Содержание
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Минстрой Нижегородской Области Официальный Сайт Реестр Обманутых Дольщиков. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
- Каждая страница документа, в котором больше одной страницы, должна быть с номером. Не забудьте прошить все документы, особенно договор долевого участия – если потеряется нужна страница, будет очень обидно.
- Не должно быть никаких повреждений и помарок, иначе документ признается недействительным
Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2023-2023 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.
Перечень необходимых документов
Реестр обманутых дольщиков Москвы в 2023 году формируется с помощью официального ведомства «Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы». У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.
Выплата возмещения производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты подачи заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов. Расчет размера возмещения осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ.
Честный рынок долевого строительства
• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, оплаченных дольщиком, в результате расторжения договора долевого участия, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору долевого участия и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются Конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).
I. Обращение дольщика в Банк
Законом предусмотрено, что для рассмотрения Фондом вопроса о финансировании мероприятий по завершению строительства жилых домов, необходимо соответствующее ходатайство от субъекта Российской Федерации (за подписью главы региона, например Губернатора), а также подтверждение наличия в региональном бюджете необходимых средств на указанные цели. Если застройщиком является ЖСК, дополнительно необходимо ходатойство от ЖСК.
К этому нужно стремиться. Потому что с позиции людей причины, по которым застройщик вовремя не сдал дом, не важны. Они заплатили деньги за квартиру, а стройкомпания пообещала её построить. Эти обязательства должны быть выполнены в срок и в полном объёме.
Хочу обратить внимание ещё вот на что: речь ни в коем случае не идёт о создании государственного застройщика. Для достройки проблемных объектов будут создаваться именно некоммерческие организации — в каждом регионе своя.
Депутаты Госдумы предложили эффективное решение старой проблемы
— Можно и так сказать. В прошлом году мы приняли поправки, которые позволили госкомпании «ДОМ.РФ» и Фонду защиты прав участников долевого строительства создать некоммерческую организацию в формате фонда для достройки проблемных объектов. Но для того, чтобы работа «на земле» шла более эффективно, мы предлагаем наделить и регионы правом создания таких фондов. Это позволит субъектам более оперативно и решительно самим устранять имеющиеся проблемы.
Непростая ситуация вокруг недостроенных жилых домов складывалась в Новосибирске долгие годы. И к началу 2023-го она по-прежнему выглядит неоднозначно. С одной стороны, власти и некоторые девелоперы постепенно решают вопрос долгостроев (о том, как застройщик выкупил набивший оскомину замороженный дом на «Золотой Ниве», мы писали в одной из недавних статей). Но с другой — счет самим обманутым дольщикам идет уже на тысячи, а не дожившим до получения заветных ключей от новых квартир — на десятки. Мы подвели «долгостройные» итоги 2023-го и вспомнили все самые важные для этой сферы события в уходящем году.
Дожить до весны»: итоги года по новосибирским долгостроям
На сегодняшний день на территории города насчитывается 59 проблемных объектов. По данным, которые нам предоставил департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, 9 из них появились как раз в 2023-м, остальные же 50 — наследие прошлых лет.
Темпы упали: о введенных объектах
Дожили не все. Дом на улице Залесского. По информации департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, общее число участников долевого строительства в Новосибирске на данный момент — 5 732 человека. Из них в официальный реестр обманутых дольщиков региона, по данным регионального Минстроя на конец лета 2023 года, попали 2 034 инвестора. И эту цифру с уверенностью можно назвать приблизительной, ведь многие дольщики попросту не доживают до сдачи долгожданных квартир.
В Подольске, на Красногвардейском бульваре, стоит заброшенная новостройка. Это ЖК «Ренессанс», строительство которого началось еще в 2002 году. Уже 17 лет 700 семей ждут, когда этот дом все-таки достроят. Многие до сих пор платят ипотеку , которая уходит в никуда, некоторые полностью вложили в будущую квартиру материнский капитал, кто-то за это время успел умереть, развестись, потерять семью.
«Это проблема многих дольщиков Подмосковья, увы. Застройщики собирали деньги, банкротились или просто убегали с деньгами. Рынок недвижимости встал, потому что если раньше новых застройщиков мотивировали достраивать брошенные объекты взамен на предоставление новых земель, то теперь этот рычаг не работает. Есть центральный штаб в области, который, по мере возможности, пытается помогать людям»,- говорит Председатель совета по развитию гражданского общества и правам человека Московской области Марине Юденич.
В Минстройкомплексе Московской области сегодня около 50-и долгостроев. Большинство их них – в городском округе Подольск, где практически все стройки с долевым участием остановлены или заморожены. Дело дошло до митингов и акций протеста.
На днях несколько сот обманутых дольщиков Московской области вышли на митинг в Подольске. В резолюции говорится: «В случае невыполнения обязательств и не ввода в эксплуатацию всех проблемных объектов до 31.12.2023 г. требуем от губернатора Московской области Воробьева А.Ю. сложить полномочия досрочно. Главе г.о. Подольск — подать в отставку вместе с руководством строительного комплекса административного округа».
Загрузка...
