Как выписать из квартиры прописанного ребенка

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как выписать из квартиры прописанного ребенка. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • справку о количестве зарегистрированных лиц по старому месту проживания;
  • ордер соцнайма;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • паспорта отца и матери;
  • номер лицевого счета;
  • документ о праве собственности при прописке в приватизированной квартире — с 2017 года требуется выписка из ЕРГН;

Без подробного описания причин выписать ребенка невозможна. ООП не даст разрешение, если дети имеют право пользования жильем как собственники квартиры или доли в ней после приватизации. Отказ возможен, если заявитель не указал новый адрес.

В органы опеки

На основании ст. 65 СК при раздельном проживании матери и отца вопрос места жительства детей решается по их договоренности. В УФМС применяют это положение, чтобы добиться присутствия отца или получения нотариального соглашения, если мужчина живет в другом городе.

  1. Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
  2. Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
  3. Получение документов через неделю.
  4. Прописка ребёнка по новому адресу.

Как оформить разрешение органов опеки?

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Порядок процедуры

  1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
  2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
  3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
  4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
  5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
  6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
  7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
  8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.

Если один из собственников-истцов младше 14 лет, вместо него в суде должен участвовать быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

По закону считается, что когда собственник прописывает к себе родного брата/сестру, племянника/племянницу, значит он прописывает их как членов своей семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14 (по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ). В п. 4 этой же статьи — не сохраняют права проживания в квартире собственника только бывшие члены его семьи. Поэтому чтобы выписать своего родного брата/сестру, племянника/племянницу, собственнику нужно в суде признать их бывшим членами семьи, т.е. что с ними прекращены семейные отношения. Родство здесь не имеет значения.

Ситуация №3 — Про выписку несовершеннолетнего внука/внучки

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации. В 2007 году моя мать была лишена родительских прав на младшего ребёнка, ребёнка в этом же году усыновили, а прописан он остался у нас . По факту он уже прописан в другом месте(ему сменили фамилию и отчество) но платежи на него приходят. Как мне его от туда выписать и куда обращаться?

Если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование квартирой или жилым помещением, утрачено либо прекращено, есть все шансы добиться снятия ребенка с регистрации по решению суда. Соответствующее заявление подается только по месту нахождения ответчика с обязательным привлечением представителей органов опеки и попечительства. Если ребенку уже исполнилось десять лет, при вынесении решения суд обязательно учтет его мнение.

В случае положительного решения далее необходимо написать в ФМС заявление о выписке несовершеннолетнего. Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит ребенку. Далее заполняется так называемый листок убытия, и в течение трех дней оформляется выписка.

Когда можно выписать ребенка?

Если ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, ему необходимо предоставить жилищные условия, которые не хуже, чем в текущем жилище. Например, если ранее несовершеннолетний проживал в изолированной квартире, а затем его решили зарегистрировать в коммуналке или в общежитии, где предназначенная ему площадь меньше той, которая была ранее, регистрация по новому месту жительства будет отменена, после чего ребенка восстановят по старому адресу.

В течение 2 недель происходит проверка документов и принимается решение, касательно разрешения выписки или отказа. Причем подача заведомо не правдивых данных не имеет смысла, ведь если после выписки выяснится, что права несовершеннолетнего/их все же были нарушены, данную процедуру просто аннулируют.
Для выписки следует обращаться в органы УФМС, МФЦ. Подать необходимые документы можно и через портал Гос. услуги. Заявление от имени детей до 14 лет пишет родитель или представитель. К нему обязательно прикладывают паспорт, согласие, полученное от органов опеки, свидетельство о рождении. Тут же происходит заполнение листка убытия. Осталось дождаться снятия с регистрации, на это уходит до 3 дней.

Особенности процедуры

Чтобы выписать детей до 14 лет, следует составить обращение в органы опеки и направить его в территориальное отделение. Посещать данный гос. орган нужно со своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка, выпиской из домовой книги.

Необходимые документы

Случается, что родители не хотят выписывать своего ребенка-собственника, так как нового места для него еще нет. Самостоятельно сделать это, он не сможет. Кроме того, и суд не поможет решить данный вопрос. Придется ждать совершеннолетия, чтобы повторить попытку.

  • Условия проживания детей не могут ухудшаться при смене места жительства;
  • Их имущественные права соблюдаются при продаже квартиры, в которой они являются собственники;
  • Нельзя выписать детей «в никуда»;
  • Они обязаны официально проживать хотя бы с одним родителем или опекуном.

Какие документы нужны, чтобы выселить?

  • Неуплата коммунальных услуг в течение полугода и более;
  • Признание аварийного состояния дома, принятие решения о его сносе;
  • Нарушение имущественных прав других жильцов;
  • Прекращение семейных отношений;
  • Продажа квартиры или другая сделка по ее отчуждению;
  • И другие.

Жилье – муниципальное

В таких случаях срок прописки ограничен каким-либо периодом. Как правило, он указывается в разрешении, свидетельстве и договоре аренды. Если он не указан, максимальный срок действия временной регистрации – 5 лет. После его окончания заниматься дополнительной выпиской арендатора и его детей не нужно. Они либо добровольно покидают квартиру, либо их выдворяют в принудительном порядке, обращаясь в полицию.

В связи с необходимостью детей посещать школу иногда требуется доказывать, что новое место жительства будет в том же районе. При несоблюдении данного пункта нужно разрешение от органов опеки. Процедура распространяется на отказ ребенка от имущественных прав.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Собственник квартиры может не брать согласие родителей малыша, но он подает заявление не в паспортную организацию, а в суд. При разводе мужчина может получить согласие мамы о ООП, но суд не всегда выносит положительное решение.

В УФМС

За лицами от 14 до 18 лет сохраняются права несовершеннолетних. Выписка ребенка регулируется законодательными положениями, применимыми к гражданам до 18 лет. Разница в том, что требования ст. 20 ГК о совместном проживании с родителями не учитываются.

К особенностям совмещенного варианта учетных процедур относится то, что оба штампа (о выписке со старой квартиры и об учете на новой) будут датированы одним и тем же днем, что полностью исключает просрочку отпущенного законом времени между двумя регистрациями.

Здесь специалист сверит оригиналы документов с личностью родителя, и самого ребенка, имеющего паспорт (при наличии), а также проверит верность заполнения заявления, комплектность приготовленного пакета бумаг.

Что нужно предоставить, чтобы детей перерегистрировали по новому адресу?

Ребенку до 14-ти лет выдадут специальный документ – свидетельство о регистрации по месту нового жительства. Подростку старше 14 лет, как взрослому, в паспорте поставят два оттиска штампа: один о снятии с учета по прежнему адресу, а другой – о постановке на учет по новому адресу.

Закон всегда будет поддерживать права ребенка, так как они охраняются не только Гражданским кодексом, но и всеми органами опеки и попечительства. Именно последние должны предоставить разрешение на снятие с регистрации.

Общие правила выписки несовершеннолетнего с жилплощади

  1. В паспортном столе, с документами, которые подтверждают личность ребенка и родителя, а также право собственности на квартиру, следует получить лицевой счет и справку обо всех зарегистрированных лицах по месту жительства.
  2. С полученными документами необходимо обращаться в соответствующие органы за разрешением. Помимо перечисленных, в органы нужно предоставить техпаспорта на старую и новую квартиры, и социальный договор найма. При этом необходимо присутствие как отца, так и матери ребенка, или же официальные документы, подтверждающие смерть или лишения родительских прав родителя, который отсутствует. Органы опеки рассмотрят вопрос не более чем за две недели, после чего, если будет выявлено, что права ребенка не были задеты, родители получат разрешение на выписку несовершеннолетнего.
  3. С полученным разрешением можно выписывать ребенка со старого места жительства и осуществить прописку на новое место. Для прописки также нужен лист убытия, в котором указывается и новое место прописки ребенка.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

  1. Паспорт родителя.
  2. Документы, подтверждающие личность и рождение несовершеннолетнего.
  3. Лист убытия.
  4. Документы, которые являются гарантом прав собственности владельцев на новую квартиру.
  5. Разрешение от работников органов попечительства.
  1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
  2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
  3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
  4. Родители ребенка разводятся.

Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека. Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями (опекунами) в этом случае. А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию.

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  • ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
  • иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
  • несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
  • новое жилье хуже прежнего.

Если количества квадратов недостаточно для вынесения положительного решения опекой и родители проживают совместно, то возможно прописать сначала одного из них, после ребенка, получив согласие, а уже потом второго. Этот ход доступен, при условии соблюдения иных аспектов.

Дополнительно требуется согласие второго родителя, если они не будут проживать совместно, и ребенку нет 14 лет. Разрешение подготавливается у нотариуса. При отсутствии второго родителя (смерть, лишение родительских прав, неспособность) подается подтверждающий документ. Если местонахождение неизвестно, то составляется пояснительная записка, объясняющая суть дела. По достижению ребенком 10 лет требуется его согласие на переезд, если это существенно изменит его образ жизни. На практике под изменением образа жизни понимается смена учебного заведения. Норма применяется редко.

Выписка из муниципального жилья

Имеется также упрощенная схема, когда будет достаточно обратиться к регистратору для постановки на учет – прописки. Выписка произойдет автоматически. В случае возникновения спора с опекой выписка и, как следствие, прописка малыша не будут произведены.

Пример. Воспользовавшись Государственной Программой «Молодая семья», Цветковы получили по договору социального найма квартиру в многоквартирном доме. Но начав оформление документов, счастливая семья обнаружила, что на этой жилплощади все еще зарегистрированы предыдущие квартиранты – мать и ее несовершеннолетний ребенок, хотя фактически помещение пустовало более восьми лет. Внутренне состояние жилья было очень плохим – стекла почти везде отсутствовали, межкомнатных дверей тоже не было, проводка давно вышла из строя.

При нежелании родителей выписываться вместе с ребенком в добровольном порядке и при наличии достаточных оснований для принудительной выписки собственник или другое заинтересованное лицо может обратиться за защитой своих интересов в суд.

Ребенок – собственник квартиры

В практике рассмотрения гражданских дел, связанных с выселением из квартиры, наверное, не найти более сложной категории, чем выселение несовершеннолетних. Если вы столкнулись с такой ситуацией, то наверняка у вас есть вопросы. Ответить на них смогут юристы нашего сайта, если вы обратитесь к ним за консультацией любым удобным способом.

Если на момент выписки ребенку меньше 14 лет, его выпишут без особых проблем вслед за своими родителями. Не допускаются ситуации, когда ребенка выписывают из квартиры, а регистрация родителей остается в силе. В любом случае, к процессу будут привлечены органы опеки, которые проследят за тем, чтобы выписка не нарушала права ребенка.

В некоторых ситуациях ребенок, не достигший совершеннолетия может быть выписан из квартиры по решению суда. Действует требование, по которому иск подается по адресу проживания ответчика, а кроме того, в качестве посредника будут привлечены органы опеки и попечительства, которые будут следить за тем, чтобы интересы ребенка не были затронуты.

Если ребенок — собственник доли в квартире

  • иск подается гражданином, который является заинтересованным лицом (матерью, отцом);
  • ребенок является фактическим собственником жилплощади, или ему принадлежит доля недвижимости;
  • ребенка зарегистрировали в качестве участника программы приватизации муниципального жилья, и в будущем будет приватизировать квартиру.

  1. Паспорт родителей, опекунов, представителей.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Данные о его регистрации.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Документы о собственности, при наличии таковых или договор соц. найма.
  6. Разрешение органов опеки и попечительства.
  7. Выписка из ЕГРН.
  8. Тех. паспорт на квартиру.

Законодательные аспекты и стандартный пакет документов

Невнимательные продавцы сразу же поспешили за получением недостающего документа. Сотрудники опеки приняли заявление и сообщили, что на его рассмотрение уйдет не менее двух недель. К счастью, покупателя удалось уговорить на перенос сроков сделки, но для того, чтобы этого добиться гражданину Борисову пришлось скинуть цену за жилье. В результате разрешение из опеки было получено, квартира продана, все бывшие жильцы, в том числе и ребенок успешно выписаны, но из-за своей невнимательности семья потеряла почти 100 тысяч рублей, сделав скидку покупателю.

Выписка при отсутствии у ребенка долевой собственности

В отдельных случаях только документов в органы опеки недостаточно, они могут направить для осмотра новой недвижимости своего представителя. Если ничего подозрительного не обнаружится, то разрешение на выписку будет получено. Далее, можно, действовать по представленному выше алгоритму.

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника следует все делать в рамках законодательства, подготовить набор документов и получить все разрешительные на это документы. При этом очень важно, чтобы судебный орган не выявил никаких намеков на ущемление прав несовершеннолетнего, в противном случае регистрация будет восстановлена. Следовательно, нужно обращать внимание на такие факторы:

Может ли собственник выписать прописанного несовершеннолетнего ребенка?

При этом, если ребенок не является собственником жилья, выписать его родитель может самостоятельно, подав заявление с необходимым перечнем бумаг в паспортный стол. При этом присутствие собственника жилья не является обязательным.

Каковы этапы процедуры выписки несовершеннолетнего?

Иногда обязательно потребуется доказывать, что новая прописка будет проходить в том же районе, где и предыдущая. Это обусловлено тем, что ребенок должен посещать то же учебное заведение. Если же этот пункт не может быть соблюден, то от органов опеки необходимо получать разрешение.

Рекомендуем прочесть:  Сроки Оплаты Аренды Земли В 2020 Году Для Юридических Лиц
Ссылка на основную публикацию