Как высчитать метраж труб водоотведения в многоквартирном доме

❌ Начислить пени за неуплату. Пени обычно начисляют до 10 числа месяца, следующего за расчетным — то есть если вы не оплатили услугу в январе, в феврале сумма долга начнет расти. Чем дольше вы не будете платить — тем больше вырастет долг.

Например: В многоквартирном доме 36 квартир, в 30 из которых установлены приборы учета. В 6 квартирах их нет, и в этих 6 квартирах проживает 15 человек. Показатели общедомового счетчика — 400 кубометров, из них 360 м³ потреблены в квартирах, в которых установлены счетчики. Остаток — 40 м². Управляющая компания разделит 40 м² на 15 человек, проживающих в квартирах, и получит норму потребления 2,6 м³. Если в квартире проживает 3 человека, оплата за водоотведение будет считаться, исходя из потребления 8 кубометров.

Что делать, если сумма в квитанции больше, чем нужно платить

Например: в квартире стоят два счетчика, на холодную и горячую воду. В этом месяце вы потратили 12 м³ холодной и 10 м³ горячей воды. Допустим, тариф в вашем регионе — 30 рублей за кубометр. Управляющая компания сложит количество потребленной горячей и холодной воды и умножит их на тариф: 22 м² на 30 рублей. Сумма к оплате получится 660 рублей.

Кроме того, если собственниками многоквартирного дома выбрано непосредственное управление, или способ управления не выбран, или выбранный способ управления не реализован, то потребители вносят плату отдельно за коммунальные услуги, потребленное в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества такого дома — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение в квартире, расположенной в многоквартирном доме

V_i одн — объем (количество) холодного водоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.

Расчет №3 — размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии индивидуального прибора учета на холодную воду, но есть техническая возможность установки такого прибора учета.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета, производится по формулам №10 и №15. Формула №15 рассчитывает объем холодной воды, а формула №10 – сумму к оплате.

Согласно п. 48 новых Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии в доме ОПУ размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН, определяется в соответствии с формулой 10 из Приложения 2 к данным Правилам исходя из объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на ОДН в МКД и приходящегося на i-е жилое или нежилое помещение. В свою очередь, в доме, не оборудованном ОПУ, указанный объем определяется по формуле 15, в которой участвует норматив потребления услуги на ОДН, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (п. 17 Приложения 2 к новым Правилам предоставления коммунальных услуг). Однако в пп. «в» п. 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг в отношении водоотведения используется только один показатель норматива потребления: в жилых помещениях — 1 куб. м на одного человека. До внесения в указанный подпункт изменений Постановлением Правительства РФ N 344 в части водоотведения использовалось два показателя нормативов потребления: в жилых помещениях — 1 куб. м на одного человека, на ОДН — 1 куб. м на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. К тому же Постановлением Правительства РФ N 344 из п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг исключен абз. 2 следующего содержания: «Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды определяется исходя из суммы нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению на общедомовые нужды». Исходя из изложенного норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на ОДН отменен. Соответственно, в доме, не оборудованном ОПУ сточных вод, плата за водоотведение на ОДН равна нулю. Таким образом, два последних слагаемых в вышеприведенной формуле обнулятся, а останутся показания ИПУ, нормативы, средние и расчетные значения.

Обоснование следующее. В силу п. п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Объем водоотведения в МКД определяется по показаниям ОПУ

Типичная проблема многих МКД — небаланс между объемами потребления ГВС и ХВС по показаниям ОПУ и совокупными объемами потребления ГВС и ХВС по показаниям ИПУ (и объемам по нормативу, если не все помещения в доме оснащены ИПУ). Если в доме отсутствует ОПУ сточных вод, а объем стоков от дома по условиям договора ресурсоснабжения определяется путем суммирования объемов ГВС и ХВС по показаниям ОПУ, ежемесячно будет возникать «дельта» (практически всегда положительная) — разница между платой за стоки, произведенной РСО, и платой, выставленной жителям за водоотведение. Так, в доме на 265 квартир, в котором председателем правления ТСЖ была автор данной статьи, эта разница в стоимостном выражении превысила 105 000 руб. за полгода. Справедливо ли такое положение вещей? И как исходя из норм действующего законодательства следует оплачивать водоотведение в МКД при отсутствии ОПУ? На этот счет существуют две позиции. Рассмотрим их, а также приведем соответствующую судебную практику.

ϒ — коэффициент, учитывающий то, что определенная часть воды может впитаться в покрытие. Это табличная величина, значения которой для покрытий, характерных для частного строительства, уже внесены в калькулятор.

Пояснения по проведению расчетов

С 1 июля плата за воду увеличилась примерно на 2% (к примеру, в Москве с 40,48 рублей до 42,3 за кубометр холодной воды). В планах этого года было повышение стоимости на 4,1%, однако из-за пандемии рост цены был сдержан.

Гидравлический расчёт систем водоотведения

q20 — табличный коэффициент, показывающий среднестатистическую интенсивность осадков в данном регионе, в зависимости от климатических условий. Подобными величинами обязательно оперируют все местные строительные, проектировочные, метеорологические организации – узнать его несложно. Другой вариант – воспользоваться картой схемой, расположенной ниже. Этот показатель выражается в литрах в секунду на гектар.

Несмотря на то, что компании провайдеры имеют возможность самостоятельно устанавливать стоимость своих услуг, Правительством утверждена единая формула расчета потребления ресурсов. В частности, посчитать стоимость водопотребления можно по следующей алгоритму:

Получать услугу могут все потребители коммунальных ресурсов. Вопросы водоотведения использованных водных ресурсов регулирует государство, а также вносит изменения в постановления и устанавливает правила. Регламентируется рядом нормативных актов:

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме: тариф и расчет

Таким образом, предусмотрены способы удаленного перевода, что позволит своевременно компенсировать все затраты. Пропуск законных терминов будет обозначать, что к пользователю будут применяться финансовые санкции. Это касается дополнительной пени. При злостном уклонении, а также при отсутствии платежей на протяжении двух и более месяцев водоотведение может быть перекрыто полностью до полного погашения задолженности.

Расчетный объем коммунального ресурса определяется на основании договора на поставку холодного водоснабжения, заключенного между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, при отсутствии такого договора, расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении.

• В трубах не было засоров;
• Не возникало постороннего неприятного запаха, попадающего в квартиры из канализаций;
• Регулярно проводилась плановая отладка системы, и если в этом возникает необходимость, управляющая компания должна направить сотрудников, которые исправят проблему.

Что такое водоотведение и его отличие от водоснабжения

• В соответствии с тринадцатым пунктом Правительственного Постановления Российской Федерации № 392 от 30 июля 2004 года, для определения размеров оплаты применяется установленная формула, где тариф за водоотведение, принятый в регионе, умножают на размер потреблённого ресурса;
• При наличии установленных индивидуальных счётчиков на горячую и холодную воду в квартире в формуле используются их показатели, при расчётах на человека без счетчика применяются средние показатели, принятые местными органами самоуправления;
• Если счетчики водоотведения имеются, умножается количество кубометров горячей воды на региональный тариф, учитывая НДС, после чего умножается количество кубометров холодной воды на этот же тариф и эти два полученных результата суммируются, что и составляет сумму к оплате;
• При отсутствии приборов учёта потреблённого ресурса применяются стандартные нормативы по населённому пункту независимо от того, сколько на самом деле использует потребитель и использует ли вообще;
• Действующие нормативы пересматриваются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местных администраций, а также в местных СМИ;
• Когда речь идёт о многоквартирном доме, во внимание принимаются общие домовые счётчики, если таковые имеются.

Мы получаем платежные квитанции на оплату коммунальных услуг, куда включается оплата за потребление горячей и холодной воды, отопление, содержание дома и отчисления на капремонт. С недавнего времени коммунальщиков обязали давать расшифровку всех непонятных жильцам аббревиатур, поэтому многих интересует пункт – водоотведение в квитанции – что это?

Перечень всех коммунальных услуг, подлежащих обязательной оплате со стороны потребителей, четко приписан в ст.154 ЖК РФ. Здесь же указано, что коммунальщики вправе использовать сокращения для обозначения той или иной услуги.

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме: тариф и расчет

Положениями указанной статьи к полномочиям Правительства РФ отнесено установление правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также утверждение порядка установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Строка «Водоотведение» в квитанции – это плата за отведенную из жилого помещения воду. Фактически, человек платит за то, чтобы из его квартиры вывели уже использованную воду. Грязную жидкость собирают, потом доставляют в очистные сооружения и там прогоняют через систему фильтров.

Какие работы выполняются в рамках водоотведения?

Правила расчета платы за водоотведение, а также рекомендации, как правильно все посчитать утверждены на высшем государственном уровне, и прописаны в Постановлении Правительства РФ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». Отметим важный нюанс, что тариф на водоотведение устанавливается на уровне регионов, и потому в зависимости от населенного пункта величина может отличаться.

Как не платить за водоотведение

Согласно Постановлению Правительства РФ № 392 от 30.07.2004 г., определять размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги следует путем умножения объема потребленного коммунального ресурса – в данном случае расхода водоотведения – на величину утвержденного тарифа.

Если в многоэтажке нет общедомовых счетчиков, разницу жильцы оплачивать не должны. Это отражено в Постановлении Правительства РФ №334 от 16 апреля 2013 года. Стоит ожидать пересмотра данного распоряжения, потому что это решение внесено на рассмотрение.

Кроме того, разделяют ещё и плату за доставку холодной и горячей воды, ведь стоимость этих услуг разная. Вот формула, по которым эти показатели можно вычислить самостоятельно. Итак, как рассчитать водоотведение в доме:

Что такое водоотведение и его отличие от водоснабжения

Если жилец хочет добиться отмены завышенного тарифа, то ему нужно установить у себя дома индивидуальный счетчик. Но о том, что он это делает нужно оповестить управляющую компанию. Иначе на его адрес так и буду приходить платежки с тарифами, которые, как показывает пример, иногда в пару раз выше, чем при тарификации с помощью счетчика.

Кстати, такие, как на рисунке, песколовки очень хорошо подходят и в качестве соединительных деталей конструкции ливневки. Например, при изменении направлении лотка или труб. Или при стыке нескольких участков в одной точке – выполняют своеобразную роль «тройника». Или при переходе от поверхностных желобов к подземной трубе. Одним словом, способны выполнять роль «мини-колодца».

Потребление воды возрастает, но все равно есть подозрение, что приблизительный норматив 200-250 л необоснованно завышен. И действительно, после установки водомеров та же семья, не меняя своих бытовых устоев, накручивает по счетчику 12-15 куб. м, а в режиме экономии получается и того меньше – 8-10 куб. м.

Оплата за водоотведение в многоквартирном доме: тариф и расчет

• Линейный принцип свойственен ливневкам или их отдельным участкам открытого типа. В роли приемников используются желоба (лотки), прикрытые сверху решеткой – в целях безопасности, эстетичности и для фильтрации крупного мусора.

В Решении от 13.03.2023 по делу N А65-21239/2013 Арбитражный суд Республики Татарстан, урегулируя разногласия при заключении договора, изложил пункт договора о порядке определения количества сброшенных сточных вод в редакции управляющей компании: общий объем водоотведения. складывается из объема водоснабжения жилых и нежилых помещений, определенного новыми Правилами предоставления коммунальных услуг, без учета объема водоснабжения, приходящегося на общедомовые нужды.

На основании пп. «в» п. 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в МКД, не оборудованный ОПУ, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОПУ или истечения срока его эксплуатации определяется по формуле (мы преобразовали ее для расчета объема сточных вод):

Объем водоотведения в МКД определяется по показаниям ОПУ

Обоснование следующее. В силу п. п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Размер оплаты регулируют уполномоченные государственные органы, основываясь на объемах потребления и тарифе коммунального ресурса. Под тарифом в этом случае понимается стоимость единицы ресурса — воды, электричества или газа. Объемы рассчитываются исходя из месячных среднестатистических данных.

Водоотведение в квитанции коммунальных платежей и закон о водоотведении

• Постановления Правительства Российской Федерации, в содержании которых упоминается об услугах, предоставляемых ЖКХ.
• Региональные положения и нормативные акты, на основании которых производят расчет суммы к оплате.
• Локальные изменения и внесения правок всех структур и организаций, которые имеют отношение к водоотведению.
• Рекомендации и постановления, принятые органами местного самоуправления.

Нормативно-правовая база

О том, что следует понимать под термином “водоотведение” в коммунальных платежах, сообщается в ФЗ № 416 от 07.12.2011, который аккумулировал многочисленные положения местных и федеральных законов. Некоторые из них по-прежнему актуальны и регулируют, например, требования к качеству воды, поставляемой в квартиры и сбрасываемой в природные резервуары, а также тарифы на ее использование.

В итоге водоотведение – это не менее важный пункт в квитанции на оплату, чем горячая и холодная вода. Ведь огромную массу загрязнённой израсходованной воды необходимо транспортировать, прогонять через очистные сооружения и обеззараживать, прежде чем спускать в природные водоемы либо использоватьснова в технических нуждах.

Что такое водоотведение и водоснабжение в коммунальных платежах

В большинстве случаев плату за услуги по снабжению водой и водоотведению получает управляющая компания. Изредка бывает такое, когда жители дома приходят к соглашению производить оплату за данные услуги напрямую поставщикам.

Закон о водоотведении

Рассчитываются исходя из параметров жилого помещения (наличия ванны, душа и т. д.). Затем норматив в кубометрах умножается на количество проживающих в доме или квартире человек и на соответствующий тариф. Далее местный центр начисления коммунальных платежей проверяет и вносит полученные суммы в квитанцию на оплату.