Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Перерасчет С Повышающим Коэффициентом Если Установлено Что Ипу Не Работает. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утвержденных органами госвласти субъектов РФ (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). И если порядок расчета объема потребленной в жилом помещении коммунальной услуги в случае наличия прибора учета (исходя из его показаний) и в случае отсутствия прибора учета (исходя из норматива потребления и количества постоянно и временно проживающих потребителей), в общем-то, понятен, то расчет объема потребления коммунальной услуги в случаях, если прибор учета вышел из строя или истек срок поверки такого прибора, часто вызывает вопросы. Ранее на сайте АКАТО была опубликована статья с разъяснениями указанных вопросов, однако в связи с принятием ПП РФ от 26.12.2023 N1498 представленные ранее разъяснения с 01.01.2023 утратили актуальность. В настоящей статье разъяснен вопрос расчета стоимости коммунальных услуг, потребленных на индивидуальные нужды в случае выхода из строя ИПУ, с учетом поправок, вступивших в силу с 01.01.2023.

Расчеты при выходе ИПУ из строя

59(2). В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления — менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг».

Что считается неисправностью прибора учета?

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

2. Коэффициент стал применяться с конца 17-го, и теперь они делают перерасчёты за предыдущие периоды, включая её в квитанцию (каждый раз по 2-3-4 месяца, т.е., например, 250 руб за этот месяц + 750 руб за 3 месяца старого периода).
Законно ли это? Причём, что интересно, это происходит только в квитанции по квартплате (где тот самый «Отсутствие ИПУ-ГВС» по тарифам «Т/носит на ГВС»). В квитанции за воду (за ХВС) никаких перерасчётов нет.

Повышающий коэффициент при отсутствии ИПУ и перерасчёт

2. По перерасчетам, видимо они упустили начало применения повышающего коэффициента при отсутствии ИПУ, теперь исправляют свои ошибки. Перерасчет они могут сделать за последние 3 года. Может они не производили начисление повышающего коэффициента до определенного времени осознано, и, конечно, такие перерасчеты должны проверяться. За 3 года менялись тарифы, могли измениться нормативы потребления, и перерасчет должен быть произведен в учетом этих изменений за периоды, когда действовали одни тарифы — одна сумма, когда тарифы изменились — иная сумма.

Консультант ЖКХ ответил в теме Повышающий коэффициент при отсутствии ИПУ и перерасчёт

2. Коэффициент стал применяться с конца 17-го, и теперь они делают перерасчёты за предыдущие периоды, включая её в квитанцию (каждый раз по 2-3-4 месяца, т.е., например, 250 руб за этот месяц + 750 руб за 3 месяца старого периода).
Законно ли это? Причём, что интересно, это происходит только в квитанции по квартплате (где тот самый «Отсутствие ИПУ-ГВС» по тарифам «Т/носит на ГВС»). В квитанции за воду (за ХВС) никаких перерасчётов нет.

Коэффициент не может быть применен для домов и квартир, в которых монтаж счетчиков невозможен по техническим причинам. В подобной ситуации вины собственника нет, поэтому ни о каком повышении оплаты услуг речь идти не может.

Повышающий коэффициент при отсутствии прибора учета 2023: на воду, отопление и электроэнергию

Использование коэффициента исключено для помещений с низким потреблением электроэнергии и отопления, а также для ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу. Если оплата ресурсов все же была повышена, стоит обратится за разъяснениями в управляющую компанию или офис поставщика ресурсов.
Если собственник по каким-либо причинам не передает показания счетчика сотрудникам управляющей компании или поставщику услуг, после получения квитанции с учетом повышенного коэффициента, он вправе попросить ее перерасчет. Сделать это возможно только передав фактические показания.
Пребывание счетчика на ремонте или проверке более трех месяцев встречается достаточно редко. Как правило, прибор устанавливают на место не позднее первого месяца после демонтажа. При этом, оплата ресурса насчитывается исходя из среднего значения, полученного с учетом показателей счетчика за предыдущие шесть месяцев.

Условия применения повышающего коэффициента

Как правило, в большинстве случаев требуется монтаж счетчиков на воду и газ. Приборы учета электроэнергии стоят практически на всех домах. Счетчики на отопление, как правило, устанавливаются на один дом или подъезд. Они также позволяют снизить итоговую сумму оплаты, указанную в квитанции. Повышающие коэффициенты на отопление и электроэнергию применяются редко. В основном они актуальны для газа и воды.
Применение повышающего коэффициента вполне возможно для коммунальных квартир и общежитий. В подобных зданиях, как правило, существует возможность установки общедомовых счетчиков. Исходя из их показаний, сумма затрат ресурсов разделяется на всех жильцов в равной степени.

Правила 354 в подпункте «б» п. 59 содержат положения о начислениях по среднемесячному потреблению в случае непередачи показаний счетчика потребителем. Гражданин обратился в Верховный суд, посчитав, что начисления по среднемесячному нарушают положения части 1 ст. 157 ЖК РФ, который устанавливают общее правило: размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Перерасчеты УК

Верховный суд, отразив свое мнение в решении от 16.02.2023 N АКПИ16-1304 , противоречий не нашел, указав фактически, что на случай вероятности начислений свыше фактического потребления существует механизм, согласно которому

Начисления по среднемесячному не исключают перерасчет после снятия показаний

ГЖИ провела проверку УО, которая производила собственнику начисления за холодную воду по нормативу, а после снятия показаний не стала делать перерасчет в меньшую сторону, то есть не «сняла» начисления. ГЖИ выдало предписания об устранении выявленных нарушений, в соответствии с которым управляющей компании необходимо устранить нарушение, а именно произвести перерасчет оплаты за период с октября 2023 года по июнь 2023 года исходя из снятых показаний счетчика. УО обратилась в суд и попыталась оспорить предписание, но все суды встали на сторону ГЖИ, вплоть до Верховного суда, который засилил решения коллег.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 60 Правил № 354 по истечении указанного выше предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ситуация: собственники квартиры много месяцев (полгода , к примеру) не передавали показания счетчиков воды. Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение заметно выросли. И это сподвигло жильцов наконец передать показания счетчиков.

Долго не передавали показания счетчика воды, можно ли получить перерасчет? Пример официальных разъяснений

Пример такого толкования норм законодательства дают, в частности, разъяснения, опубликованные 26.02.2023 года Министерством энергетики и ЖКХ Красноярского края в ответ на обращение одного из местных жителей. В оригинале их можно посмотреть здесь — http://gkh24.ru/questions, номер вопроса — 18-001-289. Но для удобства приводим их ниже.

Вопрос: Как поступать в данном случае? По мнению автора, обследование – это мини аудит, и проводить его должна независимая специализированная организация, имеющая разрешение на проведение таких работ, на возмездной основе.

Как уходят от повышающих коэффициентов на коммунальные услуги

Ссылка УО на то, что средства на установку ОДПУ в МКД не предусмотрено в статье «Содержание общего имущества МКД», по крайней мере, неубедительна. В Хабаровске плата за содержание 1 м 2 жилой площади варьируется в размере от 30 до 50 руб. При этом некоторые УО не могут целевым образом потратить эти средства, а другим их не хватает. Так, например, в стандартной пятиэтажной «хрущёвке» за счёт сэкономленных средств в графе «содержание» был установлен ОДПУ тепловой энергии и блок регулирования тепловой энергией, что позволило снизить теплопотребление дома на 40-50%. Казалось бы, надо рекламировать и распространять данный положительный опыт, однако краевые власти не проявляют заинтересованности.

Учёт и использование средств, полученных в связи с применением повышающих коэффициентов

В-третьих, в ответе сказано «применение повышенных нормативов», а не повышающих коэффициентов. Нормативы устанавливает уполномоченный орган в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 306 и непонятно, при чём здесь ТСО.

Юлия, к сожалению, управляющая компания действует по закону. Если вы не подаете актуальные показания счетчиков, УК вынуждена начислять плату сначала по вашему среднему расходу, а через три месяца — по нормативу.

Должна ли УК сделать перерасчет, если я просрочила передачу показаний

Государство хочет, чтобы нам было неудобно впустую лить воду или включать свет во всех комнатах сразу. Поэтому существует специальный повышенный тариф к нормативу потребления коммунальных услуг — это штрафная санкция за отсутствие или неиспользование счетчика. Если вы не передаете показания счетчиков больше трех месяцев, расход воды или электроэнергии по умолчанию считают с повышающим коэффициентом 1,5.

Перерасчет показаний

Нашла вашу замечательную старую статью о том, что будет, если не передавать показания счетчиков. Было бы интересно узнать про прецеденты, когда люди не подавали данные более трех месяцев, а УК сделала перерасчет по фактически начисленным показаниям, и чего им это стоило.

В случае если вина за отсутствие тепла лежит не на жильце, то необходимо составить акт. Для этого нужно пригласить представителя управляющей компании. А в случае его отказа от явки достаточно привлечь 2 соседей.

• наименование уполномоченного органа;
• данные заявителя (Ф.И.О., адрес, контактный телефон);
• название документа;
• информацию о поставщике услуг;
• данные о посреднике (ТЖС, управляющая компания);
• перечень нарушений;
• ссылка на закон;
• просьба о привлечении к ответственности;
• перечень доказательств;
• дата и подпись.

Что сделать для пересмотра оплаты?

Перерасчет со стороны государства проводится автоматически. Гражданин не обязан самостоятельно обращаться в управляющую компанию, подавать заявление. В результате средства не возвращаются на счет в виде наличных денежных средств. Но следующий платеж уменьшается на сумму перерасчета. Однако не всегда пересчет бывает в пользу собственника. Зачастую с владельца помещения взыскиваются дополнительные денежные средства.

• ni – число человек, проживающих в жилом помещении;
• Nj – показатель норматива. Он определяется отдельными актами на территории каждого субъекта РФ;
• Kпов – повышающий коэффициент. На декабрь 2023 года он составляет 1,5.
• Tкр – тариф за потреблённый ресурс. Каждый регион РФ определяет самостоятельно стоимость коммунальных ресурсов и утверждает тарифы на них.

Длительная реформа в сфере коммунального хозяйства обязала всех жильцов поставить у себя приборы учёта коммунальных ресурсов. Для тех, у кого счетчиков нет или они неисправны, введены повышающие коэффициенты. Мы расскажем о применении повышающего коэффициента при отсутствии приборов учёта, когда и почему он применяется, а также о том, выгодно ли жить без водомеров.

В каких случаях выгоднее обойтись без счётчиков воды

В некоторых ситуациях установить прибор учёта невозможно при наличии определённых обстоятельств. В этом случае понадобится составление акта об отсутствии технической возможности установки водомера. Порядок получения этого документа также регламентирован законом.