Как можно списать пени по капремонту

Приведённая выше формула не обязательна для использования, так как в Интернете можно найти множество специальных калькуляторов для расчёта пени. Они представляют собой небольшое окошко, где необходимо указать некоторые параметры по капитальному ремонту, а потом просто нажать на кнопку «Рассчитать» и получить размер пени.

  1. Истец, являющийся собственником жилья в МКД, обратился в суд на фонд капитального ремонта с требованием признать его действия незаконными и отменить начисленные пени. Истец, получив квитанцию на оплату квартплаты, увидел, что там добавился новый вид услуг, а именно кап. ремонт, однако все работы, а именно капитальные, по договору должен проводить застройщик МКД до определённого числа. Суд встал на сторону истца и признал действия фонда незаконными и списал все начисленные пени.
  2. Фонд кап. ремонта обратился в суд на жильца МКД с требованием взыскать задолженность по взносам вместе с пени. А кроме того, за коммунальные услуги, который ответчик не оплачивал. В ходе судебного заседания выяснилось, что размер пени был неверно рассчитан, а также был неверно указан период неоплаты. Исходя из этого суд отказался удовлетворить требования фонда в части взыскания задолженности и пени за капремонт. Остальные же требования он удовлетворил.

Заявление на отмену

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ст. 169 ЖК РФ, владельцы квартир в МКД обязаны уплачивать соответствующие взносы на ремонт. Получается, что платить должны жильцы, которым принадлежат квартиры на праве собственности.

Рекомендуем прочесть:  Образец Встречный Иск О Побоях, Если Побои Не Зафиксировал

В ЖК РФ прописано, что долг по взносам за капремонт платит текущий собственник. Долг с вас взыщут через судебный приказ, который вы обязаны отменить и если подадут в отношении вас иск, то в суде заявить о пропуске срока исковой давности в 3 года и долг значительно уменьшится с пенями.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Постановлением Администрации Курской области социальная норма площади жилья для предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения отдельным категориям граждан установлена в размере:-18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи для семей различной численности;-33 кв. метра общей площади жилья для одиноко проживающего гражданина.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

2. Если приходит квитанция от ЖЭУ, где в графе «капремонт» указана полная стоимость услуги, без льготы (т. е. указан метраж равный площади квартиры) , то можно воспользоваться компенсационными выплатами. Необходимо заплатить требуемую сумму и отправиться с квитанцией в центр соцзащиты или местное отделение МФЦ, при условии предоставления центром таких услуг. Пенсионеру проведут перерасчет и, в течение 10 дней с момента подачи заявки, возвратят излишне затраченные деньги.

В таких делах согласно сложившейся судебной практики должно быть сопоставление начисленной неустойки с суммой задолженности, когда она явно несоразмерна нарушенному обязательству – нужно пересматривать начисленные пени в сторону уменьшения коммунального платежа, в частности подтверждением служит хороший пример в виде Определения Московского городского суда от 06.05.2023 г. по делу N 4г-4416/2023.

Другое дело, что взыскать данную задолженность можно в течение трех лет (3-х лет). При этом, три года исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу. Срок давности для взыскания пени за коммуналку истекает тогда, когда истекает срок давности взыскания основной суммы коммунального платежа, за просрочку которого были начислены пени.

Рекомендуем прочесть:  Как образовалась московское государство

Взыскание пени за коммунальные услуги

  1. Истекли сроки исковой давности по обязательствам
  2. Банкротство должника
  3. Назначение реструктуризации (соглашение с коммунальной организации о погашении задолженности)
  4. Частные, личные основания, которые препятствовали исполнению обязательства по оплате коммуналки – болезнь, бедствие и т. д.
  5. Несоразмерность пени суммы задолженности
  6. Неверный расчет пени
  7. По вышеприведенным основаниям, пеню могут списать полностью или частично.
  8. Приостановка начисления пени за коммунальные услуги
  9. В период ограничительных мероприятий по коронавирусу, введенных во всей России, вступило в силу Постановление Правительства о запрете взыскания пени за коммуналку и капремонт.

добрый день. Удалось заставить фонд капремонта убрать пропущенную по сроку давности заложенность? У меня такая же ситуация. Юрист фонда говорит, что этот долг, который они пропустили, так и будет болтаться у них в программе.

Дубликаты не найдены

В качестве иллюстрации, предлагаю рассмотреть дело № А40-86844/2023. Там речь идет о банкротстве некого ИП Хусаинова Д.Н. Где рамках этого банкротства его кредитор Садыков И.И. обратился с Заявлением о включении в Реестр требований кредиторов в размере 65 740 000 рублей.

Заблокировали все карты за несуществующую задолженность

До недавнего времени практикующие юристы в вопросах корпоративного и гражданского права руководствовались именно этим: вступившее в законную силу решение суда – есть отправная точка для указанных в нем прав и обязанностей сторон и не требует отдельного доказывания.

Ссылка на основную публикацию