Программа Расселения Коммунальных Квартир В Санктпетербурге 2020

Содержание

Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2020 году

  • паспорта и другие удостоверяющие личность документы членов семьи;
  • документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о браке, о рождении);
  • документ, который подтверждает нахождение семьи на жилищном учете в текущем году;
  • справка по форме №9 – данные о месте жительства семьи;
  • характеристика занимаемого жилого помещения по форме №7;
  • правоустанавливающие документы на имеющееся жилье.

Тем, кто по объективным причинам не может принять участие в программе расселения от города или региона, остается испробовать другие варианты. Основной вариант – выкуп всей квартиры одним покупателем, без всякой государственной помощи.

Программа по расселению коммунальных квартир в санкт петербурге 2020

Распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2020 № 46-р утвержден жилищный план на 2020 год, которым предусмотрено распределение 3750 жилых помещений (в том числе 406 жилых помещений свободных и дополнительно включаемых в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга ) и распределение планируемого поступления в собственность Санкт-Петербурга порядка 458 квартир путем приобретения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2020 год.

Иметь право на улучшение жилищных условий могут нуждающиеся категории граждан – собственники или наниматели жилых помещений в «коммуналке», которые встали на учет по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если было подано заявление в установленной форме). Кроме того, участвовать в программе могут и юридические лица. Организации должны заключить соглашение об участии в расселении «коммуналок» Санкт-Петербурга.

Целевая программа Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге 2020: субсидии на расселение коммуналок

Затем, те же документы подаются на субсидию в жилищный отдел администрации района уже отдельно от других собственников. На основании этого выносится постановление о признании вас участником программы, а все документы перенаправляются в Горжилобмен: +7 (812) 576 00 00, ул. Бронницкая, д. 32. Там присваивают номер очереди. С этого момента – ждём звонка и иногда мониторим свой номер на сайте.

Нужно понимать, что без привлечения собственных или кредитных средств купить квартиру только на субсидию навряд ли получится. Разве что много ниже нормы и где-нибудь глубоко в области. Субсидия покрывает только 40% стоимости положенного норматива жилья.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

  1. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
  2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге ».

В целях формирования перечня коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры, подлежащей расселению), принимает от нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (далее — заявители) следующие документы:

8, 4

Законопроект позволит заключать несколько договоров соцнайма на жилье. Сейчас такая норма Жилищным кодексом не предусмотрена, кодекс не содержит понятия «коммунальная квартира», хотя до 2004 г. такая норма в кодексе присутствовала и коммунальные квартиры до сих пор существуют.

Между тем упрощение процедуры позволит делить жилье между супругами по решению муниципалитета. Изменения позволят каждому жильцу платить по счетам только за себя. А после приватизации жилплощади — продать, поменять или подарить свою долю в квартире.

Рекомендуем прочесть:  Субсидия молодой семье в городе новомосковск

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2020 список домов

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ. Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

  • «Целевые программы Санкт-Петербурга по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, должны содержать условия об использовании различных форм содействия в улучшении жилищных условий граждан и об использовании внебюджетных источников финансирования, в том числе средств инвесторов».

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Горжилобмен подразумевает две очереди для кандидатов. Для того чтобы стать льготником, семья должна считаться малоимущей. В этом случае доход на каждого человека не должен быть выше двойного размера прожиточного минимума. Также важно, чтобы в коммунальной недвижимости на каждую личность приходилось не больше 15 м2. Если квартира является отдельной, то ее площадь на одного гражданина не должна быть больше 9 м2.

  1. Жить в квартире, которая подлежит расселению. Ее должны внести в список подобной недвижимости.
  2. Гражданин должен находиться на учете как нуждающийся в жилом помещении или в помощи в улучшении условий проживания.
  3. Проживать в Санкт-Петербурге от 10 лет и более. На протяжении данного срока семья должна обитать в коммуналке.
  4. На одного человека приходится не больше 10 м2. Данное условие действует только для отдельной квартиры. Что касается коммуналок, то там площадь не имеет значения.

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2020 список домов

В соответствии с законодательством о помощи социально незащищенным слоям населения, безвозмездно и вне очереди также оказывается поддержка инвалидам, ветеранам Великой отечественной войны, пенсионерам и многодетным семьям. Перечисленные категории граждан создают отдельную очередь.

  • Справка о регистрации по месту жительства. Заявление на ее получение заполняется по форме № 9, принятой Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, которое необходимо подать в территориальный орган МВД, занимающийся вопросами миграции (бывший ФМС).
  • Характеристика квартиры. Заполняется по форме № 7, предоставляемой организацией, куда подается заявление.
  • Документ, подтверждающий права владения или собственности. К ним относятся:
  • Выписка из ЕГРН (или договор купли-продажи со штампом и надписью Росреестра).
  • Договор социального найма или найма жилого помещения фонда социального использования.

Утвержден Сводный список по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2020 № 711-144 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2020 и плановый период 2020 и 2021 годов» на предоставление социальных выплат в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Программа) на 2020 год за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выделено 2 млрд. 774 млн. 700 тыс. руб.

Распоряжением Жилищного комитета от 25.01.2020 № 58-р на весь объем финансирования утвержден Сводный список граждан на предоставление социальных выплат в рамках Программы в 2020 году (далее — Сводный список).

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

  1. От всех жильцов коммунальной квартиры получить согласие участвовать в программе.
  2. Подать заявление в администрацию по месту нахождения квартиры. Заявление с просьбой о включении квартиры в список программы подает каждый жилец по отдельности.
  3. К прошению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, сведения о составе семьи, основания пользования жильем.
  4. После рассмотрения документов администрация района пришлет уведомление о включении квартиры в программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или отказе.

Во-вторых, есть специальная система расчета субсидии. Формула ее состоит из умножения четырех составляющих: восемнадцать квадратов на человека, количество участвующих в программе, средняя стоимость жилья на вторичном рынке СПб, понижающий коэффициент (-0,3). Для примера можно рассчитать сумму субсидии для пары супругов: 36 м*2 чел.*62228*0,3. Получится 672 062,4 рублей. Такой и будет выплата в этом конкретном случае.

Условия участия в программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

К примеру, семья из 2-х человек (молодые муж и жена) продают свою комнату в «коммуналке» и приобретают двухкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метров. Для определения размера субсидии перемножаем следующие цифры:

Выполнение программы регулируется специальными законами и постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, среди которых: Закон «О целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», Постановление о реализации этого закона, Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ряд других.

Рекомендуем прочесть:  Льготы ж/д перевозки в спб в 2020 году

Вниманию участников программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Одним из основных механизмов улучшения жилищных условий граждан в рамках реализации Программы является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений.

Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). За период реализации Программы с 2008 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2020 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.

В 2020 году в Петербурге расселят более трех тыс

На данный момент 229 тыс. петербургских семей проживают в коммунальных квартирах. При этом на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит только 81 тысячи. Вопрос расселения коммуналок для Петербурга стоит особенно остро, поэтому в 2008 году была принята целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

В первую очередь содействие в улучшении жилищных условий оказывается семьям, состоящим на жилищном учете. В минувшем году благодаря использованию всех механизмов программы жилищные условия улучшили 8,6 тыс. семей, было расселено 3,7 тыс. коммунальных квартир.

В Петербурге изменят правила расселения коммуналок

Эксперты уже подсчитали, что если ситуация с предоставлением жилья нуждающимся будет происходить в текущем темпе, то последняя семья из упомянутых 84 тыс. семей сможет получить квартиру только через 900 лет. Стоит напомнить, что в Санкт-Петербурге с 2008 года действует госпрограмма, которая, собственно, и предоставляет жителям коммуналок отдельные квартиры. За все прошедшие годы новые квартиры получило только 44 тыс. семей.

Депутаты разработали законопроект, согласно которому в первую очередь из коммуналок должны расселяться граждане, которые проживают в них более 15 лет, и их квартира признана многокомнатной. Но и здесь есть нюансы. Такого рода квартирой можно признать только ту, где проживает более 5 семей. Согласно официальным данным, на территории Санкт-Петербурга такого рода семей насчитывается только 3,5 тыс. Но в первоочередной список попадает 1 178 семей из вышеупомянутого количества.

Социальные выплаты при расселении коммуналок в Санкт-Петербурге в 2020 году

  1. Купить отдельный дом или квартиру в пределах области.
  2. Приобрести остальные комнаты в своей коммуналке (полностью сделать ее своей).
  3. Заключить соглашение о долевом строительстве или перекупить его у предыдущего участника, при условии, что дом готов на 70 %.
  4. Внести в качестве пая в ЖСК или ЖНК (готовность дома – 70%) для последующего получения права собственности на жилье.
  5. Заключить договор мены и оплатить разницу в стоимости комнаты и получаемого жилья (доступно только для собственников).

При положительном решении в течение 5 дней выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты. При этом получатель должен использовать деньги целевым образом в течение года.

Программа расселения коммунальных квартир

За прошлый год Жилищный комитет Петербурга расселил 4816 коммунальных квартир, но их осталось более 78,5 тыс. Как рассказала заместитель председателя Жилищного комитета городской администрации Марина Орлова, сейчас основная цель города — не расселить коммуналки, а решить жилищные проблемы тех очередников, которые в них проживают. «По нашим данным, там живут около 200 тыс. семей. Из них в городской очереди на улучшение жилищных условий стоят не более 80 тыс. Фактически это означает, что остальные семьи имеют другое жилье, в котором обычно и проживают», — пояснила Марина Орлова.

Тем не менее с этого года власти надеются ускорить процесс привлечения к расселению инвесторов. «Главный инструмент — инвестконкурсы, которые будут проходить еженедельно. Мы подготовили документы по 117 квартирам, в которых до сих пор обитают 418 семей. По условиям конкурса часть жильцов, которые стоят в очереди на новое жилье, будет расселять город, часть — частные компании», — сообщила начальник отдела расселения коммунальных квартир жилищного комитета Ирина Кулик.

Ссылка на основную публикацию