Получить данные по коммунальной задолженности той или иной квартиры

Содержание

Все о том, как узнать долги по ЖКХ в РФ разными способами

Помимо законодательной ответственности при несвоевременной оплате услуг ЖКХ, на гражданина в таком стечение обстоятельств может «навалиться» ряд других проблем. Наиболее существенная из них – это низкая возможность реализации квартиры, на которой «висит» долг по коммунальным услугам, так как проверить имущество на его наличие довольно-таки просто. Также с течением долгого наличия долга, услуги, по которым таковой имеется, предоставляться перестанут. Стоит ли обременять себя такими трудностями и игнорировать оплату квитанций по «коммуналке»? Скорее всего, нет.

Как узнать свой лицевой счет ЖКХ по адресу

Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг представляет собой уникальное электронное хранилище информации касательно конкретной квартиры. Каждый номер уникальный и не имеет аналогов, и он относится только к одному объекту недвижимости. Среди данных, которые можно узнать, следует выделить:

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.

Назначение и правила получения справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг

Также стоит упомянуть, что еще одним предназначением данного формуляра является не столько получение сведений об имеющейся задолженности, сколько подтверждение платежеспособности определенного гражданина. Ведь если он не может погасить стандартные платежи за потребленный свет или тепло, значит взять на себя более серьезные обязательства, без риска их нарушить, не может.

Рекомендуем прочесть:  Мастер строительногоучастка вредность по какому списку

Жилищный Консультант

Хорошо проработанный договор купли-продажи должен изначально содержать пункт об отсутствии возможностей передачи долга по коммунальным услугам новому владельцу. Даже при такой защищенности, управляющая компания может начать требовать средства от лица нового владельца. При этом не стоит опасаться судебного преследования: никаких прав требования с нового владельца не существует, за исключением того, если в договоре с продавцом или управляющей компанией сказано обратное. В таких случаях долг действительно придется оплачивать на основании статьи 391 Гражданского кодекса.

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам

  1. Указание на стороны сделки: продавца и покупателя.
  2. Предмет сделки: квартира, ее адрес, площадь, количество комнат, этаж, кадастровый номер.
  3. Ссылка на правоустанавливающие документы и документацию о собственности.
  4. Цена сделки и порядок расчетов. Цена сделки определяется сторонами самостоятельно и не должна быть привязана к кадастровой стоимости недвижимости. Из общей суммы может быть вычтен размер долга за услуги ЖКХ, если предполагается перевод долга на покупателя.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

  1. Сотрудник управляющей компании подает исковое заявление по делу о взыскании задолженности по коммуналке относительно конкретного должника.
  2. В течение 5 дней судья рассматривает представленные документы. Если все соответствует нормам и законам, выносится судебное решение в пользу ТСЖ с вынесением обязательства должнику выплатить имеющуюся задолженность. Судебное решение отправляется ответчику.
  3. В течение 10 дней после получения судебного приказа должник может подать ответный иск на неправомерные действия сотрудников коммунальной службы. Далее последуют дополнительные разбирательства.
  4. Если должник не подает апелляцию, значит, он становится ответственным за вынесенное решение.

Долги по коммунальным платежам: как проверить

  • обратившись к помощи терминалов/банкоматов;
  • явившись в банк, в который нужно переводить деньги;
  • воспользоваться интернет-банкингом;
  • позвонив в управляющую компанию/к поставщику услуг;
  • обратившись в УК/фирму поставщика услуг напрямую;
  • через «Госуслуги»;
  • посредством сторонних интернет-сервисов.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

  • долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
  • предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
  • выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.

Получить данные по коммунальной задолженности той или иной квартиры

Анастасия, добрый день! Долги по коммунальным платежам привязаны исключительно к лицу, которое пользовалось коммунальными и жилищными услугами и не переходят к новому собственнику жилого помещения чтобы там УК не говорила. Исключение составляет плата за капитальный ремонт — задолженность по ней взыскивается именно с собственника жилого помещения который владеет им на момент предъявления требований

Рекомендуем прочесть:  Как рассчитать 015 годовых

Как и где можно узнать долг по квартплате

Долг по квартплате срок давности имеет точно такой же, как и большинство задолженностей. Он составляет 3 года. Это значит, что взыскать с должника можно лишь сумму, которую он задолжал за последние 36 месяцев. И именно в этот период УК способна обращаться в суд с соответствующим иском.

Как определить размер задолженности по ЖКХ и что делать, если у вас большие неустойки по оплате коммунальных услуг

Выселить из квартиры собственника практически невозможно. Для этого должны быть веские основания и определенные условия: крупная сумма долга, соразмерная стоимости квартиры, отсутствие доходов у собственника, его нежелание решать вопрос мирным путем, наличие в собственности еще одного жилого помещения.

  • Взыскание задолженности через суд. Обращаются в органы коммунальщики не сразу. Перед этим они стараются урегулировать вопрос в досудебном порядке – шлют уведомления, отключают снабжение и начисляют неустойку. Если ничего не действует – представитель ЖКХ подает заявление в суд. Чем это грозит для должника: списание средств с зарплаты, запрет на выезд из страны, изъятие ценного имущества.
  • Как быть, если возникла задолженность по ЖКХ? Разбираем вопрос от А до Я

    Чаще всего подобные ситуации возникают именно в процессе приобретения недвижимости путём заключения договора купли-продажи, так как в случае наследования все долги, имевшиеся у наследодателя, становятся известны наследнику, и он может принять решение о приобретении этого имущества в собственность либо об отказе от него.

    Как узнать задолженность по квартире и погасить ее

    Также при выполнении определенных условий некоторые лица могут получать частичный возврат расходов на оплату ЖКУ от государства. Например, пенсионеры при своевременном погашении счетов получают 50%-ную скидку, то есть половина расходов потом возвращается им на специально отведенный для этого расчетный счет.

    Переход долгов по ком

    Перед приобретением квартиры стоит обратиться в управляющую компанию и узнать, нет ли у предыдущего хозяина долга. В первую очередь нового собственника должна интересовать информация о задолженности по капремонту. Также нужно уточнять, не находится ли квартира в ипотеке, так как такая сделка впоследствии может быть признана недействительной из-за чего гражданин рискует потерять свои деньги.

    Ссылка на основную публикацию