Как проверить завышены ли тарифы жкх

Содержание

0.1 Деньги в оборот и аренда
0.2 Через интернет
0.3 Похожие записи:
0.4 Виды работ и единицы измерения
0.5 Как передавать показания приборов учета?

1 Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату?
- 1.1 Что указано в законодательстве
- 1.2 Что делать, если УК сама повысила тарифы
2 Как проверить лицензию управляющей компании
- 2.1 Контролирующие органы в сфере ЖКХ
- 2.2 Точка на карте
3 Имеет ли право УК штрафовать жильцов

Проверить цифры в платежке можно на сайте fas.gov.ru, который открыла Федеральная служба РФ по тарифам. Можете в любой поисковой системе напечатать: ФАС России Калькулятор ЖКХ – и сразу выйдет ссылка на него. На сайте можно узнать стоимость нормативов и тарифов на коммунальные услуги для всех российских регионов и рассчитать суммы, которые вы должны ежемесячно платить за воду, свет, газ и тепло. Если данные, которые выдаст вам «Калькулятор ЖКХ», будут значительно отличаться от указанных в платежке, то это повод начать разбираться в ситуации и принимать меры.

В случае, если вы обнаружили в платежке дополнительные пункты оплаты и завышенные тарифы, то начните с письменного обращения в управляющую компанию с требованием обосновать такие расходы. Будет лучше, если несколько собственников обратятся коллективно. В зависимости от ответа можно будет определить дальнейший план действий. В ситуациях, когда в квитанции появляются дублирующие услуги, вы вправе требовать перерасчет. В случае нарушений полезно будет обратиться с жалобами в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Деньги в оборот и аренда

Популярным видом обмана является и завышение тепловых расходов. Во многих многоквартирных домах уже установлены общедомовые счетчики тепла, но не все жильцы могут быть осведомлены об этом. В таких случаях управляющая компания может выставить собственникам оплату за тепло по нормативу за квадратный метр жилья. Также могут поступать и в отношении холодной и горячей воды или природного газа. Сами управляющие компании рассчитываются с поставщиками как раз по показаниям счетчиков, которые будут ниже.

Получив данные с сайта, их можно сравнить с показателями пришедшей квитанции. Если суммы не совпадают, следует отправиться с претензией в управляющую компанию. При этом нужно помнить о дополнительных платах по общедомовым расходам.

Необходимо пройти процедуру идентификации.
Кликнуть вкладку «Платежи» и «Оплата ЖКХ».
Выбрать из списка поставщика услуг.
Указать интересующую услугу.
Вписать номер лицевого счета или код плательщика.
Получить информацию о сумме задолженности.

Через интернет

Одним из сайтов для проверки задолженности по ЖКХ является https://peney.net. По номеру лицевого счета здесь можно получить информацию о совершенных оплатах на e-mail.
Подобного рода сайтом является http://vse-dolgi.ru. Здесь потребуются данные физического лица: ФИО, дата рождения и номер телефона.

Поэтому, ориентируясь на бесплатную юридическую помощь, не стоит рассчитывать на глубину и проработанность ответа юриста.
Тем не менее, в отдельных ситуациях бесплатная юридическая консультация может быть вполне оправдана и эффективна.

Вы правы Лариса.
Даже если завысить в одной квитанции ЖКХ сумму платежа на 50 рублей, то с многоквартирного дома каждый месяц можно получать доп. прибыль. Многие управляющие компании в сфере ЖКХ так и делают, незаконно вытягивая из жильцов дополнительные средства.

Виды работ и единицы измерения

Необходимо попросить документальное подтверждение этому факту, а также спокойно обсудить каждый момент на общем совете жильцов. Существует большая вероятность того, что повышение тарифов вполне обосновано.

Если в доме произошла авария, в результате которой предоставление услуги было прекращено на срок дольше установленного, управляющая компания обязана автоматически выполнить перерасчет всему дому. Если этого не произошло, надо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Если она не выполнит перерасчет, гражданин вправе обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.

Если приборы учета установлены и введены в эксплуатацию, вы платите только за реальное потребление (в том числе – на общедомовые нужды). Необходимо своевременно снимать и передавать показания квартирных счетчиков.

Как передавать показания приборов учета?

Не мешает также проверить количество проживающих жильцов и метраж квартиры, указанные в вашей платежке. Если данные расходятся с реалиями, для корректировки предоставьте в организацию, которая делает начисления, выписку из домовой книги и свидетельство о собственности.

Ответственность управляющей компании за правильность начисления платежей распространяется даже на случаи, когда эти функции переданы расчетному центру. Именно управляющая компания обладает всей полнотой информации о предоставленных услугах и действующих тарифах. Поэтому алгоритм действий жильцов, если неправильно начислили за услуги ЖКХ, будет выглядеть следующим образом:

Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату?

Для этого необходимо указать регион проживания, конкретный дом и ФИО жильца. После этого вся необходимая информация будет предоставлена потребителю в электронном виде. Если это необходимо, по запросу гражданина информация может быть предоставлена на печатном носителе.

Что указано в законодательстве

С методами расчёта взносов на общедомовые нужды не всё может быть так однозначно. Например, платёж за уборку территории может определяться как исходя из площади квартиры, так и на основе количества прописанных лиц. Это зависит от договора с компанией, предоставляющей услуги клининга.

Решение должны были разместить в вашем доме в месте, выбранном на общем собрании собственников. Оно должно быть доступно всем собственникам. Чаще всего решение вывешивают на информационных досках, которые обычно есть в каждом подъезде. Разместить решение должны не позднее 10 дней со дня принятия.

В таких случаях инспекторы ГЖИ обычно обязывают УК сделать перерасчет за тот период, когда она начисляла плату по самовольно установленному тарифу. Еще УК обяжут в дальнейшем начислять плату по тарифам, которые утвердило общее собрание собственников МКД. УК должна будет сделать перерасчет в установленный ГЖИ срок и представить документы, подтверждающие исполнение предписания.

Что делать, если УК сама повысила тарифы

Например, сначала жильцы могут решить, что УК должна следить за чистотой стен и закрашивать граффити. А потом передумать: перестать бороться с надписями на стенах, зато уменьшить тариф. Или, наоборот, добавить в перечень услуг обслуживание альпийской горки во дворе и, соответственно, доплатить за это.

Проверить лицензию управляющей компании можно на официальном сайте: http://dom.gosuslugi.ru/#/srlLicenses. У любой организации, которая работает в сфере ЖКХ, должна быть лицензия (согласно Жилищному Кодексу и Федеральному закону № 99). Чтобы удостовериться в её действительности, нужно ввести в форму поиска следующие данные:

Как проверить лицензию управляющей компании

Госжилнадзор. Контролирует качество содержания жилых помещений;
Комитет по тарифам. Это может быть Минэнерго, РЭК или другое ведомство. Устанавливает тарифы на услуги ЖКХ;
Региональные отделения Роспотребнадзора. Следят за качеством ЖКУ.

Контролирующие органы в сфере ЖКХ

информация о компании;
технические сведения о доме;
сведения о коммуникациях;
уровень благоустройства дома;
перечень услуг и компаний, которые их оказывают;
информация об использовании общего имущества;
сведения о сборе средств на капремонт;
информация о земельном участке.

Теперь концепцию планируют распространить на остальные тарифы: они должны формироваться на долгосрочный (5–10 лет) период, причем регионы не смогут поднимать их выше установленного правительством уровня без согласования с ФАС. Удастся ли уйти от «обоснованных» цен, которые подчас таковыми не являются?

– Первые платежки с ценами после июльского повышения придут в августе, наша карта к этому времени уже заработает, следите на сайте проекта, – объясняет Козлов. – Каждый сможет внести туда цены, которые назначены в его регионе за услуги ЖКХ. Карта позволит понимать логику возникновения цены, скажем, на воду или тепло. Выявить случаи, когда в схожих по климату областях цены различаются в разы.

Точка на карте

Казалось бы, в итоге тарифы должны вырасти всего на 4,1%. Так почему же в каждом регионе они растут по-своему и не всегда, как было обещано? Стандартное объяснение: обещанные цифры – средние. Пойди поспорь с этим: сама система образования тарифов далеко не прозрачна. И пока все попытки ее реорганизовать не сделали ценообразование в этой сфере понятнее для граждан.

Суть его заключается в замене или восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением. А также устранение, по необходимости, последствий функционального износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства.

Имеет ли право УК штрафовать жильцов

Последней инстанцией является суд, куда придётся писать исковое заявление. К этому варианту можно прибегнуть в любой момент, однако, здесь есть свои нюансы. Недовольные неправильными расчётами жильцы должны сами доказать наличие в квитанции ошибок, то есть они сами представляют на рассмотрение суда все доказательства.

Штраф за неправильное начисление квартплаты

Необходимо написать жалобу о том, что квартплата завышена, привести известные вам доказательства и отправить на рассмотрение. Если компания согласится с вашими доводами, то будет сделан перерасчёт, либо часть денежных средств будет перенесена в счёт следующего периода оплаты.

Если имеется техническая возможность оборудования квартиры счетчиками, но собственники этого не сделали, к нормативу применяются повышающие коэффициенты вплоть до момента оборудования квартиры приборами учета.

После того, как было выявлено, что неправильно заполняют квитанцию и начисляют квартплату, гражданин имеет право получить разъяснения от управляющей организации и если они не удовлетворят потребителя, то у него появляется право на обжалование такой недостоверной квитанции.

Незаконное выставление квитанций на оплату ЖКХ — какова ответственность

Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) за необоснованное завышение стоимости коммуналки и допущенную ошибку должны вернуть потребителю 50% от того, что начислено сверх положенного. Обратиться за выплатой штрафа может как собственник, так и наниматель квартиры. Им нужно обратиться с заявлением в письменной форме о выплате штрафа в организацию, которая неправильно посчитала коммуналку.

Коммунальные ресурсы (вода, свет, газ, тепло) оплачиваются согласно тарифам, установленным правительством области, в которой вы проживаете. Правительство страны ежегодно разрешает повысить этот показатель на определенный процент. Если же взять тарифы на содержание общего многоквартирного дома, то здесь хозяева — все собственники дома.

Куда жаловаться на жкх, если завышены тарифы за услуги?

Помощник прокурора Бердска Кристина Червонных пояснила, что собственники имеют полное право голосовать так, как считают нужным. Однако надо понять: почему управляющая компания решила повысить тариф.