Мой Дом Попал Под Реновацию Что Делать

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Мой Дом Попал Под Реновацию Что Делать. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

В настоящее время строительство ведется ударными темпами. Каждый месяц сотни москвичей из очередной пятиэтажки переезжают и празднуют новоселье. Но как узнать, куда переселят жильцов по программе реновации?

Куда переселяют по реновации? Где посмотреть списки переселения

При желании проживающих можно увеличить площадь своей будущей квартиры. За это необходимо доплатить, но стоимость квадратного метра по реновации будет льготной. Если жильцов устраивает площадь предоставляемого жилища, никаких доплат вносить не нужно.

Какие адреса домов известны?

Одним из самых обсуждаемых законопроектов последних пяти лет у москвичей стал закон о реновации жилищного фонда. Подразумевалось, что жильцы сносимых хрущевок смогут переехать в новые, построенные для программы высотки в благоустроенном районе города. На деле оказалось, что спустя год после принятия закона первые жильцы въехали в дом, который до этого считался долгостроем. И если первым переселенцам повезло – жилье находилось в их же районе, то другие оказались недовольны из-за расположения новой жилплощади. Мало того, что новостройки находились на окраине, так еще и были окружены несколькими крупными шоссе и магистралями.

Но согласно новым поправкам , Михайловы оказываются за бортом всех благ реновации: переселяют их по утвержденной столичными чиновниками программе , а вот сам дом построен не по программе « реновации». Москвичи не намерены сдаваться и собираются и дальше бороться за собственные права. Но шансов на победу крайне мало.

Согласно изначальным нормам постановления , все москвичи , попавшие в программу реновации , переселяются в квартиры с улучшенной отделкой. Именно так программу реновации федеральному руководству и самим москвичам преподносил Сергей Собянин. Именно в таком виде москвичи и одобрили « реновацию» на публичных слушаниях. Однако , спустя 3 года после старта реновации и в преддверии основной волны переселений , основополагающие пункты были изменены. Одними из первых о новых правилах переселения узнала семья Михайловых.

Жизнь

Расстояние от ванны до стены оказалось настолько маленьким , что туда не влезет ни одна стиральная машина. Прямо над раковиной встроен полотенцедержатель , так что ни шкафчик , ни зеркало туда повесить невозможно. На кухне нет окна — лишь балконная дверь. А сам балкон полностью застеклен. Толщина стекла не больше спички , а необходимое по нормам железное ограждение просто отсутствует , так что человек , вошедший туда , может случайно его разбить и выпасть вниз.

Если собираетесь покупать квартиру, не лишним будет проверить участие дома в программах улучшения жилищного фонда. Для этого обратитесь в агентство недвижимости либо используйте вышеперечисленные способы. Если дом находится в аварийном состоянии, от покупки лучше отказаться, потому что сроки сноса и предоставления нового жилья могут затянуться.

Сносят дома, которые признаны ветхими или аварийными. Чтобы присвоить такой статус многоквартирному строению, местная администрация заказывает техническую экспертизу с созывом межведомственной комиссии. Она изучает строительную документацию, осматривает здание, проводит необходимые замеры и выносит решение.

Используйте интернет

Программа реновации действует в каждом конкретном регионе. Например, в Москве и Санкт-Петербурге. Под ее действие попадают не только ветхие и аварийные дома, но и, например, пятиэтажки 50–60 годов прошлого века с тонкими стенами, совмещенным санузлом, другими неблагоприятными параметрами для жизни. Очередность сноса домов по программе реновации устанавливает местный муниципалитет. Информация об очередности публичная, ее может получить каждый житель города. А повлиять на внесение дома в программу могут сами собственники — например, если на собрании больше ⅔ жильцов проголосуют «за» внесение многоквартирного дома в программу, администрация будет обязана прислушаться к их мнению.

«Жители из трех домов в столичном районе Коньково требуют не переселять их в новый дом по программе реновации, пытаясь оспорить его качество в Мосгорсуде. В иске к городским властям говорится, что в новом 19-этажном здании не работает вентиляция, не смонтированы дымоуловители, на лоджиях слишком узкие простенки и нет «непрерывных ограждений» — все это нарушает противопожарные и строительные нормативы. Юристы разделились во мнениях о перспективах иска, пояснив, что в таком разбирательстве потребуется экспертиза ценой более 1 млн руб.»

Реновация насильно: москвичей выгоняют из квартир в бракованные дома

Акта приемки нового дома никто не видел и его категорически отказываются людям показывать. Однокомнатные квартиры в этом доме меньше «однушек» в старых пятиэтажках. Жителям трехкомнатных квартир тоже не особо повезло: замен нормальной 3-комнатной квартиры им предлагают «трешку», склеенную из двух однокомнатных, одна из комнат которой переделана из кухни и ванной с туалетом. Получается узкий пенал с маленьким окном.

Жителей Москвы по программе реновации насильно заселяют в дома, совершенно не приспособленные для жизни, а в старые дома заселяют гастарбайтеров

Но других домов никто не предлагает. По правилам должны предложить три разных варианта, но на самом деле предлагают разные квартиры во все том же самом «нехорошем» доме по Профсоюзной 96-1. Самое настоящее издевательство.

После покупки квартиры семья Ирины долго делала ремонт. Летом 2023 года он был закончен, а Ирина с семьей уехала в отпуск. В начале августа, вернувшись в Москву, она узнала, что ее дом включили в программу реновации по итогам общего собрания собственников.

Причуды реновации: москвичка потеряет квартиру, хотя дом не снесут

Пока власти говорят о том, что эти дома могут быть использованы как социальные объекты. «Что делать с сохраняемыми домами — будут решать власти. Вариантов много. Решения пока не озвучено», — рассказывает Еремина из «Архнадзора».

Кто не идет в суд?

Не все недовольные идут в суд. Жительница этого дома Ольга рассказала Би-би-си, что они пытались провести общее собрание собственников, чтобы исключить дом из программы. Но попытка провести собрание была заблокирована сторонниками сноса и собственниками нежилых помещений, утверждает она.

В отношении не принимающих участия в программе домов журналисты РБК провели отдельное исследование на тему почему отказываются от реновации. Оказалось, что причины были самые разные: недавно сделанный капитальный ремонт, хорошие соседи, желание жильцов-пенсионеров спокойно дожить свой век в старой квартире без переездов и т. д., при этом и близость к метро или политические предпочтения москвичей на выборах мэра – это не основные причины отказа от реновации.

Можно ли исключить свой дом из программы реновации

Инициатором такой встречи может выступить любой собственник или группа собственников. Также собрание может созвать управляющая компания. Чтобы принять решение о выходе из программы, необходимо собрать более 1/3 голосов от общего числа всех собственников. Результаты голосования фиксируются в протоколе. Оригинал этого документа хранится у инициаторов собрания, а копии нужно отправить в местную управу и в Мосжилинспекцию. Кроме того, копия протокола может быть приложена к документам судебного иска.

Видео – Собянин дал интервью России 24 (Не хотите – живите в разрухе)

На данный момент в законе №141-ФЗ есть возможность изначального отказа граждан от участия в программе реновации или выхода из нее в процессе реализации. Дело в том, что программа эта очень масштабная. Ее реализация может растянуться на годы. Те москвичи, которые сейчас проголосовали за включение дома в реновацию, могут смениться другими жильцами, которые будут категорически против сноса пятиэтажки в культурном центре города.

«Жители из трех домов в столичном районе Коньково требуют не переселять их в новый дом по программе реновации, пытаясь оспорить его качество в Мосгорсуде. В иске к городским властям говорится, что в новом 19-этажном здании не работает вентиляция, не смонтированы дымоуловители, на лоджиях слишком узкие простенки и нет «непрерывных ограждений» — все это нарушает противопожарные и строительные нормативы. Юристы разделились во мнениях о перспективах иска, пояснив, что в таком разбирательстве потребуется экспертиза ценой более 1 млн руб.»

Реновация насильно: москвичей выгоняют из квартир в бракованные дома

Но других домов никто не предлагает. По правилам должны предложить три разных варианта, но на самом деле предлагают разные квартиры во все том же самом «нехорошем» доме по Профсоюзной 96-1. Самое настоящее издевательство.

Жителей Москвы по программе реновации насильно заселяют в дома, совершенно не приспособленные для жизни, а в старые дома заселяют гастарбайтеров

Акта приемки нового дома никто не видел и его категорически отказываются людям показывать. Однокомнатные квартиры в этом доме меньше «однушек» в старых пятиэтажках. Жителям трехкомнатных квартир тоже не особо повезло: замен нормальной 3-комнатной квартиры им предлагают «трешку», склеенную из двух однокомнатных, одна из комнат которой переделана из кухни и ванной с туалетом. Получается узкий пенал с маленьким окном.

При желании проживающих можно увеличить площадь своей будущей квартиры. За это необходимо доплатить, но стоимость квадратного метра по реновации будет льготной. Если жильцов устраивает площадь предоставляемого жилища, никаких доплат вносить не нужно.

В ближайшее время список будет скорректирован. Новые локации для переселения по реновации будут дополнительно включаться в уже имеющийся перечень по личной инициативе жильцов или по предложению государства. В связи с доработкой проектов с учетом замечаний и предложений жителей, требуется уточнение и очередности переселения. Первоочередно будут расселяться здания, находящиеся в аварийном и ветхом состоянии. График сноса уже известных пятиэтажек можно посмотреть на странице: сроки реновации по адресам.

Какие документы нужны для оформления переезда?

Одним из самых обсуждаемых законопроектов последних пяти лет у москвичей стал закон о реновации жилищного фонда. Подразумевалось, что жильцы сносимых хрущевок смогут переехать в новые, построенные для программы высотки в благоустроенном районе города. На деле оказалось, что спустя год после принятия закона первые жильцы въехали в дом, который до этого считался долгостроем. И если первым переселенцам повезло – жилье находилось в их же районе, то другие оказались недовольны из-за расположения новой жилплощади. Мало того, что новостройки находились на окраине, так еще и были окружены несколькими крупными шоссе и магистралями.

Андрей Дроздов москвич «Проблема в том, что внизу арка, над ней находятся четыре квартиры. То есть на первом этаже нет, второй-пятый этаж чисто визуально относятся к дому корпус три, тому, который попал под реновацию. А на самом деле вход в эти квартиры через второй дом. Я сам живу над аркой и понимаю, что в одной из моих комнат одна из стен исчезнет».

Налицо то ли ошибка, то ли невнимательность чиновников. Перед тем как включать один из корпусов в программу, можно было элементарно посмотреть, возможно ли это технически.
На самом деле возможно все. Можно дома и разделить. Только вот стоит ли это делать?

Лента новостей

Улица 1-я Парковая, дом 9, корпуса 2 и 3. Изначально они не были в списках на снос, но жильцы третьего корпуса провели общее собрание, и их жилье включили в программу реновации. И все бы ничего, но эти два корпуса похожи на сиамских близнецов — у них общая несущая стена и коммуникации. Нельзя снести один дом, не нанеся ущерб другому.