Содержание
- Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
- Основные условия договора;
- Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.
Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом
Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.
Особенности составления договора купли-продажи товара
Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора.
Общие правила, предъявляемые к количеству, ассортименту и качеству товара изложены в ст.ст. 465, 467, 469 ГК РФ, а последствия их нарушения в ст. 466, 468, 470 ГК РФ. Согласно этим статься ассортимент, количество и качество товара определяется только договором, и продавец обязан представиться их в том количестве, качестве и ассортименте который в нём указан.
Особенности составления договора
______________________________________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:
Здесь НДС рассчитывается на основании п. 4 ст. 154 НК по особым правилам. Налоговая база определяется как разница между ценой реализации с учетом налога и ценой ее приобретения. НДС считаем по расчетной ставке 18/118 или 10/110. Цена реализации определяется как рыночная цена в данной местности с учетом НДС.
Здесь никаких исключений нет. Если вы — плательщик НДС, то обязаны начислять НДС в общем порядке. На основании п. 1 ст. 154 НК РФ налоговая база по НДС при реализации товаров рассчитывается как стоимость этих товаров с учетом цен, указанных сторонами сделки и акцизов (по подакцизным товарам) и без включения в них НДС.
Способы оплаты товаров, купленных у физических лиц.
Исключения составят ситуации, если компания продает продукцию, утвержденную в Перечне сельскохозяйственной продукции и продуктов ее переработки (за исключением подакцизных товаров), закупаемых у физических лиц (не являющихся налогоплательщиками), утвержденном постановлением Правительства РФ от 16 мая 2001 г. № 383.
Гражданское законодательство не препятствует физлицам заниматься предпринимательством без регистрации ИП. Запрещено незаконное ведение предпринимательской деятельности (ст. 171 УК РФ). Это значит, что заниматься коммерцией без учета и лицензирования, если эти условия являются обязательными, нельзя. Для нарушителей, причинивших крупный ущерб и заработавших на нелегальной деятельности более 2 250 000 рублей, грозит административная ответственность (штраф до 300 000 рублей или в размере дохода за период до 2 лет, обязательные работы до 480 часов или арест до 6 месяцев).
Почему физические лица вправе участвовать в закупках по 44-ФЗ
- Определиться с формой — локальной или унифицированной.
- Указать информацию об организации-заказчике — его наименование, ИНН, код по ОКПО.
- Внести номер и дату.
- Отметить место закупки.
- Прописать стороны сделки: покупателя (сотрудник заказчика) и продавца.
- Раскрыть содержание операции. Для этого в форме предусмотрена табличная часть. Вносите все товары (по возможности с кодами), указывая точное количество, единицу измерения, цену и итоговую стоимость.
- Заполнить текстовую часть. В расписке указываются паспортные данные поставщика и сумма операции.
Кто и в какой момент оформляет акт
Закупать или принимать продукцию у населения вправе любой ответственный сотрудник, назначенный приказом или направленный по доверенности. Закупочный акт всегда подписывает руководитель организации-заказчика.
Для всех участников, в том числе и для непредпринимателей, правила заключения госконтрактов одинаковы: условия заявки должны соответствовать положениям, которые указаны в извещении и тендерной документации. Но в рассматриваемом случае есть особенность. Если контракт заключается с физлицом, за исключением ИП или другого предпринимателя, который занимается частной практикой, в него включается обязательное условие об уменьшении суммы оплаты на размер налоговых платежей (НДФЛ).
Договор на закупку у незарегистрированного предпринимателя
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки организаций с гражданами должны быть подтверждены документом в простой письменной форме. Здесь уместен не только договор купли-продажи, но и закупочный акт, т.к. отсутствуют строгие требования к виду документа.
Договор заказа у физлица
Ч. 4 п. 3 № 44-ФЗ подтверждает, что участником тендера может выступать любой гражданин, в том числе не зарегистрированный как ИП. Госзаказчики также могут привлекать их в качестве экспертов для оговоренных в законе ситуаций (ч. 1 п. 2 ст. 41 № 44-ФЗ).
Возместить стоимость приобретенной продукции ИП может с помощью наличной или безналичной оплаты. Распространенный вариант – приобрести через подотчетное лицо товар для продажи. Представитель назначается распоряжением, которое подписывает руководитель фирмы. Назначенный сотрудник становится материально ответственным на весь период проведения сделки. При возникновении недостачи подотчетное лицо обязуется возместить ущерб.
Варианты оплаты
Отмечается, что действуют ограничения на сумму 100 000 руб. при расчетах с частным продавцом на товар для личного потребления. Однако правило распространяется исключительно на наличные платежи между предпринимателями и юридическими лицами. Оплаты покупок у физических лиц можно проводить на суммы без ограничений.
Взносы физлица
Если предприниматель намерен продать часть своего имущества, к примеру, автомобиль или квартиру, то он также должен уплатить налог. Перед реализацией авто, важно определиться для каких целей покупалось транспортное средство, а также от чьего лица будет проводиться его продажа.
Загрузка...
