Масштабность затопления небольшое потолочное пятно

Содержание

Как известно, конденсат появляется в помещениях с плохой вентиляцией. Поэтому при обнаружении такого явления первым делом нужно проверить или оборудовать вентиляционную систему. Еще одним способом устранения конденсата является утепление потолочного перекрытия. Для этих целей можно использовать экструдированный пенополистирол, а также минеральную вату.

Тканевые конструкции отмыть гораздо сложнее. В подобных ситуациях используются те же моющие средства, что и для пленочных покрытий. Единственная оговорка — наносить и смывать растворы допустимо лишь мягкими тампонами. Моющее средство в обязательном порядке должно быть для деликатных тканей. Если речь идет о сильных загрязнениях, рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам или вовсе заменить полотнище.

Конструкции из гипсокартона

Если требуется убрать ржавчину с потолка после протечки, лучшим вариантом станет полная замена листа материалы. Конечно же, можно поменять только поврежденный участок, но тогда процедура будет немного сложнее. Дело в том, что потребуется продумать способ фиксации поврежденной части на перекрытии. По периметру всех стыков заплатки понадобится нанести специальный раствор. После полного застывания все шероховатости следует заделать шпаклевкой.

Берем финишную шпатлевку и наносим шпателем на потолок. Выравниваем поверхность и ждем её схватывания. С помощью наждачной бумаги шлифуем дефекты поверхности, подготавливая потолок к отделке. Затем грунтуем его еще раз той же грунтовкой.

Способ 1-й – механический

В тот момент когда губка покрасится в рыжий цвет, её следует поменять. Таким образом, потолок следует обрабатывать, пока пятна максимально не посветлеют. После обработки нужно подождать, пока потолок высохнет, и провести отделочные работы.

Способ 3-й, для борьбы с ржавчиной

Итак, что нужно делать, если на потолке после потопа остались пятна с желтизной? Работая с любым влажным потолком, первым делом отключите электричество на счетчике. Вы пока не знаете, где просочилась вода и насколько близко она прошла около проводки.

Не являются редкостью случаи, когда объем влаги, пропитавшей потолок, ее температура и время воздействия приводят к нарушению целостности слоя штукатурки. В этом случае вывести желтые пятна на потолке не получится без предварительной мини-реставрации:

Если появились только разводы

Нередко объемы потопа минимальны. К примеру, такое может наблюдаться в ситуации, когда подтекание воды было своевременно замечено и устранено. За счет этого на потолочной поверхности образовываются не желтые пятна, а небольшие разводы. Их компактный размер, размытость краев, ненасыщенность тона не означает, что избавляться от проблемы нет необходимости.

Разводы и облезающая штукатурка

Если обнаружилось, что под панелями скопилась вода, достаточно снять несколько планок и аккуратно удалить влагу. Как и в случае с виниловыми полотнами, просушка пространства обязательна. Это поможет избежать возникновения неприятного запаха, развития грибкового и плесневого процесса.

После данных действий следует вызвать мастера из компании по установке натяжных потолков. Если такой возможности нет, то сливать воду придется самостоятельно. Особенно аккуратно нужно избавлять конструкцию от горячей воды.

Как удалить воду из натяжного потолка

Если они есть, тогда можно использовать отверстия в натяжном полотне для их установки в качестве места для слива жидкости. Если натяжной потолок представляет собой просто панно из ПВХ пленки, тогда местом для слития жидкости будет ближайший край к образовавшемуся пузырю (см. Крепление люстры к натяжному потолку своими руками).

Устраняем последствия

Если в потолок попала холодная вода, но она больше не поступает, а конструкция все еще цела, то ПВХ-полотно может находиться под давлением довольно длительное время. Но откачку можно отложить на 2-3 дня, не дольше. Необходимо учитывать следующее:

  • шпателем освободите загрязненный участок от финишной отделки;
  • протрите пятно отбеливателем «Белизна» при помощи губки;
  • дождитесь полного высыхания. Если с первого раза не удалось вывести пятно, повторите процедуру;
  • прогрунтуйте пораженный участок раствором медного купороса, выровняйте гидрофобной шпаклевкой;
  • через 24 часа обработайте поверхность грунтовкой, после высыхания покрасьте место, где производились работы.

От шампанского

  • сначала нужно удалить ржавчину с потолка, для этого счищаем грязный участок;
  • при помощи шпателя убираем слой краски и штукатурку до базового основания;
  • оставляем потолок на некоторое время для полного просыхания;
  • зачищаем поверхность наждачной бумагой, тщательно заглаживая все неровности;
  • пыль удаляем сухой малярной кистью;
  • наносим валиком грунтовку глубокого проникновения для улучшения сцепляющих свойств потолка с отделочной массой;
  • снова оставляем участок для просушки;
  • шпаклюем, сушим, зачищаем поверхность наждачкой.

Желтые пятна от воды и ржавчины

Применять все эти средства очень просто. Необходимо промокнуть губкой, смоченной в растворе, некрасивое пятно, подождать несколько минут, пока оно не просохнет. Обычно от капель брызг после первого использования такого приема не остается и следа. Если ваши попытки не увенчались успехом, придется раскошелиться на клининговый спрей, который применяется для удаления сильно въевшихся загрязнений, или провести косметический ремонт поврежденного участка. Для этого нужно зачистить пятно, поштукатурить место его локализации и закрасить или побелить. Когда и такой подход не принес желаемого результата, потребуется заняться ремонтом всего потолка.

Рекомендуем прочесть:  Надо Ли Платить Налог За Регистрацию Права Собственности На Квартиру

Вставку из ГКЛ вырезают таким образом, чтобы после установки по месту остались зазоры в 3-5 мм по периметру. После крепления вставки к основанию производят выравнивание стыков заподлицо с потолком – кромку расклинивают клинышками в проёме, выровняв по высоте по периметру. Затем стыки заполняют специальной смесью для швов ГКЛ.

ПВХ-плитка является водостойким материалом, и затопление не меняет его характеристик, но жёлтые пятна после протечки сверху остаются и на ней. Вымыть плитку до первоначального состояния не получится – загрязнение проникает и в структуру материала из-за малой его плотности. Но способ, как избавиться от последствий затопления, не сложен технически в исполнении.

Восстановление облицовки потолка из ПВХ-плитки после протечки

Если на перекрытии есть участки с оголившейся стальной арматурой или следами ржавчины от близкого её расположения, то необходимо изолировать сталь от материалов предстоящей отделки. Прежде всего, бетон со следами ржавчины обстукивают острым концом молотка для выявления фрагментов близко расположенной арматуры, потерявшей схватку с бетоном плиты.

  • проведение независимой оценки и составление сметы – 12 тыс. руб.;
  • оповещение виновной стороны посредством телеграммы – 230 руб.;
  • ущерб, причиненный 1 квартире – 120 тыс. 600 руб.;
  • ущерб, причиненный 2 квартире – 55 тыс. 70 руб.;
  • аренда квартиры и компенсация морального вреда – 65 тыс. руб.;
  • оплату работы юриста – 20 тыс. руб.;
  • внесение государственной пошлины – 4 тыс. 900 руб.

Мирное урегулирование конфликта

Вне зависимости от того, насколько сильно льется вода с потолка, выламывать соседскую дверь нельзя, так как на подобные действия распространяется уголовная ответственность, описанная ст. 139 УК РФ (неприкосновенность жилища).

Законодательное регулирование вопроса

Пример: Одним из случаев судебной практики, было Постановление от 24 мая 2007 г. по делу N Ф09-3841/07-С1 вынесенное Федеральным арбитражным судом Уральского округа. В нем отмечается, что ответственной за содержание стояков, полотенцесушителя и радиаторов отопления является управляющая организация.

Все собрали? Приступайте. Нужно шпателем отчистить старую, поврежденную краску, шпатлевку или штукатурку в том месте, где образовалось пятно. За тем увлажните освобожденный участок и немного подождите, пока место увлажнения просохнет. После этого, используя валик или щетку, нанесите на ремонтируемый участок грунтовку.

После того как грунтовка высохнет, заново покрасьте потолок валиком или кистью, внимательно подобрав тон краски. Если оттенки старой и новой краски не идентичны, придется окрасить заново полностью весь потолок. Для того чтобы не было пятен и разводов, потолок красим в 2 слоя. Если применяете побелку, наносить ее нужно в два слоя после предварительной грунтовки.

Разберем первый способ вывести желтые разводы от протечки

Простукивая лист гипсокартона твердым предметом, следует определить границы пораженного участка, и попробовать заменить разрушенную водой часть листа. Скорее всего, вам придется заменить весь лист полностью, а потом заново проводить отделочные работы.

С подвесными конструкциями все гораздо сложнее. Устранение последствий протечки может стоить немалых денег и потребовать больших трудозатрат. Все будет зависеть от количества попавшей на перекрытие воды и сложности подвесной конструкции. Естественно, чем больше протечка потолка и стоимость отделочных материалов, тем существеннее окажутся расходы на ремонт.

Гипсокартонный потолок

Подвесные потолки из пластиковых, вспененных или деревянных элементов также сначала нужно попробовать протереть мыльным раствором. Если удалить пятна с потолка не получается, то подпорченный фрагмент нужно заменить.

Понравилось? Поделитесь в соц. сетях!

Точно также, если, устав бороться с желтым пятном, которое постоянно проявляется в результате протечки ржавых труб, вы решите сделать натяжной потолок, ни к чему хорошему это не приведет. На месте протечки рано или поздно появится грибок, который обладает способностью быстро разрастаться и распространяться.

С разводами от чистой воды справиться не так уж сложно, но удалить более серьезные загрязнения будет непросто. Самая большая проблема заключается в устранении пятен от ржавчины, которая могла перейти на тканевое полотно от старых труб или железной арматуры, расположенной в бетонных перекрытиях. Как убрать такие пятна на потолке после затопления? Для этого можно воспользоваться несколькими способами.

Если вы решили самостоятельно слить воду с потолка, придется демонтировать один из потолочных светильников или выполнить частичный демонтаж полотна. Такие процедуры проводятся в месте, расположенном ближе всего к водному «пузырю». Не стоит пытаться «перетащить» его в другое место, так как это может привести к тому, что полотно просто лопнет. Вода сливается в подготовленную заранее емкость. Когда вся жидкость будет удалена, необходимо дать базовому потолку высохнуть. Если не просушить его, в запотолочном пространстве останется влага, которая приведет к образованию плесени и грибка, а также появлению в помещении затхлого запаха.

Как убрать пятна с тканевого потолка?

Вопрос, как убрать пятна после затопления на потолке, выполненном из полиэстеровой ткани, возникает достаточно часто. Дело в том, что этот материал, в отличие от ПВХ-пленки, имеет микропоры. Поэтому такое покрытие не способно задержать воду в запотолочном пространстве. Вода постепенно промочит материал и начнет просачиваться в помещение. Устранить воду с запотолочного пространства в этом случае можно, сняв один из светильников или вентиляционную решетку. Однако о демонтаже и повторной установке тканевого потолка речи быть не может: такое покрытие фиксируется в профилях с клипсовым креплением, которое не позволяет снова установить снятый потолок. По этой причине вымыть полотно с изнаночной стороны будет невозможно.

Рекомендуем прочесть:  Математика в профессии юриста мини реферат

Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери. В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц. Таковыми могут являться: сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), службы оценки, а также суда.

Мирное урегулирование конфликта

Судебные решения по делам о затопления квартир весьма разнообразные и далеко не очевидные в разных ситуациях. Исковое требование может быть, как одобрено, так и отвергнуто даже в тех случаях, когда вина ответчика в целом доказана. В судебной практике были прецеденты, когда иски потерпевших не были удовлетворены из-за его необоснованно завышенных требований.

3. Как составить акт о заливе квартиры?

Любой житель многоквартирного дома не застрахован от того, что его зальют соседи сверху. Конечно, проживающим на последних этажах в этом плане легче, но и им могут грозить неприятности в виде протекания крыши.

Пятна на потолке из ПВХ-пленки после затопления появляются редко. В случае образования пятен, перед тем как их убрать, необходимо определить их характер. Если это просто известковые пятна от воды, достаточно вымыть потолок влажной губкой. Можно использовать специальные средства для ухода за натяжными потолками или обычный мыльный раствор. Если же на полотне осталось желтое пятно от грязной воды, поверхность необходимо вымыть мыльным раствором с добавлением нашатырного спирта в соотношении 1:1. Вернуть потолку былой блеск поможет обычный этиловый спирт. Чистить потолок из ПВХ или тканевого полотна при помощи абразивных моющих средств, растворов, содержащих ацетон или активные химические вещества, крайне не рекомендуется.

Даже если удастся высушить тканевый потолок, велика вероятность, что на его поверхности останутся заметные разводы от воды. Чтобы избавиться от них, необходимо вымыть потолок мягкой губкой, смоченной в мыльном растворе, смыть мыло чистой водой и протереть потолок сухой мягкой тканью. Если этот способ не помог, можно попробовать очистить потолок спиртовым раствором или средством для чистки автомобильных салонов.

Как убрать пятна с тканевого потолка?

В жизни каждый человек сталкивается с различными неприятными ситуациями, одной из которых является затопление квартиры соседями сверху или протечки крыши дома. Ржавые трубы, случайно оставленный без присмотра открытый кран, старая протекающая крыша – какой бы ни была причина появления капающей с потолка воды, придется делать дорогостоящий ремонт. Однако если у вас установлено натяжное полотно, последствия потопа будут не столь серьезными, как в случае отделки потолка штукатуркой или гипсокартоном. Единственный вопрос, с которым сталкиваются многие заказчики: как убрать пятна на потолке после затопления.

Из всех видов затоплений самое опасное – затопление водой из отопительной системы дома. Особенно если эта вода – горячая. Она может нанести вашему ПВХ непоправимый ущерб, поэтому в этом случае действовать нужно максимально оперативно и устранить как источник прорыва, так и водяной пузырь буквально в считанные минуты.

Что делать, если натяжной потолок наполнился водой

В большинстве случаев производители обещают, что материал имеет запас прочности около 100 килограмм на 1 м². Разумеется, что эти результаты получены в условиях лаборатории и сильно отличаются от того, как поведёт себя полотно в каждом отдельном случае, но в целом можно рассчитывать, что около 60-70 литров на квадратный метр потолок точно выдержит.

Причины потопа

Если вы увидели потолок провисшим под тяжестью воды, не стоит пугаться того, что он лопнет и вода зальет комнату. Такого не произойдет. Единственный минус — это неэстетичный вид подобной картины. Однако как только вода будет удалена, потолок примет прежнюю форму.

Зона ответственности управляющей компании это все водоснабжающие коммуникации до запорного крана в квартире. После регулировочного крана ответственность на собственнике квартиры (пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491).

Мирное решение проблемы

В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда. Пострадавшими являются 2 квартиры, расположенные друг над другом. Причина затопления – разрыв шланга, подающего холодную воду в ванную комнату. Масштабность причиненного ущерба отражена в акте, составленном специалистами, а также подтверждается свидетельскими показаниями.

Если инциденты повторяются постоянно

ВАЖНО! Судебная практика по подобным делам показывает, что в большинстве случаев виновную сторону, даже если это организация, обязывают компенсировать ущерб в полной мере, в том числе возместить расходы на услуги юриста, независимого эксперта и судебные издержки.

Последний документ должен быть написан в присутствии обеих сторон и скреплен их личными подписями. Отнюдь не лишним будет присутствие квалифицированного юриста. Вне зависимости от соблюдения последнего условия, далее следует приступать к сбору доказательной базы – свидетельских показаний, фотографий и видеоматериалов.

Расчет компенсации и причиненного ущерба

Если на недвижимость был оформлен страховой полис, нужно обратиться в компанию, которая его выдала. После этого назначается независимая экспертиза. На ней присутствует представитель СК. После документирования оценки и сметы расходов, страховая компания выносит решение о возмещении затрат на ремонт.

Как поступить, если виновник аварии — вы

Но, если мирное урегулирование конфликта не представляется возможным, то нужно оговорить в акте характер и масштаб повреждений, а затем направиться с ним в суд. При этом обязательно нужно соблюсти территориальную принадлежность.

Ссылка на основную публикацию