Какие документы нужны для получения земельного участка молодой семье

Содержание

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Какие документы нужны для получения земельного участка молодой семье. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

При получении такого уведомления важно своевременно ответить на него согласием (на это дается 5 дней). Если заявитель не отправит свое согласие на получение этого участка, то он переходит следующему по очереди заявителю. Если же вы отправите свое согласие на получение именно этого участка, то с вами будет заключен договор о том, что на выделенной вам земле вы обязуетесь построить дом. Регистрация договора осуществляется в Росреестре (в его территориальном отделении).

Еще в далеком 2011 году была внедрена программа помощи молодым семьям, суть которой заключалась в получении земельных участков под жилое строительство. Рассмотрим, в каких условиях молодая семья может бесплатно получить землю под жилую застройку в 2020 году и что для этого необходимо сделать.

Условия получения земельного участка молодой семьей бесплатно

  • брак должен быть официальным;
  • все челны семьи должны быть гражданами России.
  • все в семье должны быть прописанными на одной площади не меньше 5 лет;
  • семья не должна иметь в собственности другую землю, квартиру или дом;
  • размер участка не будет превышать 15 соток (если у семейной пары нет детей, то такая семья получит участок в 10 соток, также это касается семей, у которых менее 3 детей);
  • после получения земли необходимо начать строительство в течение года, в противном случае решение о выделении бесплатной земли может быть оспореноместной администрацией.

После сбора и оформления всех необходимых документов заявителю необходимо обратиться с ними в орган, уполномоченный на решение подобных вопросов. В зависимости от ситуации это может быть орган местного или областного самоуправления (администрация населенного пункта).

Точный их перечень стоит заранее запросить в том органе, куда будет подаваться заявление. Некоторые из необходимых бумаг заявитель самостоятельно предоставить не может — в этом случае запросы на их выдачу должны делать представители уполномоченного органа.

Алгоритм получения

В зависимости от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ, где могут приниматься отдельные региональные программы, к заявителю могут предъявляться и другие требования. Данный вопрос стоит уточнять более подробно в органе местной власти

В 2011 году была принята федеральная программа помощи молодым семьям, обещающая земельные участки под строительство дома в аренду. Далее положения закона использовались при разработке региональных программ. Ниже я пошагово рассказываю о том, кто участвует в программе и как встать в очередь на земельный участок молодой семье.

Условия для выделения земельного участка молодой семье

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

Шаг 1 — подать заявление в МФЦ

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

    Закон №93-ФЗ утверждает упрощенный порядок оформления для участков, полученных в собственность до 2001 года. К теме статьи этот случай не относится, но его стоит упомянуть для тех, кому земля досталась в наследство от родителей.

Подключение дома к электросети обойдется от 600 рублей до бесконечности в зависимости от его местоположения. В случае большой удаленности покупка и монтаж опор с электропроводами, а также установка подстанции станут проблемой заявителя.

ИЖС, ЛПХ или СНТ

Большинство регионов дополнительно требуют от семьи состоять на учете на льготное жилье. Конкретная реализация зависит от регионального законодательства. Стоит также обратить внимание на первый пункт — 35 лет является верхней границей для получения земли, т. е. подать заявление за день до тридцатипятилетия, а затем ждать льготы не получится.

При этом, наибольшие шансы на приобретение бесплатной земли будут у семей с несовершеннолетними детьми. Это сделано в первую очередь для того, чтобы стимулировать уровень рождаемости. Ни для кого не секрет, что семьи со стеснёнными жилищными обстоятельствами не спешат обзаводиться детьми. Именно поэтому для них в первую очередь гарантирована государственная поддержка. Как показывает практика, наиболее охотно государство предоставляет бесплатные наделы многодетным семьям, у которых на воспитании находится минимум 3 детей. Если у заявителей на момент подачи заявки нет детей, им придётся подождать. Это объясняется тем, что первоначальный приоритет в решении вопроса относительно выделения земельного участка принадлежит семьям с детьми.

Рекомендуем прочесть:  Приставы не имеют права оценивать недвижимость ниже суммы долга

Для этого нужно встать на учет по месту своего жительства в органы местной власти. Хотя этот способ получения земли безвозмездный, но очередь на получение надела может растянуться на долгие годы, и дети станут совершеннолетними.

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно

  1. Использовать право на получение земельного участка на безвозмездном основании можно 1 раз в течении жизни.
  2. После получения земельного пая его необходимо оформить в долевую собственность на всех членов семьи. Многие пользователи делают ошибку, думая, что детей не придётся вписывать в собственники надела. Если в результате последующих проверок будет установлено, что дети, вопреки законодательному требованию, не являются владельцами долей, решение о выделении земли может быть аннулировано.
  3. Площадь земельных наделов чаще всего фиксированная, и не превышает 15 соток (под сельскохозяйственные нужды). В случае оформление надела под ИЖС или организацию подсобного хозяйства показатели будут ещё меньше (от 6 до 10 соток). Исключение из правил составляют малонаселённые регионы страны, а также территории опережающего развития. Здесь на безвозмездном основании можно претендовать на площадь земли в пределах 1 га.

Основные обязанности по выдаче земельных участков молодым семьям лежат на органах местного самоуправления, при этом могут допускаться злоупотребления или проволочки. От заявителей потребуется терпение и настойчивость.

Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами. Требования,предъявляемые к заявителям разнятся в регионах, поскольку каждый субъект страны разрабатывает собственную программу. В каких-то регионах земельные участки выделяют всем молодым семьям,в каких-то только многодетным семьям и пр. Молодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:

Кто может претендовать на бесплатную землю

Наличие нескольких детей говорит о надёжном будущем молодой семьи. Но Закон оговаривает специально, какие дети считаются «своими» при решении о выдаче земли. Кроме собственных, сюда относятся приёмные дети и усыновлённые — пасынки и падчерицы.

Параметры участков, которые могут получить молодые семьи, регулируются Земельным кодексом РФ. Согласно ему, в частную собственность ИЖС могут передаваться земли, относящиеся к населенным пунктам, а также земельные наделы, которые имеют четкие границы.

Виды наделов: где и под какие нужды выдаются?

Землю под ИЖС государство дает не в собственность, а по договору аренды. Это необходимо для того, чтобы власти могли убедиться в целевом назначении земли. Поэтому арендатор, которым в данном случае является молодая семья, должен начать строительство в прописанные в договоре сроки.

Отрицательный

  • Оригиналы и копии паспортов супругов.
  • Сведения из домой книги о жилой площади квартиры и расчете площади на каждого члена семьи.
  • Справка из управляющей компании о сроке регистрации по месту жительства.
  • Справки из Единого реестра об отсутствии прав на собственности на другую землю.
  • Заверенные копии свидетельства о браке и свидетельства о рождении детей.
  • Справку о месте прописки детей.

Работающему гражданину не составит труда взять потребительский кредит наличными в одном из банков и приобрести на эти средства земельный надел. Такой вид займа используют в ситуации, когда участок стоит недорого, у заемщика высокая зарплата или планы по перепродаже земли, чтобы не накладывать на нее обременение.

  • СДМ -Банк предоставит ипотеку под 10% и выше клиентам 20-70 лет, предъявившим паспорт и 4 дополнительных документа. Сумма займа – до 20 млн, срок выплаты 1-20 лет.
  • Россельхозбанк запросит паспорт и 6 документов у заемщика 21-75 лет, оформляющего до 60 млн по ставке от 10%-12,75%. Срок гашения займа – 1-30 лет.
  • Запсибкомбанк оформит заем по программе «Ипотека на земельный участок» под 11% ежегодно. Кредитование доступно для россиян 18-65 лет, оформляющих взаймы до 30 млн сроком на 1-30 лет.
  • Сбербанк выдаст ссуду по программе «Загородная недвижимость» с переплатой от 11,1% на 1-30 лет. Стартовая сумма займа 300000, возраст клиента – 21-75 лет. Для успешного одобрения заявки необходимо отработать в компании более полугода.

Как получить ипотеку на земельный участок?

Если один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, такую российскую семью относят к категории «молодых». Принадлежность к этой группе может дать людям некоторые преимущества, если они захотят приобрести земельный участок через банк или региональную администрацию.

Согласно порядку, процесс рассмотрения запроса занимает не больше 30 дней. При положительном решении кандидата включают в очередь. При отказе допускается подать запрос повторно, предварительно выяснив причины для его отклонения.

Тут стоит отметить, что нередко молодожены не обладают достаточным количеством средств для покупки личного жилья, в результате чего супруги вынуждены обитать в довольно стесненных условиях. Последствием подобных неудобств выступает откладывание рождения детей на неопределенный срок. Да и в целом разногласия в вопросах планирования ребенка и при приобретении жилья могут негативно сказаться на личных отношениях.

Суть проекта по предоставлению бесплатных земельных угодий

После выражения согласия, на руки представителю семьи выдается акт на использование территории. И, наконец, процедура завершается в Росреестре, где в официальном порядке земельные угодья регистрируются на новых владельцев. Этот процесс занимает около 2 недель.

Еще в далеком 2011 году была внедрена программа помощи молодым семьям, суть которой заключалась в получении земельных участков под жилое строительство. Рассмотрим, в каких условиях молодая семья может бесплатно получить землю под жилую застройку в 2020 году и что для этого необходимо сделать.

Условия получения земельного участка молодой семьей бесплатно

При получении такого уведомления важно своевременно ответить на него согласием (на это дается 5 дней). Если заявитель не отправит свое согласие на получение этого участка, то он переходит следующему по очереди заявителю. Если же вы отправите свое согласие на получение именно этого участка, то с вами будет заключен договор о том, что на выделенной вам земле вы обязуетесь построить дом. Регистрация договора осуществляется в Росреестре (в его территориальном отделении).

Рекомендуем прочесть:  Региональные Льгота Для Ветеранов Самарской Обл В 2020

Почему отказывают в выделении участка молодой семье

Все документы должны быть оформлены в установленной законом форме, в них не должно быть ошибок, потертостей или исправлений. Правильность оформления документов проверит сотрудник реестра. Если с документами все в порядке, то заявление будет зарегистрировано, а тот, кто подал его, получит дубликат заявления с соответствующей отметкой.

  1. Право на получение земельного надела реализуется единожды.
  2. Площадь земельного участка обычно не превышает 15 соток. Если семья решила приобрести дом и поставить его на наделе, на практике выдается не более 10 соток. Специалисты говорят о том, что площадь участка маленькая для строительства на нем частного дома. Но ситуация не меняется.
  3. После получения земельного надела, его оформляют поровну на всю семью. Доли распределяются в равном отношении.

Нюансы

Это можно сделать на сайте Госуслуги.ру. Но предварительно на веб-ресурсе необходимо пройти регистрацию. В частности, придумать логин и пароль, вбить необходимые данные. Сайт требует предоставления номера СНИЛС, а также паспорта. Идентифицируют пользователя по номеру первого документа. Его проверяют в течение суток. После одобрения системы можно приступать к заполнению личного профиля. Чем больше в нем представлено от пользователя информации, тем лучше. Он может подавать заявки на разнообразные услуги, представленные от государства.

Удаленная подача заявки

При положительном ответе в выделении земельного надела на адрес семьи направляется заказное уведомление. После получения извещения необходимо ответить на него. Сделать это в течение 5 дней. Если своевременно не обозначить свою позицию, земельный надел передается следующему претенденту. Если семья выражает согласие, то на руки выдается акт на использование территории. Финальный этап окончания процедуры – это регистрация земельного угодья в Росреестре. Это занимает 14 дней.

Гражданин, который согласен на выделяемую недвижимость, заключает с администрацией договор о получение от государства в аренду землю. Договор аренды подлежит изучению и подписанию в течение 30 дней. Сделка регистрируется в территориальном отделе Росреестра.

Человеку, находящемуся на земельном учете, может быть предложена недвижимость. Об этом направляется соответствующее уведомление. В письме указывается адрес и характеристики имущества. Лицу предоставляется 5 дней на принятие решения. Если заявитель сообщил об отказе, земля будет предложена семьи, следующей в очереди.

Как действовать

Другая возможность предусматривает покупку права пользования недвижимостью. Для этого нужно принять участие в специальных торгах. Подробную информацию, как правило, можно найти на официальном сайте местных властей.

  1. В процессе рассмотрения ходатайства инстанцией выявлены факты обмана или недостоверные данные.
  2. Ранее заявителю уже выдавался земельный участок безвозмездно.
  3. Семейство имеет территорию земли, на которой существует возможность построить жильё.
  4. Отсутствие в наличии муниципальных земельных площадей с соответствующими параметрами.
  5. Семейство имеет недвижимое жилое имущество во владении.
  • Название органа и адрес кому предназначается документ.
  • Вся информация о заявителе.
  • Подробное описание просьбы.
  • Местонахождения земли.
  • Кадастровый номер.
  • Перечень прикладываемой документации.
  • Обозначение способа извещения о результате рассмотрения.
  • Число, месяц, год и подпись.

Как правильно подать заявление

  • Удостоверения личности мужа и жены.
  • Документация, подтверждающая статус многодетности.
  • Выписка из домовой книги. В ней должна быть обозначена площадь недвижимости. Недостаток квадратуры на одного человека будет основанием для предоставления земли безвозмездно.
  • Документ с указанием времени прописки по последнему месту.
  • Бумага, подтверждающая отсутствие другой территории во владении. Она исключает возможность обмана государства. Такой документ берётся на каждого члена семейства.
  • Свидетельство о браке и его копия.
  • Документация о рождении детишек и их копии.
  • Справка о месте прописки малышей.

Для каждого отдельно взятого региона страны порядок проведения программы проходит по индивидуальным законодательным актам. Несмотря на то, что их основные положения очень схожи, отличия всё же имеются. Поэтому если взять какой-то общий порядок, то он будет неточным.

Документация

Чтобы обжаловать отказ судебной власти, стоит в течение 3 месяцев со дня получения извещения подать заявление о пересмотре. Данный срок будет отсчитываться от той даты, когда было получено почтовое извещение.

Какая организация принимает документы?

Это может быть осуществлено только через суд. И лишь в исключительных ситуациях. Например, если участок был выделен для возведения жилого объекта, но этого не произошло. Тогда администрация может судиться с такой безответственной семьёй.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение земли (земельного участка) в Подмосковье бесплатно от государства молодой семье, имеющей одного ребёнка? Возраст родителей — до 35 лет, имеют постоянную работу больше 10 лет. Какие нужны документы, куда обращаться и на какой Федеральный закон ссылаться!

Как получить земельный участок молодой семье?

  • Дети должны быть несовершеннолетними на момент подачи заявления;
  • Дети должны не просто проживать совместно с родителями, но и быть прописаны вместе с ними по одному адресу, т. е. в одной квартире должны быть прописаны минимум пять членов семьи;
  • Срок прописки в Московской области на общей жилплощади должен превышать 5 лет;
  • Все члены семьи (родители и дети) в обязательно должны иметь российское гражданство;
  • Ни родители, ни дети не должны быть собственниками какой-либо недвижимости (квартиры, дома, земли) в Российской Федерации.

Условия для получения участка земли молодой семьей бесплатно

Этот вопрос волнует многих прогрессивных молодых людей, которые понимают, что инвестиции в недвижимость в современной России – это самая перспективная возможность приумножить собственное благосостояние, к тому же современная городская квартира в обычных новостройках эконом-класса – не самое благоприятное место для здоровья и полноценного развития детей. Именно поэтому многие молодые люди ищут способ, чтобы построить загородное жильё в экологически чистом месте.

Ссылка на основную публикацию