Иновации в строительстве и проектирования в германии 2023

Стоит отметить, что BIM-моделирование уже сейчас является обязательным при реализации госзаказа, а с 2023 года данное требование затронет все контракты компаний с госучастием. Минстрой также не исключает, что обяжет частных застройщиков создавать цифровые копии объектов с июля 2023 года.

Технологии IoT и строительный контроль

Необходимость изменений продиктована не только потребностями клиентов, желающих быстрого и удобного сервиса, а также легкого доступа к информации, но и глобальными изменениями рынка: повышением конкуренции, ужесточением законодательного регулирования.

BIM-технологии

«Умный город» — это внедрение передовых цифровых и инженерных решений в городскую и коммунальную инфраструктуру. Проект подразумевает распространение технологий, которые будут использовать не только муниципальные службы и городские власти, но и застройщики.

Технология постоянно развивается, и это, безусловно, тенденция, которую мы никогда не увидим. В настоящее время строительная отрасль, как и многие решения по управлению проектами начинают интегрировать технологии для достижения более разумного и лучшего способа планирования.

1. Интеграция Технологических Достижений В Процесс Строительства

Программное обеспечение для управления строительными проектами является тенденцией, появившейся в 2023 году. Компании теперь могут разрабатывать собственные модули для своих решений по управлению проектами и могут эффективно ориентироваться в аренде оборудования, менять заказы, улучшать управление временем и другие важные аспекты традиционных вариантов управления проектами. Например, очень полезный модуль по рассчету количества кирпича для дома.

9. Тенденция к адаптивному повторному использованию

В последние месяцы мы видели использование угольных скрубберов фасадов зданий, кирпичей из переработанных окурков и кондиционеров с тепловым приводом. Увеличение использования зеленых насаждений на фасадах в коммерческих зданиях также будет общей чертой и строительным трендом, так как все больше строителей признают множественные преимущества, в том числе повышение энергоэффективности.

Канадская CarbonCure Technologies придумала, как вредные выбросы CO2, которые производят крупные заводы, использовать в производстве бетонных блоков, связывая диоксид углерода в процессе. Бетон становится экологичнее и функционален: абсорбировать углекислый газ — идеальное требование к экоматериалу.

Взяв за основу идею составного бруса у Naturi, российская TWIN BEAM предложила свое решение — многослойного бруса с возможностью выбора толщины стены, хорошей шумо- и теплоизоляцией и без какой-либо усадки. Деревянные полые блоки — также альтернатива в проблеме сохранения тепла здания и экологичности.

Новые строительные материалы и технологии в современном строительстве

VR еще больше придает целостности и глобальности виртуальному объекту, где фактически цифровая информация «оживает» с физической. Виртуальная реальность намного масштабнее, что только усиливает созданные многомерные модели. Это особый опыт от первого лица, добавляющий больше профессиональных решений, экспертной оценки. Она видоизменяет способ построения инфраструктуры в целом.

WITTENSTEIN фокусируется на инновациях – не ограничиваясь только теорией технологических инноваций, но и применяя их к новым процессам. Компания намерена объединить термины «инновация» и «завод» в целях выведения нового мышления на передний план: инновационным продуктам должно соответствовать инновационное производство. Вместе с партнерами из сфер науки и промышленности WITTENSTEIN построила свое производство в соответствии со стандартами «Индустрии 4.0». Демонстрация использования концепций «Индустрии 4.0» состоится в рамках проекта «Городское производство будущего» («Urban Production of the Future»), реализуемого в Фелльбахе, недалеко от Штутгарта.

В январе 2011 года «Индустрия 4.0» была инициирована как «Проект будущего» немецкого Федерального правительства группой «Промоутеры коммуникации» Индустриально-научного исследовательского альянса. Индустриально-научный исследовательский альянс в партнерстве с Acatech создал Рабочую группу «Индустрии 4.0» под совместным председательством доктора Зигфрида Дайса и профессора Хеннинга Кагерманна, президента Acatech и пресс-секретаря группы «Промоутеры коммуникации».

Каким образом проект «Индустрия 4.0» способствует повышению престижа Германии? Какое влияние «Индустрия 4.0» окажет на зарубежные страны?

Роман Думитреску (Mr. Roman Dumitrescu), генеральный директор It’s OWL: «It’s OWL («Интеллектуальные технологические системы» OstWestfalen Lippe)– это передовой кластер, который является крупнейшим проектом «Индустрии 4.0». Наши интеллектуальные технические системы обеспечивают сильную конкурентоспособность Германии как места производства и прокладывают путь к четвертой промышленной революции. Примеры внедрения «Индустрии 4.0» разрабатываются более чем в 45 разных проектах, с бюджетом около 100 миллионов евро. Мы видим свои сильные стороны в области промышленной автоматизации, сотрудничества человека и машин и реализации так называемых «функций самообслуживания», например, самооптимизации производственных систем».

Основанная в 2023 году, берлинская компания Medloop (https://medloop.co) предлагает тысячам пациентов интуитивно понятные функции самообслуживания, которые позволяют им ориентироваться в своем собственном пути по услугам здравоохранения и эффективно общаться с врачами. Кроме того, приложение предоставляет онлайн-запись на прием, медицинские результаты в электронном виде, рецепты на лекарства, а также функциональную возможность интерактивного чата.

Основанный в 2023 году, Coachhub (https://coachhub.io) является «мобильным тренерским облаком» и позволяет осуществлять персонализированный коучинг для сотрудников разных уровней карьерной лестницы. Объединение лучших коучей со всего мира, а также приложения, доступные через интернет и смартфоны, позволяют проводить прямые тренинги через видеоконференции.

10 перспективных стартап-компаний из Германии

Этот Дрезденский стартап (https://www.wandelbots.com) демократизирует промышленную робототехнику, позволяя каждому программировать любого робота с помощью интеллектуальных устройств ввода и обучения на основе примеров. Созданное в 2023 году, серверное программное обеспечение Wandelbots отслеживает движение человека, чтобы управлять в интерактивном режиме промышленными роботами.

Используя специальные добавки, снижающие потребление воды в процессе производства на 25% по сравнению с обычными гипсокартонными плитами, компания USG производит экологически чистые стеновые панели. Как утверждает производитель, панели EcoSmart Sheetrock менее энергоёмки и ресурсоёмки, чем традиционные гипсокартонные плиты.

Результатом исследовательской и производственной работы фирмы в 2023 году стало появление нового продукта — изоляционной плиты Gutex Multitherm. Стройматериал 2023 года изготавливается по форме шпунта, противостоит влаге и ветру, изолирует углерод. Изоляционные плиты Gutex Multitherm доступны в листах разных размеров и толщины.

Стройматериал #5: переработанная пластиковая облицовка Kedel

Новый стройматериал сводит к минимуму или полностью устраняет содержание цемента, основного источника углекислого газа. Блок водораздела «Mark West» состоит из геополимеров, полученных из природной глины и дроблёного базальта, добытого в карьере. Бетонный строительный блок «MWW» демонстрирует результат прочности на сжатие, превышающей значение 13100 кПа, будучи доступным стандартными полноразмерными блоками.

• виртуальная и дополненная реальность для визуализации объекта, включая проекцию 3D-модели здания в будущем месте расположения;
• интернет вещей в связке с BIM может в будущем заменить традиционные SCADA-системы ( англ. supervisory control and data acquisition — диспетчерское управление и сбор данных), либо выступить дополнением к ним;
• блокчейн вместе с BIM позволит проводить платежи в режиме реального времени для подрядчиков и субподрядчиков, а также обеспечит управление цепочками поставок.

В отчете MarketsandMarkets фигурирует прогноз рынка BIM-технологий на 2024 год: эксперты озвучили сумму в 8,9 млрд долларов. Предполагается, что бóльшую часть этой суммы составят доходы от продажи программного обеспечения.

Будущее BIM и другие инновации в строительной отрасли

В России информационное моделирование используется на всех этапах строительства: от инженерных и строительных изысканий до эксплуатации объектов. Однако, согласно отчету PropTech 2023 года, BIM используют лишь 5–7 % компаний преимущественно в крупных городах и для больших проектов.

Вот такой, примерно, видится кровля современного дома, выстроенная на основе металлических кровельных систем, создаваемых из опустошённых пивных алюминиевых банок

Достижением цели снижения содержимого двуокиси углерода в составе цемента, на долю которого приходится примерно 8% глобальных выбросов CO2, отметились французы. Фирма «Rives de l’Yon», являющаяся звеном компании-поставщика стройматериалов — «Hoffman Green Cement Technologies», разработала новый продукт.

Экологически чистые строительные материалы 2023 – новинки

После сбора урожая рисоводы затопляют поля, чтобы разложить оставшийся соломенный побочный продукт. Однако «CalPlant» — компания из штата Калифорния, решила производить панели МДФ, изготовленные на основе рисовой соломы, собранной на фермах, расположенных поблизости.

Примеры успешного применения BIM в России уже есть. Например, олимпийские объекты в Сочи: стадион «Фишт» и дворец зимнего спорта «Айсберг»; стадионы, построенные к ФИФА-2023, включая «Газпром Арену» и «Волгоград Арену». Информационное моделирование применялось при проектировании аэропорта Домодедово-2 в Москве и «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге. Во многом благодаря преимуществам BIM-технологий, всего за месяц был построен коронавирусный центр в районе подмосковной деревни Голохвастово.

Уровень внедрения BIM в России и мире

Качественная визуализация проектных решений в рамках информационного моделирования позволяет еще до начала строительства составить более полное представление об объекте стройки, чем при традиционном подходе. А значит, можно будет раньше получить обратную связь от заказчика, лучше спрогнозировать риски, тем самым сэкономить бюджет и уложиться в сроки проекта, избежав многочисленных переделок. Авторский надзор тоже упрощается: у инженера есть возможность приехать на объект со смартфоном, подключенным к облачному хранилищу BIM-системы, сфотографировать интересующие его точки объекта и продолжить работу над моделью в офисе.

BIM и законодательная база

В России информационное моделирование используется на всех этапах строительства: от инженерных и строительных изысканий до эксплуатации объектов. Однако, согласно отчету PropTech 2023 года, BIM используют лишь 5–7 % компаний преимущественно в крупных городах и для больших проектов.

Ускоряться можно, совершенствуя управление, – сейчас, по словам Алексея Поплавского, координатора экспертно-аналитического центра Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, из-за ошибок менеджмента строительный бизнес несет миллиардные потери и, как правило, большинство просчетов допускается в самом начале строительства. Но инновации, с которыми девелоперы готовы иметь дело, – это разного рода гаджеты или, например, мобильные приложения для жильцов, элементы умного дома, которые несложно внедрять и удобно рекламировать для увеличения скорости продаж. По словам Ольги Гусевой, сопредседателя экспертного совета по инновациям РГУД, технологии работы с большими данными (big data), информационного моделирования зданий (BIM) внедряются медленно. Павел Брызгалов, директор департамента развития продукта ГК ФСК, считает, что отрасль не готова: раньше, например, экспертиза не принимала проекты с использованием информационной модели. Сейчас отношение на уровне властей меняется. Например, выступая на Форуме лидеров рынка недвижимости газеты «Ведомости» в конце октября, руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин заявил, что все проектировщики и строители перейдут на BIM-технологи уже с 2023–2023 гг. С 2023 г. компании не смогут подать документы на участие в тендере, если проектирование велось без информационного моделирования зданий, сказал он.

Цифровые помощники

Решая задачу оптимизации затрат, застройщики стали обращать внимание на новые материалы. В 2023 г. «Донстрой» начал партнерскую программу с производителями стройматериалов и инженерного оборудования, соглашения уже заключены более чем со 130 компаниями, говорит заместитель гендиректора компании Андрей Багаев. Это дало эксклюзивный доступ к инновационным разработкам и возможность первыми внедрять их в свои проекты, отмечает Багаев. В работе: так называемые пустотообразователи Cobiax, модульные фасады, система струйной вентиляции, радиоканальные пожарные извещатели, система защиты электропроводки от искрения и др.

Материальная зависимость

Застройщики действуют и сообща. «Галс-девелопмент» совместно с «Дон-строй инвестом», «Фодд» и фондом «Сколково» в конце 2023 г. начали акселерационную программу BuildUp, чтобы искать готовые к пилотному внедрению бизнес-идеи. Программа завершилась 29 октября 2023 г. По данным «Галс-девелопмента», всего было подано 637 заявок от российских и международных стартапов. Компания для себя выбрала восемь перспективных технологий по четырем ключевым направлениям – строительство, инженерные системы, повышение качества жизни и поддержка продаж. Среди отобранных – уже упомянутые модульные навесные вентилируемые фасады G-tech, разработанные компанией Genesis. Устройство фасадов ведется параллельно возведению монолитного каркаса, это позволяет завершить фасадные работы через 1,5–2 месяца после окончания монолитных работ. По словам Багаева, «Донстрой» тоже отобрал для себя ряд инновационных решений, в частности технологию умной гидроизоляции и предупреждения протечек кровли.

Главной целью возведения частного жилого дома является комфорт и хорошее самочувствие владельцев. Обеспечить его могут инновационные строительные материалы. Выбор в данной области практически не ограничен: существует множество видов уникальных материалов, из которых создаются блоки с совершенно новыми качествами. Многие из них имеют небольшой вес, так что теперь человек может построить дом, не прибегая к посторонней помощи.

Разновидности бетонных блоков

Широкое распространение инновационные технологии в строительстве получили благодаря растущему спросу на недвижимость. И частные, и государственные предприятия стремятся улучшить качество объектов с целью повысить свой престиж в глазах общества. На государственном уровне он должен подняться в глазах других стран – это необходимо для грамотных отношений с представителями зарубежья. Для обычного человека обществом могут являться друзья, знакомые или просто прохожие, которые остановились, чтобы как следует рассмотреть архитектурный шедевр.

Инновации – двигатель прогресса?

Малоэтажные постройки – это дома высотой 1-2 этажа. Чаще всего такие сооружения воздвигают для собственных нужд – такой дом называется коттеджем, дачей или просто загородной недвижимостью. Популярность подобных строений увеличивается с каждым годом все больше: городские жители устают от постоянного шума и стремятся к тишине и уединению. Однако это не значит, что дом не должен быть комфортным, поэтому инновационные технологии в строительстве частных домов приходятся как раз кстати.

• Участники узнают о возможностях энергоменеджмента и ресурсосбережения в зданиях и сооружениях
• Ознакомятся со средствами управления и эксплуатацией недвижимостью
• Участники получат обзор решений энергетической политики зданий

• Модель пяти полей управления инновациями на практике, представленная Обществом интегрированного менеджмента GiMA
• Какие основные драйверы существуют для инноваций в строительных компаниях
• Стратегия и инновации в строительном секторе
• Сотрудники и инновации (Инновационные технологии и среда)
• Методы инновационного менеджмента в строительстве
• Технологический прорыв и сохранение ландшафта
• Открытые инновации — возможности и риски
• Метод Ideo

День 3

• Энергоснабжение зданий как возможность для сохранения энергии и ресурсов
• Целостный подход — решения для энергоэффективного строительства
• Конкретные примеры внедрения новых технологий
• Обзор возобновляемых источников энергии, применяемых в строительстве