Как Узнать Свою Задолженность За Капитальный Ремонт По Лицевому Счету В Жку Войковский

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как Узнать Свою Задолженность За Капитальный Ремонт По Лицевому Счету В Жку Войковский. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
  • Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
  • Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.

Адреса ФКР или ТСЖ можно с помощью онлайн-карт вроде «Google Maps» или «Яндекс Карты». Обратиться с заявлением в ФКР или ТСЖ может только тот человек, кто зарегистрирован в жилплощади на временной или постоянной основе, а также собственники этого жилья (даже если собственников много, и у каждого лишь небольшая доля от жилья).

В каких случаях собственник освобождается от взносов?

Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.

Прием производится по адресу:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел начисления взносов и работы с населением:
+7(3952)280-122 (понедельник – неприемный день).
Приемная: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127

Понедельник: прием граждан и телефонных звонков не производится, идет обработка документов.
Вторник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота: с 09:00 до 18:00

Часы приема

Добрый день! Для внесения изменений по лицевому счету необходимо сообщить в Фонд о смене собственника после вступления в права наследства или раньше, если вы знаете кто будет оформлять на себя долю, для корректного формирование платёжного документа, копию правоустанавливающего документа (например, свидетельства государственной регистрации квартиры или выписку ЕГРН). После этого мы внесем все необходимые изменения в базе и отправим вам новую квитанцию. В повторном обращении указывайте, пожалуйста, номер лицевого счета (если он известен). Для оплаты взносов заключение договора не требуется, лицевой счет не изменяется при изменении собственника. Начисление ежемесячного взноса на капитальный ремонт производится на общую площадь помещения, умножается на тариф … Подробнее »

В этом случае, решать проблему с такими жильцами будут судебные приставы. Они навестят злостного неплательщика для взыскания необходимой суммы, а если его не окажется дома, или же он намеренно не будет открывать дверь, то пристав оставит письменное извещение.

Рекомендуем прочесть:  Уголовный кодекс рф 2020 по статье 228

Какая судебная практика по взысканию задолженности по капитальному ремонту?

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Что делать, если долг за капитальный ремонт(капремонт) остался от предыдущего собственника?

Процент за неуплату будет начисляться только с 31 дня возникновения задолженности.

Если долг не будет погашен до 90-го дня, то пени составит 1/300 рефинансирования ежедневно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!

По адресу

Не выходя из квартиры можно зарегистрироваться на сайте фондов по оплате капитального ремонта и произвести все операции онлайн: просмотреть сумму, оплатить задолженность, сделать выписку по внесенным средствам за конкретный период, перечислить за капремонт средства на счет.

По квитанции

Многие граждане отказываются уплачивать капвзносы, исходя из различных причин. Некоторые не знают, на что по факту расходуются средства. Также не все владельцы квартир в курсе, что необходимо производить данный вид платежей, и что это может привести к административной ответственности в форме штрафа.

Гражданский кодекс РФ устанавливает необходимость нести бремя содержания имущества собственником (статья 210 ГК РФ), который оплачивает возникающие в связи с обладанием вещью расходы, в том числе — налоги и прочие установленные государством платежи.

СОВЕТ! Собственникам квартир не рекомендуется перекладывать данное бремя на нанимателей квартир и оплачивать взносы самостоятельно. В противном случае может возникнуть противоречивая ситуация, имеющая негативные последствия для каждой стороны.

Кто может не платить за капитальный ремонт?

  • Начисление неустойки. Она исчисляется после того, как срок задолженности превысит два месяца. Для ее взыскания Управляющей Компании необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
  • Невозможность реализации квартиры. Процедура государственной регистрации может сорваться, если продавец не предоставит справку из БТИ об отсутствии задолженности. Прямого требования данного характера нет, покупатель вправе запросить подобные сведения и отказаться от приобретения из-за наличия долга.
  • Начисление штрафа. Он может быть применен лишь в том случае, когда длительность просрочки от шести месяцев.

  • аварийное состояние дома, что подтверждается независимыми экспертами. Данное заключение выдается в администрации;
  • изъятие недвижимости или участка государством по определенным причинам (спортивные мероприятия).

Портал Госуслуги

Данный способ считается удобным и быстрым, так как процесс проводится онлайн. Жильцу не нужно никуда ходить, тратить время, осуществлять сбор документов. Понадобится лишь наличие зарегистрированного личного кабинета на портале, интернет соединение и адрес, по которому находится недвижимость.

Остальные способы

  • посредством личного обращения в отделении организации;
  • обратившись к нынешней квитанции;
  • с помощью личного кабинета;
  • на официальном портале регионального управления через графу, отвечающую за оплату взносов.

Понедельник: прием граждан и телефонных звонков не производится, идет обработка документов.
Вторник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота: с 09:00 до 18:00

Добрый день! Умер мой любимый папочка *персональные данные удалены*, он всегда платил по счетам и теперь это делаю я. Вопрос. За кап. ремонт платится по количеству человек в квартире или за квадратные метры? Если по кол-ву человек,то куда надо обращаться, чтобы сделали перерасчёт, начиная с *персональные данные удалены*? Свидетельство о смерти и прочие документы на квартиру, конечно же, имеются.
Заранее спасибо.

Часы приема

Добрый день! Для внесения изменений по лицевому счету необходимо сообщить в Фонд о смене собственника после вступления в права наследства или раньше, если вы знаете кто будет оформлять на себя долю, для корректного формирование платёжного документа, копию правоустанавливающего документа (например, свидетельства государственной регистрации квартиры или выписку ЕГРН). После этого мы внесем все необходимые изменения в базе и отправим вам новую квитанцию. В повторном обращении указывайте, пожалуйста, номер лицевого счета (если он известен). Для оплаты взносов заключение договора не требуется, лицевой счет не изменяется при изменении собственника. Начисление ежемесячного взноса на капитальный ремонт производится на общую площадь помещения, умножается на тариф … Подробнее »

Рекомендация: Покупая квартиру, обязательно следует проверить наличие/отсутствие задолженности по всем видам коммунальных платежей. Лучше всего обращаться в УК, где специалисты предоставят достоверную информацию.

Процедура перечисления средств за капремонт обязательна и производится 1 раз в месяц. При уклонении собственника от этого вида выплат он может быть привлечен к административной ответственности. Неуплата может привести:

Рекомендуем прочесть:  Минимальные Алименты В 2020

В каких случаях собственник освобождается от уплаты

В соответствии с российским законодательством владельцы недвижимого имущества в многоквартирных домах имеют обязательство по уплате взносов на капитальные ремонт. Квитанции приходят по почте каждый месяц. В дальнейшем когда наступит срок ремонтировать общедомовые помещения средства берутся из фонда капитального ремонта.

Узнать задолженность ЖКХ по лицевому счету онлайн можно любым из следующих способов. Наиболее простым является личное посещение управляющей компании. Но это не всегда удобно, так как администрация УК работает по определенным дням и часам.

Способы проверки долга ЖКУ

Также в случае образования долга управляющая компания может ограничить доступ к некоторым коммунальным услугам согласно Постановлению №307. Для этого должна быть задолженность за 3 месяца и обязательное уведомление о прекращении подачи коммунальных услуг.

Платежный сервис А3

Для удобства идентификации каждому жилому помещению присваивается уникальный номер, который является лицевым счетом. С его помощью проще производить начисления и оплату, сопоставлять их и рассчитывать сумму долга.

  • Начисление неустойки. Она исчисляется после того, как срок задолженности превысит два месяца. Для ее взыскания Управляющей Компании необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
  • Невозможность реализации квартиры. Процедура государственной регистрации может сорваться, если продавец не предоставит справку из БТИ об отсутствии задолженности. Прямого требования данного характера нет, покупатель вправе запросить подобные сведения и отказаться от приобретения из-за наличия долга.
  • Начисление штрафа. Он может быть применен лишь в том случае, когда длительность просрочки от шести месяцев.

Жалоба будет эффективна, но процесс ее рассмотрения длителен и требует юридических навыков. В свою очередь, узнать задолженность за капремонт через интернет (специальные порталы, такие как сайты ФКР или портал государственных услуг) — процедура более простая и понятная.

Порядок оплаты капитального ремонта

Гражданский кодекс РФ устанавливает необходимость нести бремя содержания имущества собственником (статья 210 ГК РФ), который оплачивает возникающие в связи с обладанием вещью расходы, в том числе — налоги и прочие установленные государством платежи.

Статья 159 ЖК РФ гласит, что хозяин жилья должен оплачивать мероприятия в связи капитальными ремонтными работами. При этом задолженность закрепляется за гражданином, и списать её невозможно при отсутствии исключительных обстоятельств.

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Кто имеет право на льготы?

  1. Пеня, которая начинает начисляться с 31 дня просрочки по платежам. Она составляет 1/300 центробанковской ставки рефинансирования на сумму общего долга. Начисление происходит за каждый месяц пропущенной оплаты. Приведём пример, чтобы лучше понимать ситуацию: при общем долге субъекта за капремонт в 40 000 рублей ежемесячная пеня будет равна 341 руб.
  2. Судебное разбирательство. Его имеют право инициировать Товарищество собственников жилья или муниципальная администрация после истечения периода в 6 месяцев с момента последнего платежа. По итогам такого мероприятия может получиться так, что судебные приставы будут уполномочены взыскать часть собственности должника в счёт погашения задолженности.
  3. Возмещение судебных издержек. Мера имеет место, если суд доказал осознанное уклонение владельца жилплощади от выплаты взносов. При этом обязательство по погашению самого долга никуда не денется. Выплачивать нужно и первое, и второе.

  • Официальный сайт Единых Государтсвенных Услуг;
  • Сайт управляющей компании, ответственной за ваш дом;
  • Сайт фонда капитального ремонта, в котором состоит ваш дом;
  • Сайт банка, принимающего платежи за капремонт.
  1. По закону вносить плату за капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также юридические лица.
  2. Не платить за эту услугу могут только наниматели, поскольку за них это обязаны делать арендодатели.
  3. Однако некоторые собственники требуют, чтобы выплаты вносили исключительно наниматели, но это является незаконным.

Кто не должен платить взносы?

Так что если вам нужно узнать максимально точные данные по долгам и получить полную выписку, то обратитесь в управляющую компанию. Правда для этого вам потребуется паспорт с пропиской и документы на квартиру.

Ссылка на основную публикацию