Почему сбербанк отказал в ипотеке под материнский капитал

Программы Сбербанка: ипотека под материнский капитал

Сбербанк предлагает молодым семьям программу, позволяющую использовать семейный капитал для покупки жилья. Преимуществом этого кредита является то, что деньги можно использовать для приобретения жилья в любое время, не дожидаясь момента, когда ребенок достигнет 3-летнего возраста.

Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации

Здесь все дело в возрасте работающего ребенка (который, кстати, может быть уже совсем и не ребенком). Как объясняет Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»), банки всегда устанавливают минимально допустимый возраст заемщиков, созаемщиков и поручителей на момент подачи заявки на получение ипотечного кредита. «И не рассматривают в качестве созаемщиков несовершеннолетних, ведь созаемщик несет солидарную ответственность с заемщиком по возврату долга. А как спросить с несовершеннолетнего, не достигшего гражданской дееспособности?» — говорит Ирина Маркочева, юрисконсульт агентства недвижимости ЗАО «Кутузовский проспект».

Причины отказа банков в ипотеке

Более сложная ситуация наблюдается при подтверждении доходов индивидуального предпринимателя, ведущего свою деятельность по упрощенной схеме налогообложения, в этом случае банку не легко определить реальные доходы клиента. Также на ипотеку сильно не стоит рассчитывать тем людям, которые работают не официально.

Кредит под материнский капитал: условия, особенности и необходимые документы

• возраст старше 21 года;
• гражданство Российской Федерации;
• наличие постоянной официальной работы (стаж работы не менее полугода);
• стабильный доход хотя бы одного члена семьи (например, мужа, если жена в декрете), позволяющий оплатить ежемесячные взносы по кредиту;
• официально зарегистрированный брак (если супруг будет являться созаемщиком по кредиту);
• хорошая кредитная история.

Отзыв: Ипотечный кредит Сбербанка России — Как мы полгода пытались оформить ипотеку и использовать материнский капитал! Целый ГЕМОРРОЙ

А я всю жизнь хотела квартиру соседей. Подошла к соседке, спрашиваю, не продает ли она квартиру — она говорит — продаю. Но у них 4-комнатная. Некоторые друзья говорили нам, что ипотеку не дают, потому что с нас нечего поиметь банку. А тут нужна другая сумма, чтоб большую квартиру взять. Мы снова в сбербанк — отказ

Кредит в сбербанке

Выбирая кредитора для получения ипотеки, многие молодые семьи выбирают именно Сбербанк. Во-первых, именно этот банк является наиболее стабильным, все финансовые действия в нем застрахованы. К тому же Сбербанк предлагает своим клиентам следующие преимущества:

Что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке

Исправить ситуацию в этом случае поможет привлечение созаемщиков (Сбербанк разрешает присоединять к соглашению до 6-ти физических лиц) или понижение кредитного лимита (пересмотрите вид недвижимости или попытайтесь увеличить первоначальный взнос за счет других денежных средств).

Кому положена ипотека под материнский капитал в Сбербанке

• привлекательных процентных ставках (13,5% — 14,5%);
• отсутствии комиссионных;
• индивидуальном подходе при рассмотрении кредитных заявок;
• дополнительных льготах для постоянных клиентов и лиц, имеющих сбербанковские зарплатные карты;
• использовании материнского капитала, чтобы погасить кредит;
• возможности увеличения размера займа путем привлечения созаемщиков;
• получении не персонализированной кредитки с лимитом, который может достигать 150-200 тысяч рублей.

Ипотека плюс Материнский капитал от Сбербанка: порядок оформления

При использовании программ на кредит от Сбербанка имеется возможность приобрести жилплощадь в кредит. В то же время лица, имеющие сертификат на материнский капитал вправе применить его как дополнительный вид доходов, употребив его в качестве первого взноса за кредит на ипотеку или на оплату процентов и тела займа по уже действующему кредиту.

Как правильно сделать погашение материнским капиталом ипотеки в 2023 году и причины почему могут отказать в переводе денег в банк

Определившись с выбором варианта, обратитесь в банк за специальной справкой о текущем состоянии Вашего кредита. С этой справкой идите в Пенсионный фонд России (ПФР), Там Ваше дело рассмотрят и примут решение. Если оно будет положительным, обратитесь в банк, он сделает перерасчёт.

Отказали в ипотеке

Девочки, нужна помощь, нужен взгляд со стороны. Мы в браке 3 года, есть сын 3 года. Полгода назад мы взяли ипотеку и выкупили квартиру моей мамы. Квартира стоила 5,5 млн, в ипотеку взяли 3 млн, и договорились, что через некоторое время отдадим ещё 2,5 млн. Сейчас отношения с мужем на грани развода.

Как взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке

Например, сейчас в банке действует такая программа как «Ипотека для молодой семьи». По данной программе молодая семья может взять ссуду для приобретения недвижимости в размере до 3-х миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Базовая процентная ставка установлена на уровне 8,7%. Срок кредитования – до 30 лет.

Отказали в ипотеке в сбербанке! В недоумении((

У меня была такая ситуация, я через брокеров попробовала, сумму меньше одобрили чем я хотела, в итоге взяли квартиру в дербышках, а до этого вообще просто отказывали! помогли Иннотека 24, спасибо ребятам. сестра сейчас автокредит через них оформляет, кому нужно вот телефон : 89870061155

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Частичная оплата долга сертификатом происходит по той же схеме, что и полная. Материнским капиталом погашается основная сумма задолженности перед банком. Возможна и оплата процентов по ипотеке государством. Исключение составляют штрафы и пени за просрочку. Их средствами сертификата погасить нельзя.

Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки

Исключением является случай, когда семья самостоятельно строит дом (до начала строительства перечисляется половина капитала на расчетный счет в банке, а затем через полгода можно получить вторую часть, предъявив документы, подтверждающие стоимость произведенных работ).