата окончание действия трудового договора

Прохождение сотрудником испытательного срока и его условия указываются в трудовом договоре. Никакой особой документации при этом вести не требуется. Продавец в период испытательного срока имеет те же права и обязанности, что и другие официально оформленные и трудоустроенные сотрудники. В случае увольнения такого работника необходимо его письменное уведомление.

1. Паспорт. Чаще всего для удостоверения личности работника используется именно паспорт.
2. Свидетельство о государственном пенсионном страховании.
3. Трудовая книжка. При отсутствии таковой у потенциального сотрудника работодателю необходимо оформить ее самому.
4. Документы воинского учета. Обязательным этот пункт является для мужчин.
5. Медицинская книжка. Этот пункт касается сферы торговли продовольственной продукцией.

Оформление продавцов

Однако множество бизнесменов предпочитают открывать дело именно в сфере розничной торговли, поскольку она наиболее разнообразна. В таких случаях чаще всего необходимо определенное количество работников, в частности продавцов. Для того чтобы правильно и законно взять на работу такого сотрудника, индивидуальному предпринимателю нужно знать, как оформить продавца в ИП.

Продажа квартиры, подача документов из ЕГРН о переходе прав и выписка из домовой книги помогут определить чистоту сделки. Первая бумага поможет ознакомиться с историей недвижимости, какие сделки совершались по отношению квартиры. Вторая бумага отображает перечень жильцов, проживающих на протяжении всего периода с момента регистрации жилплощади. Эта документация показывает «чистоту» квартиры.

Все участники (ребенок, старше 14 лет, родители/опекун) должны иметь паспорт. Собственник подтверждает право распоряжения имуществом, предоставляет установленный законом пакет документов. Обязательная бумага – договор на продажу и куплю недвижимости.

«Чистая» сделка: документальная сторона

Правом продажи квартиры обладают и пенсионеры. Им нужно предоставить бумаги, подтверждающие их дееспособность. Если в сделке замешан семейный капитал, процесс должны сопровождать факты, подтверждающие, что по отношению к несовершеннолетнему лицу не применяются противоправные действия.

Среди бумаг есть согласие супруга на продажу. Оно должно быть заверено нотариально. Если для покупателя наличие данного документа сегодня не требуется, то от продавца необходимо обязательно. Если продавец получил дачу, пока состоял в браке, но к моменту перепродажи развелся, то требуется согласие бывшего супруга.

Требование по наличию последнего документа — спорное. Обязательство предоставить согласие супруга существовало до 2013 года, когда необходимо было зарегистрировать договор купли-продажи. Однако в 2023 году регистрируется лишь переход прав собственности. Соответствующие изменения были внесены в ГК.

Бумаги от покупателя

В 2023 году вышел приказ МинЭкономРазвития с перечнем необходимых для покупки земли документов. Среди них было указано согласие второго супруга при покупке земли. Однако в том же году этот приказ был признан судом нелегитимным. До сих пор регистрирующие органы могут требовать письменное согласие второго супруга.

Предпринимателю следует изначально определиться, в каком именно работнике он нуждается. Ведь должностные инструкции (при составлении таковых предпринимателем), а следовательно, и условия трудового договора с кассиром отличаются от тех, что предусмотрены для должности продавца.

Как оформить продавца индивидуальному предпринимателю

Испытательный срок — это период, в течение которого ИП и продавец будут присматриваться друг к другу и принимать решение: ИП — о том, устраивает ли его данный работник, продавец — хочет ли он работать у этого работодателя с таким трудовым функционалом. По окончании испытательного срока стороны могут расторгнуть договор или продолжить сотрудничество.

Срок действия договора между ИП и продавцом — образец изложения пункта

Зачастую работник отвечает перед работодателем лишь частично путем возмещения суммы, эквивалентной среднему заработку. И только если судом будет доказано, что ущерб причинен намеренно, работодатель вправе взыскать с нерадивого сотрудника полную сумму за утраченные (обычно украденные) материальные ценности или денежные средства. В данном случае величина заработной платы никак не повлияет на размер взыскания.

В зависимости от вида деятельности, необходимая документация может варьироваться. У предпринимателей, занимающихся общепитами или предоставляющих услуги по уходу за собой, основным проверяющим органом является Роспотребнадзор, и на точке необходимо иметь соответствующую санитарно-медицинскую документацию:

Определенные субъекты РФ, которые занимаются торговлей, обязаны иметь в наличии и некоторые другие документы. В них, например, указано разрешение на продажу некоторых специализированных товаров, по типу огнестрельного оружия.

Кто обязан иметь уголок

Неисполнение законодательства и инструкций надзорных органов о правильности оформления документов, стендов, донесения информации до потребителя, ограничения потребителя в информации ведет к нарушениям и штрафным санкциям.

Однако множество бизнесменов предпочитают открывать дело именно в сфере розничной торговли, поскольку она наиболее разнообразна. В таких случаях чаще всего необходимо определенное количество работников, в частности продавцов. Для того чтобы правильно и законно взять на работу такого сотрудника, индивидуальному предпринимателю нужно знать, как оформить продавца в ИП.

Оформление продавцов

Это нужно для обеспечения работнику гарантий, предусмотренных трудовым законодательством, а также для законного и правильного налогообложения. Для того чтобы правомерно оформить подобные отношения, соискателю необходимо предоставить нанимающей стороне следующий ряд документов:

Материальная ответственность

В большинстве случаев трудовой договор составляется на основании перечисленных документов и заявления. При этом последний пункт обязательным не является. В Российской Федерации не существует унифицированной формы трудового договора, однако существуют требования, на основании которых индивидуальный предприниматель должен составить этот договор.

Если документы на государственную регистрацию отправил нотариус в электронной форме, право собственности будет зарегистрировано уже на следующий рабочий день. Так быстро потому, что государственный регистратор не будет проводить правовую экспертизу договора купли-продажи . Эту работу уже сделал нотариус.

Как подать документы на регистрацию права собственности на квартиру

Документы, которые нужны для проверки юридической чистоты квартиры, и документы для государственной регистрации — это два разных комплекта. В этой статье рассказываем только о документах, которые попросят для государственной регистрации права собственности.

Самые важные термины

Ничтожный договор — это соглашение, которое заключено с нарушением закона. Такой договор недействителен с момента заключения независимо от того, признал его суд недействительным или нет. То есть формально сделка была, но юридически она не повлекла никаких последствий. Несмотря на это, в суд все равно придется обратиться, чтобы доказать ничтожность и вернуть стороны договора в исходное положение, как было до заключения сделки.

Гражданско-правовой договор облегчает процесс трудоустройства для индивидуального предпринимателя. В этом случае договор заключается на выполнение конкретного объема работы или оказание услуги и не требует регистрации в ФСС.

Выплаты сотруднику и за сотрудника

Сведения о страховом стаже — сдаются один раз в год по итогам года. Предоставить отчет необходимо до 1 марта следующего года.
СЗВ-М — предоставлять отчет нужно ежемесячно до 15 числа следующего месяца. В документе указаны сведения о работодателе и о работниках. По работникам должна быть следующая информация: ФИО, СНИЛС и ИНН.

Фонд социального страхования:

Предприниматель, который привлек определенное количество сотрудников, становится работодателем, а значит должен перечислять установленные законодательством взносы. Страховые взносы должны быть оплачены до 15 числа каждого месяца. Ставка взносов составляет 30% с зарплаты сотрудника, где 22% в ПФР, 5,1% в ФОМС и 2,9% в ФСС.