Содержание
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Можно Ли Целевой Сбор По Решению Тс Ж Включать В Задолженность Вквитанцию По Квартплате. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Несколько собственников многоквартирного дома решили установить видеокамеры, радиоохрану и посадить консьержа. И управляющая компания добавила в квитанции новую строку «целевой сбор», на основании протокола решения собственников 2-х летней давности. На сколько это законно и чем регулируется? За 2 года процентное соотношение собственников уже поменялось,кто-то съехал, а кто-то за 2 года поменял свое решение.
Скачать шаблон квитанции на оплату услуг ЖКХ в Excel. Содержание жилья в квитанции ЖКХ — это проверка и осмотр специалистом-смотрителем здания: содержания жилых помещений, конструкций здания — стен, перекрытий, цоколя и пр. Также должны проводиться сезонные работы: Очистка водосточных труб и желобов. Освобождение каналов, колодцев от веток и листьев. Уборка снега, скалывание льда, посыпание песком дорожек. Окраска деревянных и металлических малых форм и оборудования площадок.
целевой сбор на ремонт подъездов
Заявление можно подать в течение 6 месяцев с того момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о результатах голосования. Суд может принять как положительный, так и отрицательный вердикт – все зависит от существующих обстоятельств.
В доме со времен его постройки около 9 лет назад было организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Периодически занимается самыми разными поборами. Кроме того, ежемесячно взимается плата на его содержание (порядка 10 руб с метра) плюс еще ряд поборов.
В сентябре к повышенной квартплате добавилась строка «целевой сбор» в размере 2,5 руб с метра. Как пояснили в правлении, это якобы на ремонты. Весной было собрание (заочное) собственников жилья, на нем приняли смету и, якобы на основании этой сметы, сейчас начали собирать эти деньги. Причем сколько будут собирать, какова конечная сумма оплаты, неясно. Сколько будет ремонтов, тоже неизвестно. Пока известны только два ремонта, на них ищут подрядчиков.
Целевой сбор в квитанции от ТСЖ — как реагировать
— Расходы на так называемые «жилищные услуги» («Лифт», «Вывоз ТБО» и «Тех. освидетельствование лифта») теперь входят в состав общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер платы по ним указывается в строке «Содержание и ремонт помещения». Соответственно, указывается тариф, полученный путем суммирования тарифов всех жилищных услуг, оказываемых в доме.
19.1. Максим! Неужели Вы думаете, что на сайте кто-то из опытных юристов будет выдавать профессиональные секреты, как действовать в данной ситуации, чтобы и ответственности избежать, и работать так, как ему удобнее?
Целевые сборы
16.1. Решение по этому вопросу принимается простым большинством голосов от общего числа принявших участие в собрании (ч.1 ст.46 ЖК РФ). Учтите, что собрание правомочно, если в нем приняло участие более 50% собственников помещений в жилом доме (ч.3 ст.45 ЖК РФ). Поэтому, ЗА должно проголосовать более 50% от принявших участие в собрании.
3. Я плачу за газ электро энергию и т.д должна ли я платить за целевой сбор и за наем?
24.2. Ангелина! Вы не обязаны платить членские и целевые взносы, если вы не член СНТ. Однако, с вами может быть заключен договор за пользование объектами инфраструктуры. Но именно за пользование, не зарплату председателю, бухгалтеру и т.д.
Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы.
Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за коммуналку
Возможно, Владимирова планировала продать квартиру, поэтому вопрос с долгами был для нее принципиальным, предполагает старший партнер АБ «Яблоков и партнеры» Ярослав Самородов. Он не сомневается, что включение в платежку «столетнего» долга – это попытка получить за него оплату за рамками срока исковой давности. Но закон запрещает кредитору односторонние действия по осуществлению права, если срок давности для его защиты истек, отмечает Самородов.
Кто прав, а кто нет: мнение экспертов
Апелляция оказалась другого мнения. Она учла, что компания не обращалась за деньгами в течение 15 лет. Ни Жилищный кодекс, ни подзаконные акты не разрешают доначислять такие старые долги. Свердловский райсуд также раскритиковал вывод нижестоящей инстанции о недоказанности оплаты со ссылкой на те же Правила № 354. Их п. 65 обязывает хранить квитанции три года, а ведь Владимирова утверждала, что уничтожила старые чеки, отмечается в определении № 33-4742/2023. В итоге облсуд пришел к выводу, что права истицы как потребителя были нарушены, и удовлетворил все ее требования.
Жильцы, не входящие в категорию злостных неплательщиков, могут не бояться штрафов. Если абонент не погашает небольшую задолженность в течение 2-3 месяцев, коммуникации в его квартире не отключат. В соответствии с жилищным соглашением имеющаяся недоплата просто перейдет в новую квитанцию.
Квитанция за ЖКХ: всё, что должен знать собственник
Управляющие компании и ресурсоснабжающие предприятия компенсируют определенную долю собственных расходов на печать и рассылку квитанций за ЖКХ благодаря рекламе. Если организациям запрещают ее размещать, что они и выполняют, компании лишаются прибыли.
Если квитанция за услуги ЖКХ оплачена несвоевременно
Из Госинформационной системы пользователи будут получать полные и актуальные данные об управляющих компаниях и предприятиях, поставляющих ресурсы, о проводимых в доме работах, о предоставляемых услугах и расчетах оплаты за них.
6. Раздел «Справочная информация» включает требования пп. «в, г, д, е» п. 69 ПП РФ № 354, а также вводит обязательное указание сведений о нормативах потребления коммунальных ресурсов в помещениях собственников, а также нормативов на содержание общего имущества дома (разд. 3 приложения к приказу № 43/пр).
Информацию согласно пп. «д» п. 69 ПП РФ № 354 необходимо включать в платёжный документ в блоке сведений о жилищных услугах с указанием норматива потребления соответствующего ресурса на содержание общего имущества собственников (разд. 3 приложения к приказу Минстроя РФ от 26.01.2023 № 43/пр).
Что необходимо указывать в платёжном документе согласно приказу № 43/пр
В эту группу данных входят наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты, номер банковского счёта, адрес и контактные телефоны, адреса электронной почты и интернет-сайта (пп. «б» п. 69 ПП РФ № 354).
26 мая вступит в силу приказ Минстроя РФ от 26.01.2023 № 43/пр. Он утверждает примерную форму платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещение и предоставление коммунальных услуг. При этом утратит силу старая форма квитанции, утверждённая приказом Минстроя РФ от 29.12.2023 № 924/пр.
Что управляющие организации должны включить в — обновлённые квитанции
В первом разделе нужно указать сведения о плательщике и исполнителе услуг:
- платёжный период, за который выставлена квитанция;
- ФИО или наименование плательщика;
- адрес жилого помещения;
- его площадь;
- количество проживающих;
- наименование организации или ФИО ИП – исполнителя услуг;
- адрес исполнителя услуг;
- телефон, факс, адрес электронной почты и сайта;
- режим работы.
Законодательство о квитанциях
Третий блок самый объёмный. В нём УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК должны отразить расчёт размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, размер взноса на капитальный ремонт. Кроме тех полей, которые были включены в квитанцию и раньше, появилась обязанность указать для каждой услуги:
- размер повышения платы;
- размер долга и штрафа;
- информацию о штрафах управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
Загрузка...
