Как Доказать Что Указанного Имущества Не Было

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как Доказать Что Указанного Имущества Не Было. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Доказать, что имущество (квартира) не совместно нажитое, не подлежит разделу между супругами достаточно сложно, для этого в суде необходимо представить доказательства, которые подтверждают, что покупка имущества супругами осуществлялась на личные денежные средства одного из супругов. Причём бремя доказывания в суде лежит на том супруге, который заявляет, что имущество приобреталось на его личные средства.

Юридические консультации и юридические услуги в Москве.
Тел.: 8-965-366-2955

Таким образом, доказать, что имущество (квартира) не совместно нажитое, не подлежит разделу между супругами можно, но исходя из судебной практики сделать это очень сложно, необходимо в суде представить соответствующие доказательства, подтверждающие обстоятельства происхождения денежных средств, на покупку имущества в браке.

Как доказать, что имущество (квартира) не совместно нажитое, не подлежит разделу между супругами

Например, в одном из дел о разделе имущества мне удалось доказать, что родители подарили сыну денежные средства на покупку квартиры. На одной из консультаций супруг спросил можно ли не делить имущество при разводе и как доказать, что имущество (квартира) не совместно нажитое, не подлежит разделу между супругами, так как денежные средства на покупку дали родители, а жена подала иск о разделе этой квартиры.

• Договоры, соглашения и иные сделки;
• Расписки, акты приемки-передачи вещей;
• Кассовые документы, квитанции, чеки, документы о гарантийном обслуживании;
• Банковские выписки;
• Правоустанавливающие документы: свидетельства о регистрации т.д.

В ходе судебного рассмотрения иска о разделе совместно нажитого в браке имущества судья изначально будет исходить из общего правила – все, что приобретено в период брачного союза по возмездным сделкам, относится к общей совместной собственности супругов и делится пополам. Исключения составляют лишь личные вещи, одежда, иные предметы личного пользования.

Доказывание в суде

• Если в качестве подарка выступает недвижимость (квартира, дом или земельный участок), то без оформления никак не обойтись. Такая сделка в любом случае оформляется письменно – заключается договор дарения, который в обязательном порядке регистрируется в Федеральной регистрационной службе, после чего новому собственнику выдается свидетельство о праве собственности.
• Если подарком является автомобиль, то переход права собственности на него также следует оформить письменно – заключить договор дарения и зарегистрировать смену собственника в ГИБДД.
• Если подарок – это вещь, не подлежащая обязательной регистрации, то в основном, никто из друзей и родственников никаких бумаг не составляет. Однако, чтобы при разводе не судиться за подаренные предметы антиквариата, коллекцию картин или ювелирные украшения, следует все же позаботиться о письменной фиксации прав на подарки. Оформленный договор дарения или расписка о принятии в дар вещей с их подробным описанием будет являться доказательством в суде.

Здравствуйте! Арест имущества должника может выражаться в запрете на распоряжение данным имуществом, в ограничение права пользования им или в его изъятии. Арест производится судебным приставом в рамках принудительного исполнения исполнительного документа или на основании соответствующего судебного решения. Арест является обеспечительной мерой при обращении взыскания на имущество должника и оформляется постановлением и актом (описью имущества) (ст.ст. 80-83 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Арест на основании исполнительного листа осуществляется по ходатайству взыскателя. Уведомление участников исполнительного производства такой меры не является обязательным. При наложении ареста на имущество могут быть затронуты права как лиц, у которых находится имущество должника, так и лиц, не участвующих в исполнительном производстве.
Помимо Закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель при наложении ареста также руководствуется нормами ГПК РФ (см. ст.ст. 140, 442 ГПК РФ).

Даже не пытайтесь обращаться за помощью к свидетелям. Они в данной ситуации не помогут. Чтобы избежать ареста, необходимо представить доказательства того, что человек не проживал в жилье на протяжении длительного периода. Если их не осталось, можно поступить не совсем правильным методом, написав простой договор дарения. Даже поздравительная открытка в данном случае имеет силу договора. А при наложении ареста его все равно можно обжаловать.

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Представим себе такую ситуацию. Мать и отец растили сына и дочь. Когда сын вырос, он пошел на работу, взял кредит и пропал на долгие годы. Однажды к маме и папе пришли приставы и объявили о конфискации имущества из-за того, что сын не выплачивал кредит. Основанием для конфискации является наличие прописки. Так как доказать судебному приставу, что имущество не принадлежит должнику, а является объектом, принадлежащим маме и папе?

Нередки случаи, когда муж и жена разошлись, но официально развод не оформили, а в этот период одним из супругов был открыт вклад. Все деньги на нем будут считаться личной собственностью гражданина, открывшего счет, но при условии, что туда внесены личные деньги, а не сбереженные совместно.

Могут ли быть личные денежные средства супругов

Что касается пенсий, пособий и иных выплат, то здесь следует быть внимательным, поскольку не все поступления признаются совместной собственностью, а только те, которые не являются целевыми. Так, например, к личным деньгам можно отнести:

Порядок признания имущества личным имуществом супруга

• между сделкой по продаже имущества, приобретенного до свадьбы, и сделкой по покупке спорного имущества прошел минимальный отрезок времени;
• деньги, полученные от продажи, в полном объеме передаются для покупки иного имущества. Лучше всего, если движение денег будет осуществляться в безналичном порядке (доказательствами послужат выписки со счета);
• отсутствуют доказательства, что у супругов есть деньги на приобретение спорного имущества (справки о доходах супругов);
• другой стороной не представлено доказательств того, что имущество куплено совместными средствами;

• Помимо указанного выше, доказательством приобретения могут служить показания риелтора или юриста, которые сопровождали сделки, а также сотрудников банка.

• Представление подложных договоров. В суд представляются договоры, согласно которым имущество было приобретено до брака. Либо договоры, в соответствии с которыми это имущество было получено одним из супругов в дар.
• Вызов в суд лжесвидетелей. Они подтверждают, что якобы присутствовали при покупке или дарении спорного имущества. Или заявляют, что даже были его продавцами или дарителями.
• Предоставление иных фиктивных документов. Кроме договоров в суд представляются подложные технические паспорта, гарантийные талоны, товарные чеки и другая документация, в которой изменены даты.
• Предъявление фотографий и видеозаписей, на которых видно, как спорным имуществом пользуются другие люди, например, носят украшения или другие драгоценности.
• Предъявление заявлений в полицию о том, что спорное имущество было похищено.

• договор дарения денежных средств;
• выписка со счёта, денежные средства на который поступили до брака или в период брака по договору дарения;
• банковские документы, подтверждающие приобретение имущества за счёт продажи другого, приобретённого до брака.

Как доказать приобретение имущества на средства одного из супругов

Важно! Статья носит информационный характер.
Каждая ситуация связанная с расторжением брака, разделом имущества, спорами о детях, алиментами по своему уникальна. Только квалифицированные специалисты в сфере семейного права могут увидеть все нюансы проблемной ситуации, и предложить варианты разрешения спора в досудебном порядке или в суде.

В свою очередь собственник вправе доказывать факт того, что совершая сделку приобретатель имущества должен был усомниться в том, что продавец правомерно отчуждает ему имущество, т.е. принять меры для выяснения этого обстоятельства.

• Лицо признается добросовестным приобретателем, если: 1. Имущество приобретено по возмездной сделке; 2. Приобретатель не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения ему имущества продавцом; 3. Приобретатель принял разумные меры для выяснения правомочий продавца
• Невозможно истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника или титульного владельца по их воле
• Истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно в случаях утери имущества собственником или лицом, которому оно передано собственником, либо выбытия имущества из владения того или другого в результате хищения или иным неправомерным путем
• При получении имущества по безвозмездной сделке от лица, не управомоченного отчуждать данное имущество, собственник может истребовать свое имущество во всех случаях.

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

• Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
• Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

15 июля 2023 г. Белоусовым И.А. мировому судье судебного участка N 85 г. Славянска-на-Кубани подано заявление о расторжении брака с Белоусовой А.А. (л.д. 8). Сведений о расторжении брака между сторонами материалы дела не содержат.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 октября 2023 г. N 18-КГ15-189 Суд направил на новое апелляционное рассмотрение дело о разделе совместно нажитого имущества супругов, поскольку суд не дал оценку доказательствам, подтверждающим, что спорная квартира была приобретена на общие средства супругов

По результатам изучения доводов кассационной жалобы судьей Верховного Суда Российской Федерации Назаренко Т.Н. 31 августа 2023 г. дело было истребовано в Верховный Суд Российской Федерации и определением от 6 октября 2023 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Обзор документа

Удовлетворяя исковые требования о разделе квартиры между сторонами, суд первой инстанции исходил из того, что квартира была приобретена супругами за счет совместных денежных средств. При этом суд отверг доводы Белоусова И.А. о приобретении квартиры исключительно за счет его личных средств, полученных от продажи 1 декабря 1999 г. принадлежащей ему с 1994 года на праве собственности однокомнатной квартиры общей площадью . кв.м, расположенной по адресу: . стоимостью . руб. (л.д. 41). Суд установил, что супруги не располагали достаточными денежными средствами для оплаты полной стоимости спорной квартиры, в связи с чем Белоусова А.А. взяла у родственника Торосян Л.О. взаймы . руб. Данные денежные средства были возвращены Белоусовой А.А. за счет средств, полученных от продажи 18 августа 2000 г. принадлежавшей ей с 1993 года на праве собственности однокомнатной квартиры общей площадью . кв.м, расположенной по адресу: . Данная квартира была продана за . руб. (л.д. 40).

Согласно закону «Об исполнительном производстве» (№ 229, п. 6) судебный пристав имеет право войти в жилище без согласия должника. Для выполнения этого действия у него должно быть разрешение, выданное старшим приставом, оформленное по всем правилам.

Куда может войти пристав

• товарные чеки;
• договоры;
• платежки, счета-фактуры;
• банковские выписки об оплате предмета с карт домочадцев;
• договоры безвозмездного пользования бытовыми приборами, техникой;
• договоры дарения;
• соглашение о совместном владении между супругами;
• другие документы такого рода.

Что пристав не возьмет

Податель иска может также потребовать возмещения убытков, включая моральный ущерб (ст. 119). Это относится также к применению насилия в процессе с нанесением любых травм, синяков и прочих повреждений. Порча имущества также подлежит рассмотрению в судебном порядке.

По закону, свидетельские показания являются доказательствами. Между тем, специфика рассмотрения дел о разделе имущества такова, что его наличие или отсутствие может подтверждаться только письменными доказательствами. Но в некоторых случаях показания свидетелей могут сыграть положительную роль.

— кассовые и товарные чеки о приобретении вещей,
— инструкции по эксплуатации с гарантийными талонами,
— накладные, ордера, расписки, справки,
— сберегательные книжки и договоры на открытие счета,
— выписки из реестра акционеров, заверенных держателем реестра,
— бухгалтерская отчетность о прибыли.

Чем доказывать наличие имущества в суде

Муж и жена делили загородный дом. На момент рассмотрения дела судом в доме велись отделочные работы. Супруга на дом не претендовала, но желала получить половину его цены вместе со стоимостью отделочных работ. Письменных доказательств, свидетельствующих о размере потраченных средств и объеме работ, она представить не смогла, но пригласила свидетелей.
Оценив документы, показания мужа, который не отрицал, что часть работ выполнена, и показания свидетелей, суд пришел частично удовлетворил требования жены.

Поскольку доказательствами в суде могут служить правоустанавливающие документы, показания свидетелей, вещи, а также доказательства, подтверждающие владение имуществом, в судебной практике часто встречается понятие фактическое владение.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему любые действия, не противоречащие закону и правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свою собственность тем лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Узнайте как доказать свое право собственности на имущество.

Предметом виндикационного иска является исключительно объект материального права, то есть вещь, а предметом негаторного иска является требование собственника или законного владельца о совершении действия, устраняющего препятствие в пользовании и распоряжении имуществом.

Часто в договорах пишут, что наниматель «несет ответственность за все имущество, которое находится в квартире». Так тоже можно. Но нужно помнить, что в этом случае именно вам, как собственнику, потребуется доказать, что сломанный предмет вообще был в квартире на момент заключения договора. И, более того, что вы передали его нанимателю целым и рабочим.

Уточню, что правильнее говорить «наем», а не «аренда». В аренду имущество берут только юридические лица. Физические сдают и берут жилье внаем. Поэтому все вопросы будут регулироваться главой 35 ГК РФ о найме жилого помещения. А если в ней есть пробелы — тогда следует руководствоваться нормами закона об аренде.

Ответственность за вред имуществу

Без договора придется идти на разные ухищрения: искать свидетелей, фотографии, видеозаписи, которые помогут в суде доказать, что дорогой телевизор все-таки был в этой квартире. Потому что без описи в суде наниматель может не моргнув заявить, что никакого телевизора, пока он снимал квартиру, там не было. И что вы поставили его потом, сломали и теперь требуете у него денег.

Хотя Конституция наделяет личное жилье человека неприкосновенностью, в ряде случаев могут быть исключения. Пристав-исполнитель наделен правом входить в жилище ответчика без согласия последнего, однако для этого необходимо письменное дозволение главного судебного пристава. Иногда такое разрешение не требуется:

​Судебные приставы вправе проводить опись и арест имущества должника, передавать его на хранение третьим лицам, при исполнении решения суда, а также в обеспечение сохранности, в том числе с целью последующей продажи или передачи взыскивающей стороны. Пристав имеет право арестовывать материальные ценности, которые принадлежат именно ответчику, и никому другому. Однако на практике это условие не всегда выполняется. Приставы, не получив никаких подтверждений принадлежности того или иного имущества другому человеку, проводят опись, полагаясь лишь на собственное чутье и предположения. В таком случае пострадать может как должник, который втянул по стечению обстоятельств в судебные разбирательства постороннее лицо, так и собственник арестованного имущества, попавший «под горячую руку». Так как же доказать приставам, что имущество не должника?

Что еще не могут арестовывать

Согласно нормам законодательства, пристав обязан перед описью имущества сделать все, чтобы удостовериться, что оно принадлежит ответчику. Как это доказать, в каждом отдельном случае разбираются по-разному. Чтобы по ошибке не оказалось так, что арест наложат на чужое имущество, ответчикам следует действовать следующим образом: