Могут ли судебные приставы арестовать государственную квартиру

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.

Могут ли приставы арестовать единственное жилье должника

Теперь рассмотрим алгоритм, как удастся наложить арест на единственное жилье за долги перед банком. Обратите внимание, процесс стартует во время судебных слушаний. Причем катализатором тут становится иск кредитора с просьбой обеспечить сохранность собственности неплательщика. Судья выносит соответствующее постановление и направляет копии бумаги должнику и работникам ФССП.

Могут ли судебные приставы арестовать государственную квартиру

Если квартира находится в залоге у банка, она, конечно же, является вашей собственностью. Однако, до тех пор пока Вы погашаете ипотечный кредит и действует договор ипотеки, претендовать на Вашу недвижимость судебные приставы не имеют права. Но, если обращение взыскания было инициировано банком — залогодержателем, то обращение взыскания на такое имущество является правомерным.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Если приставы полностью арестовали имеющуюся зарплатную карту или карточку, на которую приходила пенсия, не оставив на ней минимально разрешенной суммы, человеку также придется обратиться в ФССП с просьбой снять запрет на использование части арестованных средств. В качестве доказательства, что деньги, лежавшие на карточке, были заработной платой, необходимо будет приложить справки из бухгалтерии по месту работы.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

• Земельный участок. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом. По закону, отчуждение недвижимости происходит вместе с основанием – землей, которая не входит в перечень подлежащей изъятию собственности.
• Бытовые вещи. Здесь выделяют предметы домашнего обихода и личные вещи должника. На них также не может быть наложен арест по долгам.
• Предметы профессионального рода деятельности. Ярким примером является ноутбук, если должник занимается писательской деятельностью или участвует в брокерских торгах. Но если общая сумма имущества превышает 100 МРОТ, то оно выпадает из общего перечня и подлежит аресту.
• Животные и растения. Под данной группой понимаются домашняя живность (КРГ, птицы) и семена растений, необходимые для обеспечения жизни должника и членов его семьи.
• Финансы. Под финансами понимается сумма, составляющая не менее прожиточного минимума для комфортного жизнеобеспечения должника и его семьи.
• Иное имущество. Указанный вид имущества не может быть объектом взыскания по долгам, какими бы внушительными они ни были. В нашем случае интерес представляет единственное жилье должника, условия взыскания которого были дополнены рядом законодательных положений.
• Нововведения в законодательную и судебную базу
• В 2023 году Верховным Судом РФ было принято постановление, согласно которому судебные приставы получили полномочия на арест единственного жилья за долги. Другими словами, постановление внесло изменение в ст. 466 ГПК РФ. Однако вместе с тем появился и официальный комментарий такого решения.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

На решение пенсионного фонда может и не повлиять, а вот займодавец может воспротивиться, так как после выкупа доли Вы станете собственником всего объекта и на этот объект автоматически будет распространяться действия ареста (уже на весь объект). А это обстоятельство ухудшит гарантии займодавца. Да и в зависимости от ареста (например, ограничение манипуляций с объектом) может оказаться невозможной не только регистрации ипотеки, но и права собственности.

Имеют ли судебные приставы право арестовать имущество не принадлежащее должнику

Приставы не обладают правом прийти к должнику внезапно. Вначале пройдет суд, приставу на руки выдадут исполнительный лист. Он отправит должнику почтой копию судебного постановления про опись имущества. В течение пяти дней человек может погасить задолженность в добровольном порядке. Если он этого не выполнит, дело доходит до исполнительного производства, а к сумме долга добавляется семь процентов.

Арест на квартиру

За это время владелец квадратных метров может решить вопрос со снятием наложенного обременения с тем органом, который инициировал запрет. Как показывает судебная практика, договориться можно даже с банками, которые намерены взыскать ипотечное жилье в случае длительной просрочки платежей (см. Продажа квартиры в ипотеке).

Какое имущество в России не подлежит аресту судебными приставами

• жилье (если оно является единственным у владельца и предназначено для проживания в нем круглогодично);
• земля, на которой расположено данное жилье;
• вещи, используемые в ежедневном обиходе и предназначенные для персонального пользования (например, холодильник, печь, стиральная машина, но изымут мебель поновее, мелкую бытовую технику, часть посуды);
• предметы, применяемые в профессиональной деятельности (это может быть компьютер для программиста или швейная машинка для швеи);
• часть подсобного хозяйства, которая предназначается для личного использования, а не для реализации (скот, птица, пчелы, корма и пастбища, семена и т. д.);
• продукты, что по своей стоимости составят до одного прожиточного минимума на одного члена семьи;
• топливо, что используется только для хозяйственных нужд, в том числе отопления жилья и приготовления еды;
• боевое оружие;
• наркотические медикаментозные препараты.

Может ли пристав войти в квартиру без согласия собственника

1. Вне зависимости от того, хочет ли хозяин пускать представителя государственной исполнительной власти, приставы имеют право посещать квартиру во время, которое относится к дневному. Этот период начинается в 6 утра и заканчивается в 10 вечера. В статье 35-й, Закона, регламентирующего судебное производство, уточняется личное время неплательщика, — это выходные дни и ночное время после 22.00. Согласно Закону, в это время приставы не имеют право посещать неплательщика и проникать в квартиру с целью ареста имущества без хозяина;
2. Для того, чтобы попасть в квартиру, когда там есть хозяин, пристав предъявляет исполнительный лист или разрешение в письменном виде, которое подписывает старший начальник (пристав-исполнитель);
3. Представитель власти, как уже было сказано выше, имеет право не только входить в помещение без ведома и присутствия должника, организовывать вскрытие квартиры в присутствии понятых в необходимом количестве (не менее двух). Составляет акт приема имущества, которое впоследствии будет реализовано, деньги в последующем перечислены заявителю иска.

Могут ли приставы продать ипотечную квартиру

Если должник по каким-либо причинам не расплачивается с банком и не ведет переговоров, направленных на отсрочку платежей, тот вынужден будет обратиться с исковым заявлением в суд и добиваться взыскания через вынесение соответствующего судебного решения. В случае, когда требования банка не правомерны, проценты или сумма штрафов завышена, заемщик может обжаловать решение или подать встречный иск. Суд, рассмотрев все детали дела, вынесет вердикт, в соответствии с действующим законодательством и обяжет стороны выполнять предписание. А пристав станет только исполнять постановление и общаться непосредственно с должником, выступая своего рода посредником между банком и заемщиком.

Блог и практика

Анализируя судебную практику по теме изъятия и ареста наткнулся на интересное судебное решение – Луховецкий районный суд Московской области от 19 октября 2023 г. по делу № 2А-975/2023. Суть в следующем. Административный истец (лица оспаривающие действия должностного лица) обратились в суд с требованием о признании постановления о возбуждении исполнительного производства, постановления о наложении ареста и акта описи незаконным. Ссылались на несоответствие исполнительных листов обязательным требованиям, установленных законом. Однако суд не принял это во внимание. В ходе арестных мероприятий приставы передали на ответственное хранение должнику квартиру, но последний в акте не расписывался, следовательно, права и обязанности разъяснены не были. Это было принято во внимание и суд признал незаконным действия исполнителя. Приставы зачастую не заморачиваются и указывают в качестве хранителя должника без его фактического присутствия. Такие действия могут быть обжалованы, должники берите на заметку.

Могут ли судебные приставы войти в квартиру без хозяина

1. — у него на руках имеется действующий исполнительный лист, оформленный надлежащим образом, на основании ранее принятого судебным органом решения. Помимо этого, копия исполнительного листа обязательно должна быть направлена в адрес собственника. Как правило, отправка осуществляется почтой, заказным письмом;
2. — пристав должен иметь специальное разрешение для того, чтобы вскрывать квартиру и войти в дом, в котором на данный момент отсутствует ее хозяин, от старшего руководителя. Исключение при этом будут составлять случаи, когда судебный орган ранее принял решение о выселении лица с данной жилой площади – тогда специального согласия для того, чтобы вскрывать квартиру, не потребуется;
3. — хозяин жилища был своевременно уведомлен о наличии задолженности. Помимо этого, пристав должен письменно указать конкретный временной период, который дается должнику для осуществления выплат. Уведомление составляется в письменной форме, с указанием точной даты и времени, в которую приставы смогут применить более серьезные меры в отношении собственника, например, вскрывать дом самостоятельно. Сам факт отправки такого уведомления, даже если хозяин жилища его не получил, либо отказался получать, снимает ответственность с представителей исполнительного производства.

Могут ли приставы продать ипотечную квартиру

Если должник по каким-либо причинам не расплачивается с банком и не ведет переговоров, направленных на отсрочку платежей, тот вынужден будет обратиться с исковым заявлением в суд и добиваться взыскания через вынесение соответствующего судебного решения. В случае, когда требования банка не правомерны, проценты или сумма штрафов завышена, заемщик может обжаловать решение или подать встречный иск. Суд, рассмотрев все детали дела, вынесет вердикт, в соответствии с действующим законодательством и обяжет стороны выполнять предписание. А пристав станет только исполнять постановление и общаться непосредственно с должником, выступая своего рода посредником между банком и заемщиком.

Могут ли приставы арестовать кредитную карту должника

Будет ли списан долг с дебетовой либо кредитной карты, значения не имеет. Поскольку второй вид платежных инструментов сегодня не редкость, в практике судебных исполнителей они встречаются часто. Именно поэтому вопрос о том, могут ли приставы арестовать кредитную карту, если нет денег на других счетах, волнует многих заемщиков.