Можно ли подвал многоквартирого дома использовать для публичного дома

Правила пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах

Если вы имеете какие-то претензии, необходимо освидетельствовать нарушение и обратиться в органы самоуправления для наведения порядка. Однако, на практике доказано, что иногда достаточно подойти к старшему по дому или обратится в ТСЖ без подачи официального заявления.

  1. Использовать противопожарные разрывы для возведения любых зданий и сооружений не соответствующих плану застройки и ставить машины;
  2. Территория разрыва обязательно освобождается. Запрещается складирование материалов, установка оборудования, использование территории в коммерческих целях.

Теплица для выращивания огурцов в подвале дома

Если зимой температура падает слишком низко, вам необходимо утеплить стены и пол. Для этого вы можете использовать любые доступные изоляционные материалы. Кроме того, регулярно прогревайте помещение с помощью обогревателей или других отопительных приборов.

  1. Вам понадобятся семена, пластиковые стаканчики, грунт, торф и немного песка.
  2. В днище каждого стаканчика проделайте несколько отверстий. Это обеспечит корням доступ к кислороду и при необходимости поможет вывести лишнюю жидкость.
  3. Стаканчики заполните смесью из двух частей грунта, одной части торфа и небольшого количества песка. Не забудьте тщательно перемешать смесь перед заполнением ёмкостей. Оставьте примерно 1-1,5 см сверху свободными. Это облегчит полив рассады.
  4. Для удобства сразу же поместите все ёмкости с почвой на поднос или в неглубокий ящик и перенесите их в подвал. Вы можете выращивать рассаду на подоконнике, но в подвале процесс пойдёт намного быстрее.
  5. Перед посадкой семян слегка увлажните почву (это позволит избежать процедуры замачивания).
  6. Посадите по одному семечку в каждый стакан. Углубите его на 1,5-2 см в грунт. Если семена качественные, они дадут всходы через 3-4 дня. До появления всходов семена можно держать в темноте. После этого им понадобится свет. Для ускорения всходов можно повесить лампы на высоте 5 см от рассады. По мере того как рассада будет расти, вам понадобится немного поднимать источники света.
  7. Поливайте рассаду 2 раза в неделю.

Можно ли в подвале многоквартирного дома сделать кладовки

  • К примеру, управляющая домом компания может оборудовать в этих местах свои технические участки или ремонтные мастерские;
  • МЧС по городу может сделать бомбоубежище или склад для размещения средств защиты на случай возникновения опасности;
  • В подвалах домов с цокольным этажом могут устроиться разнообразные государственные структуры, архивы или кружки по интересам.

Так-то штрафуют за все и 100% тсж, требования:- наличие корочек на обучение у ответственного лица;- проведение инструктажа у персонала и жителей (персонал по журналам инструктожа, жители по объявлениям);- светильники должны быть без «голых» ламп (лампы с плафонами);- места эвакуации (это лестничные марши и сами подъезды) не должны содержать горючих веществ: масленой краски на стенах и электрических кабелей в открытой прокладке (или кабель-каналы или гофра), никаких кладовок под лестницами. никаких велосипедов и колясок в подъезде, вообще в подъезде не должно быть ничего. ;- стекла на дверях стоящих на путях эвакуации должны быть «неразбиваемые», т.е. не простое оконное стекло, а стекло с проволочками (типа, если во время задымления случайно стекло разбили, то оно должно держатся);- все двери на путях эвакуации (т.е.

Рекомендуем прочесть:  Отпуск Военнослужащего По Призыву Проживающего В Чернобыльской Зоне

Правила использование подвала многоквартирного дома

Собственники жилого дома(24 квартиры) имеют сараи в подвальном помещении дома с момента сдачи его в эксплуатацию (1951 г) Жильцы имеют приусадебные участки и в сараях хранятся овощи, фрукты, домашние заготовки. Замечаний и нарушений при использовании не было:в подвальном помещении чисто, все находится на своих местах.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Подвальные помещения МКД: сфера применения, требования, право собственности

Современные сплит-системы имеют большой спектр возможностей. Они отлично греют воздух в осенне-зимний период. К сожалению, для подвалов именно в это время года подобные функции не потребуются. А вот способность к охлаждению воздушных масс как раз пригодится зимой, когда при отоплении здания плотность нагретого воздуха в подвалах намного выше. К тому же появились новые системы, где воздух не только циркулирует внутри здания, но и дополнительно нагнетается с улицы. Это обеспечивает эффективную вентиляцию подвала.

Сегодня особое внимание уделяется вопросу антитеррористической защиты МКД. Среди основных рисков такого характера теракты в жилых массивах занимают весомое место, что гласит: «Концепция противодействия терроризму в Российской Федерации» (далее Концепция), подписанная 05.10.2009 президентом страны.

Можно ли подвал многоквартирого дома использовать для публичного дома

Такие помещения являются недвижимыми вещами – самостоятельными объектами гражданских прав. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ. Забегая вперед, отметим, что в домах советской постройки (и старше) отличить нежилое помещение, наделенное исключительно обслуживающей функцией, от нежилого помещения самостоятельного назначения не так просто. Решение данного вопроса требует учета фактических обстоятельств и входит в компетенцию арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

В силу прямого указания ст. 36 ЖК РФ право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Квалификацию подвала в качестве технического помещения предопределяет, например, необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в нем оборудованию. Само по себе наличие инженерных коммуникаций и оборудования в подвале или соответствующей его части не дает достаточных оснований считать этот объект недвижимости техническим подвалом и, как следствие, общей долевой собственностью домовладельцев. Кроме того, Президиум ВАС принял во внимание, что спорное подвальное помещение было сформировано из бывших квартир (ввиду чего сразу возник вопрос о наличии возможности доступа к коммуникациям, находящимся в указанном помещении, и необходимости такового) и использовалось как самостоятельный объект недвижимости еще до создания ТСЖ и возникновения права собственности на квартиры и комнаты у жильцов дома.

Что делать с подвалом в частном доме

Привыкшие к малогабаритным квартирам люди при переезде в большой дом стараются выжать максимум из каждого сантиметра. Но это в корне неверный подход к организации комфортного пространства. Да, на ограниченных метрах эргономика действительно важна. Но когда в распоряжении более 300 кв. м, подвал можно и не использовать.

  • Мастерские. Небольшой станок для массового производства там поставить можно. Но вот для рукоделия подвал не годится. Лепить, рисовать, расписывать изделия при электрическом свете нежелательно. Автору нужно видеть, как его произведение будет выглядеть при естественном освещении. К тому же подвал всегда плохо проветривается, что не позволяет там лакировать что-то, красить или строгать.
  • Служебные помещения. Кухни и постирочные не принято размещать в домах, где хозяйство ведут без привлечения прислуги. Хозяевам придется перемещаться по этажам, что только увеличивает время на все работы по дому.
Рекомендуем прочесть:  Льготы на проезд безработным в спб

Подвалы в многоэтажных домах и их функции

Подвал многоэтажного дома служит основным источником вентиляционной системы. Так как на каждом стояке любого этажа есть вентиляционный канал, который обеспечивает нормальную циркуляцию воздушных масс в квартире. Вентиляционные отводы в квартире есть в кухонной и санитарной зоне.

Вентиляционные каналы в подвальном помещении обеспечивают не только функции вытягивания неприятного запаха, который может образовать в результате возникновения на стенах подвала сырости или грибковых заболевания. Они ещё в значительной степени обеспечивают такие помещения свежим воздухом, который также необходим для более длительного периода эксплуатации. Есть два типа вентиляции в подвальном помещении: естественная и искусственная.

Управление многоквартирным домом

Крыши: устранение неисправностей стальных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.

То есть, если представлен документ, подтверждающий временное отсутствие, (см. вопрос 58), перерасчет производится в тех случаях, когда начисление платы за указанные коммунальные услуги производится не по показаниям счетчиков, а по нормативу потребления на одного проживающего (это могут холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение).

Какой бизнес можно организовать в подвале жилого дома

Организуя бизнес в подвале жилого дома, можно не проводить дополнительные коммуникации. В этом помещении будет все необходимое — газ, вода, электричество, интернет. Для оформления склада или торгового помещения потребуются лицензии, соответствующие разрешения и наличие регистрационных документов на бизнес.

Решая, что можно открыть в цокольном помещении, следует оценить конкурентоспособность предпринимательского дела, исследовать выбранную нишу. Существует большое количество идей для домашнего бизнеса в подвале. Это могут быть небольшая парикмахерская, студия йоги или фитнеса, массажный салон, бильярдный клуб, квест-комната. В частном доме можно организовывать предприятие малого бизнеса из-за небольшой площади помещения.

Как обустроить подвал

Также подвал можно использовать в качестве склада для материалов под теплицы, запасы питательных удобрений для деревьев и кустарников, подкормки для растений в сухом виде или дезинсекционные средства. Важно разграничить химическую продукцию от съестной, чтобы овощи были безопасными для употребления.

Приток делают на уровне полуметра от пола, в противоположном углу помещения, с выходом также на крышу, как и вытяжка. Все концы труб дополнительно огораживают металлическими сетками с мелкими ячейками, чтобы предотвратить попадание насекомых, грызунов, листьев и грязи.

Подвал в многоэтажном доме

Кто должен заниматься просушкой подвала в многоэтажном доме? Сырой, периодически протекают вентиля и трубы (хоть и меняли их полгода назад). вода уходит в землю. У нас первый этаж, от сырости начали отклеиваться обои на кухне только на одной сцене. Что делать?

Уважаемый Олег. Отвечает та организация (ваши коммунальщики), которой вы платие за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме. С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Ссылка на основную публикацию