Как дают квартиру по очереди в москве

Содержание

  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.
  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими .

2. Какие документы нужны для принятия на жилищный учет?

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

Кроме метража жилого помещения, оно должно соответствовать критериям, установленным Постановлением российского Правительства N47 от 2023 года. Гражданам, думающим, как встать на очереди на жилые помещения, обязаны предоставить:

Квартиры в новостройках

  1. Оценка финансового состояния человека (получение статуса малоимущего для большинства обратившихся граждан, но не для всех).
  2. Оформление статуса с предоставлением всех документов.
  3. Постановка на учет.
  4. Ожидание: оно растягивается на продолжительное время.

Оценка финансового состояния

ЖК РФ не устанавливает, какое именно жилье может быть получено стоящими в очереди гражданами. Норма предоставления по жилому помещению устанавливается региональными властями. И ее размер зависит от уровня обеспеченности населения помещениями по социальному найму в конкретной местности. По общим правилам, 18 кв.м. (ст. 50 ЖК РФ) приходится на одного человека. Но этот показатель не всегда соблюдается на практике, особенно, в густонаселенных районах.

  • Ограничение На Бесплатный Проезд Пенсионерам В 2023
  • Налоги на нежилые помещения в 2023 году для физических лиц
  • Кбк для уплаты транспортного налога в 2023 году юридическими лицами
  • Налог с продажи коммерческой недвижимости с 2023 года для ип
  • Нуждающиеся в благоустроенном жилье должны сообщить о своем намерении в региональные органы власти. Тем, кто сидит сложа руки, квартиры не дают. Особенность процедуры в заявительном характере. Соискатели должны подтвердить статус малоимущих, дождаться вердикта местной администрации и встать на учет. Для многих даже в теории это сложная задача – разберем ее с разных аспектов.

    Восстановление в очередности

    Но не редко встречаются случаи, когда сирота является не единственным владельцем такой недвижимости, и третьи лица после прихода сироты в такую квартиру, попросту не пускают его жить в нее. В этот момент, для сироты начинаются все проблемы, ведь необходимо становиться на очередь и ждать получения квартиры от государства, и органы пеки и попечительства, в том числе и суды не могут помочь сироте вернуть недвижимость от родителей в свою собственность.

    Рекомендуем прочесть:  Получили субсидии от государства по программе молодая семможно получить еще

    Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

    Документы

    Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

    Программа расселения

    Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре. Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

    Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.

    Кого считают нуждающимся в жилье

    При изменении ситуации в семье нужно сразу предоставлять дополнительные документы в Департамент городского имущества. На очерёдность повлияет появление детей, вступление в брак или развод, получение инвалидности или признание жилья аварийным.

    Нормативы предоставления социального жилья в Москве на семью

    1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием.

    Указанная сумма не передается в распоряжение участникам программы, а направляется из бюджета непосредственно на счет собственника или застройщика. Такая схема исключает возможность мошенничества и использования средств не по их целевому назначению.

    Высокая стоимость недвижимости и высокие ставки ипотечного кредитования становятся преградой для покупки собственного жилья. Решением этой проблемы может стать участие в государственной программе, которая направлена на улучшение жилищных условий граждан РФ. В статье расскажем о том, какие категории граждан могут решить жилищный вопрос за счет господдержки, куда обратиться за помощью и как встать в очередь на социальное жилье.

    Как встать в очередь на получение жилья

    Вцелом, для участия в программе, молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и, одновременно, получать высокий доход, чтобы выплачивать остаток ипотеки. Так государство поддерживает социально активные ячейки общества.

    • Материнский капитал при рождении 2 ребенка
    • Льготная ипотека под 6% годовых для семей, в которых родится второй малыш
    • Льготы многодетным семьям, которые включают разные послабления: бесплатный транспорт, лекарства, компенсация ЖКХ и др. Читайте подробности в отдельной статье.
    1. Внеочередное право получения жилища от государства имеют инвалиды 1 и 2 группы, а также люди пенсионного возраста, которые определенное время находились на лечении в муниципальных стационарных лечебных учреждениях. Если после выписки они стали нуждающимися в квартире и их прежняя недвижимость не может быть им возвращена по независящим от них причинам (если оно не соответствует санитарным нормам жизни), то тогда они имеют право вне всяких очередей получить жилплощадь от Государства бесплатно. То есть в срочном порядке.

    Льготная очередь на получение жилья детей-сирот

    Чтобы получить жилье на льготных условиях, нужно сделать некоторые действия. Кому-то они могут показаться сложными, однако, если делать все по порядку, то трудностей не возникнет. Чтобы встать на льготную очередь и улучшить жилищные условия, вам понадобиться:

    Можно попасть в льготную очередь на бесплатное жилье. Если у одного из членов семьи есть тяжелые хронические заболевания: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. – полный список заболеваний есть на сайте Минздрава России, и у больного нет отдельной комнаты.

    Чтобы определить, относится ли ваша семья к категории малоимущих, необходимо сложить официальные доходы всех членов семьи за 3 месяца, разделить сумму на 3 и на количество членов семьи. Если получится цифра ниже прожиточного минимума по региону – семья малоимущая.

    Малоимущие семьи

    Претендовать на жилье от государства могут госслужащие и сотрудники ряда федеральных служб и ведомств, в том числе педагоги, медики, судьи и прокуроры. При наличии у организации жилищного фонда, из которого сотрудников обеспечивают служебными квартирами.

    Из текста Конституции следует, что государство должно бесплатно обеспечивать жильем только нуждающихся в жилом помещении. Согласно Жилищному кодексу, к нуждающимся причисляют тех, у кого нет собственной квартиры в собственности, или площадь на одного человека не превышает установленных нормативов. Учетные нормативы определяет орган местного самоуправления: например, в Москве они составляют 10 кв. м, в Перми – 12 кв. м.

    🏠 Кому полагаются бесплатные квартиры от государства

    Одна из проблем социального жилья состоит в отсутствии единой очереди и системы персонифицированного учета граждан, которые нуждаются в социальной поддержке. Также нет обобщенной системы, учитывающей все квартиры для социального найма. В ближайшее время такой реестр может появиться в России. Между экспертами ведутся споры, на каком уровне делать перечень: на федеральном и включать в него всех россиян или – на муниципальном.

    ✅ Эффективность системы выделения социального жилья

    Еще один важный критерий для выделения квартиры – имущественный (жилье выделяют только семьям, официально признанным малоимущими) или принадлежность гражданина к определенной социальной группе, перечисленной в каком-либо конкретном законе в качестве лиц, которые могут обеспечиваться жильем за счет государства и без учета их имущественного положения. Законодательно предусмотрено свыше 140 категорий россиян, которые вправе рассчитывать на государственную помощь при обеспечении жильем: это, например, дети-сироты, военнослужащие, жители Крайнего Севера и пр.

    Обратимся к статистике. Последние официальные данные в целом по России доступны на конец 2023 года. На этот момент в очереди стояло 2,5 миллиона семей, а за год улучшили свои жилищные условия 122 тыс. С течением времени оба эти показателя постепенно падают. В течение 4 последних лет бесплатным жильём обеспечивается только 5% очередников.

    Видео: очередь на квартиры растянулась на четверть века

    Основания для отказа в постановке на учёт описаны в ст. 54 ЖК РФ. Формально они состоят в том, что не поданы нужные документы. По сути — человек не подтвердил своё право встать на очередь или не соответствует требованиям.

    Рекомендуем прочесть:  Положена Ли Ветерану Труда Рф Проживающему В Ра За Твердые Отходы

    Сроки и возможные результаты

    Городские администрации стараются сократить очереди на жильё. И часто используют не совсем корректный способ — навязывают получение жилищных сертификатов. Рассылают письма, убеждают, что бесплатную квартиру получить невозможно. Как только человек соглашается, он исключается из очереди без права восстановления с прежним номером. Малоимущих очередников это раздражает: сертификат не покрывает стоимость необходимого жилья, а денег на доплату взять негде.

    Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

    Основные моменты

    Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

    Многодетным

    Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

    В Москве очередникам соответствующего года принятия на учет предлагается три различных квартиры по случайной выборке, которые соответствуют предъявляемым законом требованиям к качеству и площади, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания (21-3 М-29).

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Пока не все дома

    Но не редко встречаются случаи, когда сирота является не единственным владельцем такой недвижимости, и третьи лица после прихода сироты в такую квартиру, попросту не пускают его жить в нее. В этот момент, для сироты начинаются все проблемы, ведь необходимо становиться на очередь и ждать получения квартиры от государства, и органы пеки и попечительства, в том числе и суды не могут помочь сироте вернуть недвижимость от родителей в свою собственность.

    Везло и студентам, которые бесплатно жили в общежитиях, при условии порядочного поведения и успеваемости в университете. Хотя, даже двоечники имели собственную койку в общих комнатах. Никто, никого не выгонял.

    Бесплатные квартиры в России

    Если раньше личную недвижимость получали все военнослужащие, врачи, учителя, ученые, молодые специалисты, то со временем – процесс выдачи бесплатной квартиры стал невыгодным для государства. Более того, в России продажей, строительством жилых комплексов занялись частные фирмы, которые лишь выплачивают налог государству и выкупают/арендуют землю для постройки. Но, в общем, государство не имеет никакого отношения к новоиспеченным жилым комплексам от частных лиц, а значит выдать квартиру нуждающимся не всегда может.

    Как можно получить квартиру в Москве?

    Сейчас, чтобы заполучить заветное жилье от государства, придется и работать, и все равно за него заплатить. Хотя статья №40 в Конституции Российской Федерации гласит, что каждый гражданин РФ может получить бесплатное жилье совершенно безвозмездно. Но торопиться радоваться – не стоит, это далеко не самый быстрый и легкий процесс. Иногда, проще будет самостоятельно накопить деньги или развить свой бизнес… Но, поскольку шанс получить жилье бесплатно в России – есть, то мы хотим поделиться с вами аж 5-тью способами, как этого можно добиться.
    Устраивайтесь поудобнее, и ловите ответы на вопросы:

    В нашем обзоре мы будем уделять внимание только двум первым категориям. В каких случая люди имеют право стать на первоочередную и внеочередную очередь, чтобы получить муниципальную квартиру (или иную недвижимость) от государства?

    Таблица: Льготная внеочередная и первоочередная очередь на получение жилья в 2023 году

    • Специалисты, которых направляют по распределению в другой регион страны на работу. Таким специалистам выдают крышу над головой вне очереди, так как прибывая к месту работы у них нет своего собственного дома. Поэтому внеочередной порядок получения квартиры – норма.
    • Также вне очереди получают жилье городские судьи . Им выделяется квартира местной администрацией. Сроки предоставления – в течение шести месяцев, после того как судья вступил в свою должность. Апартаменты, предоставляемые судьям должны соответствовать определенным жилищным нормам, иметь бОльшую площадь и комфортные условия проживания. Если на момент вступления в должность судья не имел соответствующего нормам жилья, в таком случае оно ему предоставляется.
    • Вне очереди предоставляется жилплощадь участковым инспекторам и сотрудникам прокуратуры . После вступления в должность, как и в случае с судьями, сотрудники данных организаций получают муниципальные квартиры в течение 6 месяцев.
    • Специалисты и рабочие в сфере ЖКХ, соц-бытовых организаций, которые значительное время отработали в сфере производства, тоже имеют право на первоочередное получение бесплатной недвижимости в этом году. Принцип внесения в списки следующий: организуется собрание работников предприятия и составляется договор. Этот договор подписывается руководством (администрацией) предприятия совместно с главными представителями профсоюзного комитета.
    • Медики , которые направляются на работу по распределению в другой регион страны, получают муниципальную квартиру по договору социального найма, где ведут свою профессиональную деятельность. Регионы, которые остро нуждаются в специалистах высокой квалификации, предлагают свои индивидуальные программы поддержки для переселенцев, готовых работать в их области. Читайте: Миллион за переезд на Дальний Восток.
    • Педагоги , которые также отправились по распределению на работу в другой регион, могут получить муниципальную жилплощадь, предоставляемую органами власти РФ. В городах, где люди нуждаются в образовательных услугах, педагогам выдается муниципальная жилплощадь и платится зарплата с надбавками
    • Специалисты аварийно-спасательной службы , как общественной, так и профессиональной, вправе получить в пользование льготную квартиру от правительства региона по договору социального найма в месте прохождения своей трудовой деятельности. Право на получение данными специалистами льготной крыши над головой носит первоочередной характер.
    • Сотрудники таможенной службы и полиции также владеют право в первоочередном порядке получить квартиру от государства. На момент прохождения своей трудовой деятельности сотрудникам выдается муниципальная собственность по договору социального найма, если у них нет недвижимости по месту работы.

    Как встать на льготную очередь в 2023 году

    Нужно помнить, что недвижимость – это весьма сложное и дорогое имущество, которое довольно сложно построить в миллионном количестве. Поэтому Правительство РФ старается улучшать жилые условия тех, кто нуждается в крыше над головой в первую очередь.

    Ссылка на основную публикацию