Содержание
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Минстрой России Список Обманутые Дольщики. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
По словам Якушева, по итогам полугодия в стране насчитывается 880 проблемных объектов, по которым заключено 90 617 договоров долевого участия (ДДУ). «34 085 граждан, которые пострадали от застройщиков и внесены в федеральный реестр пострадавших», – сказал Якушев (цитата по «РИА Новости»).
Минстрой назвал число официально зарегистрированных обманутых дольщиков в России
Ранее вице-премьер Виталий Мутко заявил, что общее количество российских семей, которых коснулась проблема нарушений прав граждан при долевом строительстве, составляет около 200 000. В это число входят не только дольщики, числящиеся в реестре Минстроя, но и дольщики, застройщики домов которых признаны банкротами.
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
По его словам, наиболее остро из регионов Урала вопрос с обманутыми дольщиками стоит в Челябинской и Свердловской областях, где сосредоточено 83% проблемных строек. В 17 субъектах России обманутых дольщиков нет, отметил министр.
«Поэтому наша рабочая группа предложила органам власти распространить меры поддержки в первую очередь на дольщиков, зарегистрировавшихся в соответствующем реестре. В случае если дольщики будут мотивированы заявлять о себе таким образом, мы получим более точную информацию по числу граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», — сообщил депутат.
В России появится точный список обманутых дольщиков
Расхождение в цифрах объясняется тем, что сейчас реестр обманутых дольщиков не даёт полную картину о действительном числе граждан, столкнувшихся с проблемой недостроя. Во-первых, сами россияне не спешат регистрироваться — это не даёт им никаких дополнительных преимуществ.
Кого считать пострадавшими от недобросовестных застройщиков, Минстрой определит 12 декабря
Пересмотра требуют и критерии, по которым органы власти составляют реестр. В частности, рабочая группа по защите прав дольщиков предлагает признавать строительный объект проблемным даже в случае нарушения застройщиком проектной документации — сейчас по этой причине «недострой» к таким объектам не относят. При этом срок просрочки исполнения своих обязательств застройщиком, после которого россиянин будет вправе требовать включения объекта в реестр, эксперты предлагают сократить с девяти месяцев до полугода. «Наконец, если страховая компания находится на одной из стадий банкротства, то наличие договора страхования ответственности застройщика также не должно мешать признанию гражданина обманутым дольщиком», — пояснил Александр Сидякин.
Эти нововведения позволят дольщикам рассчитывать на оперативное решение проблемы. После внесения объекта в «черный список», региональные власти обязаны утвердить «дорожные карты» строящегося проекта и регулярно отчитываться в Минстрой о состоянии дел.
- Как пишет РБК, дольщики будут иметь право на внесение жилья в список проблемных объектов, если застройщик не выдает ключи полгода после положенного срока (раньше нужно было ждать девять месяцев).
- Если в отношении застройщика началась процедура банкротства, объект можно признать проблемным сразу же (а не ждать, когда процедура закончится). Это позволит сэкономить время, так как банкротство может длиться годами.
- Если застройщик отошел от первоначально утвержденного проекта, объект могут признать проблемным.
- В случае банкротства страховой компании застройщика, его объект внесут в список проблемных.
Отчаявшиеся люди взяли в осаду штаб Путина в Екатеринбурге и требуют встречи с президентом
С 23 февраля вступает в силу приказ «О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», который в конце января утвердил Минстрой.
«Там бывает очень много технических вопросов, связанных с тем, что где-то недоработана документация, где-то нужно предпринять ещё дополнительные усилия, чтобы эти дома были введены, хотя физически они построены, — цитирует Якушева РИА Недвижимость. — Поэтому на сто процентов сказать, что там мы имеем обманутых дольщиков, мы пока не можем», — пояснил глава Минстроя.
Минстрой России Список Обманутые Дольщики
Владимир Якушев (на фото) напомнил сенаторам, что сегодня в стадии строительства по стране находится 101 млн кв. м жилья, из которых 28,04 млн кв. м (27,8%) строятся по новым правилам проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
23 застройщика с объемами строительства более 500 тыс. кв. м у каждого могут получить статус системообразующих
Для предотвращения появления новых обманутых дольщиков в течение двух ближайших лет необходимо достроить по старой схеме долевого финансирования 69% всего возводимого жилья в РФ или около 70 млн кв. м, считает глава Минстроя.
«Сегодня в категориях, где действительно мы на 100% имеем обманутых дольщиков, где открыто конкурсное производство и введена иная процедура банкротства, это 2086 домов и порядка 133 тыс. граждан», — сказал Якушев (цитата по ТАСС).
Глава Минстроя назвал количество обманутых дольщиков в России
«Там еще предстоит серьезная работа, там бывает очень много технических вопросов, связанных с тем, что где-то недоработана документация, где-то нужно предпринять дополнительные усилия, чтобы дома были введены, хотя физически они построены. Поэтому на 100% сказать, что там мы имеем обманутых дольщиков, мы не можем», — добавил Якушев.
В Генпрокуратуре заявили о массовом нарушении прав российских дольщиков
По словам Якушева, проблемные объекты делятся на четыре категории: те, где в отношении застройщика открыто конкурсное производство, те, где введена другая процедура банкротства, а третья и четвертая категории — объекты, на которых нарушены сроки строительства, но не открыто конкурсное производство.
Решил купить жилье в том же ЖК, в котором сестра уже получила квартиру. Но у моего дома еще нет и фундамента. Уже сменилось правительство, которое обещало помочь, а стройка не может сдвинуться с мертвой точки.
Мне эта квартира уже и не особо нужна, но я не могу ни продать ее, ни рефинансировать ипотеку без права собственности. Снижать процентную ставку банк не согласен. Переплатила уже больше миллиона рублей, в сумме потеряла 3 миллиона. Даже если дом наконец сдадут, я вряд ли выйду хотя бы в ноль.
Сразу предупредим
По договору сдать дом должны были в 2023 году. Первое время действительно строили довольно бодро. А потом грянул кризис, и все замедлилось. Ближе к сроку мой корпус был почти готов, но ЖК должны были сдавать весь сразу.
Загрузка...
