Могу ли я материнский капитал потратить на ремонт квартиры

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Могу ли я материнский капитал потратить на ремонт квартиры. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Среди направлений расхода государственных средств, ремонт жилья не предусмотрен. Однако если ремонт будет в виде реконструкции, то пенсионный фонд признает это улучшением жилищных условий.

Ремонт квартиры

Оформление собственности на детей является главным условием перевода средств по материнскому сертификату. Выдавая средства материнского сертификата на подобные цели, государство обеспечивает каждого ребенка в семье долевой собственностью. Это дает гарантию того, что ребенок не останется без имущества.

Что нужно сделать для получения денег на ремонт

Из вариантов распоряжения семейного капитала можно посчитать, что ремонт будет как улучшение жилищных условий. Если рассуждать логически, то можно согласиться с тем, что ремонт, установка туалета и душевой кабины в частный жилой дом будет улучшать условия проживания членов семьи.

Есть и еще одно важное условие. Необходимо, чтобы в результате проведенной реконструкции помещение увеличилось как минимум на одну учетную норму жилплощади. Такие нормы устанавливаются органами местного самоуправления и могут существенно отличаться в зависимости от региона.

  1. Паспорта родителей.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Выданное в ЗАГСе свидетельство об усыновлении (если оно имело место).
  4. Выписка из ЕГРН на объект недвижимости, который нуждается в переделке.
  5. Правоустанавливающий документ (к примеру, договор дарения или купли-продажи квартиры).
  6. Разрешение бюро техинвентаризации на реконструкцию.
  7. Реквизиты счета, на который будут переводиться денежные средства.

Как получить государственную помощь?

В случае одобрения реконструкции выполнить ее можно как своими силами, так и с привлечением подрядчиков. Если владельцы жилья хотят воспользоваться услугами мастеров, необходимо заключить с ними договор подряда.

Согласно указанным нормативным правовым документам лица, получившие сертификат на региональный материнский капитал, могут распоряжаться средствами регионального материнского капитала в полном объеме или по частям исключительно по следующим направлениям:

4.1. Любовь! Боюсь, что в Вашем случае не обойтись без судебного решения, устанавливающего юридический факт Вашего постоянного проживания на территории Сахалинской области не менее одного года непосредственно перед возникновением права на установленные Законом № 21-ЗО дополнительные меры поддержки.

Выбор города

Размер регионального материнского капитала с 1 января 2023 года составляет 116866 рублей. Учитывая значимость данной меры социальной поддержки для многодетных семей, срок действия Закона продлен до 2023 года.

Обратите внимание: если в вашей семье с 2023 до 2023 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.

  • приобретение жилья ;
  • строительство дома с привлечением строительной организации;
  • строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
  • компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
  • участие в долевом строительстве ;
  • уплата вступительного взноса в кооператив;
  • выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
  • уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.

5. Какие документы нужны для направления маткапитала на накопительную часть пенсии?

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
  • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Для компенсации уплаченных денег на реконструкцию в рамках использования мат. капитала на ремонт квартиры нужно передать документы в ПФ России:

Перечисление капитала и документы

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Рекомендуем прочесть:  Нельзя Выселить Недееспособных, Нетрудоспособных Членов Семьи Собственника

Что можно включить в состав реконструкции

У держателя сертификата существует право получить возмещение за ранее проведенную реконструкцию не только дома, но дачи. Для этого нужно документально подтвердить увеличение жилого помещения. Как правило, предоставляется кадастровый паспорт двух видов — до и после ремонта. Соответственно, в новом паспорте должно быть зафиксировано расширение площади.

  • Паспорт родителя, имеющего право на получение помощи (мать или отец ребенка).
  • Свидетельства о рождении всех без исключения детей в семье (важно: если первый ребенок от предшествующего брака и при этом не было оформлено усыновление, подавать заявление лучше матери, поскольку в противном случае будут учтены только дети от текущего брака).
  • Документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличие такого факта).
  • СНИЛС родителей и детей.
  • Брачное свидетельство.
  • Справка о текущем составе семьи.
  • Для старших детей от 18 до 24 лет необходимо предоставить справку об обучении на дневном отделении.
  • Заявление родителя на получение сертификата.
  • Документы в ПФ можно подать лично или же выслать заказным письмом с оформлением описи вложенных документов.

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и «Лужковское» пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

Пример: в Ямало-Ненецком АО региональный капитал выдается исключительно на 3-го ребенка и составляет 350 тысяч рублей. Как и федеральную помощь, эти деньги можно потратить на приобретение или строительство собственного жилья. Однако также возможно получение разовой небольшой выплаты в размере 25 тысяч рублей, которую допускается тратить на свое усмотрение, в том числе и ремонт.

  • общегражданский паспорт заявителя;
  • общегражданский паспорт супруга (при наличии);
  • свидетельство о браке или разводе (при наличии);
  • документы на детей. Необходимы свидетельства о рождении и дополнительно общегражданские паспорта, если кому-то из детей исполнилось 14 лет;
  • выписка из Росреестра об объекте недвижимости, который заявитель намеревается реконструировать;
  • разрешительные документы на проведение строительных работ;
  • план-схема будущей реконструкции;
  • письменное обязательство заявителя, что после завершения реконструкции каждый из членов семьи получит в собственность равную долю жилого объекта;
  • реквизиты счета, открытого для перевода средств материнского капитала.
  1. Ребенок, после рождения, которого оформили материнский сертификат, появился на свет с января 2023 года.
  2. Доход на каждого члена семьи не превышает полуторократный прожиточный минимум в регионе проживания, установленный для трудоспособных категорий граждан.

Условия для использования капитала

Как показывает отчетность Пенсионного Фонда, большинство семей расходует материнский капитал на улучшение жилищных условий. Как правило, это -приобретение жилья по договору купли-продажи или по договору ипотечного кредитования. Реже финансы расходуются на строительство частных домов.

Но сам закон о материнском капитале требует оформлять такое имущество в общую долевую собственность супругов и детей — это является обязательным условием использования сертификата МСК на улучшение жилищных условий. И если невозможно это сделать непосредственно перед подачей в Пенсионный фонд заявления о распоряжении, то матерью дается заверенное нотариусом обязательство оформить жилье на всю семью не позднее чем через 6 месяцев после получения денег из ПФР, после ввода дома в эксплуатацию, после снятия обременений по ипотеке и т.п. (в зависимости от конкретной ситуации).

Комментарии: 23

Елена, имущество становится совместно нажитым, когда оно наживается супругами в браке по нормам Семейного кодекса (СК). Имущество, приобретенное (построенное, реконструированное) за материнский капитал в период брака, действительно не является совместно нажитым в том смысле, в каком его устанавливает СК РФ, и Верховный суд действительно вынес на этот счет определение в 2023 году.

Основные моменты

Для завершения процедуры необходимо оформить помещение в общую долевую собственность (так чтобы в документации были указаны жена, дети и т.д.). Необходимость этого продиктована действующим законодательством.

  • проведение работ по капитальному строительству и реорганизации жилья;
  • изменение конфигурации жилья, габаритов дома, помещений;
  • возведение пристроек, увеличение этажности;
  • работы по усилению несущих стен, элементов конструкции;
  • переоборудование чердака;
  • подключение, изменение инженерных сетей, коммуникаций дома.

Помимо федерального маткапитала в 69 регионах страны действует программа о выделении областного, краевого или республиканского капитала. Воспользоваться им могут не все семьи. Обычно региональные законодатели выделяют дополнительные средства для семей с 3 и более детьми, а правила реализации денег не такие строгие, как в государственной программе.

Есть ли альтернатива?

С учетом ограничений, ремонт помещений в многоквартирном доме никак не отвечает выдвинутым параметрам. Более того, реконструкция должна быть направлена на увеличение жилой площади или иных параметров строения (надстройка этажа, пристройка комнаты, увеличение высоты помещений).

После окончания реконструкции проведенные изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Соответственно, после внесения записи об этом в ЕГРН родители в течение 6 месяцев должны выделить доли в праве на дом детям.

С 2007 года, когда в нашей стране начала действовать программа материнского капитала, сотни тысяч российских семей с детьми воспользовались своим правом и улучшили за счет государственных средств свои жилищные условия.

Можно ли тратить материнский капитал на ремонт квартиры или дома

От реконструкции жилого помещения следует отличать его ремонт. Под последним понимают осуществление работ, направленных на улучшение технических и эстетических характеристик жилья. Ремонт жилья включает в себя большое их количество, однако общей их чертой является, что они не подразумевают увеличения жилой площади и существенных изменений параметров жилого помещения.

Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

2. Когда можно потратить средства из маткапитала?

Обратите внимание: если в вашей семье с 2023 до 2023 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить заблокирована ли социальная карта москвича

5. Какие документы нужны для направления маткапитала на накопительную часть пенсии?

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
  • если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
  • если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольногообразования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: договор между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
  • если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
  • договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
  • справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.

Одно из целевых направлений материнского капитала — это улучшение жилищных условий, который подразумевает под собой реконструкцию имеющегося жилища либо приобретение нового. Обычный ремонт не относится к этому понятию. Поэтому государство запрещает использовать субсидийные средства на эту цель.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт жилья

При этом в разные временные периоды возможности тратить маткапитал тоже разнятся. До трехлетия ребенка, который дал семье право на МК, использовать деньги разрешено на улучшение условий проживания — приобретение квартиры или дома. Но ПФ одобрит такой вариант при условии использования заемных средств под ипотеку или займ в аккредитованном финансовом учреждении.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

В субъектах РФ существуют местные проекты субсидирования семей с детьми. В 95% они также целевые. Перечень направлений может отличаться от федеральных. Но шансы получить средства из региональной субсидии на ремонт и здесь очень малы.

Многие молодые семьи предпочитают приобретать жилье на первичном строительном рынке, так как есть много подходящих по цене вариантов. Да и условия кредитования выгоднее.

Потратить на законных основаниях средства разрешается только тогда, когда ребенку исполнится три года. Если работы необходимо провести немедленно, можно воспользоваться своими деньгами, а по прошествии трех лет получить возмещение. Для этого нужно будет подтвердить документально затраты.

Можно ли использовать материнский капитал для ремонта квартиры

Самой распространенной целью для получения материнского капитала является приобретение жилья. Многие семьи предпочитают тесным городским квартирам частные дома, поэтому законом предусмотрено выдавать средства на стройку или реконструкцию дома.

  • Об ответственности за нецелевое использование маткапитала. Ранее было упомянуто, что при оформлении господдержки на реконструкцию жилища, не проводить расширение жилплощади нельзя, так как за такие махинации последует наказание. На данный момент «нецеливиков» по капиталу наказывают в соответствии со статьей 159 УК РФ – Мошенничество.
  • О проведении ремонта за средства господдержки. Пожалуй, уже каждый читатель сегодняшней статьи понял – отремонтировать дом или квартиру за маткапитал не получится или все же выйдет, но через УК РФ. Однако в этом аспекте получения госпомощи можно прибегнуть к одной хитрости, а именно – провести реконструкцию, увеличив жилье на несколько квадратных метров, что обойдется в четверть или половину размерности маткапитала, а остальные средства господдержки потратить на ремонт жилища. Иного порядка, к сожалению, не предусмотрено.
  • О том, сколько средств предоставляется на реконструкцию. Здесь ответ крайне прост – размерность предоставляемой суммы определяется по желанию заявителя. Если у него имеется желание, то вполне можно получить часть материнского капитала на реконструкцию жилья, а другую – на образование детей.

Разберемся на Вашем конкретном примере: родители — собственники в течение 6 месяцев обязаны разделить право владения жилплощадью на всех участников Материнского Капитала, т.е. на Вас, детей и мужа.
Стоит помнить, что Пенсионный Фонд не приветствует сделки с применением Сертификата между близкими родственниками, т.к. иногда этим пользуются недобросовестные семьи. Подобные незаконные манипуляции с выводом средств, Российское законодательство трактует как мошенничество.

Материнский капитал на ремонт дома или квартиры – возможно ли?

Естественно, что тратить материнский капитал на реальную реконструкцию с составлением всей необходимой документации накладное, а потому бессмысленное мероприятие. А вот нечистые на руку работники БТИ охотно помогают обналичивать материнский капитал под видом оплаты фиктивной реконструкции.

Целевое применение государственных средств – обязательное условие, предъявляемое Пенсионным фондом при рассмотрении заявок на использование маткапитала. Нередко семья проводит ремонт или только собирается его делать, и надеется получить деньги с индивидуального счета. В итоге они получают отказ и недоумевают, почему же так произошло.

Чем реконструкция дома отличается от ремонта

Квартира же является лишь частью многоэтажного дома, который причислить к объекту ИЖС нельзя. Следовательно, ремонт квартиры в любом случае провести за счет денег из маткапитала не получится – Пенсионный фонд просто откажет в переводе денег.

Можно ли отремонтировать квартиру за маткапитал?

Реконструкция – это такой способ изменения условий проживания, при котором владелец не привлекает сторонние организации и ремонтирует сам. Из этого следует, что материнский капитал предназначен исключительно для трат на реконструкцию дома собственными силами. При этом ремонт должен проводиться только в жилых объектах. Квартиры тоже попадают в разрешенный перечень, но не в многоквартирных зданиях.

Ссылка на основную публикацию