Документы для наследования квартиры после смерти матери

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Документы для наследования квартиры после смерти матери. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

1. Удостоверение заявления о принятии имущества обойдется в 100 р. (ст.333.24 НК РФ).
2. За выдачу свидетельства детям, братьям/сестрам, официальному супругу, родителям и усыновителям покойной нужно заплатить 0,3% от стоимости имущества. Предельная сумма 100 тыс. р.
3. Другим наследникам необходимо внести 0,6% от стоимости наследства. Предельная сумма 1 млн. р.
4. Наследники, которые жили вместе до смерти с покойным родственником, освобождаются от уплаты сбора.
5. Инвалиды I и II групп платят 50% от установленной законом суммы.
6. Дополнительно оплачиваются услуги нотариуса.

Сроки

1. Данные потеряны. Утраченные бумаги можно восстановить в соответствующем госучреждении.
2. Документы не оформлены. Если наследодатель не успел оформить документы, но подал заявление на приватизацию жилья, однако не окончил процедуру, то такое имущество можно включить в состав наследства. Претендентам предстоит подать иск в суд и доказать факт обращения наследодателя в госучреждения с заявлением о приватизации квартиры.

Особенности процедуры

Подайте заявку на получение консультации у наших юристов. Специалисты в области наследственного права помогут разобраться в любой ситуации, подскажут какие документы нужно подать нотариусу или при обращении в суд. Если вам некогда заниматься этим самостоятельно, тогда юрист сможет представлять ваши интересы в суде.

• правоустанавливающий документ на землю;
• кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
• технический паспорт на все сооружения на данном участке;
• справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
• документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
• рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.

Какие нужны документы?

Ольга, добрый день.
Вам не обязательно оформлять наследство, так как в любом случае после того, как не станет вашего отца — вы станете прямым наследником дома. Вы можете попросить отца на всякий случай написать завещание или просто при его жизни оформить на вас дарственную дома.

Право владения

В нашей семье мы уже раз столкнулись с ситуацией, когда пришлось делить наследство, а завещания не было.Очень нервная и неприятная ситуация. После смерти бабушки на её квартиру претендовали её мать,дочь и муж в равных долях. Мать отказалась, так что квартира делилась между дочерью и мужем. Тут ещё был один тонкий момент. Квартиру бабушка получила от сестры через дарственную. Поэтому нужно было уточнить условия дарственной, а точнее , будет ли возвращена квартира дарителю после смерти одаряемого. Такого в дарственной не было. Так что мы обратились в нотариальную контору,рассказали ситуацию и нам сказали, какие документы принести.Полный список документов лучше у нотариуса уточняйте, так как в каждом городе ив каждой ситуации могут возникнуть свои нюансы.

Право представления, по норме ст. 1146 ГК РФ, подразумевает переход доли того законного правопреемника, которые умер ранее матери или одновременно с ней, к лицам, являющимся его потомками (детьми, внуками, правнуками). В таком случае наследственная доля несостоявшегося наследника делится на равные части и распределяется между указанными потомками. В тех случаях, когда умершего наследника лишили права наследовать или лишили наследства, его потомки не могут получить ничего по праву представления.

Право на наследство после смерти матери

Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правилам, которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Краткое содержание

• оказываются не вправе получать наследство;
• отстранены от наследования по нормам ст. 1117 ГК РФ;
• лишены наследства матерью по нормам ст. 1119 ГК РФ;
• не приняли наследство;
• отказались от наследства (все без исключения).

1. Отказ допускается оформить только в отношении всего наследства. Нельзя отказаться от долгов и принять остальное имущество.
2. Отказ не имеет обратной силы: если в перспективе наследник передумает, то он не сможет снова заявить о своих правах на имущество.

Датой открытия наследства является день смерти матери. Это не значит, что за его получением нужно обращаться к нотариусу в тот же день. Первоначально нужно подготовить свидетельство о смерти и сделать запрос в Управляющую компанию на получение справки, подтверждающей адрес проживания матери и снятия ее с регистрационного учета из-за смерти.

Кто первый вступает в права наследования

1. Заявление о вступлении в права наследства и открытии наследственного дела. Оно включает такие сведения: ФИО нотариуса, ФИО наследника, его паспортные данные, дата рождения, родство с умершей; ФИО умершей, дата ее смерти; просьба об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство; перечень наследуемого имущества; дата и подпись.
2. Свидетельство о рождении (служит документом, который подтверждает родство, необходимое для наследования по закону).
3. Паспорт.
4. Свидетельство о смерти матери либо постановление суда о признании матери умершей.
5. Справка из паспортного стола/выписка из домовой книги, полученные в УК или ТСЖ.
6. Документы, подтверждающие права собственности матери на имущество: например, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на недвижимость, долю в бизнесе, ПТС, договор банковского депозита, а также документ-основание для получения имущества в собственность: договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения и пр.
7. Документы, подтверждающие стоимость наследуемого имущества: выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости, отчет независимого сертифицированного оценщика об оценке рыночной стоимости имущества на дату смерти матери и пр.
8. Документы, подтверждающие льготный статус при оплате госпошлины на наследство (это, например, медицинское заключение об инвалидности, дающее право на скидку в 50%, или справка из паспортного стола о совместном проживании с матерью на одной жилплощади).

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Только если нет ни одного из наследников 1-3 очереди, они отказались от наследства или не имеют на него права, получить имущество могут люди из 4-7 очереди. Таким образом, после смерти матери вы имеете первоочередное право наследования ее имущества.

— Без завещания

В некоторых случаях оплаты госпошлины можно избежать. Если наследник проживал с мамой до смерти и продолжает жить в той же квартире, которая должна перейти в наследство, то он не обязан ничего оплачивать. Также инвалиды 1 и 2 группы получают скидку 50% на оплату госпошлины. Это регламентируется пунктами 2 и 5 ст.333.38 НК РФ.

Заявление

В ст.1163 ГК РФ указано, что свидетельство выдается только спустя 6 месяцев с момента открытия наследства. Соответственно, на обращение к нотариусу отводится также полгода. Если этот срок прошел, можно обратиться в суд, где в течение 5 дней будет принято решение, открывать дело заново или нет. Оно вступит в силу через 10 дней после оглашения. Срок на обращение в Росреестр никак не ограничен, если свидетельство на право наследования уже получено. Документы о праве собственности на нового владельца оформляются от 10 до 30 дней.

Если наследополучатель вовремя не вступил в наследство, а особенно если прошло много лет с момента открытия наследственного дела, то получить его будет крайне тяжело, а в большинстве случаев невозможно. Решить данную проблему можно как в судебном, так и внесудебном порядке. Каждый из этих способов имеет ряд различий, которые следует учесть наследополучателю, решившему получить свое наследство спустя длительное время.

Есть ли шанс получить наследство по истечении длительного срока?

В этом случае другие наследники могут отсудить у ребенка квартиру в свою пользу. Также на жилплощадь матери могут претендовать лица прописанные в ней и имеющие данную недвижимость своим единственным местом проживания. В этой ситуации у них останется право пользования жильем, а значит свои права ребенок не сможет получить в полном объеме. Решить эту ситуацию можно путем компромисса, заключающегося в выплате денежной компенсации заинтересованным лицам за их доли жилой недвижимости.

Наследования квартиры после смерти матери

Наследственное дело будет открыто в день кончины матери. Если точной даты ее смерти нет, то в судебном порядке устанавливается предположительная смерти. При принятии наследополучателем наследуемого имущества, оно будет считаться его собственностью с того дня, когда было открыто наследственное дело, вне зависимости от проведения процедуры регистрации имущества либо получения свидетельства.

• свидетельство о смерти матери (оригинал) или выписка из решения суда о признании её умершей;
• паспорт наследника;
• справка с последнего места проживания усопшей;
• документ, свидетельствующий о родственной связи наследника с наследодателем;
• документы по квартире (свидетельство о праве собственности матери на квартиру; технический паспорт и др.);
• завещание (при его наличии) и другие документы.

• лицо является собственником части жилплощади;
• приемник вселился в жилище после смерти его владельца и пользуется на законном основании вещами, принадлежащими ему;
• выплатил квартирные долги, накопленные предыдущим владельцем, и регулярно оплачивает текущие коммунальные услуги;
• приняты меры по усилению защиты квартиры путем замены дверей, замков, установки тревожной сигнализации.

Шаг 1. Место и срок оформления

Данная публикация содержит развернутые материалы по вопросу как перевести на себя квартиру, оставшуюся после смерти матери в случае, когда она ей принадлежала на правах собственности. Вопросы наследования жилища, не являющегося собственностью усопшего, решаются через суд и здесь не рассматриваются.

Да, усыновленные дети имеют возможность на общих основаниях получить наследство после смерти женщины. Усыновленный ребенок получает права и обязанности биологических детей, поэтому является наследником первой очереди.

Право на получение обязательной доли также должно подтверждаться через суд. Для этого кандидат или его законный представитель готовит исковое заявление в мировой суд, которым попросит вынести судебный приказ о выделении обязательной доли.

Обязательная доля

• паспорт;
• свидетельство о заключении брака (мужу);
• свидетельство о рождении (для детей);
• список имущества;
• акты оценки каждой собственности;
• справка с последнего места жительства женщины; правоустанавливающие документы на имущество;
• технические документы на собственность.

Когда оформляется наследство после смерти, главное – предоставить документы, которые подтвердят, что объект был собственностью умершего. Это могут быть сертификат, свидетельство, паспорт и иные сопроводительные документы, куда вписано имя владельца.

На автомобиль

В течение полугода с момента наступления смерти наследодателя нотариус собирает заявления каждого претендента на наследство, принимает документы от наследников на проверку, составляет перечень необходимых бумаг и справок, которые необходимо представить каждому наследнику индивидуально. Все это делается, чтобы сформировать наследственное дело максимально полно.

Как оформить наследство у нотариуса

• ФИО наследодателя;
• ФИО получателя;
• родственная связь;
• список имущества;
• желание получить собственность;
• подтверждение ознакомления с правами, обязанностями, последствиями;
• дата и место составления заявления.

Наследственное дело будет открыто в день кончины матери. Если точной даты ее смерти нет, то в судебном порядке устанавливается предположительная смерти. При принятии наследополучателем наследуемого имущества, оно будет считаться его собственностью с того дня, когда было открыто наследственное дело, вне зависимости от проведения процедуры регистрации имущества либо получения свидетельства.

1. Паспортом.
2. Свидетельством о смерти матери.
3. Документом, подтверждающим последнее место проживания наследодательницы.
4. Свидетельством о рождении наследника.
5. Документом о смене фамилии (для наследника).
6. Завещанием.
7. Пакетом документов на наследуемое имущество.

Документы необходимые для вступления в наследство

Под наследством понимается не только недвижимость, автотранспорт и материальные блага, но и расходы, которых требует процедура оформления наследства. Во сколько же обойдется принятие наследства матери ее ребенку? Наследополучателю потребуется оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства в размере 0,3% от общей цены наследуемого имущества и стоимость услуг сотрудника нотариальной конторы. Помимо перечисленных выше платежей, больше затрат не предполагается.

Печальное событие может застать врасплох и приходится решать вопросы связанные не только с похоронами, но и с собственностью и недвижимостью, которая осталась после человека. О том, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мамы рассмотрим в статье.

Список документов для получения наследства мамы

Прижизненное написание завещания намного облегчает быстроту регистрации наследства. О том, как вступить в наследство после смерти матери указано в Гражданском Кодексе. Согласно пожеланиям усопшей мамы будет распределена собственность между потенциальными наследниками.

Оформление наследства после смерти матери по завещанию

1. Составить заявление и зарегистрировать у выбранного нотариуса.
2. Подготовить определенный перечень документов.
3. Оплатить квитанцию за госпошлину.
4. Подписать наследственный договор всеми участниками дела у нотариуса.
5. Получить документ о праве на наследство после полугодичного периода после кончины человека.
6. Совершить переоформление прав собственности.

1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
2. Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
4. Иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Получить обязательную долю, даже если в завещании ее нет

Срок для принятия наследства отсчитывается со следующего дня после смерти и заканчивается спустя шесть месяцев — того же числа, когда наступила смерть. Например, дедушка умер 31 июля 2023 года. Внук может принять наследство в любой день с 1 августа 2023 года до 31 января 2023 года.

Принять наследство в течение 6 месяцев

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях. Значит, соцработница втерлась к нему в доверие и вынудила написать завещание. Суд может признать такой документ недействительным, и дочь получит наследство отца.

В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.

1. Дети, родители, супруги матери.
2. Ее бабушка, дедушка, брат, сестра.
3. Дядя и тетя.
4. Прадедушки и прабабушки матери.
5. Двоюродные близкие: дедушки, бабушки, внуки мамы.
6. Двоюродные дяди и тети, правнуки, племянники.
7. Неродные родители и дети: отчим, мачеха, падчерица, пасынок.

Виды наследования

Завещание можно оспорить, обратившись в суд. Но вынести решение в пользу признания документа недействительным возможно только на основании существенных доводов. На практике суды признают завещание ничтожным, если бумага составлена с грубыми ошибками, не была зарегистрирована у нотариуса. Также основанием для отмены завещания может стать факт отсутствия приемников с обязательной долей в документе.

• Юридический – предполагает обращение в нотариальную контору для подачи заявления;
• Фактический – предполагает владение и пользование наследственным имуществом по факту (например, проживание в квартире/доме матери, оплата счетов, пользование вещами).

Каждая последующая очередь наследует в том случае, если нет ни одного представителя предыдущей очереди. Например, братья и сестры матери смогут принять наследство только в том случае, если ни ее муж, ни дети, ни родители наследство не принимают. Причины этому могут быть разные – смерть, отказ, признание недостойным наследником. Подробнее об очередности наследников можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».

… по закону

Иногда наследник намерен отказаться от наследства по другим причинам. Например, он просто не нуждается в наследственном имуществе. Или хочет, чтобы его доля досталась другому родственнику или была поделена между всеми остальными претендентами.