Является Ли Установка Принудительной Вентиляции В Жилом Доме Перепланировкой

Апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2014 г

В соответствии с частью 1 ст. 330 ГПК РФ, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Проверяя доводы ответчика о законности проведения переоборудования занимаемого помещения, суд первой инстанции установил, что в соответствии с экспертным заключением "О соответствии государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам проектной документации", рег. номер N06-5182-3 от 07.12.2010 года ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве", проектная документация соответствует:

Вентиляция в жилом многоквартирном доме

В квартире создается область низкого давления. которая притягивает к себе более холодный воздух с улицы — он проникает в помещения через неплотности окон и дверей. Поэтому выражение типа окна в советских домах имеют щели согласно проекту являются шуткой лишь отчасти — на самом деле это одна из частей вентиляции квартиры. Сила тяги (скорость воздуха в воздуховоде) при такой вентиляции зависит от разницы высоты между окошком на кухне или в ванной и выходным отверстием на крыше многоквартирного дома, поэтому традиционно воздухообмен в квартирах на первом этаже значительно лучше, чем таковой на последнем. По своему физическому смыслу такая естественная вентиляция является приточно-вытяжной.

При необходимости также обустраиваются дополнительные вытяжные каналы, если в помещениях образуется дым или повышенная влажность. Например, на кухне довольно часто устанавливаются локальные вытяжки над плитой. удаляющие дым и запах; в санузлах в вытяжных каналах могут монтироваться вентиляторы для более эффективной работы системы.

Является Ли Установка Принудительной Вентиляции В Жилом Доме Перепланировкой

В блочных и панельных домах используется специальная вентиляционная панель с круглыми или прямоугольными пустотами. Диаметр круглых пустот 150 мм. Каждый вентиляционный канал обслуживает одинаковые по назначению помещения. Нельзя объединять вытяжку от кухни и санузла. Канал начинается вентиляционной решёткой, которая может быть регулируемой и нерегулируемой. Регулируемые решётки снабжают клапаном с подвижными перьями. В подавляющем большинстве жилых домов вентиляция естественная. Вытяжка происходит за счёт разности объёмных весов. Тёплый воздух легко поднимается вверх по вентканалам — он более лёгкий, чем холодный уличный.

Из кухни с электроплитой через вытяжную систему по нормам удаляется 60 м3 воздуха в час. Если плита газовая, то 90 кубов. Из совмещённого санузла вытягивается 25 м3 воздуха в час. А если санузел раздельный, те же 25 м3, но по отдельности из туалета и ванной.

Рекомендуем прочесть:  Смена Вида Разрешенного Использования Земельного Участка В 2019 Году

Тема: Средства принудительной вентиляции помещений

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Вентиляция в многоквартирном доме: особенности функционирования и порядок очистки

Здесь герметичные воздуховоды объединяются в общий канал, возвышающийся над крышей. Весь воздух подается в горизонтальный короб, по нему он попадает в общий канал и отводится наружу. Движущаяся воздушная масса сталкивается со стенами короба, из-за чего создается область высокого давления и происходит отвод на улицу через ближайшее отверстие.

В каждом подъезде МКД имеется собственный вентиляционный канал, который идет через все этажи и выходит на чердак или крышу. К нему подводятся каналы-спутники, по которым поступает воздух из кухни, ванной и туалета. Отработанный воздух через общий вентиляционный канал отводится на улицу. Схема работы кажется простой и понятной, но в действительности есть немало факторов, способных нарушить воздухообмен.

Схемы обустройства систем вентиляции в многоквартирном доме

Монтаж горизонтального чердачного короба производится с учетом особых требований. Например, диаметр его должен быть достаточным для того, чтобы не создавалась обратная тяга и воздух не возвращался в каналы. Это чревато попаданием отработанной среды в квартиры верхних этажей.

В современном домостроении для герметизации оконных и балконных проемов применяют пластиковые и металлопластиковые конструкции. Стеклопакеты из полимеров и алюминия прочнее, чем древесина, однако зачастую полностью перекрывают естественные каналы поступления свежего воздуха.

Система принудительной вентиляции в доме

Несколько лет назад промышленность предложила безлопастные вентиляторы. В них поток воздуха создает турбина, находящаяся в основании устройства. Воздух поступает в помещение через узкие щели. В конструкции отсутствуют движущиеся элементы — это плюс, но высокий уровень шума при работе — минус.

  • проникающий в помещение воздух необходимо фильтровать, а при пониженных температурах воздуха — подогревать, что в совокупности влечет увеличение мощности отопительной системы со всеми вытекающими отсюда последствиями (повышенным расходом топлива или электроэнергии);
  • вентиляция приточного типа не предполагает рекуперации тепла.

Вентиляция в многоэтажном многоквартирном доме

Качественная работа приточно-вытяжной вентиляции способна полностью обеспечить подходящий для человека микроклимат в помещении. Если в комнате регулярно появляются неприятные запахи, а окна запотевают – это весомый повод для проверки работы вентиляционной работы. Если проверка показала плохую работу системы, то вполне вероятно, что вентиляционная шахта засорена.

  1. Первый – вентиляционные каналы, в виде оголовка трубы, напрямую выходят на крышу. Таким способом дома возводили вплоть до начала ХХ века, но возросшая этажность зданий постепенно отодвинула этот способ.
  2. При втором способе вентиляция, по достижении чердачного помещения, накрывалась при помощи горизонтальных герметичных коробов, соединённых с шахтой, которая выходила наружу поверх крыши.
  3. При третьем способе, самом современном, вентиляция сначала попадает на чердак, играющем роль промежуточной венткамеры. После чего воздух попадает наружу, пройдя сквозь одну общую вентиляционную шахту.
Рекомендуем прочесть:  Могут ли приставы забрать имущество стоимостью выше долга

Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 20 февраля 2013 г

При этом судебная коллегия считает необходимым учесть, что истец, на которого в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ возложена обязанность представить суду доказательства в обоснование своих требований, не заявлял суду требований об обязании ответчика предоставить доступ к его жилому помещения с целью проведения эксперимента по установлению наличия либо отсутствия вины ответчика в нарушении прав других собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме, о проведении экспертизы по делу не ходатайствовал, каких-либо иных убедительных доказательств позволяющих установить вину ответчика, суду первой инстанции не представил.

Согласно п. 6.6.7 Строительных норм и правил Российской Федерации (СНиП 41-01 -2003) Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России) М.2004 — в зданиях с печным отоплением не допускается — а) устройство вытяжной вентиляции с искусственным побуждением, не компенсированной притоком с искусственным побуждением; б) отвод дыма в вентиляционные каналы и использование для вентиляции помещений дымовых каналов.

Вентиляция в квартире принудительная

Роль вентиляции в жилых помещениях трудно переоценить. Несомненно, вентиляция в той или иной степени нужна практически всем закрытым помещениям, но когда речь заходит о жизни и здоровье людей, исправно работающая система вентиляции приобретает особое значение. Поэтому все квартиры оборудуются обязательными воздуховодами (вентиляционными шахтами), а организации вроде ДЕЗ следят за их состоянием и эксплуатацией, противостоя незаконным перепланировкам.

Отсутствие проекта чревато, ровно как и неправильный расчёт мощности. Если мощности системы окажется недостаточно, то она попросту не сможет обеспечить качественный воздухообмен. Если же оборудование будет чересчур мощным, сквозняки в помещении и, как следствие, частые простуды, домочадцам гарантированы.

Устройство и проблемы функционирования вентиляции в многоэтажных домах

  • естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
  • комбинированную — вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
  • принудительную — тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ N 06АП-4644

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ссылка на основную публикацию