Как сделать выкопировку с генерального плана садоводства

Содержание

Авторы разных источников дают отличающиеся определения понятия выкопировки: от «резюме геодезических работ» до «план-схемы с подробным описанием земельного участка». На тематических ресурсах однозначное определение найти сложно, а нормативного определения этого документа попросту не существует.

Общая информация о выкопировке участка

  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • кадастровый план участка;
  • кадастровый паспорт на участок;
  • свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН, иные правоустанавливающие документы;
  • техпаспорт на имеющиеся на земельном участке строения.

Как выглядит выкопировка

Теперь пришло время разобраться, где взять выкопировку земельного участка. Поскольку вопросы землеустройства, землепользования, градостроения и утверждения градостроительной документации находятся в ведении местной муниципальной власти, единственный орган, который может подготовить этот документ, – градостроительный департамент/управление/бюро местной муниципальной администрации городского или сельского поселения.

  1. Заявление на формирование выкопировки;
  2. Копия удостоверения личности, для юрлиц — карточка предприятия;
  3. Квитанция об оплате пошлине (размер пошлины уточните не месте);
  4. Выписка из ЕГРН на земельный участок, для заказа которой вам и будет нужен кадастровый номер или адрес.

Выкопировка земельного участка — это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.

Что такое выкопировка из генерального плана земельного участка

Выкопировка должна концентрировать в себе информацию о всех прилегающих земельных участках, о ближайших поселениях, объектах ресурсного значения (водоёмы, карьеры и т.п.), линиях электропередач (для подключения света), трубопроводах и т.п.

Вопросы утверждения и создания генеральных планов, согласно ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 N 131-ФЗ, находятся в ведении администрации городского или сельского поселения.

Все, что нужно знать о выкопировке из генерального плана

Предоставление выкопировки в органах местного самоуправления осуществляется бесплатно. Срок рассмотрения заявления и выдачи выкопировки – примерно 3 дня (однако может быть и дольше, в зависимости от действий администрации).

Как получить выкопировку: сколько стоит и куда обращаться

Выкопировка же представляет собой фрагмент генерального плана поселения, городского или сельского округа, отражающий основную информацию о внешних характеристиках участка или нескольких участков (группы соседствующих участков). Выкопировку могут называть также «опорным планом», так как на нее опираются геодезисты или сам собственник при проведении кадастровых и геодезических работ, топографических съемок, строительстве, изучении местности.

Выкопировка земельного участка из генплана содержит информацию о объекта, построенных и проведенных на и под территорией и на соседних объектах. Карта дается в масштабе 1: 2000 или 1: 5000 — зависит от назначения.

Сколько стоит?

Системный план надела земли по кадастру получают в течении 72 часов, со дня подачи документов. Если бумаг не хватает или они оформлены неправильно, МФЦ отказывает в выдаче выкопировки. Если причин для отказа не было, но он произошел, подается жалоба на МФЦ.

Из генерального плана

Чтобы сделать ее качественной, в нужном масштабе можно воспользоваться аэрофлотными картами Гугла или Яндекса, и самому нанести границы на план. Но такие планы применяются только в личных целях или для рабочей презентации. Но государственные предприятия такую выкопировку не примут.

Земельный участок – это комплексный объект. Он требует всестороннего изучения и многопрофильного подхода. Именно земельный участок является предметом геодезического исследования. При этом каждый геодезический метод рассматривает территорию со своей позиции. Наиболее полно и многостороннее способна изучить земельный участок топографо-геодезическая съемка. Она предполагает фиксацию практически всех особенностей участка, которые важны и актуальны для дальнейших работ на нем.

Рекомендуем прочесть:  Куда дают отоьранное имущество судебные приставы

Предлагаем ознакомиться Отказ наследников от наследства, как отказаться в пользу другого, от доли наследства
Кроме того, выкопировка земельного участка в СНТ может потребоваться для приватизации дачи, заказа кадастровой или топографической съемки, и даже для оформления сделок с недвижимостью, чтобы указать местоположение участка, в отношении которого заключается сделка.

Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна

  • всех без исключения прилегающих земельных наделов;
  • расположенных вблизи надела различных поселений;
  • расположенных неподалеку объектов ресурсного значения, ими могут выступать водоемы, карьеры и так далее;
  • наличие линий электропередач с целью подключения участка к электроснабжению;
  • наличие трубопроводов и так далее.

Также здесь можно найти готовый план земли с указанием границ, скачать его на компьютер и распечатать, но полученной информации будет недостаточно для предъявления по запросу государственных инстанций и не заменит выкопировку. Дело в том, что масштаб изображения не будет соответствовать требуемому, а спектр доступной информации на такой схеме будет неполным.

Что требуется и какие документы нужны для межевания земельного участка, дачного в СНТ: образец заявления и акта

По результатам работ составляется межевой план. Этот документ необходим при оформлении недвижимости в собственность, для разделения или объединения угодий, а также в случае запроса владельцем объекта сведений о границах его территории. Конечно же, он понадобится и при рассмотрении судебных споров, возникших из-за участка.

Выкопировка земельного участка из генплана

  • На следующем этапе делается отступ вниз и в середине строки пишется слово «Заявление».
  • Далее необходимо максимально четко и точно сформулировать просьбу, для выполнения которой и пишется данное заявление. В его содержательной части обязательно следует указать ключевые характеристики участка:
  • его точные координаты;
  • площадь надела;
  • наименование документа, определяющего права гражданина на землю;
  • указать, какими правами обладает на него заявитель (нахождение ЗУ в собственности, владении, пользовании).

    Заказать выписку из Реестра вправе любой желающий, не только собственник участка. Достаточно знать кадастровый номер участка или его адрес. Но только владелец участка вправе рассчитывать на получение расширенной выписки, содержащей, в частности историю перехода прав собственности на недвижимость.

    Внимание!
    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
    но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
    как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

    Выкопировка из плана города Тамбова 1889 года

    Ситуационный план земельного участка, конечно, не основной документ, который ложиться в основу проекта строительства. Однако он также имеет свой вес. Особенно, когда речь заходит о реконструкционных работах. В этом случае именно ситуационный план необходим для разработки проектной документации.

    Выкопировка не является копией, снятой с генерального плана. Она является итогом проведения геодезических работ на земле. Таким образом, печатается карта, и уже с нее делается документ. Этот снимок помогает исключить искажения информации в планировании.

    Образец, документы и порядок действия получения схемы земельного участка

    Этот термин произошел от слова – копировать. В данном случае мы копируем часть топографо-геодезического плана обширной территории, с целью продемонстрировать ситуацию интересующего заказчика участка местности, обладающего относительно небольшими размерами. Зачастую, исходным материалом, на основании которого нами создается выкопировка земельного участка, служит генеральный план

    Выкопировки из плана города

    • наименование муниципального органа и должностного лица, на имя которого направляется заявление;
    • имя и контактные данные заявителя;
    • просьбу выдать выписку из плана в отношении конкретного участка с указанием адреса или иных ориентиров;
    • цели, для которых запрашивается документ;
    • список приложенных документов;
    • дату, подпись.

    При необходимости выкопировка может быть запрошена у продавца потенциальным покупателем. Ему необходимо оценить вероятность последующей застройки земельного участка и уточнить наличие или отсутствие возможных ограничений.

    Понятно, что такой поворот событий мало кого устраивает и поэтому большинство людей предпочитает обращаться в геодезические компании, которые могут сделать все необходимое довольно быстро и весьма качественно.

    Выкопировка из генерального плана снт для межевания земельного участка

    • наименование и уполномоченное лицо того органа местной власти, куда подается заявление;
    • полные данные заявителя с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адреса регистрации и контактного телефона;
    • текст самого заявления с просьбой выдать выкопировку участка земли;
    • дата составления заявления;
    • подпись и расшифровка заявителя или уполномоченного лица.

    Выписка из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах: в виде бумажного или электронного документа. Для ее получения необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра, отправить запрос через МФЦ, почтой России или в режиме онлайн, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра. Документ предоставляется при наличии заявления от собственника с приложением его паспорта, СНИЛСа, правоустанавливающей документации и доверенности на представление интересов (если документ подается дистанционно). При заполнении заявления необходимо указать кадастровый номер участка.

    • заявление от собственника участка произвольной формы с указанием всех необходимых реквизитов обратившегося и кадастрового номера участка;
    • выписку из ЕГРН — заказать можно её здесь;
    • правоустанавливающий документ на участок земли;
    • удостоверение личности заявителя. Если от имени юридического лица действует доверенный представитель, то потребуется доверенность, его паспорт и карточка организации с указанием ее полных реквизитов (выписка из ЕГРЮЛ).
    • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
    • кадастровый план участка;
    • кадастровый паспорт на участок;
    • свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН, иные правоустанавливающие документы;
    • техпаспорт на имеющиеся на земельном участке строения.
    Рекомендуем прочесть:  Имеет Ли Правосудебный Пристав Наложить Арест На Авто Если Собственик Уже Другой

    Что такое выкопировка из документа

    Выдается выкопировка в архитектурном отделе городской или областной администрации. Заказчик должен подать заявление с указанием кадастровогономераи прочих реквизитов участка, приложить выписку из ЕГРН, правоустанавливающую документацию, паспорт владельца. Если заявка подается не владельцем участка, то заявитель должен предоставить собственное удостоверение личности и нотариально заверенную доверенность. Юридические лица прилагают еще и карточку компании с указанием ее реквизитов, а также выписку из ЕГРЮЛ. Заявка может быть подана и онлайн, для чего заполняется соответствующая форма на сайте организации.

    • выкопировка – выписка или фрагмент, скопированный из генерального, ситуационного, топографического или иного плана местности;
    • она может использоваться для множества целей, начиная с согласования строительства и заканчивая проектированием инженерных коммуникаций;
    • заказать документ можно в местной администрации, в соответствии с правилами муниципального регламента;
    • выписка оформляется бесплатно.

    Иные документы на землю

    • местоположение участка в отношении других земель;
    • расположение строений;
    • границы предполагаемого участка;
    • ограничения в отношении его использования для тех или иных целей;
    • функциональное назначение земель;
    • расположение инженерных коммуникаций, дорог, пешеходных зон, красных линий и др.

    Что такое выкопировка из генерального плана

    В ней содержится графическая и текстовая информация с расшифровкой условных указателей, актуальным описанием состояния объектов, инженерных сетей, дорожной инфраструктуры и прочих сведений, которые можно получить из генерального плана.

    • наименование органа, в который подается заявление;
    • уполномоченное лицо, которое будет принимать решение;
    • идентификационные сведения о заявителе – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон;
    • просьба выдать выкопировку земельного участка;
    • подпись и дата составления.

    После того, как документы будут приняты, потребуется ожидать рассмотрения заявки. Срок рассмотрения обычно не превышает 30-ти дней с момента получения полного пакета документов. В итоге заявитель получит на руки выкопировку земельного участка или обоснованный отказ в ее предоставлении.

    Присвоение и процедура получения кадастрового номера на земельный участок от экспертов!

    Владельцы земельных участков должны помнить, что помимо выкопировки в отношении их надела существует масса другой документации, формирующей землеустроительное дело. Она хранится в территориальном подразделении Росреестра и включает в себя:

    Человеку в своей жизни приходиться часто сталкиваться с различными документами, о которых он узнает впервые. Одним из таких документов является выкопировка квартиры. Что это за документ и когда он может вам понадобиться? Давайте попробуем разобраться в рамках этой статьи.

    Кто выдает выкопировку участка

    Выкопировка – это производное слово от копировать, представляет собой копию, которая снимается с какой-либо части большого общего чертежа. Если речь идет о выкопировке квартиры, то она делается, как правило, из чертежа этажа. Чертеж этажа слишком объемный, а потому достаточно мелкий. На нем достаточно сложно рассмотреть что-то детально. Планировка конкретной квартиры на плане этажа угадывается лишь приблизительно. Выкопировка позволяет укрупнить какой-то конкретный участок. Это фактически снятие копии плана конкретной квартиры с плана этажа.

    Выкопировка квартиры

    • при намерении подвести коммуникации (газопровод, водопровод, канализацию);
    • при поиске источника подземных вод для организации скважины;
    • при анализе рельефа местности;
    • при разработке проектной документации для капитального строительства.

    Системный план надела земли по кадастру получают в течении 72 часов, со дня подачи документов. Если бумаг не хватает или они оформлены неправильно, МФЦ отказывает в выдаче выкопировки. Если причин для отказа не было, но он произошел, подается жалоба на МФЦ.

    Как получить выкопировку из генерального плана земельного участка

    ЕГРН содержит техническую, картографическую, правовую и правоустанавливающую информацию о земельных участках. В специальном разделе «Описание местоположения земельного участка» есть план или схема участка земли.

    Выкопировка земельного участка – как получить?

    • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
    • кадастровый план участка;
    • кадастровый паспорт на участок;
    • свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН, иные правоустанавливающие документы;
    • техпаспорт на имеющиеся на земельном участке строения.
  • Ссылка на основную публикацию