Перерасчет по одн

ОДН: требуйте перерасчета

В прокуратуре сообщили, что раньше ОАО «Ярославская сбытовая компания» выполняла требование по ограничению платы согласно нормативу, но с 2023 года стала игнорировать это условие. Так в «электрических» квитанциях в графе «ОДН» появились суммы, выходящие за пределы здравого смысла. Фактически о нарушении своих прав могут заявить все жители, которые доверили свои дома управляющим компаниям, а это подавляющее большинство потребителей.

Как сообщил заместитель рыбинского городского прокурора Евгений Гуданов, решение Рыбинского городского суда вступило в законную силу. А это значит, что уже в июльских квитанциях ЯСК по оплате электроэнергии строки ОДН быть не должно, поскольку суд обязал сбытовую компанию прекратить незаконные начисления, ее должны включить в квитанцию по оплате квартплаты.

Законен ли перерасчёт по ОДН

Естественно, общий норматив на ОДН по дому, который оплачивают жильцы, сразу резко возрастает почти в два раза. А сверхнормативные ОДН, которые должна оплачивать управляющая компания, существенно уменьшаются. Как написано в приведённых выше газетных статьях, в «Пермэнергосбыте» с таким расчётом согласились. Согласились они и на перерасчёт по ОДН, который и появился в наших квитках сейчас.

Для того чтобы определить, сколько электроэнергии в нашем условном доме потребляется на площади общего имущества (Vодн), согласно постановлению правительства №354, берётся разница между показаниями общедомового счётчика и суммы счётчиков с площади жилых и нежилых помещений.

Перерасчет ОДН, кто делал

В силу п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми собственниками и нанимателями помещений.

Ну а также придётся подумать что делать с ворами, которые тырят лампочки из подъезда, заменой ламп накаливания на светодиодные и другие мероприятия по воровству электроэнергии в доме и нерациональном расходе электроэнергии, например на круглосуточное освещение в полный накал подъезда по ночам, а то и днём.

Перерасчет по ОДН: тема не закрыта

— По отдельным домам ресурсоснабжающая организация вдруг предоставляет данные по фактическому потреблению в 5-7 раз выше, чем было годом ранее. Отчего резко вырос отпуск ресурса? ‑ недоумевает Шахрай. — Понятно, что вменяемого ответа на этот риторический вопрос ни мы, ни управляющая организация не получили. Жилинспекция, к сожалению, на этом этапе вмешаться не может, это спор двух хозяйствующих субъектов: УК и ресурсоснабжающей компании. Ряд УК готовят судебные иски в арбитраж.

— Если бы нам передали полный расчет по потреблению коммунальных ресурсов, было бы совсем по-другому, — говорит руководитель УК, которая, впрочем, не попала в «черный список» и не отличилась непомерным аппетитом. — УК сами стали заложниками ситуации. Мы сделали перерасчет на основании фактического потребления в прошлом году. На основании данных, что нам предоставили ресурсники. Но это за прошлый год. А в этом году ресурсники выставляют счета по текущему «факту». Откуда берутся эти цифры, я не знаю. Есть общее количество ресурса, зашедшее в дом, есть индивидуальное потребление. Индивидуальное потребление люди оплачивают по прямому договору с ресурсниками. Но у меня этих данных нет. Я дважды подавал запрос на предоставление информации по индивидуальным показаниям, чтобы хоть как-то сверять расход ресурса и дельту, что относится к ОДН. Ответа не получил. Так что «верим на слово». Но нужно понимать, что если мне выставят счет (условно) на 19 тысяч и попросят скорректировать суммы в платежках до 10 тысяч, мне просто негде будет взять выпавшие 9 тысяч.

О перерасчёте платы за ОДН в 2023-2023 гг

В то же время ООО «ЭСКБ» обращает внимание потребителей на то, что перерасчёт не всегда влечет уменьшение задолженности гражданина: может быть установлен факт либо отсутствия переплаты, либо факт недоначислений. При этом факты недоначислений обнаруживаются значительно чаще.

ООО «ЭСКБ» информирует о том, что производит перерасчёт платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в г.Уфе за 2023-2023 гг. гражданам-потребителям путём рассмотрения индивидуальных обращений на абонентских участках. Подать соответствующее обращение можно будет в течение всего 2023 года. В ближайшее время на всех участках Уфимского отделения будет реализована функция записи в форме электронной очереди на приём в определённый день и время.

Перерасчет по одн

Исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (п.61 354 ПП РФ).

21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления — в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
27. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом «г» пункта 20, подпунктом «б» пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Образец заявления на перерасчёт ОДН за электроэнергию

Раньше любое превышение норм потребления электроэнергии оплачивалось из карманов собственников жилья. Теперь же, если объемы потребленного ресурса превышают нормативы, установленные законом, то разницу оплачивает компания, предоставляющая коммунальные услуги.

1. Для начала – просто экономить потребление электроэнергии в подъездах и на придомовой территории, не допускать, чтобы лампы горели в светлое время суток, поставить энергосберегающие лампы или лампы, которые реагируют на движение.
2. Заменить старую проводку в доме на новую – как показывает практика, данный способ помогает сократить расходы на электроэнергию в несколько раз.
3. Так как с января 2023 года нормативы потребления электричества возросли в среднем более чем на 7%, то имеет смысл скинуться всем домом и установить прибор учёта (электросчётчик). Его установка, как показывает практика, окупается в период от нескольких месяцев до года максимум. Важный момент: фиксация показаний учёта должна производиться в присутствии выбранного на собрании дома ответственного за этот момент лица, а в идеале – в присутствии представителя управляющей компании.
4. Вовремя передавать показания счётчиков. Если вы передаёте информацию позже 26 числа, то расчёт расходов на общедомовые нужды производится по общим нормативам.
5. При возникновении малейших сомнений о несанкционированных подключениях предприятиями или организациями, которые расположены на первых этажах жилого дома либо в цокольных помещениях, следует немедленно в письменном виде направить управляющей компании жалобу с просьбой проверки данного факта. Тем более что коммунальщики тоже заинтересованы в поимке нарушителей, т.к. лишних деньги платятся из их средств.

Дневник ТНС энерго НН

Перерасчет оплаты ОДН за электричество для части потребителей Энергосбыта будет сделан уже в феврале. Это коснется многоквартирных домов без КПУ, о которых управляющие компании уже предоставили данные по площади общедомового имущества без учета подвалов, технических подпольев и чердаков. Перерасчет будет произведен за период с октября 2012 по январь 2013 года.

Напомним, что изменения в расчетах обусловлены постановлением Правительства области №933 от 24 декабря 2012 года, в соответствии с которым при расчете нормативов потребления электроснабжения на ОДН площади подвалов, технических подпольев, чердаков в общей площади всех помещений многоквартирного дома не учитываются.
Для осуществления перерасчета ОДН управляющие компании должны предоставить в Энергосбыт данные о площадях многоквартирного дома. Как только информация будет получена, со следующего месяца расчет ОДН жителям будет производиться в соответствии с новыми переданными данными, а также будет сделан перерасчет за предыдущие месяцы.

Перерасчет ОДН по воде

Вероятно вы имели не ОДН (общедомовые нужны), а плату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. Если у Вас стоят счетчики, то Вы платите по ним, никаких перерасчетов не может быть. Если тот товарищ сдал показания за какой то период, ему обязаны были перерасчитать суммы по счетчикам. Вам же я так понимаю пришла квитанция с увеличенной суммой по ОДН (ХВС). Такое же увеличение по ОДН должно было придти и к нему. По какой причине сумма выросла в таком размере, Вам необходимо уточнить в своей управляющей компании. Если Вам не предоставят информацию обращайтесь в Прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобой.

У нас в доме 8 квартир и в одной квартире последнее время хозяин не передавал показания по холодной воде (год или более), когда платежи за ОДН ему стали приходить в большом объеме он начал бегать. И теперь нам принесли квитанции с перерасчетом, по которым мы должны оплатить от 280 до 400 рублей. А ему минусовали более 2000руб.

Возврат — ОДН

С 1 апреля 2023 года инвалиды войны могут получить компенсацию по оплате холодной и горячей воды (ХВС и ГВС), свету и тепловой энергии расходуемой на общедомовые нужды. Кроме того, дается компенсация и по отведению сточных вод. На данный момент речь идет о 50% компенсации от государства.

Жильцы многоквартирного дома могут рассчитывать на возврат денег по электроэнергии, воде и другим ресурсам, но нужно понимать, что без веских оснований это сделать не получится или процесс может затянуться на года и не удастся добиться никаких результатов. Свою историю можете написать в комментариях, чтобы лучше понять, насколько эта проблема сегодня актуальна.

Перерасчет по одн

Быть может уже пора ставить точку в моем маленьком расследовании и освещений событий, связанных с «Электроэнергией ОДН», а быть может стоит еще понаблюдать за деятельностью ОАО «Кузбассэнергосбыт». Время покажет.

В октябре месяце в счёт — квитанции выставлена сумма за «электроснабжение общедомовых нужд» по Вашей квартире в размере 482,80 руб. Данная сумма посчитана МАУ «ГЦРКП», которому направлен запрос о предоставлении информации о проведенном начислении, на который не предоставлен ответ до настоящего времени. Для выяснения ситуации в МАУ «ГЦРКП» направлен повторный запрос, после получения ответа Вам будет незамедлительно предоставлена информация о начислении общедомовой нужды за октябрь 2009г. /Ну как всегда, виноват стрелочник, а стрелочник сказать вразумительного ничего не может. Удобная позиция. Очень удобная! Что же ждем теперь когда мне «незамедлительно предоставят информацию о начислении общедомовой нужды за октябрь 2009г.»! Как вы думаете предоставят ли мне реальную информацию? Ответ то мы уже знаем./

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу.

Норматив определяется как 1/12 прошлогоднего потребления за год. И ежемесячно мы вносим твердо установленную (с прошлого года) плату. По окончании отопительного сезона в тех многоквартирных домах, где поставлены общедомовые счетчики, ЖКХ делает перерасчет и переплата возвращается потребителю. Бывают корректировки и в обратную сторону.

Особенности общедомовых нужд (ОДН) в 2023 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Разница считается тем объемом коммунальных ресурсов, который необходим для содержания общего имущества МКД. Сравнение результатов всех проверенных домов позволяет определить средний показатель и утвердить его в качестве единого норматива.

Перерасчет по одн

Как рассказал Владимир Гришанов, еще 13 декабря на заседании правления Региональной энергетической комиссии принято решение о внесении изменений, касающихся разъяснений по составу помещений (являющихся общим имуществом в многоквартирном доме), в ряд постановлений, которыми утверждены нормативы потребления коммунальных услуг. Данная мера направлена на установление единого и обязательного подхода к расчету платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, для каждого муниципального образования области.

Во исполнение разъяснения Минрегиона России РЭК Свердловской области внесла изменения в постановление, утвердив состав помещений, площади которых будут учитываться при утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а именно: площади лестничных клеток (лестниц), коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа). Этот же перечень должен применяться управляющими компаниями при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление. По оценке РЭК размер площадей общего имущества, в соответствии с указанным составом, составляет примерно 10-15% от суммы площадей жилых и нежилых помещений в доме.

Начисление отрицательного одн

При этом п.44 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что распределяемый между потребителями объем ОДН не может превышать объем ОДН, рассчитанный исходя из нормативов, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений принято решение о распределении объема коммунальной услуги в полном объеме. Установленный указанным пунктом порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Наша управляющая компания столкнулась с проблемой начисления отрицательного ОДН. Если я правильно поняла, то перерасчет по ОДН не делается и отрицательный ОДН не начисляется и приравнивается к нулю. Правильно ли это? По договору начисления производит ЕРКЦ. Они отрицательный ОДН распределяют по лицевым счетам. Как правильно и на какую букву закона я могу ссылаться, чтобы они не начисляли отрицательный ОДН.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.