Содержание
Кредиты для пенсионеров — нечастое явление, но некоторые банки разрабатывают специальные льготные программы для таких заемщиков. Если заявитель получает пенсию не на карту этого банка, ему необходимо предъявить пенсионное удостоверение и справку из Пенсионного фонда о пенсии, выплаченной за последний месяц.
5. Выписка с банковского счета и электронных кошельков
Этой самый простой способ подтверждения серого заработка, но не в каждом банке принимают такой документ. Заявители с таким документом относятся к категории ненадежных, поэтому зачастую даже при одобрении им дают деньги под максимальный процент.
2. Справка по форме банка
Я , свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие Обществу с ограниченной ответственностью «ФИЛКОС», ОГРН 5067746794517 (далее по тексту – «Общество»), на обработку своих персональных данных на следующих условиях.
- большой первоначальный взнос, который может составить от 30 до 50 % стоимости приобретаемого жилья (в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал);
- небольшая сумма самого кредита (она примерно на 20 % меньше суммы, которую бы выдал банк при наличии у заемщика полного пакета документов);
- относительно небольшой срок кредитования (максимум он составит 15-20 лет);
- ну и, конечно, процентная ставка выше средней (обычно увеличение ставки происходит на 1-5 % годовых).
Сделать инструкцию по упрощению процесса оформления ипотеки, которая подходила бы всем бизнесменам, работающим как ИП, невозможно. Всё-таки банки рассматривают каждую заявку индивидуально. Однако всё же дадим несколько советов.
Условия ипотеки для ИП
Что касается ИП на ПСН, в этом случае тоже нужно вести книгу-реестр, которая послужит подтверждением дохода при обращении в банк. Пригодиться может и выписка по счету в банке.
- представить справку от своего имени;
- представить справку, выданную Федеральной налоговой службой.
- поручительство надежных и обеспеченных граждан;
- максимально возможная сумма первоначального взноса;
- наличие залогового имущества ценного и высоколиквидного на сумму равную размеру займа;
- средний возраст и хорошее состояние здоровья заемщика;
- наличие семьи с небольшим количеством иждивенцев;
- участие в зарплатной или корпоративной программе банка.
Как повысить?
- купонные доходы;
- выплаты по страховкам;
- доходы от акций АО и от участия в деятельности ООО;
- вырученные от реализации недвижимости или купли-продажи ценных бумаг средства;
- выигрыш в казино или лотерее;
- взысканные в пользу заёмщика штрафы и неустойки;
- алименты и стипендии;
- премии и вознаграждения, полученные вне места работы.
Какая зарплата должна быть для ипотеки
Гражданин имеет возможность получить ипотеку в Сбербанке под 10.5% годовых. По крайней мере, именно столько показывает кредитный калькулятор. Проведем расчеты, на какую же сумму может рассчитывать потенциальный заемщик, получая заработную плату от 20 до 50 тысяч рублей.