Как Взять Кредит Находясь В Декрете Есть Маткапитал

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как Взять Кредит Находясь В Декрете Есть Маткапитал. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Если женщина находится замужем, то привлечь к оформлению ипотеки стоит и супруга. Обязательно нужно сравнить уровень дохода. Если муж получает больше, то основным заемщиком должен выступать он. Так будет больше шансов на одобрение со стороны банка.

Если декретница находится в браке, а у мужа есть постоянная работа, то оформлять ипотеку лучше на него. Так банки будут снисходительнее. К тому же, мужчина может использовать материнский капитал наравне с женщиной.

Особые предложения

  • российское гражданство;
  • определенный возраст – от 21 до 60 лет в среднем;
  • прописка – может потребоваться постоянная или временная регистрация в зависимости от того, в какой банк обращаться;
  • положительная кредитная история (наличие просрочек и текущих кредитов существенно снизит шансы на оформление жилищного займа);
  • стаж работы – от полугода до года (тут у работающей ранее женщины сложностей нет, ведь при выходе в декрет ее никто не увольняет);
  • определенный уровень дохода (он должен покрывать не только текущие нужды, но и возможные расходы по кредиту).

Рождение ребенка – это очень хороший повод значительно улучшить свои жилищные условия. Однако если женщина только стала молодой мамой, то взять ипотеку, находясь в декретном отпуске, будет весьма проблематично. Сегодня, мы рассмотрим особенности оформления ипотечного кредита под материнский капитал.

Использование материнского капитала для ипотеки

Определившись с вопросом, можно ли взять ипотеку в декретном отпуске под материнский капитал, необходимо переходить к рассмотрению требований и условий непосредственного процесса оформления ипотеки. Как правило, перечень данных требований достаточно стандартен:

Несколько вариантов использования капитала в ипотечном кредитовании

Стоит отметить, что право на использование семейного капитала в качестве первоначального взноса вошло в силу в мае 2015 года. Подобные нововведения позволяют существенно улучшить жилищные условия для тех семей, которые не имеют возможности получить одобрение по ипотечному кредиту в связи с неподъемной суммой средств, требуемой для оплаты первого взноса.

Тинькофф — выдает кредиты онлайн по паспорту по ставке от 12% годовых. Самый удобный вариант для молодых мам с детьми — вообще никуда ходить не понадобится. Все, что нужно — отправить онлайн заявку, уже через 20 минут получить звонок менеджера и договориться, когда вам удобно встретить у себя дома курьера с картой, на которой будут деньги. Дальше просто по мере надобности снимаете нужную сумму без комиссии в банкомате абсолютного любого нашего банка.

Целевой товарный кредит для молодых мам

Идеально, если за деньгами в банк пойдет ваш работающий на данный момент муж. Но если это невозможно, например, из-за того, что он официально безработный, имеет плохую историю или зарплата слишком маленькая, или вы — одинокий родитель, то придется брать займ на себя. Это же касается и мам-одиночек, которым может быть сложно справляться одним, и нужны дополнительные заемные деньги.

5 банков, в которых можно взять кредит в декрете

Совет: оформляйте кредитку перед декретом — пока вы еще работаете, получаете зарплату и можете взять справку 2-НДФЛ, проблем это не составит. Пользоваться и активировать не обязательно — она может лежать на крайний случай, если понадобятся деньги.

  1. Сбербанк — в декретном отпуске можно получить от 30 000 ₽ до 5 000 000 ₽ на срок до 60 месяцев, процентная ставка от 11,4% годовых. Подготовили отдельную статью: Кредит в Сбербанке в декретном отпуске
  2. Альфа-Банк — находящимся в декретном отпуске можно получить от 50 000 ₽ до 5 000 000 ₽ на срок до 5 лет, процентная ставка от 9,9% годовых. Узнать решение Альфа-Банка можно через 7 минут, процедура оформления происходит онлайн.
  3. Тинькофф — в декретном отпуске можно получить от 50 000 ₽ до 2 000 000 ₽ и взять на срок до 3 лет, процентная ставка от 12% годовых. Помимо программы кредита наличными есть две дополнительные программы для мам — под залог авто и под залог недвижимости (под жилье).
  4. Почта Банк — находящимся в декретном отпуске можно получить наличные от 50 000 ₽ до 1 000 000 ₽ и взять на срок до 5 лет, процентная ставка от 12,9% годовых. Очень лояльные требования и минимальный пакет документов.
  5. Открытие — находящимся в декретном отпуске можно получить от 50 000 ₽ до 5 000 000 ₽ и взять на срок до 5 лет, процентная ставка от 9,9% годовых. Открытие предлагает низкую процентную ставку, однако она действует только при оформлении мамой программы страхования.
Рекомендуем прочесть:  Программа Молодой Семье В Сахалинской Области

5 банков для кредита в декретном отпуске

  1. Тинькофф — до 300 000 ₽, даст льготный период 55 дней, процентная ставка от 19,9% годовых, с 18 до 70 лет. Карту доставят на дом.
  2. Kviku — до 200 000 ₽, даст льготный период 50 дней, процентная ставка от 29% годовых, с 18 до 70 лет. Карта — виртуальная, получить можно за 10 минут.
  3. Альфа-Банк — до 500 000 ₽, даст льготный период 100 дней, процентная ставка от 11,9% годовых, с 21 года. Хоть за картой и нужно будет идти в отделение, она является одной из лучших кредитных карт на рынке.

Карты рассрочки

Рассмотрим 2 типа организаций: банк и МФО, не будем касаться не банковских организаций и кредитных брокеров. Во-первых, это не безопасно, а во-вторых, после прочтения статьи Вы сможете оформить кредит в декретном отпуске без посторонней помощи.

Сбербанк традиционно входит в число лидеров по числу выдаваемых кредитов, что обусловлено несколькими факторами. Многие граждане доверяют кредитной организации, которая длительное время работает в сфере финансовых услуг и имеет отличную репутацию. Клиенты получают возможность выбора из большого количества кредитных продуктов и индивидуальный подход, что важно для женщин в декрете.

Механизм привлечения созаемщика сегодня используется довольно часто. При таком варианте граждане повышают свои шансы на одобрение ипотеки, что действует и в отношении женщин, которые находятся в декретном отпуске или самостоятельно воспитывают ребенка. Если супруги находятся в браке, то статус созаемщика партнеру присваивается автоматически.

Возможны следующие варианты:

Некоторые банки сегодня готовы принимать в качестве залога по кредиту земельные участки и транспортные средства. Доли в квартире в качестве дополнительного обеспечения принимают лишь ограниченное количество организаций. При рассмотрении варианта с залогом стоит учитывать, что обязательно потребуется проведение его оценки. Помимо расходов на услуги специалиста по определению рыночной стоимости объекта в значительной части случаев необходимы затраты на страхование.

Либо, если у вас уже имеется двое и более детей, вы можете воспользоваться государственной помощью в виде Материнского сертификата. Его размер составляет 453 тысячи рублей, и эти деньги можно направить как на оплату первого взноса, так и на погашение основного долга, подробности ищите здесь.

Также обязательно наличие страховки – это увеличит ежемесячный размер платежей и уменьшит максимальный размер жилищного займа. В любом случае вы всегда можете вернуть часть денег, которые были использованы на оплату страхования, подробности в этой статье.

Актуальные предложения

Иногда в жизни возникает ситуация, когда женщине, находящейся в декретном отпуске, нужно оформить на себя ипотеку. Например, она не хочет доверять жилплощадь мужу, или ей необходимо улучшить жилищные условия для себя и своих детей.

Требование подтверждения платежеспособности выдвигается банками не случайно, ведь они должны оптимально рассчитать сумму кредита таким образом, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых потерь. В этом случае трудоустроенные граждане находятся в более выгодном положении, особенно при наличии высокой официальной заработной платы. Однако и безработные могут рассчитывать на ссуду, если у них получится доказать факт платежеспособности — ежемесячно вносить необходимую сумму для погашения кредита.

Дают ли ипотеку безработным?

Получение ипотеки значительно увеличивает шансы на приобретение собственного жилья. Но несмотря на множество существующих сегодня в банках программ по ипотечному кредитованию, участвовать в них позволено только тем, кто соответствует выдвигаемым требованиям. И одно и из них – предоставление справки с места работы с указанием дохода.

Ипотека безработным с материнским капиталом

Основным условием предоставления кредита является залог — приобретаемое жилье. Если желающий получить заем официально не трудоустроен, но имеет в собственности дом, квартиру или дорогой автомобиль, продажа которых покроет практически весь долг, банк вполне может одобрить ипотеку.

  • российское гражданство;
  • определенный возраст – от 21 до 60 лет в среднем;
  • прописка – может потребоваться постоянная или временная регистрация в зависимости от того, в какой банк обращаться;
  • положительная кредитная история (наличие просрочек и текущих кредитов существенно снизит шансы на оформление жилищного займа);
  • стаж работы – от полугода до года (тут у работающей ранее женщины сложностей нет, ведь при выходе в декрет ее никто не увольняет);
  • определенный уровень дохода (он должен покрывать не только текущие нужды, но и возможные расходы по кредиту).

Механизм привлечения созаемщика сегодня используется довольно часто. При таком варианте граждане повышают свои шансы на одобрение ипотеки, что действует и в отношении женщин, которые находятся в декретном отпуске или самостоятельно воспитывают ребенка. Если супруги находятся в браке, то статус созаемщика партнеру присваивается автоматически.

В этом случае можно получить следующие преимущества:

Если будущая мать находится в браке, то банк рассматривает при расчете кредита и доход ее мужа. Однако даже при достаточно хорошей зарплате супруга платежеспособность семьи так или иначе понижается в связи с выходом жены в декретный отпуск. Часто единственным доходом женщины помимо зарплаты мужа — пособие.

  • СКБ-Банк предлагает клиентам оформить потребительский займ до 300 000 рублей по ставке от 12 до 27% на 3 года.
  • Восточный Банк выдает кредиты от 25 до 500 тыс. рублей с фиксированной процентной ставкой 12% на срок от 1 до 3 лет.
  • Ренессанс-кредит позволяет получить до 500 000 рублей по ставке от 13,9 до 25% годовых на срок до 5 лет.

Потребительский кредит

  • Русфинанс Банк дает возможность оформить покупку в кредит под 27,5%. Срок кредитования может варьировать от 6 до 24 месяцев.
  • Сетелем Банк выдает целевые займы от 16,6% годовых на срок до 18 месяцев. Максимально можно получить 450 тыс. рублей без первоначального взноса.
  • В Ренессанс Кредите процентная ставка начинается от 27,3%. Максимальный срок кредита составляет 36 месяцев.

Ипотека

  • подтверждение дополнительных доходов, например, договор аренды;
  • трудовую книжку;
  • выписку из банка, если имеется депозитный вклад;
  • документ, подтверждающий право собственности, при условии предоставления залогового имущества;
  • документы от поручителей: их паспорт и справку о доходах.

Но можно повысить вероятность положительного ответа, если женщина имеет платежеспособного поручителя — как правило это муж или другой родственник. Также может быть рассмотрен вариант предоставления залога в виде имеющейся квартиры (например, бабушкиной).

Выбор банка и программы

Как бы стабильно ни было физическое и социальное положение человека, никто не может гарантировать, что через год оно останется таким же. А статистика говорит о том, что далеко не все ипотечники остаются в итоге при своих квартирах.

Рекомендуем прочесть:  Налог за машину калькулятор 2020

Как оформляют ипотеку под материнский капитал?

  • полное документальное подтверждение благонадежности — это и справки с места работы, и подтверждения стажа, и информация о размере заработка;
  • иногда банк может потребовать информацию об имеющихся на обеспечении иждивенцах — инвалидах, престарелых родителях или малолетних детях. Если таковые имеются, это снижает шанс того, что второй кредит дадут;
  • закрытие кредитной карты (многие организации выдвигают это требование, если она у клиента есть).

Находясь в декретном отпуске, по законодательству в 2018 году вы можете беспрепятственно получить жилищный кредит. Однако банки к такой категории заемщиков относятся с настороженностью. Декретный отпуск подразумевает существенное снижение доходов. К тому же общий доход семьи теперь будет делиться не на двоих, а на троих. Все это банки учитывают при одобрении ипотеки.

Можно ли оформить ипотеку в декрете?

  1. Заходим на его сайт — Домклик.
  2. Указываем параметры ипотеки. Справа можно сразу же увидеть предварительный расчет по вашей заявке.
  3. Создаем личный кабинет или входим в него через Сбербанк Онлайн.
  4. Система предложит заполнить информацию о себе, паспортные данные, сведения о доходах и прикрепить необходимые документы.
  5. При привлечении созаемщика можно сразу же добавить и его данные.
  6. Заполняем все необходимые поля, нажимаем «Сохранить изменения» и «Отправить заявку в Сбербанк».

Требования к заемщику

Естественно, если сумма кредита соотносится с вашими доходами в декрете, то проблем с оформлением ипотеки не возникнет. Как показывает практика, Сбербанк наиболее лояльно относится к различным категориям заемщиков. Для начала стоит подать заявку именно туда.

  • залог должен полностью принадлежать заемщику, а не находится в общей или долевой собственности;
  • он не должен быть под обремененем;
  • на него не должен быть наложен арест;
  • за квартирой не должно числиться долгов;
  • обеспечение должно быть в хорошем состоянии.

Естественно, что запрошенная вами сумма должна соответствовать вашему доходу, при этом одних только “декретных” недостаточно, вам нужно иметь другие доходы, подтвержденные официально. Иными словами, можно оформить ипотеку и находясь в отпуске по уходу за ребенком, но тогда вы должны подтвердить свою платежеспособность альтернативным способом.

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

По разным программам можно привлекать до 5 созаемщиков. Если у заемщицы нет никаких источников дохода, кроме декретных, нужно попросить “поучаствовать в кредите” большее число людей. Чаще всего ими становятся близкие родственники.

Большинство кредитных организаций рассматривает молодых мам как неблагонадежных заемщиков. Проблема заключается в том, что пособия и выплаты на детей не относятся к категории доходов, даже если за вами по-прежнему числится рабочее место. С другой стороны, это не значит, что вы гарантировано получите отказ. Необходимо лишь знать какие банки дают кредит в декретном отпуске и что можно купить по такому договору.

Как оформить кредит в декрете при наличии рабочего места

  • Кредит Европа Банк. Условия получения от 7,7% до 11% годовых с минимальным взносом от 20% стоимости автомобиля. Приобрести по этой программе можно новые отечественные и импортные автомобили в официальном автосалоне. Также требуется постоянная регистрация в регионе оформления кредита.
  • Банк «Санкт-Петербург» — от 6,00% при условии первоначального взноса от 20% и предоставления копии трудовой книжки.
  • Русфинанс Банк — от 6,67% с первоначальным взносом от 30% стоимости автомобиля.
  • Фольксваген Банк — от 6,90% при внесении первого платежа от 20%. Оформляется по двум документам.
  • Локо-Банк — от 7,50% при наличии не менее 20% от стоимости авто.
  • Банк ВТБ 24 — от 8,75% при оформлении договора по двум документам и внесении не менее 20% стоимости машины.
  • Юникредит Банк — от 7,84% по одному документу, а также с первоначальным взносом от 20%.

Как купить авто в кредит молодой маме

Поскольку справка о доходах для предоставления в банковские организации действительна в течение 15 дней, взять ее до рождения ребенка, чтобы затем оформить ипотеку также не получится. Не включаются в такой документ и больничный по беременности и родам, а потому получить кредит вы сможете только до выхода в декрет. При этом работник банка несомненно может заметить ваше положение, что может сказаться на решении и процентной ставке.

Причина 2: отсутствие финансовых гарантий. Женщина не имеет дополнительных источников дохода, и получает лишь малую часть заработной платы в декрете. Ей откажут в выдаче займа с вероятностью 98%, так как она не может доказать свою платежеспособность.

Отсутствие гарантий

«Сбербанк» предлагает программы с низкими процентами и минимальным пакетом необходимых документов для молодых пар. Например, специальное предложение с единственным обязательным условием – наличие супруга-созаемщика. Этого уже достаточно для рассмотрения заявки от женщины в декрете и принятия положительного решения.

Дадут ли ипотеку, если жена в декретном отпуске, но муж работает?

Хороший внешний вид и общее приемлемое состояние – следующее требование к имуществу. К дополнительным обязательствам относится отсутствие числящихся за жилплощадью долгов и наложенного ареста. Также, квартира не должна находиться под обременением.

Сегодня приобрести жилье на собственные сбережения практически нереально. Поэтому граждане прибегают к различным займам, самым распространенным из которых является ипотека. Вместе с тем не все граждане получают положительный результат после посещения кредитного учреждения. Дело в том, что банк снижает риски невыплаты по обязательствам, оценивая финансовое состояние заемщика. Наиболее затруднительным положение оказывается у молодых мам, находящихся дома и ухаживающих за своим чадом. Вместе с тем у таких крупных ФКО, как Сбербанк, есть специальные предложения, предназначенные для семей с маленькими детьми и получивших сертификат по программе маткапитала. Итак, как предоставляется ипотека в декретном отпуске под материнский капитал и что для этого нужно сделать?

Способы получения ссуды в 2019 году

При подаче заявки до достижения тридцатипятилетнего возраста женщина может участвовать в программе «Молодая семья». Предложение предполагает щадящие условия для заемщика, включающие господдержку и ставку, не превышающую 6% годовых. Некоторые семьи, привлекающие заем, могут обратиться за средствами по программе «Жилище». Она направлена на улучшение условий проживания и предоставление субсидии в размере 30% от величины оформленной ипотеки.

Собеседование

Важно! Первоначальный взнос, требуемый к уплате, составляет не менее 20% от стоимости объекта согласно оценочному акту. Кредит ссужается в рублях. Деньги выдаются гражданам РФ, достигшим двадцатиоднолетнего возраста.

Ссылка на основную публикацию