Чтобы Свекровь Не Претендовала На Наследство Завещание Продажа Дарение

Наследство и дети от первого брака

Судебная процедура признания наследника недостойным не всегда осуществляется до вступления в наследство — иногда основания для этой процедуры появляются гораздо позже. В случае принятия судом положительного решения, недостойный наследник должен вернуть все, что получил в наследство.

Если на момент смерти отца дети от первого брака еще не достигли 18 лет, или являются нетрудоспособными (инвалидами, пенсионерами) – им положена обязательная доля наследства. Она составляет половину от законной доли, которую наследники получили бы при отсутствии завещания.

Консультация: Наследство, дарение, завещание

Здравствуйте, если документы сделаны на мать отца, то ваша ситуация осложнилась. Теперь только через суд вы можете попробовать получить наследство, предъявив завещание. Однако, будет задан вопрос: «Почему вы раньше молчали про завещание?» И причина должна быть уважительной.

Здравствуйте. Опекун может стать наследником по завещанию, но только в том случае, если завещание было написано до оформления опеки над подопечным, а собственником недвижимости после его смерти. Однако помните, что завещание может быть отменено. Лучше оформите договор ренты, по которому владельцем недвижимости вы сможете стать при жизни получателя ренты.

Может ли свекровь продать долю в квартире полученную по наследству

Соответственно, подав заявление о принятии наследства в срок, супруга вашего дяди приняла причитающуюся ей долю в квартире и приобрела право собственности на нее. Однако для распоряжения недвижимым имуществом, полученным в порядке наследования, в том числе для его продажи, необходима государственная регистрация перехода права собственности. Для чего наследник должен получить свидетельство о праве на наследство.

  • справка о смерти владельца жилья, а также с места его жительства;
  • документ, устанавливающий право на получение доли – завещание;
  • свидетельство о рождении и т.п.
  • Шаг второй. Регистрация права собственности на долю в ЕГРП. В регистрационный отдел предъявить:
  • заявление;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • квитанцию об оплате госпошлины; кадастровый паспорт квартиры.

Дарение, наследство и продажа квартиры

Например, завещала свекровь эту 1/2 новой квартиры вашему мужу, умерла (тьфу, тьфу, тьфу) когда у нее будет еще жив муж пенсионер.. или например будет нетрудоспособен по др причинам (тоже самое касается брата вашего мужа) и получается независимо от наличия завещания они будут иметь право на обязательную долю в наследстве вашей свекрови в том числе и доли в вашей квартиры.

Условие свекрови на согласие продажи квартиры — это вписать ее собственником в новую квартиру в той части доли, в которой будет выручена от продажи ее квартиры. А потом она оформляет дарственную на эту долю на моего мужа, дабы обезопасить мужа от моих посягательств на новую недвижимость, если вдруг мы разведемся.

Рекомендуем прочесть:  Ст.217 Нк Рф С Изменениями На 2019 Год По Ст.333.24 Нк Рф Госпошлина 2019

Наследство дарение или завещание

Гретта, в случае заключения договора дарения Вы становитесь собственником квартире с момента регистрации договора. Договор дарения заключается без каких-либо условий. Договор купли продажи предполагает передачу денег. Договор ренты с правом пожизненного проживания будет предпочтителен для Вашей соседки, При условии добросовестности соблюдения условий с Вашей стороны. Этот договор может быть расторгнут в судебном порядке при условии ненадлежащего исполнения (неисполнения) условий договора рентодателем. Но право собственности на квартиру перейдет к вам сразу же после его регистрации. Оформляется у нотариуса.

Здравствуйте. Наследства по дарению не существуют, можете просто формить договор дарения при жизни можете оформить. Статья 572 ГК РФ. Договор дарения 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Может ли свекровь продать долю в квартире полученную по наследству

При этом проживание в гражданском браке без официального оформления не является основанием для попадания родственника в данную категорию

  • вторая очередь состоит из братьев и сестер, являющихся полнокровными родственниками. К таковым относятся браться или сестры, имеющие хотя бы одного общего родителя.
  • 2 Укажите дольщику стоимость продаваемой доли. Следует учитывать, что в случае отказа со стороны преимущественного покупателя (владельцев(-а) участка) от сделки, цену доли изменить будет невозможно. В случае нарушения данных условий любой участник долевой собственности получает право в течение 3 месяцев требовать в суде перевода на него прав покупателя.

    Дарение и завещание: подарить квартиру или завещать

    Второй основной вопрос, который волнует и завещателя, и наследника, — сколько стоит оформление завещания и вступление в право наследования. Несмотря на то, что основные расходы по переоформлению несет наследодатель, а наследник должен получить квартиру безвозмездно, он все равно будет вынужден раскошелиться на сопутствующие операции по передаче права собственности.

    • Дарение недвижимости – это договор о безвозмездной (бесплатной) передаче права собственности на жилье, принадлежащее дарителю;
    • Завещание – это личное имущественное распоряжение владельца квартиры в письменной форме, согласно которому после его смерти квартира будет передана лицу, указанному в завещании, — наследнику.

    Преимущества и недостатки дарственной и завещания

    1. Прежде всего, нужно юридически грамотно составить текст документа:
    • Завещатель должен четко сформулировать свою волю в письменной форме, избегая двусмысленности.
    • Документ должен содержать информацию о наследниках и их долях. Кроме того, в завещании можно прописать, кому должно перейти имущество в случае смерти или отказа от своей доли основного наследника.
    • Обязательно следует указать лицо, ответственное за исполнение завещания и сохранность наследуемого имущества до передачи его наследникам. Это может быть знакомый юрист или нотариус, все полномочия следует перечислить в тексте документа.
    1. Нотариально заверить завещание, оставив копию на хранение у нотариуса.

    Оформление наследства подразумевает собой процедуру, которую можно осуществить несколькими способами. Которым их них будут наследовать лица может определить либо закон, либо сам наследодатель, составив при жизни завещание, либо оформив дарственную. Какой способ эффективнее, дешевле, выгоднее обеим сторонам?

    Кто претендовать на наследство свекрови

    1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закон у, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

    Рекомендуем прочесть:  Социальные карты для пенсионеров для проезда в 2019 г иваново

    т.к. участок приобретался в бракебабушка получает 1\2 от участка как жена (имущество приобретенное в браке — является совместно нажитым и делится пополам) следовательно остается наследство 1\2 участка ее-то и наследует ваша свекровь, но целиком 1\2 она наследовать не сможет, т.

    Могут ли родственники оспорить дарственную

    В настоящее время дарственная может быть написана без нотариального заверения, участники процедуры должны вместе явиться в Росреестр и предоставить написанный владельцем договор. Тем не менее, в сложных случаях, допускающих спорные и конфликтные ситуации, предпочтительно заверить соглашение у нотариуса. Специалист удостоверится, что даритель осознает свое деяние, находится в нормальном психическом состоянии и отсутствует мошенническая схема. Нотариус имеет полное право запросить у дарителя справку из психоневрологического диспансера на ближайшую к подписанию документа дату.

    При жизни даритель сам занимается восстановлением утраченного статуса, если обладает вескими основаниями. Заявление о том, что просто передумал и не осознавал последствий, не будет принято к исковому рассмотрению. Обычно споры возникают после смерти дарителя, когда родственники узнают о сделанном при жизни распоряжении. В обоих случаях, чтобы отменить факт смены владельца имущества, суду потребуются веские доказательства и неоспоримые аргументы истца.

    Могут ли родственники оспорить договор дарения

    Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным. В судебном порядке можно отменить дарственную и оспорить право пожизненного владения. Допустимо сделать по-новому разделение между наследниками или чтобы бывший хозяин вступил в права на собственность.

    Необходимо помнить, что при жизни дарителя оспорить дарственную на квартиру может только он сам. Даритель вправе пожелать, чтобы суд признал уже действительный документ о дарении незаконным, и потребовать отмены договора. Как бы родственники не хотели, они не способны повлиять на этот процесс. Сделать они это могут только после смерти самого дарителя.

    Что выгоднее

    — Добрый день, Светлана Федоровна! Я подарила сыну квартиру. Хотя сначала оформила завещание, но он обиделся, говорит: «А почему не подарок?» Ну я и послушалась. А потом он то женится, то разведется. Последняя его жена, по всему вижу, готова его обобрать. А у меня же еще один сын есть. Хочу сейчас все изменить, переписать квартиру на двоих сыновей.

    — После того как сделка дарения была заключена, квартира перестала вам принадлежать, ее владелец — ваш сын. Он может поступать с ней как угодно: продать, разменять, подарить постороннему человеку. Ваше согласие будет требоваться только в том случае, если вы прописаны и проживаете в этой квартире. Сейчас у вас один выход — уговорить сына.

    Ссылка на основную публикацию