Содержание
Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Кап ремонты жилых домов москва. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
С каждым годом возрастает количество новых многоквартирных домов. Счастливые обладатели квартир в так называемых новостройках в первые пять лет (что составляет минимальный гарантийный срок от застройщика на вновь введенные в эксплуатацию дома) освобождаются от уплаты взносов на капремонт и не наблюдают в своих квитанциях такой строчки.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
- аккумулирование взносов на капремонт, вносимых собственниками МКД, которые приняли решение формировать фонды капитального ремонта на счете регионального оператора;
- открытие специальных счетов, и совершение операций по ним;
- осуществление функций заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;
- финансирование расходов на капитальный ремонт из средств ФКР Москвы и в пределах этих средств с возможностью привлечения при необходимости средств других источников (господдержки, муниципальной поддержки);
- взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти Москвы в целях реализации региональной программы (соблюдения очередности капитального ремонта МКД);
- консультационная, организационная помощь по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества МКД Москвы;
- иные функции регионального оператора ФКР, предусмотренные жилищным законодательство РФ и региональной программой капремонта.
Сайт Фонда капитального ремонта Москвы
Если вы сменили место жительства и еще не получали квитанцию с квартплатой, вы можете задаться вопросом о том, включен ли ваш дом в программу капитального ремонта Москвы и должны ли вы платить взносы на капитальный ремонт.
— если ваш дом запланирован на 2023 год — дата выхода распоряжения ДКР «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, собственники помещений в которых не приняли решение о проведении капремонта общего имущества» с 1 апреля по 1 июня 2023 года.
— если дом запланирован на 2023 или 2023 год, то распоряжение выйдет 1 ноября 2023 года и 1 ноября 2023 соответственно, и если вы проведете ОСС до него, то в такое распоряжение вы не попадете.
Как это происходит?
— Найдите дом в списке на 2023-2023 годы: там есть закладываемые бюджеты по всем системам дома. Эта информация пригодится для обсуждения ремонта с соседями. Перепишите себе эти данные в текстовом виде (по ссылке документ в виде картинки).
4. Соберите инициативную группу
— Найдите предложение ФКР по вашему дому. В нём есть перечень систем, которые предлагается ремонтировать. Вам предстоит обсудить с соседями и решить, хотите ли вы ремонтировать эти системы прямо сейчас или позже, хотите ли включить в список другие. Мы работаем над рекомендациями по этому решению.
По словам Бирюкова, особое внимание уделят подготовке к отопительному сезону. Из того, что было запланировано, провести смогут только ремонт газовых систем и замену лифтов. Работы по стоякам в домах перенесут на следующий год, сообщил заммэра.
Лента новостей
Светлана Разворотнева исполнительный директор национального центра «ЖКХ Контроль» «Одним из последствий этих задержек стала строчка, которая появилась в проекте национального плана, и она заключалась в том, чтобы дать регионам возможность перекраивать региональные программы капремонта без согласия собственников. И также уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, где в трехлетних программах не будет точно указан срок ремонта, конкретный год как минимум. Здесь есть определенная опасность, на мой взгляд, потому что зачастую не только какие-то форс-мажорные обстоятельства могут привести к таким переносам, но и просто халатность регионов. У нас действительно есть регионы, которые и без коронавируса регулярно не успевают выполнить программу капремонта, и вот они могут воспользоваться такими поправками, если они будут приняты».
Все новости »
Станислав Бацман руководитель управления ремонта и строительства компании «Пик комфорт» «К капремонту относится несколько видов работ: капитальный ремонт кровли, капитальный ремонт фасада и капитальный ремонт инженерных систем. Специалисты, проводящие ремонт кровли, с жителями практически нигде не пересекаются. Специалисты, проводящие ремонт фасада, тоже с жителями практически не пересекаются. Если мы берем ремонт инженерных систем, которые проходят в подвалах, там тоже с жителями никаких контактов нет, спокойно можно работать. Единственное, где специалисты могут столкнуться с жителями, это какой-то внутренний ремонт: замена обводящих труб внутри квартир, ремонт внутри подъезда. Но даже при проведении этих работ просто требуется соблюдать рекомендации Роспотребнадзора: перед началом рабочего дня обязательное измерение температуры, средства защиты — маска, перчатки — и соблюдение социальной дистанции. И тогда какую-то часть, неплохую часть работ, которая запланирована на 2023 год, можно будет выполнить».
Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.
Где узнать, когда будет капремонт дома
В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме. Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя. Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.
Кто оплачивает капитальный ремонт дома
Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).
Загрузка...
