Содержание
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Минстрой Рф Официальный Сайт Реестр Обманутые Дольщики. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Базы данных доступны на официальных сайтах уполномоченных органов власти. Приложение 1 к приказу Минстроя №560/пр устанавливает требования к самим объектам застройки и гражданам, не дождавшимся сдачи жилья, которые могут быть внесены в госреестры.
Как вступить реестр обманутых дольщиков
В связи с особым статусом Москвы, дольщиками прилегающих к столице городов занимается отдельное областное Министерство строительного комплекса. Познакомиться с новостями областного Минстроя, в том числе и в сфере работы с дольщиками, можно по адресу: http://msk.mosreg.ru/.
Срок строительства
Актуальные правила ведения реестра установлены приказом Минстроя РФ №560/пр, вступившим в силу в середине 2023 года. Все дольщики, заключившие договоры до этого, регистрировались надзорными инстанциями на основании приказа Минрегиона России № 403.
Кроме экономических проблем, это связано также с несовершенным законодательством и отсутствием соответствующего законного регулирования данного вопроса. Поэтому вкладчики сами обязаны знать способы обмана застройщиков. Впоследствии они смогут их избежать.
Критерии отнесения граждан к категории “обманутые дольщики”
Обычно обманутые дольщики до последнего не оставляют планов получить свое жилье в новостройке. По их отзывам, лучше обращаться за помощью к юристам. Ведь обычно суд выиграть по делу не получается по причине банкротства компаний-застройщиков. Обычно компании становятся банкротами по причине присутствия значительных долгов. И якобы действуют они в рамках законодательства. Ведь все законодательные нормы вроде задействованы.
История строительства домов
Реестр обманутых дольщиков в 2009 году – это гарантия того, что Минстрой будет учитывать гражданина для отчетности. Но вступить в него трудно, ведь каждый участник портит статистику. Поэтому чиновники говорят, что определенный объект не проблемный, ведь имеет разрешение на застройку.
Формат обращение дольщика установлен приказом Минстроя №560/пр. Документ начинается с «Шапки» в которой следует указать полное наименование регионального органа власти, ведущего реестр, ФИО и адрес заявителя.
В столице за работу с потерпевшими-дольщиками отвечает городской комитет по реализации инвестпроектов и контролю долевого строительства. Данные о проблемных объектах, образцы документов и другая актуальная информация публикуется на официальном ресурсе ведомства — https://www.mos.ru/invest/.
Заявление
- не были переданы в собственность дольщику;
- приобретались по договору долевого участия в соответствии с профильным законом, при условии полного выполнения гражданином своей стороны сделки;
- строились ликвидированной, обанкротившейся, исчезнувшей компанией, не оставившей приемника для разрешения споров и выполнения договорных обязательств;
- возводились застройщиком без обеспечения обязательств подрядчика банковским поручительством или страховкой ответственности.
После 2008 года начался спад, цены на время снизились, но скоро начали расти. Застройщики также вернулись к давней схеме. Они собирали деньги с дольщиков и старались выиграть на этом. Но ресурсов на объекты скоро стало не хватать, сроки строительства срывались, и появилось много судебных исков от обладателей недостроенных квартир.
Обманутые дольщики, кто такие и что делать
Чтобы не попасть на обман, нужно следовать некоторым правилам. Необходимо убедиться, что заключаемое с застройщиком соглашение не противоречит законодательству. По закону у строительной компании должны быть правоустанавливающие документы на участок, проект и разрешение на застройку. Кроме того, необходимо внимательно прочитать текст соглашения и проверить, нет ли в нем тайных условий, на которые зачастую не смотрят обманутые дольщики.
Отзывы обманутых дольщиков
Во многих регионах России есть особые Ассоциации обманутых дольщиков. Они также помогают решить их проблему. Желательно избирать для разрешения проблемы не один госорган, а подавать заявления и жалобы во все вероятные органы. Это ускорит процедуру рассмотрения дела и вероятнее всего привлечет застройщика к ответственности.
Красногвардейском бульваре, стоит заброшенная новостройка. Это ЖК «Ренессанс», строительство которого началось еще в 2002 году. Уже 17 лет 700 семей ждут, когда этот дом все-таки достроят. Многие до сих пор платят ипотеку , которая уходит в никуда, некоторые полностью вложили в будущую квартиру материнский капитал, кто-то за это время успел умереть, развестись, потерять семью…
Однако откровенный страх властей от того, что 40 тысяч обманутых дольщиков СУ-155 могут выйти на улицы и повести за собой всех остальных, заставил и депутатов, и чиновников заняться этой проблемой.
Минстрой россии официальный сайт про обманутых дольщиков
Именно отсюда и появляются различные цифры того, сколько же граждан реально можно отнести к обманутым дольщикам: они разнятся от 30 до 60 тысяч. А один из депутатов Госдумы называл цифру даже более 100 тысяч человек.
Минстрой россии официальный сайт обманутые дольщики
Прием инициативных групп граждан с объектов, включенных в «дорожную карту» Свердловской области, осуществляется заместителем Министра строительства и развития инфраструктуры М.О. Махнутиным каждую рабочую пятницу с 9-00 до 11-00 по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону (343) 312-00-14 (доб. 117).
Загрузка...
