Программа Молодежи Доступное Жилье

Содержание

Молодежи – доступное жилье» — государственная целевая программа

  1. Граждане, ютящиеся в коммунальных квартирах, которые планируется расселить. Под последним подразумевается как выкуп соседской комнаты, так и привлечение инвестора для приобретения всей площади с предоставлением каждой семье или индивиду отдельной квартиры.
  2. Во время запуска проекта параллельно шло развитие и специальной ссудонакопительной программы, которая финансировала дальнейшее развитие закона. Те граждане, которые стали участником данной системы, также имеют первоочередное право на получение новой квартиры или улучшение условий проживания.
  3. К третьей категории относятся люди, которые приобретают недвижимость непосредственно у операторов программы «Молодежи – доступное жилье».

Молодая семья является участником программы «Молодежи – доступное жилье». Количество человек в данной ячейке общества составляет четыре персоны: два родителя и два ребенка. Нормативная стоимость одного квадратного метра составляет 50 тысяч рублей. Необходимо рассчитать размер предоставляемой семье субсидии.

Тамбовская целевая программа «Молодежи – доступное жилье» сокращена в 10 раз

Во-первых, общая расходная часть программы не увеличивается. Но за эти годы до 2020 г. цены на жилье значительно вырастут. Для сравнения, цена за 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в 2005 г. в среднем по России составляла 22 тыс. руб., а уже в 2010 составила 60 тыс. руб., то есть рост в 3 раза за 5 лет.

Но в декабре 2011 г. планы изменились. Если расходы на 2012 г. вначале планировались в размере 510 млн. руб., то теперь их сократили в 10 раз — до 55 млн. Аналогичное резкое сокращение и в 2013, и в 2014 г. А оставшиеся из запланированных средств перенесены на 2020 г. Но в наших условиях, по моему мнению, это означает отказ от обязательств и фактическое свертывание программы. Связываю это с двумя факторами:

Молодежи – доступное жилье»

Многие молодые семьи мечтают иметь собственное жилье. Ведь дом — это не просто квадратные метры и крыша над головой. Там теплится семейный очаг, растут дети — это островок уюта и покоя, где можно отдохнуть от каждодневных забот и неурядиц рядом с близкими людьми.
Помочь молодым семьям обзавестись собственным жильем призвана программа «Молодежи — доступное жилье», о ходе реализации которой рассказала начальник отдела молодежной политики и спорта администрации района Ольга Геннадьевна ПРОНИНА.

— Государственная поддержка молодых семей Инжавинского района началась с 2004 года и в течение двух лет осуществлялась в рамках областной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Тогда субсидии на компенсацию части стоимости приобретенного жилья получили четыре семьи.
С 2006 года государственная поддержка молодых семей осуществлялась на основании районной целевой программы «Молодежи — доступное жилье» на 2006 — 2010 годы». В итоге ее реализации государственную поддержку в виде социальных выплат на приобретение или строительство жилья получили 57 семей на общую сумму почти 16 миллионов рублей.
За период реализации программы число молодых семей — участников программы значительно выросло: с 7 до 320. В настоящее время в списке ее участников — 236 молодых семей, из которых три семьи подали соответствующие документы непосредственно в текущем году. Для сравнения: в 2008-м году в Программу вступило 95 семей, в 2009-м — 69, в 2010-м — 17 семей.
Сумма социальной выплаты, предоставляемой участникам программы из консолидированного бюджета (федеральный — 12%, областной — 18%, районный — 5%), зависит от состава семьи и расчетной стоимости квадратного метра, которая в нашем регионе составляет 23450 рублей. Таким образом, семья из трех человек получает субсидию в размере 444205 рублей, из четырех человек — 590940 рублей. Но это не полная стоимость жилья, остальные средства семья должна изыскать сама, например, взяв ипотечный кредит. В качестве дополнительных средств могут быть использованы средства материнского капитала.
Обязательным условием получения соцвыплаты является соответствие приобретенного жилья учетным нормам площади, которая сегодня, например, в Инжавино составляет 14 квадратных метров на человека, а по сельсоветам колеблется от 14 до 18. То есть квартира или дом, которую приобретает семья из трех человек, должны быть не менее 42 квадратных метров.
В минувшем году действие «молодежной» программы закончилось, и в декабре 2010 года постановлением Правительства Российской Федерации был принят новый документ, продляющий ее на пять лет. На его основе в марте на местном уровне была утверждена районная целевая программа «Молодежи — доступное жилье на 2011 — 2020 годы».
Молодые семьи — участники программы до 2010 года перешли в новую программу, сохранив прежнюю очередность. Для этого они написали заявления, подтвердив тем самым, что нуждаются в улучшении жилищных условий.
Согласно приказу Управления инвестиций Тамбовской области в 2011 году в Инжавинском районе социальные выплаты получили три молодые семьи. Это семья Елены Маличенко и ее четверо детей, Алексей и Светлана Одины с дочерью, Олег и Наталья Аношины и двое детей. Общая сумма социальных выплат составила чуть больше полутора миллионов рублей.
1. Моисеев Максим Юрьевич
2. Генералов Сергей Александрович
3. Ларгин Сергей Михайлович
4. Распопов Николай Александрович
5. Петров Роман Викторович
6. Самохина Тамара Викторовна
7. Гридчина Юлия Валерьевна
8. Голов Александр Сергеевич
9. Селиванов Николай Сергеевич
10. Дудкин Сергей Михайлович
11. Спасская Елена Михайловна
12. Фаркош Дарья Дмитриевна
13. Темляков Дмитрий Александрович
14. Ляпин Виктор Петрович
15. Богатырев Алексей Иванович
16. Воронов Владимир Александрович
17. Лукина Валентина Ивановна
18. Южанинов Павел Геннадьевич
19. Куракина Ирина Александровна
20. Фофанов Михаил Владимирович
21. Харитон Вадим Владиславович
22. Ложкин Николай Николаевич
23. Авдеев Иван Константинович
24. Кузнецов Иван Михайлович
25. Азимуратов Владислав Владимирович
26. Желтоухова Олеся Александровна
27. Ларькин Игорь Алексеевич
28. Гражданкин Юрий Викторович
29. Крылов Андрей Станиславович
30. Воронова Ольга Борисовна
31. Соломатин Денис Алексеевич
32. Шестаков Александр Александрович
33. Агафонов Максим Владимирович
34. Тамалинцева Ольга Валерьевна
35. Кулешова Наталья Анатольевна
36. Перепелкин Виктор Викторович
37. Ракитина Татьяна Васильевна
38. Ююкин Павел Михайлович
39. Кавлюгин Владимир Александрович
40. Распопов Андрей Михайлович
41. Зверев Сергей Егорович
42. Круглов Николай Евгеньевич
43. Пашкин Илья Алексеевич
44. Князькова Елена Ивановна
45. Абдуллаев Максим Султанович
46. Солопова Галина Викторовна
47. Дудошников Александр
Александрович
48. Кунаков Алексей Николаевич
49. Васильев Сергей Николаевич
50. Фахрисламов Вадим Канзелевич
51. Посысаева Наталия Викторовна
52. Лобанов Николай Михайлович
53. Авдеева Елена Михайловна
54. Волков Дмитрий Юрьевич
55. Аношин Алексей Викторович
56. Кудрин Григорий Николаевич
57. Широканов Сергей Викторович
58. Заворзаев Сергей Евгеньевич
59. Кошелев Александр Юрьевич
60. Сметанников Игорь Александрович
61. Тюрин Алексей Викторович
62. Евдокимов Владимир Владимирович
63. Чижиков Андрей Васильевич
64. Каргин Александр Викторович
65. Пятибратов Николай Викторович
66. Беляков Алексей Николаевич
67. Кургузова Олеся Сергеевна
68. Ляпин Александр Петрович
69. Хамкин Денис Валерьевич
70. Шахов Денис Анатольевич
71. Медведев Владимир Николаевич
72. Кокарев Виктор Сергеевич
73. Леонтьев Александр Александрович
74. Стебеньков Александр Сергеевич
75. Голов Виктор Николаевич
76. Толстяков Константин
Александрович
77. Дашков Алексей Николаевич
78. Крюченков Алексей Николаевич
79. Попов Иван Сергеевич
80. Мисюра Алексей Владиславович
81. Самодуров Владимир Юрьевич
82. Третьяков Александр Александрович
83. Трапезников Дмитрий Александрович
84. Наумов Алексей Николаевич
85. Садоян Агарон Гамлетович
86. Максимова Татьяна Юрьевна
87. Резаев Александр Александрович
88. Скобеев Алексей Евгеньевич
89. Мигачева Светлана Сергеевна
90. Сергеева Ирина Анатольевна
91. Наумов Андрей Олегович
92. Асеев Михаил Николаевич
93. Городилин Виктор Николаевич
94. Круглова Олеся Николаевна
95. Овчинникова Маргарита Сергеевна
96. Никитин Андрей Александрович
97. Тамалинцев Максим Александрович
98. Санников Андрей Алексеевич
99. Грачев Дмитрий Семенович
100. Устинов Евгений Михайлович
101. Бычаев Роман Владимирович
102. Шуварин Алексей Михайлович
103. Тимаков Алексей Владимирович
104. Третьяков Николай Семенович
105. Резаев Сергей Александрович
106. Григоров Юрий Михайлович
107. Гридчина Татьяна Владимировна
108. Кондратьева Ольга Николаевна
109. Баранов Николай Петрович
110. Андреев Александр Владимирович
111. Мещеряков Александр
Александрович
112. Четвертков Алексей Николаевич
113. Коваль Евгений Алексеевич
114. Петров Михаил Александрович
115. Солодов Сергей Владимирович
116. Михайлин Александр
Александрович
117. Михкельсон Олег Николаевич
118. Мазилин Сергей Александрович
119. Сергин Сергей Васильевич
120. Уткин Евгений Викторович
121. Горелов Андрей Владимирович
122. Панов Сергей Викторович
123. Афонькин Сергей Викторович
124. Курченков Андрей Николаевич
125. Шевцов Борис Константинович
126. Бурцев Сергей Анатольевич
127. Суслин Александр Михайлович
128. Колбасников Александр Сергеевич
129. Хвостов Олег Николаевич
130. Фролов Андрей Анатольевич
131. Мелехов Виктор Геннадьевич
132. Пискунов Андрей Сергеевич
133. Суслин Сергей Владимирович
134. Котенев Юрий Викторович
135. Кострюков Роман Анатольевич
136. Зайцев Александр Михайлович
137. Четвертков Андрей Алексеевич
138. Чуриков Виктор Николаевич
139. Шарапов Александр Николаевич
140. Лактюшин Роман Владимирович
141. Ребров Георгий Юзович
142. Наумов Андрей Владимирович
143. Шувалова Людмила Николаевна
144. Борцов Максим Викторович
145. Новикова Елена Владимировна
146. Солопов Алексей Викторович
147. Маргарян Тигран Спартакович
148. Васюков Николай Николаевич
149. Петров Сергей Викторович
150. Юлдашев Руслан Рустемович
151. Кирюшин Виктор Викторович
152. Антонов Александр Николаевич
153. Буров Сергей Павлович
154. Солозобов Александр
Станиславович
155. Голованов Виктор Владимирович
156. Оглоблин Максим Николаевич
157. Один Иван Анатольевич
158. Кирсанов Александр Сергеевич
159. Иншаков Алексей Викторович
160. Пятибратова Наталия
Александровна
161. Никитин Николай Васильевич
162. Токарев Александр Александрович
163. Антипин Федор Николаевич
164. Понкратов Максим Евгеньевич
165. Кунаков Олег Викторович
166. Истомин Владислав Владимирович
167. Смбатян Арман Оганесович
168. Павлов Александр Владимирович
169. Сурков Алексей Михайлович
170. Сивачева Анна Евгеньевна
171. Голомазов Алексей Анатольевич
172. Плаксина Наталья Вячеславовна
173. Максимович Марина
Константиновна
174. Топорков Алексей Владимирович
175. Сачков Сергей Анатольевич
176. Мещеряков Алексей Валентинович
177. Молочнов Денис Дмитриевич
178. Самсонов Сергей Анатольевич
179. Осадчий Роман Васильевич
180. Битюцкий Алексей Петрович
181. Шальнев Константин Иванович
182. Шлыкова Валентина Викторовна
183. Живилкова Наталья Алексеевна
184. Лезгин Александр Игоревич
185. Сайганов Роман Анатольевич
186. Петрова Оксана Викторовна
187. Чатян Гагик Грачикович
188. Золотов Юрий Алексеевич
189. Лобков Александр Владимирович
190. Князев Алексей Владимирович
191. Васин Иван Николаевич
192. Соколов Сергей Викторович
193. Корнеев Александр Сергеевич
194. Александров Сергей Александрович
195. Артемова Ирина Сергеевна
196. Михалев Роман Михайлович
197. Новиков Антон Владимирович
198. Вахрушев Дмитрий Владимирович
199. Ларгина Екатерина Владимировна
200. Кондратьев Александр Иванович
201. Корабельникова Елена
Владиславовна
202. Чипурда Сергей Иванович
203. Егоров Роман Александрович
204. Ермилов Александр Владимирович
205. Агапова Надежда Викторовна
206. Рожок Алексей Петрович
207. Четвертков Максим Валерьевич
208. Кирсанов Михаил Сергеевич
209. Аношин Максим Викторович
210. Федюкин Дмитрий Николаевич
211. Вдовина Евгения Юрьевна
212. Четвертков Сергей Николаевич
213. Максимов Андрей Александрович
214. Григорьев Сергей Сергеевич
215. Четвертков Сергей Викторович
216. Бизяев Сергей Вячеславович
217. Тарасов Андрей Владимирович
218. Шабанов Сергей Михайлович
219. Богатырев Алексей Сергеевич
220. Сазонова Ирина Николаевна
221. Жмырёв Николай Николаевич
222. Аникеева Светлана Вячеславовна
223. Сотников Дмитрий Александрович
224. Калинин Виталий Николаевич
225. Усков Роман Владимирович
226. Усачев Сергей Сергеевич
227. Шиняев Николай Владимирович
228. Беляев Алексей Михайлович
229. Горбунов Денис Владимирович
230. Арбеньев Александр Николаевич
231. Мищенко Кирилл Геннадьевич
232. Кондратьев Александр Сергеевич
233. Тарасов Роман Владимирович
234. Яценко Алексей Николаевич
235. Колобов Сергей Александрович
236. Путкова Олеся Михайловна

Рекомендуем прочесть:  Стимулирующие Выплаты За Высокие Результаты Работы В Доу 2020 Г

Программа Молодежи Доступное Жилье

Молодежное строительство – интересная идея по предоставлению жилья тем, кто в нем особенно нуждается – молодым людям и семьям. В последнее время правительство возродило идею ипотечного кредитования, вновь развернув работу программы помощи строительству жилья для молодежи. Однако оказалось, что другие программы оказались более эффективными. Об этом в ответе на информационный запрос ИА «Наш продукт» сообщил начальник ГУ КГГА по вопросам жилобеспечения В. Денисенко.

Так, по информации чиновника, в 2012 году было выдано лишь 20 кредитов по молодежной программе строительства жилья по всему Киеву. В то же время под программу «Доступное жилье» в столице в 2012 году выделили 266 квартир для граждан в возрасте до 35 лет. Из чего можно сделать вывод, что в этом году по молодежной программе можно было приобрести квартир в 10 раз меньше, нежели по программе «Доступное жилье». По прошлым годам ситуация не лучше: в 2011 году «преимущество» программы «Доступное жилье» составляло 216 квартир против 30 у молодежной программы, а в 2010 – 188 против 6. Парадоксально, но, видимо, молодые люди в Киеве не доверяют «дешевой» ипотеке правительства, предпочитая более старые программы. И, как ни удивительно, пока что этот расчет оказывается правильным. Исходя из этого, можно посоветовать нашим молодым читателям становиться участниками нескольких программ сразу – ведь никогда наверняка не знаешь, где тебе повезет.

Как получить доступное жилье молодежи

Еще один нюанс целевой программы, заключается в особенностях приобретения жилья. Часть жилплощади приобретается по ее себестоимости, а оставшиеся квадраты, покупаются по рыночной стоимости недвижимости. Если жилье приобретается у иных лиц (физических и юридических), то при желании, оператор программы все равно может дать жилищный найм с прежними условиями.

С предыдущего заключения видно, что помимо социальной нормы жилплощади, в расчет берется и количество людей, проживающих в квартире. Еще один фактор, который влияет на размер субсидии – это нормативная цена квадратного метра недвижимости. Расчет этого параметра производится в индивидуальном порядке в рамках определенной муниципальной территории.

Программа Молодежи Доступное Жилье

· Документы, подтверждающие наличие остатка задолженности, подлежащего оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы или другого юридического лица при участии в долевом строительстве жилого помещения либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась в том числе за счет средств социальной выплаты.

Участники Программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина – участника Программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа).

Программа Молодежи Доступное Жилье

1. Одинокие молодые жители в возрасте от 18 до 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).
2. Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов в возрасте от 18 до 35 лет и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).
3. Неполные семьи или по-другому одинокие родители, в возрасте от 18 до 35 лет и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Молодым доступное жилье всегда актуально, так как средств для самостоятельной покупки квартиры, как правило не хватает. Чтобы стать участником Программы необходимо, чтобы хотя бы один из супругов (а лучше — оба) состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Законом установлено, что размер общей площади жилья не должен быть меньше 9 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

Доступное жилье для молодежи Санкт-Петербурга по программе

  • молодые люди граждане Российской Федерации в возрасте от 18 лет и до 35 лет;
  • родители, воспитывающие детей в одиночку;
  • семьи, в которых один из родителей не достиг 35 летнего возраста;
  • семьям, уже стоящим в городской очереди на улучшение жилищных условий и подходящим под критерии, описанные выше.

Чтобы стать участником петербургской программы «Молодежи – доступное жилье», необходимо пройти несколько этапов: изучить условия участия в Программе и оценить свои шансы, обратиться в государственные органы для получения субсидии или рассрочки по ипотеке и, наконец, выбрать жилье.

Горцентр — целевая программа Санкт-Петербурга Молодежи доступное жилье

Из городской казны производится выдача социальных выплат участникам Программы, которые хотят купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Программа доступное жилье предусматривает безвозмездную помощь в размере 40% цены жилья. Если в семье есть дети, на ребенка прибавляется 5%. Квалифицированную оценку недвижимости можно заказать в «Едином Центре Оценки и Экспертиз».

Рекомендуем прочесть:  Помощь В Оформлении Инвалидности В Спб За Деньги

Если граждане имеют право на первоочередную выплату городских субсидий, необходимо предоставлять удостоверения многодетной семьи. Узнать подробно о документах, которые требуется подавать вместе с заявлением на участие в Программе, поможет сайт Центр доступного жилья.

Государственная программа Молодежи — доступное жилье

Субсидия может быть использована на:
приобретение жилья;
строительство индивидуального жилого дома;
уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек — по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст — норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.
Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
После того, как в программу молодую семью она получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы. После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.

Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

С 1 августа ипотечные заемщики получили возможность взять так называемые ипотечные каникулы и не платить некоторый период за ипотеку. Кажется, что законодатели приняли этот закон во благо своих избирателей, мол, заботятся, мажут бутерброд и сразу мысль: а как народ. На самом деле эти каникулы избавляют потенциальных заемщиков от страхов, которые не дают им взять кредит.

ГК «Технополис» продолжает застраивать бывшую территорию киностудии «Ленфильм» в Красносельском районе. После ЖК «Премьера» был запущен второй проект – ЖК «Премьера 2». О том, почему выбран именно этот район, как продаются большие квартиры и сколько их осталось, был ли ажиотажный спрос, рассказал финансовый директор компании-застройщика Сергей Жданов.

Молодежи доступное жилье Санкт-Петербург: условия на 2020 год

Доступное жилье для молодежи – один из наиболее полезных для общества факторов. Существует прямая связь между доступностью жилья и возрастом первого рождения ребенка у женщины, а также с общим количеством детей. Связь эта прямо пропорциональна – таким образом, чем доступнее жилье, тем большим числом рабочих рук и потребителей будет располагать национальная экономика в не столь отдаленном будущем.

К сожалению, в нашей стране далеко не все, стремящиеся к созданию семьи пары, имеют возможность обзавестись собственным жилищем, это останавливает их на пути узаконивания своих отношений и продолжения рода. Особенно остро стоит проблема доступности жилья в таких больших городах, как Санкт-Петербург. Он является вторым по размеру и важности городом России. Поэтому угроза депопуляции Петербурга особенно беспокоит власти. Для увеличения доступности жилья для коренных жителей Петербурга и для привлечения в город мигрантов была принята специальная программа.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»

4. Как это работает при приобретении жилья у оператора Программы:
приобретение жилья по себестоимости в рамках установленных Программой норм общей площади жилья (разница между общей площадью квартиры и установленных Программой норм общей площади жилья оплачивается по средней рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге).

1. Кто может быть участником программы:
• одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее — признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий);
• супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

Молодежи – доступное жилье»: как работает программа

Шаг второй: обратись к государству
После получения справки, которую высылают почтой, можно собирать документы на участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Принимаются они также в районных МФЦ, но очереди, по отзывам на тематических форумах, на этом этапе уже меньше. Пакет документов практически аналогичен первоначальному: заявление на участие в программе, справка о постановке на учет в очереди, свежие справки формы 7 и 9, а также – копии всех перечисленных выше документов.

Есть и слабые стороны. Для того чтобы воспользоваться рассрочкой, необходимо накопить собственные средства в размере не менее 30% от стоимости квартиры (то есть, не менее 500 тыс. руб.). Остальные 70% можно выплачивать в течение 10 лет. Второй минус – очередь почти не движется: в 2010 году с помощью механизма беспроцентной рассрочки не было приобретено ни одной квартиры в рамках программы МДЖ. В этом году у застройщика администрации закупила 117 квартир в Шушарах. Недостатком также является ограниченная география: жилье выделяется в дешевых окраинных районах – Красном Селе, Шушарах.

Кумовья — нашли лучшее

При всем этом программа никак не обязует достраивать застройщиков жилье до конца. Государство также не гарантирует, что процентная ставка для клиента всегда будет держаться на уровне 3%. То есть в этом году в бюджете есть 1 млрд на эти цели, но как будет в следующем? Этот вопрос также надо закрепить на бумаге.

— Даже долгостроев, которые бы продавались за такую цену, в столице практически нет. Да и в областных центрах найти стройку за 4 тысячи гривен будет проблематично. Также стоит учесть, что данная программа более-менее реальна лишь на текущий год, поскольку деньги уже есть. Выделит ли государство такую же сумму в следующем году для продолжения компенсации процентной ставки, неизвестно, так как данная бюджетная статья не защищенная. Более того, согласно программе, правительство должно на протяжении десяти лет находить ежегодно по миллиарду, чтобы обеспечить компенсацию процентов только для 30 тысяч семей. Привлечение новых участников в проект приведет к резкому росту бюджетного финансирования. Готово ли к этому государство, покажет время, — подытожил Владимир Кондратенко.
Сергей КУРГАН, «ФАКТЫ»

Программа — Молодежи – доступное жилье — для жителей Санкт-Петербурга

  • 33 квадрата общей площади – для одинокого человека;
  • квартира от 42 квадратных метров площади – на семью из 2 человек;
  • семья из 3 и более человек может претендовать на жилье, исходя из норматива – 18 квадратов на каждого члена семьи.

Отдельный пункт условий участия в программе – стоимость покупаемого участником объекта. Во всех пунктах программы государственной помощи предусмотрен расчет 30% и более от фактической себестоимости жилья. Но это – при условии, что площадь приобретаемого объекта будет соответствовать определенным законодательно нормам:

Ссылка на основную публикацию