Как получить у государства землю бесплатно

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как получить у государства землю бесплатно. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Даже если у вас на руках будут все необходимые бумаги не спешите подавать их – местное законодательство разнится от региона к региону, как и правила получения земли в собственность. Так что заранее обратитесь в муниципалитет и узнайте, какие дополнительные бумаги от вас потребуются.

[do action=”info”]Это обязательные критерии. Сам же гражданин, оформляющий в собственность землю, обязан самостоятельно учитывать такие факторы, как наличие инфраструктуры, коммуникаций, расположение, принадлежность к корпоративам и т.д.[/do]

Какие участки выделяют под ИСЖ

Если в приватизации может участвовать любой человек, который ранее собственность не приватизировал, то в программах по получению земли под ИСЖ и на Дальнем Востоке могут принять участие только определенные категории лиц:

Когда свободный участок найден, необходимо подать заявление в районную администрацию (или в тот же МФЦ) заявление о предоставлении земельного участка. Заявление можно подать в электронном виде на портале «Госуслуги» или при личном визите (рекомендовано). В заявлении указываются следующие сведения:

Исходя из положений ст. 39.11., 39.12., 39.13.,39.14 ЗК РФ не предусмотрено никаких специальных преференций по участию именно в открытом аукционе или торгах на право заключения договора аренды или выкупа многодетным семьям.

Можно ли льготнику заявиться на обычный аукцион по аренде

• фамилия, имя, отчество заявителя;
• данные паспорта;
• адрес прописки и места фактического проживания, номер домашнего или мобильного телефона, адрес электронной почты;
• описание сути ходатайства;
• адрес или описание расположения участка;
• кадастровый номер;
• перечень прилагаемых документов.

Депутат Госдумы и член комитета Государственной думы по аграрным вопросам Василий Шишкоедов, обсуждая с Царьградом проект «Земля просто», напомнил, что на данный момент есть и другие федеральные программы, позволяющие людям получать землю под бизнес.

Для бизнеса – мало, для частника — МНОГО

По его мнению, программа должна учитывать не только условия инфраструктуры, но и экономические. «Не просто, что я ткнул куда-то, и выяснилось, что эта земля принадлежит государству и мне её могут отдать. Должно быть описание этой земли, я должен понимать, что там рядом, что я с ней могу сделать», – поясняет Иоффе. Он добавляет, что того же гектара земли одному владельцу может хватить, а другому окажется мало. К примеру, для сельскохозяйственных целей участок такого размера слишком мал – на нём развернуться не получится, разве что сажать «для себя» обычные овощи да зелень… При этом авторы программы должны среди прочих условий учесть, что ряд земель раздавать по закону нельзя – например, участки в лесном фонде.

Нажми на кнопку – получишь результат?

А тут ещё и руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олег Скуфинский недавно объявил о разработке программы «Земля просто». По его словам, это будет некий аналог программы «Дальневосточный гектар», только действовать он будет на территории всей страны.

Информация о правообладателе указана во втором разделе «Сведения о зарегистрированных правах». Если участок ни на кого на зарегистрирован, то в Едином реестре в разделе «Особые отметки» указано:
сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

Законодательные акты по земельному разделу и отношению с ее владельцами были разработаны в России в 1991 году. Властью был утвержден Земельный Кодекс, введен институт частной собственности на землю, но этого было недостаточно для поднятия уровня оборота земли.

Как получить участок бесплатно

СПРАВКА. Новое правило в ЗК отметило граждан, имеющих трех и более детей, в статье 39.5. Региональным властям разрешается оказывать поддержку только тем семьям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо получили такой статус (например, фактор нуждающегося — до 11 кв. метров жилья на человека). Их вопрос про получение бесплатной земли решается путем выделения на выбор участка или иной формы поддержки (например, материальная помощь, ипотечный займ с низкой процентной ставкой).

1. постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка действует 2 года.
Иными словами, земля зарезервирована и не кому не может быть предоставлена, потому что вы имеет право получить участок без торгов на основании указанного постановления.

Здравствуйте , уважаемый Дмитрий Владимирович ! Обманутые дольщики из г.Анапа. Наш объект начал свое существование с 2005 года. Застройщик под покровительством администрации начал сбор денег, в результате 13 лет ходим кругами вокруг администрации, строительство с 2010 года окончательно заморожено, застройщик считается погибшим. Мы организовали ЖСК для того, чтобы получить в аренду з/у под объектом. В настоящее время есть предполагаемый застройщик, который готов взяться за достраивание объекта при условии получения преференций согласно Закону Краснодарского края № 3792-КЗ. Администрация города отказывает, ссылаясь на то, что свободной земли нет. Что нам делать, куда обратиться за помощью ?

бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

И еще: в постановлении написано, «Управлению ДОУ администрации города Благовещенска направить 1 экземпляр настоящего постановления в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области в течении 5 рабочих дней.
То есть это они отправляют экземпляр, или мне надо направить?
Спасибо Вам за помощь.

В частности, выделение участков предусмотрено для молодых специалистов, которые переехали в сельскую местность для работы в бюджетных учреждениях образования или здравоохранения. При условии заключения трудового договора сроком от 5 лет, они вправе рассчитывать на обеспечение их служебным жильем и выделение земли под строительство собственного.

Какие документы потребуются

Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.

Порядок действий

Воспользоваться своим правом на бесплатный земельный участок каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать его на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

• гражданин получил участок от государства на безвозмездной основе, пользовался им более пяти лет, не нарушая условия договора;
• надел относится к землям общего назначения, образован в соответствии с проектом межевания территории, находится в границах зоны ведения гражданами садоводства, огородничества для личных нужд и т.п.

Сколько соток земли положено гражданину России?

Так как не все могут позволить себе покупку надела для возведения на нем жилого дома, правительство России заботится о своих гражданах, регулярно разрабатывает и вводит различные программы социальной поддержки для нуждающихся лиц. Сегодня можно рассчитывать не только на получение жилья, финансовой помощи, но и земельного участка.

Кто имеет право на бесплатный надел от государства по закону РФ?

• свидетельство о браке (лицам, имеющим семью);
• заверенная копия трудового договора или книжки (для сотрудников муниципалитета);
• справка из органов опеки об отсутствии решения о лишении родительских прав;
• нотариальная доверенность (если гражданин планирует подавать документы через представителя).

В различных регионах Российской Федерации существуют пустующие земельные наделы. Причем эта земля пустует давно, и на нее никто не претендует. Можно попытаться самовольно захватить данный участок и построить на нем жилое здание. Повторюсь, этот вариант весьма рисковый.

Самозахват земли и строительство на ней дома

Например, такая программа существует в Ленинградской области (ЛО). Люди, прожившие в ЛО 10 лет и более, имеют право оформить договор долгосрочной аренды на земельный надел в ЛО. Причем стоимость такой аренды совсем небольшая — порядка 300 рублей в год.

Кто может получить землю бесплатно?

Возможно, через несколько лет объявится собственник земли или его наследник. Тогда придется судиться и, возможно, суд окажется не в вашу пользу. Кроме того, может, по каким-то иным причинам местные власти откажутся оформлять землю в собственность, например, если она предназначена для сельскохозяйственных работ, поэтому данная схема может сработать не всегда.

[do action=”attention”]Как видите, операция хоть и длительная, но весьма простая. Отказать вам в перерегистрации собственности могут только или если вы вообще не имеете на землю право, или же собрали неправильный пакет бумаг.[/do]

Все способы достаточно сильно похожи – участник просто обращается в органы управления или администрацию, а затем принимает участие в программе. Но при этом перечень граждан, имеющих право на землю, отличается.

Кто может рассчитывать

• Гражданин собирает необходимый пакет бумаг (их список будет дан ниже);
• Гражданин пишет заявление на предоставление ему земельного участка;
• Заявление вместе с документами подается в органы муниципальной власти;
• Администрация в течение определенного срока (около месяца) рассматривает документы и выдает документы, дающие право гражданину распоряжаться землей;
• Гражданин регистрирует на себя землю.

Для получения свидетельства о собственности подаются копии справок, а не подлинники. Договор купли – продажи с остальными документами вручаются работнику Росреестра. Разрешается подавать их в МФЦ.

Не менее важным является использование надела по целевому назначению. Если земельный участок приобретался под строительство дома, а покупатель построил на участке магазин или занимается предпринимательской деятельностью, его привлекут к административной ответственности и могут отнять землю.

Условия покупки

1. на территорию не должно быть никаких ограничений;
2. использование надела должно осуществляться согласно целевому назначению и типу разрешенного пользования;
3. необходимо принять участие в торгах (в некоторых случаях не требуется);
4. проводить межевание и постановку на учет покупатель должен лично, за свой счет.

Если вы являетесь собственником постройки, которая располагается на земельном участке, при этом, земельный надел не принадлежит вам на праве собственности, является собственностью администрации города или района, то вы можете предпринять действия по тому, как получить земельный участок от государства.

Права Героев Советского Союза и РФ

Во-первых, если вы относитесь к категории инвалидов, участникам Великой Отечественной войны, а также имеете какие-либо другие льготы, то вероятнее всего вы сможете поучаствовать в программе приобретения в собственность земельного надела посредством администрации.
Для этого вам необходимо самостоятельно найти участок на кадастровой карте, который не принадлежит никому на праве собственности.

Как бесплатно получить землю от государства?

1. Вам необходимо оформить все кадастровые и технические документы на постройки.
2. Необходимо еще раз провести процедуру межевания (схему границ земельного участка), которая будет осуществлена на участке, учитывая все постройки.
3. Далее вы должны обратиться в администрацию с заявлением о желании приобрести земельный надел в собственность. При этом, у вас должны быть весомые основания для того, чтобы объявлять такие требования, к ним относится наличие постройки на участке.
4. После этого, если администрация подтвердит тот факт, что земля не будет использоваться для нужд государства, сделка может быть осуществлена, а вы должны предоставить пакет документов.
5. Помимо прочих бумаг туда войдет и справка, которая свидетельствует о принадлежности к определенным категориям граждан. После этого вы можете заняться оформлением непосредственно сделки, а также ее зарегистрировать.

Чаще всего льготники могут претендовать на земельный надел ИЖС, размер которого доходит до 15 соток. В законодательстве не указаны характеристики, которыми должен обладать участок. Важно, чтобы он не находился в удалении от населенных пунктов, а имел вокруг какую-либо инфраструктуру. Участок выдается в черте города или же рядом с данной чертой.

Какие участки могут быть выделены под ИЖС

Земельный кодекс в статье 39.3 в пункте 6 говорит о том, что семья, в которой имеется трое и более несовершеннолетних детей, соответствующая требованиям закона имеет право подать заявление на получение бесплатного земельного участка.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок

Получить бесплатно земельный участок под строительство дома могут граждане, которые в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса п. 5 получили эти участки от муниципалитета на безвозмездный срок использования до 6 лет.

В том случае, если конкретный участок не может быть передан просителю, соответствующие органы подбирают аналогичный вариант, который можно передать.

В том случае, если участок можно передать, заявитель об этом извещается соответствующим образом, и наступает третий этап — оформление кадастровых документов. Получение кадастрового паспорта для участка необходимо, так как это будет означать присвоение кадастрового номера участку, что позволит совершать с ним различные юридически значимые действия.

Основное заявление

Также подразумевает в последующем получение земли в собственность без выплаты его стоимости. Однако в этом случае срок аренды, в течение которого будет осуществляться использование участка по его прямому назначению, составит минимум пять лет.

Найдя свободный земельный участок нужно обращаться в МФЦ или напрямую в отдел администрации района с заявлением. Такую заявку можно подать и на портале Госуслуги. В этом случае при посещении администрации в указанное время не придётся ждать в очереди.

Когда подойдёт очередь, заявителя пригласят для участия в розыгрыше участков. Он будет проходить в городской администрации в форме лотереи. Выбрать конкретный участок не удастся, всё решит случай. Единственный вариант – отказаться от вытянутого кадастрового номера и вновь встать в очередь ожидания. Но очередь длится 2-3 года, только по национальным проектам землю можно получить значительно быстрее, в течение месяца.

Проверяем нахождение участка в публичной собственности

Для точной проверки статуса участка нужно обращаться в Росреестр. Такую информацию там выдадут только после оплаты пошлины. Выписку в бумажном виде сформируют в течение 3 дней, но через интернет можно получить электронный вариант в течение часа. Услуга стоит 250 рублей. Юридическая значимость выписки основана на цифровой регистрирующей подписи.

• военнослужащие, контрактники;
• ветераны труда, войны (жертвы сталинских репрессий, участники блокады, узники концлагерей, герои СССР и России, кавалеры ордена Славы);
• семьи, потерявшие кормильца в ходе локальных вооруженных конфликтов, в зоне боевых действий;
• граждане проживающие и работающие в сельской местности не меньше пяти лет (при наличии постоянной прописки);
• многодетные семьи;
• лица, имеющие на иждивении ребенка-инвалида.

Кто имеет право на бесплатный надел от государства по закону РФ?

Сколько соток положено каждому россиянину, зависит от категории участка. Максимальные размеры наделов ИЖС устанавливаются актами районных и городских администраций. Например, в Подмосковье гражданам выделяют от 15 до 40 соток.

Сколько соток земли положено гражданину России?

• свидетельство о браке (лицам, имеющим семью);
• заверенная копия трудового договора или книжки (для сотрудников муниципалитета);
• справка из органов опеки об отсутствии решения о лишении родительских прав;
• нотариальная доверенность (если гражданин планирует подавать документы через представителя).