Содержание
Для семьи из двух человек расчетная площадь составляет 42 м2, из трех и более человек — 18м2 на каждого члена семьи, но не менее 16 м2. Речь идет об общей площади, а не о жилой площади. Размер субсидии указывается в свидетельстве на право получения субсидии.
Другие способы получения денег от государства на жилье
Правом на получение капитала обладают также несовершеннолетние или учащиеся на очной форме обучения в возрасте до 23 лет. Такие права во возникают только если аналогичные права отсутствуют у отца или усыновителя.
Материнский капитал
В 2023 г. в программе предоставления материнского капитала возможны изменения: действие программы «материнский капитал» президент предложил продлить до 31 декабря 2026 г. и включить в нее семьи с первым ребенком.
Сравним эти данные с прошлогодними. На 1 ноября 2023 года россиянам выдали 813 342 ипотеки (с начала 2023 года). Объём составил 1 498 318 млн руб. Средний срок жилищного займа в прошлом году был меньше – 186 месяцев (или 15,5 лет), а ставка, напротив, больше – 10,94%.
ФК Открытие
Ипотека на новостройку выдаётся на приобретение квартиры в строящемся или построенном многоквартирном доме, аккредитованном Банком «Открытие». Доступная сумма займа – от 500 тыс. руб. до 30 млн руб. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредита – от 5 до 30 лет.
МТС Банк
Программа «Ипотека с господдержкой» доступна тем, у кого с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года родился второй, третий или последующий ребёнок. Срок кредита – до 30 лет. Минимальная сумма займа – 300 тыс. руб. Первый взнос – от 20%.
Как мы уже отмечали выше, молодежная ипотека предназначена для семей, в которых возраст одного либо обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо них воспользоваться данной программой могут также неполные семьи с одним ребёнком или несколькими детьми, в которых родитель также моложе 35 лет.
Под молодежной ипотекой кредитные организации подразумевают жилищные программы, разработанные ими специально для семейных пар с детьми, а также бездетных супругов моложе 35 лет. Подобные программы позволяют молодым семьям приобретать жилье в кредит на более выгодных условиях. Напомним, что молодые специалисты, не состоящие в браке, могут рассчитывать при покупке квартир только на госсубсидии – например, в рамках ипотеки для учителей. Частные же финучреждения займы неженатым мужчинам и незамужним женщинам на льготных условиях не предоставляют.
Ипотека для молодежи от Сбербанка
- снижение минимального первоначального взноса
- возможность привлечь большее количество созаёмщиков – до 3-6 человек
- уменьшение переплаты по займам за счёт снижения процентных ставок
- увеличение срока погашения ссуды или предоставление льготного периода кредитования при рождении ребёнка.
Если гражданин решил взять кредит, чтобы строить дом самостоятельно, то нужно будет оформить договор на строительство с подрядной организацией. Для возведения дома своими силами взять льготную ипотеку нельзя.
Нужно учитывать, что банк самостоятельно принимает решение, выдавать ли заемщикам ипотеку, исходя из уровня долговой нагрузки и других факторов. Кредитная организация вправе устанавливать дополнительные требования. Например, заемщикам с плохой кредитной историей могут отказать, даже если все остальные условия соблюдены. Законом это не запрещено.
Кто может получить
С 1 декабря 2023 года в России заработала пилотная программа льготной ипотеки для молодых семей на частные дома. Ранее запуск программы анонсировал глава госкорпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко. Участники программы смогут получить жилищный кредит по льготной ставке 6.1% годовых на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оформить ипотеку можно в банке «Дом.РФ». Пока срок действия программы рассчитан до 1 июля 2023 года. Об условиях и особенностях новой ипотечной программы рассказываем в этой статье.
Загрузка...
