Как узнать кто является собственником квартиры

Через интернет

• тип объекта недвижимости (например, квартира, дом и т.д.);
• кадастровый или условный номер (при наличии);
• полный адрес расположения квартиры (это поле является обязательным для заполнения);
• способ предоставления сведений (в электронном виде или на бумаге);
• адрес электронной почты, на которую будет направлена выписка.

Информация о хозяине недвижимости находится в прямом доступе, получить ее совершенно бесплатно может каждый гражданин Российской Федерации. Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:

• ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине. Маловероятно, что данную информацию сотрудники ЖЭК предоставят, тем более официально подтвержденную документацию;
• БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности. Но данные разглашаются лишь по судебным запросам, нотариальным заявлениям и просьбе самих владельцев;
• Нотариус. У нотариуса узнать собственника квартиры по адресу проживания можно при покупке жилья. Такие сведения о владельце собственности необходимы для завершения сделки купли-продажи;
• Налоговая инспекция. В налоговой инспекции сведения о владельцах имеются, за счет уплаты ими налогов. Но эту информацию сотрудники налоговой инспекции могут предоставить лишь при веских причинах.

Как узнать кто собственник квартиры бесплатно

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости. Узнать собственника квартиры в Росреестре может каждый гражданин Российской Федерации. Заявка о получении информации принимается в любом отделении России, помимо данных Росреестр предоставляет официальную выписку.

Как проверить собственника квартиры на возмездной основе

Точное имя хозяина квартиры зачастую интересует покупателей самой квартиры. Сведение о том, кто является собственником необходимо для оформления документов, юридической прозрачности. Чтобы сделка купли-продажи прошла правильно, нужно собрать точные и достоверные данные о владельце собственности. Помимо сделки купли-продажи, эта информация пригодится, например, при асоциальном поведении соседей, затоплении помещения соседями сверху. Чтобы при такой ситуации подать жалобу или заявление в суд, необходимо узнать фамилию собственника квартиры. Отвечать за последствия должен официальный владелец недвижимости. Маловероятно, что сам хозяин предоставит такие сведения, поэтому их нужно будет выяснить самостоятельно.

В современном мире, когда купля-продажа квартир стала обычным делом, очень важно досконально проверять всю информацию. К сожалению, очень часто встречается жилплощадь с обременением: например, на ней могут быть прописаны несовершеннолетние дети или люди, отбывающие наказание.

В каких случаях необходимо узнавать, кто является владельцем квартиры

В налоговой, естественно, тоже хранится информация о владельцее квартиры, поскольку он или она должен платить с нее определенный налог. Однако их нельзя получить, просто написав заявление на предоставление подобной информации. Заявителю необходимо обосновать причины, по которым ему она нужна, и только в том случае, если они будут признаны весомыми, сведения будут предоставлены.

у нотариуса

В этом случае выписка из Реестра куда надежнее; обращаться в ЖЭК можно только в том случае, если хочется все еще раз перепроверить, либо сомнения о собственнике только зародились, и хочется сначала узнать информацию там, прежде чем обращаться в официальные структуры.

Непосредственно в режиме онлайна, заполняется форма, в которую вбиваются все необходимые данные, среди них имеется и адрес объекта. Но стоит быть внимательным и останавливать свой выбор на проверенных базах данных, так как можно будет попасть в руки мошенников, которые зарабатывают тем, что берут плату за информацию, которую потом не предоставляют.

Узнать собственника квартиры по адресу, можно обратившись за помощью в Госреестр. Можно даже получить официальный документ, например, выписку из ЕГРП. Надо сказать, что на самом деле существует большое количество способов, с которыми стоит ознакомиться более подробно.

Куда обращаться?

1. Можно получить подобную информацию о собственниках квартиры, только если будет подана официальная заявка.
2. Надо указать причину, по которой вам требуется получить сведения, иначе может поступить отказ.
3. Достаточно знать фамилию, имя, отчество, чтобы узнать все о собственнике квартиры и не попасть в неприятную ситуацию.

• Собственник – несовершеннолетний. Чтобы продать его долю, необходимо получить разрешение органов опеки. Согласие дается только в том случае, если несовершеннолетний получает аналогичное жилье или улучшенное. Отсутствие согласия приводит к аннулированию сделки.
• Собственник – недееспособный. На сделке должен присутствовать его законный представитель. В противном случае сделка оспаривается.
• Собственник отбывает наказание в местах лишения свободы. Гражданин, пребывающий в местах лишения свободы, выписывается из квартиры, но не прекращает быть ее собственником. После возвращения он может оспорить сделку.

Часто пользователи интересуются, как узнать доли собственников квартиры? Эта информация важна в момент совершения действий с недвижимостью. В противном случае покупатели могут столкнуться со следующими трудностями:

Зачем знать доли собственников

Если планируется продажа доли, то согласие должен дать каждый совладелец. Кроме того, каждый собственник имеет первоочередное право на выкуп, только после их отказа, выкупить часть недвижимости могут другие граждане. Доля может быть подарена или передана в наследство, тогда согласие совладельцев не требуется. Узнавать информацию о долях может и сам собственник, если сомневается в ее наличии. Для получения сведений необходимо запросить выписку из ЕГРН, где будет указана вся информация по долям.

Налоговая вправе отказать в выдаче сведений, если причина их запроса покажется неубедительной. В большинстве случаев сотрудники налоговой выдают сведения тем, кто планирует купить недвижимость — они хотят убедиться, что квартира «чиста» от задолженностей.

В выпадающем окне может появиться несколько адресов — один с указанием города, другой — с указанием помимо города региона, края, области. Можете выбирать любой из них — в любом случае сервис предоставит актуальную информацию. После выбора сервис автоматически откроет ниже информацию об объекте. Нажмите «Выбрать».

7 способов проверить собственника квартиры

Чтобы взять справку из БТИ, лично посетите его. Оплатите государственную пошлину за выдачу информации — она составляет 200 ₽ — и приложите квитанцию об оплате к заявлению. Заявление заполняют на месте, по установленному образцу. Через 3–5 дней справка будет готова. В ней напишут ФИО собственника и важные сведения об объекте недвижимости.

Интересуясь определенной квартирой, вы точно знаете ее адрес. Имея такую информацию, не сложно узнать и собственника недвижимости. Самый надежный вариант — обратиться непосредственно в Росреестр (отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) или любое отделение МФЦ (многофункциональный центр). Возможные действия:

Узнать собственника квартиры по адресу

Порядок мало чем отличается от существующего в Росреестре. Плюсы: многофункциональных центров гораздо больше и можно обратиться в ближайший. На входе всегда есть специалист, который поможет определиться, куда идти. И в большинстве случаев оплату госпошлины возможно произвести, не выходя из здания, в специальных банкоматах. Как это сделать, тоже подскажет дежурный специалист;

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

Следует взять у специалиста листок платежки (сказав ему, что хотите оплатить услуги за получение выписки из ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости). С полученным квитком обращаетесь в ближайшее отделение банка. Как правило, банковские услуги оказываются поблизости. Затем с паспортом и документом, подтверждающим оплату госпошлины, возвращаетесь в Росреестр и заполняете соответствующее заявление. В нем обязательно надо указать способ получения выписки (если этот вроде бы незначительный момент будет упущен, информацию можно и не получить). Регистратор примет все документы, проверит данные паспорта и выдаст расписку, в которой будет указано, в какое время, где и в какой день можно получить готовую информацию.

2.2. Получите выписку на объект недвижимости в Росреестре. Она стоит 400 рублей
Как составлять иск, никто учить не будет. Юрист может составить Вам документы в суд на платной основе
Желаю Вам удачи и всех благ!

Выбор города

15.1. Сведения о зарегистрированных по месту жительства гражданах вносятся паспортистами в домовую книгу и поквартирную карточку. Для того, чтобы получить данные о том, кто прописан в интересующей вас квартире или доме, вам необходимо обратиться в паспортный стол или ЖЭК района с удостоверяющим вашу личность документом и заказать выписку из домовой книги.
Имейте виду, что данная процедура доступна только собственникам жилья, поэтому, если вы попытаетесь получить сведения о квартире вам не принадлежащей, паспортист обязан вам отказать. Выход из ситуации есть – оформите доверенность на получение информации о зарегистрированных гражданах. Для этого вам вместе с собственником жилья нужно обратиться к нотариусу, а уж потом в паспортный стол. Другой вариант: можно подать запрос в Федеральную миграционную службу. Для этого необходимо прийти в ФМС с документом, удостоверяющим вашу личность, и написать заявление-запрос установленной формы.

1. Где можно узнать кто вступил в наследство, и кто сейчас собственник этой квартиры.

3.1. Техническая документация на дом должна храниться как БТИ так и в Вашей управляющей компании. В данных документах указана границы прилегающей территории и все что входит в состав имущества дома. В зависимости от того как определены границы и что входит в состав имущества можно узаконивать хоз. постройки. Ситуация не уникальная и практика данных узаконивании уже наработана.

По закону такая выписка доступна только собственникам жилья, либо прописанным в квартире людям. Для третьих лиц выписка может быть доступна исключительно на основании согласия от владельца квартиры, заверенного нотариально. Также можно попросить собственника самостоятельно получить документ.

Когда могут потребоваться сведения о собственнике жилья?

1. Зайти в подраздел «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП» на главной странице сайта, в разделе «Электронные услуги».
2. Заполнить поля запроса.
3. Выбрать способ получения выписки — в электронном либо бумажном виде. Бумажную выписку Вам отправят почтой. Внимание: электронный документ содержит цифровые реквизиты органов Росреестра и имеет юридическую силу только в электронном виде. При распечатывании электронная выписка юридическую силу теряет и будет носить только информационный характер. Стоимость отправки электронного документа — 150 р.

Итак, как же узнать, кто собственник квартиры?

Если для представления в официальные органы вам необходим бумажный оригинал с подписью и печатью уполномоченных органов Росреестра, заказывайте выписку почтой. Стоимость отправки выписки по почте — 200 руб. плюс почтовые расходы. И электронная и бумажная выписки готовятся 5 рабочих дней с момента подачи запроса.

При аренде квартиры на длительный срок и внесении высокой платы рекомендуется также узнать реквизиты собственника. Не исключаются ситуации повторной сдачи, когда второй раз арендатор взимает плату с других жильцов. Подобные случаи влекут за собой административное и уголовное наказания.

1. Внесенные в Реестр характеристики жилья (площадь, местонахождение).
2. Реквизиты собственника.
3. Документы, на основании которых возникло право владения.
4. Число прописанных в помещении.
5. Сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг и иных сборов.

Где взять данные о владельце

Данные о владельцах недвижимости содержатся в общегосударственных базах и документах, принадлежащих обслуживающим дом организациям. В первом случае сведения отображены в Росреестре, куда обязательно заносится информация об объектах, их параметрах и владельцах. При рассмотрении вторых обстоятельств рассматриваются такие учреждения:

Естественно, что выше перечисленные способы не являются единственными, поэтому можно обратиться за помощью онлайн. Например, находясь у себя дома можно спокойно и быстро узнать, все что необходимо, достаточно будет зайти на сайт Росреестра.

1. Можно получить подобную информацию о собственниках квартиры, только если будет подана официальная заявка.
2. Надо указать причину, по которой вам требуется получить сведения, иначе может поступить отказ.
3. Достаточно знать фамилию, имя, отчество, чтобы узнать все о собственнике квартиры и не попасть в неприятную ситуацию.

Какие данные необходимо знать?

Узнать собственника квартиры по адресу, можно обратившись за помощью в Госреестр. Можно даже получить официальный документ, например, выписку из ЕГРП. Надо сказать, что на самом деле существует большое количество способов, с которыми стоит ознакомиться более подробно.