Содержание
Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Жилище программа томск. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Специальная программа социальной ипотеки в Томске стартовала в 2023 году. Она оказалась настолько успешной, что была продлена и на 2023 год. Она предполагает получение кредита на жилье молодым, семьям многодетным, бюджетникам и малообеспеченным гражданам.
Особенности программы социальной ипотеки в Томске
Чтобы получить статус нуждающегося в жилье, на отдельного члена семьи должно приходиться менее двенадцати метров общей площади. Молодые семьи и многодетные семьи участвуют в других программах по строительству жилья. Для малоимущих тоже разработаны другие проекты.
Участники программы
Первый – безвозмездное субсидирование первоначального взноса. Только первый перевод, а не финансирование части стоимости. Если житель Томска успел перевести первый денежный транш банку, то на дальнейшие субсидии можно не рассчитывать. Есть максимальный лимит погашения взноса. Работники, занятые в социальной сфере (врачи, учителя, библиотекари, воспитатели детских садов) – 150 тысяч рублей. Для тех, кто задействован в коммерческих структурах, – 100 тысяч рублей. Сверх нормы придется доплачивать деньгами из собственного кармана.
В 2023 году в России на 1000 человек населения ввод в эксплуатацию жилья составил 515 кв. м, в Томской области 405,0 кв. м — это 4-е место в СФО.
В целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в 2023 году на улучшение жилищных условий граждан в Томской области было направлено 422,2 млн. рублей, в том числе 354,9 млн. рублей из средств федерального бюджета. В результате свои жилищные условия улучшили 467 семей.
В рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2023 году с привлечением средств из бюджетов разных уровней было благоустроено 30 общественных территории. На 1 января 2023 года 300 общественных территории находятся в неблагоустроенном состоянии.
Значительная часть населения Томской области проживает в многоквартирных домах. При этом 90% многоквартирных домов из 39795, расположенных на территории Томской области, построены до 1995 года и не обеспечены качественным уровнем благоустройства.
В целях повышения уровня и качества жизни населения на всей территории Томской области, накопления человеческого капитала населения разработан комплекс мер государственной поддержки, нацеленных на улучшение качества и повышение комфортности среды населенных пунктов Томской области, в основе которой лежат механизмы привлечения средств федерального бюджета и внебюджетных ресурсов.
Для повышения уровня и качества жизни населения на всей территории Томской области необходимо устранить основные системные проблемы, главными из которых являются:
неудовлетворительное состояние асфальтобетонного покрытия на придомовых и общественных территориях;
недостаточная обеспеченность жилой среды элементами благоустройства (урны, скамейки, детские и спортивные площадки, парковочные карманы, контейнерные площадки для сбора твердых коммунальных отходов, освещение, объекты, предназначенные для обслуживания лиц с ограниченными возможностями);
необходимость планомерного формирования экологической культуры населения.
На конечные результаты реализации мероприятий по повышению уровня комфортности городской среды могут повлиять следующие риски:
бюджетные риски, связанные с дефицитом бюджета и возможностью невыполнения своих обязательств по софинансированию настоящей программы, в том числе несоблюдение муниципальными образованиями условий соглашений, заключенных на получение субсидий на соответствующие цели;
социальные риски, связанные с низкой социальной активностью населения, отсутствием массовой культуры соучастия в благоустройстве дворовых территорий.
Государственная программа представляет собой управленческий инструмент, позволяющий в определенной степени решить указанные проблемы. Реализация комплекса задач, предусмотренных государственной программой, обеспечит приоритетные направления государственной политики Томской области в части повышение уровня и качества жизни населения на всей территории Томской области, накопление человеческого капитала.
Для достижения целей государственной программы необходимо осуществить работу по следующим направлениям:
1) государственная поддержка в решении жилищной проблемы отдельных категорий граждан, признанных в установленном действующим законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках данного направления предполагается реализация гарантий предоставления жилья гражданам, которые имеют на это право в соответствии с действующим законодательством, а также реализация пилотного проекта «Бюджетный дом».
Цель проекта «Бюджетный дом» заключается в привлечении в село специалистов бюджетных учреждений социальной сферы (образование, здравоохранение, культура, лесное хозяйство, физическая культура и спорт, ветеринария, социальная защита, занятость населения, материнство и детство) через улучшение их жилищных условий путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность с дальнейшим предоставлением указанным специалистам.
Ожидаемым результатом выполнения мероприятий по данному направлению является обеспечение жильем граждан в соответствии с государственными гарантиями, предусмотренными действующим законодательством;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 09.04.2023 года постановлением Администрации Томской области от 31 марта 2023 года № 149а, — см. предыдущую редакцию)
2) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено предоставление государственной и муниципальной поддержки на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
В Томской области постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области (далее — Региональная программа). Региональная программа включает в себя 11 плановых периодов с 2023 по 2046 годы.
Количество многоквартирных домов (далее — МКД) в Региональной программе по итогам актуализации в 2023 году составило 6 132.
1. Паспорт государственной программы «Жилье и городская среда Томской области»
Кардинальное повышение комфортности городской среды, повышение индекса качества городской среды на 30 процентов, сокращение в соответствии с этим индексом количества городов с неблагоприятной средой в два раза (Томская область)
2(1). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Соц выплата «Обеспечение жильем молодых семей».Проблема по договорам рефинансирования и с пропиской в ЮВ и СП
BAnita писал(а): Девочки, прекрасная новость.
Внесены изменения в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2023 г.)
Было:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Соц выплата «Обеспечение жильем молодых семей».Проблема по договорам рефинансирования и с пропиской в ЮВ и СП
Интернет-магазин Фотогалерея Новостной блог Форум 2004-2008 Консультации специалистов Конкурсы на 15 лет сайта.
Нуждающейся в жилых помещениях признается семья, все члены которой зарегистрированы по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск» и имеют обеспеченность жилыми помещениями не более 12,0 кв.м общей площади на каждого члена семьи.
Время ожидания очереди и количество выдаваемых свидетельств зависит от объемов денежных средств, которые выделяются из федерального и областного бюджетов для финансирования мероприятия подпрограммы на соответствующий год.
Кто имеет право стать участником программы «Жилище»
- на семью из 2-х человек (неполная семья) – 539 721 руб.
- на семью из 2-х человек (молодые супруги без детей) – 581 238 руб.
- на семью из 3-х человек – 693 927 руб.
- на семью из 4-х человек – 925 236 руб.
- на семью из 5-х человек – 1 156 545 руб.
Данный микрорайон находится на пересечении улиц Клюева и Энтузиастов. Именно этот район позволит его новым жителям каждый день наслаждаться великолепным видом, действительно чистым воздухом и дивной природой.
Развитие стройплощадки № 1: район «Южные ворота»
Чтобы стать участником данной программы, вам нужно всего лишь подать соответствующее заявление, после чего вы собираете все необходимые документы, а еще получаете лицензию на приобретение льготного жилья.
Развитие стройплощадки № 2: район «Зеленые горки»
Как известно, первые и вторые «Горки» достроены, теперь идет очередь о третьей, которая будет расположена на улицах Ковалева, Дизайнеров и Болдырева. Именно сейчас строительство на данных улицах активно развивается, и дома с каждым днем становятся все выше и выше. В «Горках» присутствуют разные типы построек, можно встретить как типовые панельные, так и каркасные по технологии «Каскад», но еще здесь строятся панельные с кирпичными вставками, которые выполняются монолитно.
Южные Ворота – новый девелоперский проект ТДСК. Жилой комплекс строится на границе Степановского жилмассива и Зональненского поселения. На территории в 70 гектаров запланировано построить 540 тысяч квадратных метров жилья. Это около десяти тысяч квартир эконом-класса. По замыслу архитекторов, дома будут возводиться кварталами, объединенными общими дворовыми пространствами. Благодаря такому решению на нулевых этажах разместят подземные гаражи, а над ними — полноценные игровые и спортивные комплексы. Запланированы двенадцать подземных и пять многоуровневых паркингов. Общее количество парковочных мест превышает пять тысяч без учета гостевых стоянок во дворах. В центральной части комплекса спроектирована замкнутая сеть пешеходных дорожек-терренкуров с сопутствующим благоустройством.
Страница программы «Жилье для российской семьи» во «ВКонтакте» vk.com/grs_vtomske
Кроме выгодной цены, для участников программы на покупку квартиры существует льготная ипотека с господдержкой. В этом случае ставка по кредиту не превысит 12% годовых. Впрочем, среди реальных предложений томских банков можно встретить ставку и ниже – на уровне 10,3%.
Кто может стать участником программы «Жилье для российской семьи»?
Программа «Жилье для российской семьи» – это реальный шанс купить новую квартиру по выгодной цене – 35 тысяч рублей за квадратный метр или на 40% * дешевле рыночной цены! И это не единственный плюс, чтобы задуматься об участии в программе. Список продолжают отделка «под ключ», близкий срок сдачи жилья — начало 2023 года, государственный статус строительства. Программа распространяется на строительство 1700 квартир в жилом комплексе Южные Ворота со сроком сдачи до 1 июля 2023 года. Всего 8 домов, 3 из которых уже строятся.
В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования. Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.
Минимальный первоначальный взнос. Реже — его полное отсутствие. Банк воспринимает нехватку собственных накоплений на оплату части жилья, не как неплатежеспособность. Данный факт для него связан с фактическим недостатком времени из-за возраста клиента.
Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?
Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.
Загрузка...
