Как делится дом построенный на ссуду молодой семье при разводе с двумя детьми?

Как поделить квартиру при разводе, если она куплена по программе «Молодая семья»

Вопрос: Мы с мужем, находясь в браке, купили квартиру по программе «Молодая семья», большую часть суммы добавили из семейного бюджета. Два года назад мы развелись. Теперь планируем раздел имущества. Вопрос: каким образом делится квартира, если она куплена по программе «Молодая семья», и часть ее стоимости была погашена за счет наших собственных средств?

Как правильно делится ипотека при разводе с детьми

Ответственность за ипотеку несут оба супруга независимо от того, кто заключал договор с банком. Некоторые банки могут потребовать досрочного погашения заема, узнав о предстоящем разводе. Подробнее о том, как правильно гасить ипотечный заем на дом или квартиру, можно прочитать в этой статье.

Решаем вопрос: как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок

Родители обязаны знать, что процедура выписки несовершеннолетних лиц в России решается с участием органа опеки. Даже если вопрос о разделе имущества решается в суде, обязательно привлекается уполномоченный сотрудник, следящий за соблюдением интересов несовершеннолетних граждан.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Особая ситуация возникает, если жилье было приобретено по программе «Военная ипотека». Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий. Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса. Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта.

Раздел дома при разводе между супругами

Размер долей каждого члена семьи определяется одним из способов – путем заключения соглашения совершеннолетними членами семьи или путем обращения в суд. Без согласия органа опеки и попечительства совершить сделки с таким жильем невозможно. Кстати, именно орган опеки и попечительства может поспособствовать тому, чтобы была увеличена доля того из родителей, с которым после развода останутся проживать дети.

Порядок раздела ипотеки при разводе супругов с детьми

После свершения торгов кредитная организация взимает полную сумму долга по ипотеке. Сумму, оставшуюся после взыскания, делят между супругами, в соответствии с их долей в собственности. В результате торгов квартира значительно теряет в стоимости. Воспрепятствовать решению кредитной организации невозможно даже при наличии несовершеннолетних детей. Единственная уступка, на которую может пойти банк — отсрочка выписки детей до того момента, пока опекун не найдет новое место проживания.

Деление кредита при разводе

За 2,5 года до начала бракоразводного процесса муж продает двухкомнатную квартиру, находящуюся в его единоличной собственности. Взяв кредит, супруги покупают трехкомнатную квартиру, которая также оформляется на мужа. Жена отказывается от права собственности на нее.

Как разделить ипотеку при разводе супругов при наличии детей

Так как ответственность за внесение платежей по ипотеке, оформленной в браке, лежит на обеих супругах, то и платить они обязаны вместе. Если один отказывается, то это решение обернется против него. Из-за уклонения оплаты, долг будет постоянно увеличиваться, на сумму долга насчитывается пеня, задолженность растет. И когда от безысходности банк примет решение продать квартиру, то вы получите намного меньше, чем заплатили по факту, так как существенная сумма денег, пойдет на погашение общей задолженности и пени.

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилфонда РФ», граждане имеют право на приобретение квартиры путем ее приватизации в общую долевую собственность всех лиц, имеющих право на приватизацию и высказавших на то свое согласие. Таким образом, если приватизация происходила до момента вступления в брак, то только один из супругов мог получить долю в квартире. Такая доля, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, будет являться частной собственностью, и подлежать разделу не будет.

Раздел дома при разводе между супругами

Параллельно с определением долей суд может определить порядок пользования данным имуществом. Особенно это актуально тогда, когда раздел в натуре невозможен. В этой ситуации всегда учитывается фактический порядок пользования имуществом каждым из супругов.

Особенности бракоразводного процесса при открытой ипотеке и наличии детей

Вообще, решение по разделу ипотеки при разводе зависит от множества фактов, обстоятельств. Имеет значение, кто покупал квартиру, кто именно и с какой периодичностью вносил платежи по кредиту, из чьих средств, возможно, личных, приобретенных до брака, брались деньги на оплату ипотеки, являются ли супруги созаемщиками.

Как делится дом построенный на ссуду молодой семье при разводе с двумя детьми

Я бы неразводилась, получите квартиру и поделите, либо никто ничего н получит. А вы знаете много случаев, когда ребенка отцу оставляли? Вы алкоголичка, бомжиха? Единственное если у мужа есть средства давления на судью, а это очень трудно, поэтому он может и понтаваться. А у вас что с жилищными условиями?:) Вы держитесь:))

Как делится при разводе квартира, приобретенная по программе Молодая семья

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Ипотека при разводе: как делится квартира и обязательства

Выясняя, как делится ипотека при разводе, стоит помнить и о третьем варианте – продать жилье и его стоимость поделить между бывшими супругами. Стоит приготовиться к осложнениям, ведь перед продажей придется снять кредитное обременение с квартиры, то есть полностью расплатиться с банком (из личных средств, за счет найденного на недвижимость покупателя, при помощи нового займа).

Как делится дом при разводе и является ли дом совместно нажитым имуществом

• наименование суда;
• реквизиты истца, включая данные паспорта и контакты (так же, в отношении ответчика);
• описательная часть — сколько лет продержался брак, когда именно куплен или построен дом;
• просьба к суду — обычно это призыв справедливо разделить жилплощадь;
• подпись истца, дата, список приложений.