Электроэнергия Моп Расчёт 2023 Года

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2023 году

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

• освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
• электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
• электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
• электричество для видеокамер, если они установлены в доме;
• технологические потери, фиксированные во внутридомовых сетях.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

• от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
• от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
• от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
• от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

• V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).

Формула расчета ОДН по электроэнергии с 1 января 2023 года

К дополнительным тратам приводит также отсутствие общего электросчётчика. Если при наличии такого прибора можно достаточно точно подсчитать общедомовые нужды и честно разделить их между всеми жильцами, то когда счётчик на дом или подъезд не установлен, поставщик электричества начисляет ОДН по нормативам, а они, разумеется, всегда завышены относительно реальности, чтобы поставщик не оставался в проигрыше.

1. Снимаются показания общего счётчика.
2. Снимаются показания отдельных квартирных счётчиков.
3. Снимаются показания счётчиков в нежилых помещениях, которые не входят в общедомовое имущество (магазины, офисы и т.д.).
4. Делается расчёт по нормативам для тех квартир, где счётчик не установлен.
5. Из полученных в 1 пункте показаний вычитаются показания из пунктов 2-4.
6. Результат 5 пункта расчётов делится на совокупную жилую площадь дома.
7. Результат 6 пункта умножается на жилплощадь каждой отдельной квартиры, так получается ОДН за электроэнергию, которые должен оплатить собственник.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

Порядок расчета платы за электроэнергию, потребляемую в многоквартирном доме на содержание общего имущества (Электроэнергия МОП)

Число, полученное в результате произведенного расчета, представляет собой сумму (размер) оплаты за электроэнергию МОП, приходящуюся на каждого собственника жилого помещения. В соответствии с требованиями действующего законодательства затраты на содержание общедомовой собственности пропорциональны общей площади помещения собственника в многоквартирном доме.

Полученное число (частное от деления фактического расхода электроэнергии на МОП на общую площадь дома) умножается на площадь каждого жилого помещения (квартиры), принадлежащего собственникам в многоквартирном доме, и на тариф, установленный РСТ РО, в соответствии с действующим законодательством.

Произведение расчетов за электроэнергию в местах общего пользования

Законодательная база, которая регулирует отношения в сфере жилищного хозяйства, определяет уход от привычных стереотипов по управлению жилищным фондом с помощью органов местного самоуправления, а также вовлечение в этот процесс граждан, имеющих жилые помещения в собственности и последующее управление домами с помощью собственников жилья. Расходы по содержанию помещений и имущества в многоквартирном доме эквивалентны доли участия в нем собственников, и ложиться непосредственно на собственников помещений.

Кроме того, проживающим в многоквартирных домах, в норматив расхода электроэнергии включено потребление электроэнергии на освещение МОП многоквартирного дома, а также территории прилегающей к дому, устройств автоматического запирания дверей подъездов, усилителей телевизионных антенн общего пользования, систем противопожарных устройств, систем дымоудаления, оборудования лифтов в размере 14 кВт/ч на 1 человека, а в случае отсутствия лифтового оборудования — 7 кВт/час на 1 жильца. В этот норматив не входит объем электрической энергии, используемой для подогрева воды, отопления, или при использовании стационарных электрических установок (котлы, «теплые полы», сауны, электрические водонагреватели и т.п.).

Порядок оплаты электроэнергии МОП

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила) утверждены постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года. Они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

ЖК РФ в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, поэтому обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.

Читатели рассуждают: Об оплате электроэнергии за МОП

В редакцию газеты пришло письмо от нашего читателя С.И. Борздого, в котором он размышляет, анализирует то, что осложняет сегодня жизнь многим жителям района, «особенно старикам и малоимущим», подробно останавливаясь на одной острой проблеме – начислении средств за использование электроэнергии в местах общего пользования.

В своём письме Сергей Иванович возмущённо пишет, что в «Тулаэнергосбыте» не контролируют расход электроэнергии жильцами многоквартирных домов, а только рассылают квитанции на оплату мест общего пользования согласно общедомовым счётчикам. «Получается, что добросовестные жители платят и за тех, кто ворует электроэнергию, и за тех, кто не платит вообще. Венёвский участок «Тулаэнергосбыт» предлагает жильцам многоквартирных домов контролировать друг друга: как кто использует электроэнергию». Сергей Иванович считает, что своими действиями «они толкают на усугубление антагонизма между жителями», и что работники участка должны и обязаны самостоятельно контролировать использование электроэнергии жителями, а «не слать дутые квитанции на оплату электроэнергии добросовестным плательщикам». В письме С.И. Борздый пишет, что «девять месяцев жители района упорно пытались узнать, по каким правилам ведётся расчёт потребления электроэнергии в МОП , но до сих пор вразумительного ответа не получено». В связи с этим жители района обратились в прокуратуру, прокурор направил дело в суд. Суд принял решение о перерасчёте в пользу жителей района. «Венёвский участок ОАО «Тулаэнергосбыт» в платёжках за октябрь сделал предупреждение, что оплату задолженности необходимо произвести не позднее 10.12.2011 г., в том числе и по МОП . В случае несвоевременной оплаты будет начисляться пеня согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ от 29.12.04 г. № 188-ФЗ.

Что означает электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ

Свою деятельность они проводят на основании правительственного постановления, выпущенного еще в 2006-м, номер которого 307. Этот документ регламентирует организацию учета общедомового потребления услуг ХКХ. В частности, там появилась норма, согласно которой необходимо проводить начисление платы за электроэнергию, не только потребленную в квартирах, но и пущенной на общие нужды.

Соответствующим образом и стоимость была вынесена отдельной строкой в платежках. Исходя из нового формата, совокупно потребленные услуги распределяются между собственниками или же нанимателями помещений. Однако у многих граждан до настоящего времени нет четкого представления о том, за что собственно они платят управляющим компаниям.

ОАО «Тулаэнергосбыт»: Расчет за электроэнергию в МОП в Богородицке производился по закону

Как сообщили ИА «Тульские новости» в ОАО «Тулаэнергосбыт», при осуществлении с потребителями расчетов за потребленную электрическую энергию руководствуется нормами действующего законодательства. Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое количество электрической энергии в соответствии с данными учета электрической энергии.

В случае если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, фактически принятое собственниками помещений в многоквартирном доме количество электрической энергии, которое помимо электрической энергии, потребленной в квартирах, включает в себя электрическую энергию, использованную собственниками помещений в процессе эксплуатации общедомового имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний общедомового прибора учета.

Оплата электроэнергии в МОП: снова о наболевшем

Как мы уже писали, 16 октября в Общественной приёмной представителя Президента Российской Федерации в нашем районе принимал заокчан и.о. прокурора Тульской области Денис Попов. Наиболее болезненный для населения вопрос, с которым обратились к Денису Попову граждане – оплата электроэнергии в местах общего пользования (МОП).

Напоминаем, что и.о. прокурора области Денис Попов посоветовал заокчанам обратиться за разъяснениями к Управляющей компании. Сказано – сделано. В среду, 23 октября, на встречу с инициативной группой жильцов многоквартирных домов пришёл и.о. директора МУП «Заокская служба сервиса» Геннадий Викторович Зайцев.

Как рассчитать расход электроэнергии без счетчика

Для населения, проживающего в частных домах и квартирах и оборудованных элементами учёта, рассчитать потреблённую электроэнергию за определённый период времени достаточно легко. Для этого нужно всего лишь посмотреть показания за текущий месяц, отнять от них показания за предыдущий месяц и умножить на действующий тариф. При этом нужно быть внимательным ведь учитываются только цифры, указанные до запятой. О том, как снять показания с электросчетчика, мы подробно рассказали в отдельной статье.

Расчёт израсходованной электроэнергии за общедомовые нужды, сокращённо ОДН, не так давно был вписан в счёт за коммунальные услуги отельной строкой. С января 2023 года произошли изменения, но исчезнуть никуда эта цифра не может, ведь кто-то должен платить за электричество. В перечень этих нужд входят следующее: