Доверенность Для Сбора Документов Для Продажи Квартиры

Доверенность Для Сбора Документов Для Продажи Квартиры

Список документов, необходимых для предоставления в СРО НП «Алтайская Гильдия Риэлторов» для получения удостоверения сотрудника члена СРО НП «АГР»
Форма заявления от сотрудника члена СРО НП «АГР» на получение удостоверения
Форма заявления от руководителя организации на получение удостоверения ее сотрудником

Квалифицированный риэлтор в этой ситуации добросовестно обращается к тому нотариусу, который доверенность удостоверил, дабы выяснить, не было ли отмены. А теперь – внимание: для того чтобы отменить доверенность, лицу, выдавшему ее, вовсе не обязательно возвращаться к тому же нотариусу! Сделать это возможно абсолютно у любого нотариуса, и даже не обязательно в том городе, в котором доверенность изначально была оформлена. Причем нотариус, отменивший доверенность, не обязан обеспечить немедленное уведомление об этом факте своего коллеги, эту доверенность удостоверившего… И об этой тонкости, по моему опыту, не знает почти ни один риэлтор.

Закон РАА

Я, гр. ГУДОВСКИХ ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА, 01.01.1986 г.р., место рождения – гор. Москва, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 01 580580, выдан Московским РОВД гор. Москвы 13.06.2001 г., код подразделения 772-003, снята с регистрационного учета 03.06.2008 г. по адресу: гор. Москва, ул. Енисейская, дом № 9, кв № 54,

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.

Доверенность на право продажи квартиры

Я, гр. _____________________________, _________________ года рождения, место рождения: _________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ____________, паспорт _____________, выданный _________________________________, _____________ года, код подразделения ________, зарегистрированная по месту жительства по адресу: ________________________________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. _______________, __________________ года рождения, место рождения: ___________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ____________, паспорт ___________________, выданный ______________________________ года, код подразделения ___________, зарегистрированного по месту жительства по адресу: _______________________________________, продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую мне квартиру, адрес объекта: _______________область, _________ район, Город ______________, ул. _______________, д. __, квартира № ___, кадастровый номер: ____________________, заключить в простой письменной форме и подписать договор отчуждения вышеуказанного недвижимого имущества, зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в соответствии с этим уполномочиваю совершать от моего имени в отношении указанного недвижимого имущества все разрешенные законом сделки, в том числе подписывать соглашения о задатке, авансе, иные соглашения, предварительный договор, договор купли-продажи, передаточный акт, вносить изменения и дополнения в договоры и соглашения, расторгать договоры и соглашения, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, зарегистрировать переход права общей долевой собственности, получить за указанное недвижимое имущество причитающиеся мне денежные средства, в том числе с использованием индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), в случае расчета за указанное недвижимое имущество с использованием индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки) уполномочиваю заключать договор аренды индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), соглашения и иные договоры, оплачивать все расходы по пользованию индивидуальным сейфом (или сейфовой ячейкой), оплачивать арендную плату, расторгать договор аренды индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), продлевать срок аренды, подписывать соглашения о внесении изменений и дополнений, иметь доступ к индивидуальному сейфу (или сейфовой ячейке), пользоваться ключом от индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки) и карточкой на право пользования индивидуальным сейфом (или сейфовой ячейкой), временным пропуском, получить из индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки) причитающиеся мне на основании договора купли-продажи денежные средства за указанное недвижимое имущество, после осуществления доступа передать индивидуальный сейф (или сейфовую ячейку) и ключ от него, возвращать их в случае освобождения индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), производить демонтаж замка, подписать акт о выполнении обязательств по договору аренды индивидуального сейфа (или сейфовой ячейки), для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ИФНС РФ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и филиалах, у землеустроителей и кадастровых инженеров, в органах кадастрового учета, органах местного самоуправления, Администрации и архиве, банках или иных кредитных учреждениях, у нотариуса, получать на мое имя, а также подавать от моего имени все необходимые документы, справки, дубликаты и копии документов, расписки в получении документов, правоустанавливающие документы, кадастровые планы, кадастровые выписки, кадастровые паспорта, выписки из государственного кадастра недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права и все сданные на государственную регистрацию документы, выписки из записи ЕГРП, с правом подачи любых заявлений на государственную регистрацию, в том числе заявлений о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности, на приостановку или отказ в государственной регистрации, о прекращении и возобновлении государственной регистрации, любых других заявлений, в том числе связанных с внесением изменений в записи ЕГРП, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, с правом получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, с правом внесения изменений в документы и исправления ошибок, поставить на государственный кадастровый учет указанное недвижимое имущество, оформить межевание, сформировать землеустроительное дело, кадастровое дело, межевое дело и подготовить описание указанного недвижимого имущества, вносить изменения, в том числе в государственный кадастр недвижимости, в записи ЕГРП, оплатить все расходы, пошлины, тарифы, сборы, подавать от моего имени заявления любых форм и образцов, давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данных поручений.

В сделках с недвижимостью обычно принимает участие две стороны: продавец и покупатель. Иногда собственник квартиры, не имея возможности самостоятельно участвовать в сделке, прибегает к помощи третьего лица.

Доверенность по сбору документов на продажу квартиры

Тарифы на техническую и правовую работу во всех нотариальных конторах отличаются друг от друга. В среднем цена колеблется от 500 до 1500 руб. Если же доверитель оформляет доверенность только для того, чтобы доверенное лицо смогло собрать все документы для продажи, то стоимость заверения такого документа составляет фиксированные 200 руб.

У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91). Каков срок действия? Одно из важных условий составления доверенности на продажу квартиры является указание срока ее действия. Однако, если вписывать срок не стали по каким-либо причинам, то по ст.

Доверенность на сбор документов для продажи квартиры

Здравствуйте!
Подскажите, обязательно ли нотариально заверять доверенность на сбор документов для продажи квартиры (Оформление кадастрового паспорта, сбор справок о прописанных в квартире и об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (насколько я понимаю, эти 2 справки не нужны для регистрационного органа, но на них настаивает покупатель) Так вот, для получения этих справок необходимо ли нотариально заверять доверенность?

Образец договора купли продажи квартиры по доверенности: как составить сам документ, а также разрешение на сбор бумаг без хозяина жилья

Этот документ имеет силу только в случае, если он заверен у нотариуса. В договор купли продажи недвижимости по доверенности должны быть внесены сведения о доверенности и данные паспорта обоих доверительных лиц, если их двое, или же одного, если другая сторона присутствует в лице продавца или покупателя.

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Продажа квартиры через агентство недвижимости

Собираюсь продать квартиру.
Дело в том, что на руках есть только договор купли-продажи 1997 г. , с отметкой БТИ (в то время выдавали тока этот договор и больше ничего) .
Хочу поручить агенту недвижимости по нотарильной доверенности за меня и на мое имя получить недостающие документы для продажи квартиры, исключая возможность агенту продавать от своего имени квартиру.

Появились вопросы:
1. Как лучше поступить — что нотариус должен прописать в доверенности, чтобы исключить продажу квартиру от имени агента. Чтобы продавать мог только я сам, и моя подпись была необходимой, а агент бы имел право только собрать документы на мое имя?
2. В квартире прописан только брат, я так понимаю ему необходимо выписаться от туда?
3. Стоит ли передавать оригинал договора купли-продажи агенту для оформления остальных документов?
4. Какие еще могут быть подводные камни здесь?

Доверенность на сбор документов для продажи квартиры

Эти функции должны быть четко прописаны в документе. Например, третье лицо во время сделки имеет право (по доверенности) подготавливать всю необходимую документацию для продажи квартиры, заниматься оформлением договора купли-продажи, составлением акта приема-передачи недвижимости, а также получение денег за проданное жилье.

Одно из важных условий составления доверенности на продажу квартиры является указание срока ее действия. Однако, если вписывать срок не стали по каким-либо причинам, то по ст. 186 ГК РФ автоматически срок устанавливается равным 1 году с даты нотариального заверения.

Образец доверенности на продажу квартиры: генеральная, на сбор документов, на продажу доли или без права продажи, а также их стоимость

1. Дата и место оформления.
2. Личные данные гражданина, доверяющего совершение действий от своего имени.
3. Личные данные представителя, которому передаются полномочия.
4. Адрес жилого помещения, в отношении которого планируется совершение сделки.
5. Описание полномочий доверенного лица.
6. Продолжительность действия документа.
7. Подпись передавшего полномочия.

Стоимость оформления доверенности на продажу квартиры отличается в зависимости от многих факторов. Основной из них – разновидность документа. Наиболее дешевой является та, которая уполномочивает на проведение каких-либо действий, к примеру, на сбор необходимой документации. Она будет стоить в среднем 600 рублей.

Образец нотариальной доверенности на сбор документов для продажи квартиры

• указание ФИО, года рождения;
• места проживания и иных паспортных сведений доверителя и лица, который будет владеть документом;
• указание полномочий;
• время действия бумаги;
• сведения о заверке доверенности;
• номер, под которым она числится в реестре;
• подпись доверителя.

1. Место оформления и дата.
2. Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
3. Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
4. Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
5. Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
6. Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
7. Срок действия.

Доверенность на сбор документов для продажи квартиры образец

Представитель сможет действовать от имени продавца только при наличии доверенности, заверенной у нотариуса. Скачать другие образец доверенности на приватизацию квартиры —, на получение документов — , на право подписи документов — . Бланк доверенности следует оформить самому продавцу, указать дату оформления и место выписки бланка.

Данное действие может уберечь от возможности мошенничества со стороны тех лиц, на которых выписана доверенность. Стоит указать, что квартира будет продаваться на условиях, которые прямо прописаны в доверенности. Если доверенность является специальной, то после сбора полного пакета документации, все участники сделки отправляются в органы нотариата для регистрации сделки.

Доверенность Для Сбора Документов Для Продажи Квартиры

Если доверенность на право продажи, то в принципе она для этого и дается. Но ведь доверенность можно отменить в любой момент у того нотариуса который ее выдал и тогда она будет недействительна и тот человек которому она выдана ничего не сможет сделать

В доверенности строго прописано какие действия и в каких органах имеет право осуществлять доверенное лицо. Доверенность на сбор документов в различных инстанциях — это стандартный документ, дающий право риэлтору собрать документы, которые выдают только собственникам. Если в доверенности, которую вам предлагают сделать, не указано ничего, кроме сбора документов, то опасаться нечего. Читайте внимательно документы, которые сами же подписываете.

Доверенность на продажу квартиры

А для особенно любознательных можем добавить, что существует официальный реестр отмененных доверенностей. В соответствии со статьями 34.2 и 34.3 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариусы обязаны вносить сведения о совершении нотариальных действий (в том числе об отмене доверенностей) в специальный реестр единой информационной системы нотариата (ЕИС).

• наименование – «Доверенность»;
• дата составления доверенности (при отсутствии этой даты – доверенность ничтожна);
• срок действия доверенности (если он не указан – доверенность действует в течение года);
• сведения о доверителе и о представителе (ФИО, паспортные данные и место жительства каждого);
• личная подпись доверителя.

Это видео недоступно

Как избежать прокола в самых значимых по финансам сделках, а мечту о квартире не превратить в кошмар о потере; какие документы необходимо проверить; как должен выглядеть договор аванса или задатка и многое другое знают риэлторы.
http://www.kvartiryer.com/system/busi.

Мы рады(: возможности посредством ютьюб поделиться с вами своим опытом по сбору документов и успешного сопровождения любого рода сделок. Ценящим время и покой превыше 12000-20000рублей, предлагаем воспользоваться услугами риэлторов по сопровождению сделок купли-продажи.

Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения

Эта бумага получается в Едином информационно — расчетном центре по заявлению (адрес можно найти в интернете) бесплатно и выдается в день запроса при наличии паспорта или доверенности на получение документа.

• свидетельство о собственности (оригинал+копия),
• копия технического паспорта,
• документы о приватизации (если она происходила),
• справки БТИ о стоимости,
• поэтажный план,
• справки об имеющихся задолженностях или их из ЕИРЦ,
• единый жилищный документ;