Какие необходимы документы для приватизации квартиры в 2023 году

Как происходит процесс приватизации жилья в Беларуси в 2023 году

Чтобы регистрация недвижимости в Беларуси прошла успешно, нужно не только соблюдать закон о приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь, но и знать о последовательности действий. Прежде всего нужно заручиться согласием прописанных людей и собрать требуемый перечень документов. Когда все справки и официальные бумаги будут в наличии, можно посетить службу «Одно окно» администрации района. Там пишется заявление на приватизацию, а также подаются собранные документы.

Не удастся оформить собственность, которая находится в зоне эвакуации или в закрытом военном городе РБ. Также закон не позволяет проводить процедуру для домов, которые находятся в аварийном состоянии или готовятся под снос. Поэтому рекомендуется предварительно уточнить, можно ли приватизировать свою квартиру или же для неё подобная возможность не предусмотрена.

Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2023 году

Узнать весь список документов лучше заранее в органе, который проводит консультации по приватизации. Еще раз напоминаем, что во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки документов. Также многое зависит от вашей ситуации. В Москве консультацию можно получить только в МФЦ района/округа; в Санкт- Петербурге – в Жилищном комитете, в районных СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен) или МФЦ; в Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или МФЦ; в Екатеринбурге и Самаре – в БТИ.

Для начала проверьте стоит ли квартира на кадастровом учете: 1) Перейдите на сайт Росреестра по этой ссылке. 2) Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Сформулировать запрос». Примеры как вводить адреса квартир: №1, №2, №3, №4. Не забывайте вводить корпус, если он есть. 3) Если внизу высвечивается надпись «Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос», то квартира скорее всего не стоит на кадастровом учете, потому что ее данных нет в ГКН Росреестра. Если же показан адрес квартиры и кадастровый номер, как показано на этой картинке, то она стоит на кадастровом учете. Можете тогда сразу переходить на этап №2.

Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2023 году

Есть и такие члены семьи, которым не важно, как проходит приватизация квартиры, а также какие нужны документы (2023 г.). В такой ситуации понадобится написать отказное решение и прийти с паспортом в уполномоченный государственный орган.

Сама процедура разгосударствления является бесплатной, но за регистрацию права владения придется платить. Размер платежа составляет 2 тыс. руб., для граждан имеющих долевое владение размер платежа зависит от размера их доли. Такие правила установлены п. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса.

Приватизация квартиры в 2023 году: документация и порядок оформления

• Оплата государственной пошлины на регистрацию прав собственности – 2 000 рублей за каждого участника.
• Изготовление поэтажного планирования с экспликацией – от 1,5 до 15 тыс. рублей (в зависимости от региона).
• Стоимость кадастрового паспорта – от 2 000 рублей.
• Справки о составе семьи – из ЖЭК или миграционного отдела; выписка с лицевого счета, ЕГРН формы 3 – около 200 рублей каждая.
• Нотариальное заверение договора передачи квартиры – от 1 000 рублей.

Чаще всего граждане решают оформляться самостоятельно, поскольку это наиболее дешевый вариант, но существуют специальные агентства, позволяющие избежать бюрократических процедур, их услуги оплачиваются отдельно.

О приватизации квартиры

• документы всех, кто будет участвовать в процессе. Если это люди старше 14 лет, то оригиналы и копии их паспортов. Если это дети до 14 лет, то оригиналы и копии их свидетельств о рождении;
• документы на квартиру – договор социального найма или ордер на вселение;
• свидетельство о браке или о его расторжении;
• техпаспорт. Он предварительно заказывается в БТИ. Важно! Если были переделки или перепланировки, они должны быть отражены в техпаспорте. То есть, фактическое состояние квартиры на момент подачи документов должно быть точно такое же, как в техпаспорте;
• кадастровый паспорт. Его заказывают отдельно через МФЦ или при личном посещении кадастровой палаты;
• выписка из домовой книги с указанием всех лиц, которые на момент подачи документов имеют постоянную регистрацию;
• выписку из ЕГРН о том, что квартира действительно принадлежит муниципалитету. Для её получения необходимо обратиться в МФЦ с квитанцией об оплаченной пошлине. Можно самостоятельно заказать выписку через официальный сайт Росреестра;
• выписка из лицевого счёта, в которой будет указано, что за жильцами нет долгов по коммунальным платежам. Также в этом документе будет указано наличие или отсутствие льгот по оплате ЖКХ;
• иные документы при необходимости.

• определить круг лиц, которые будут принимать участие;
• получить согласие всех или письменный отказ;
• подготовить необходимые документы;
• оплатить государственную пошлину;
• сдать документы в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ;
• получить выписку из ЕГРН о присвоении вещного права.

Документы для приватизации квартиры в 2023-2023 году

1. Получение согласия от всех зарегистрированных в квартире граждан, имеющих право на приватизацию, включая несовершеннолетних.
2. Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ) с целью проведения обследования квартиры на наличие незаконных перепланировок, а также определения состояния жилья.
3. Сбор всех необходимых документов.
4. Подача документов в жилотдел местной администрации или в многофункциональный центр (МФЦ).
5. Проверка уполномоченным органом поступивших сведений.
6. Получение договора о приватизации.
7. Регистрация права собственности в Росреестре.

• дома и квартиры, имеющие статус музеев;
• жилье или помещения, которые являются служебными;
• жилье, расположенное в домах аварийного состояния;
• жилье, расположенное в заповедных зонах;
• жилье, которое относится к закрытым военным населенным пунктам;
• дома-общежития.

Документы для приватизации муниципальной квартиры в 2023 году, какие нужны, как их правильно оформить

• право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст. 11 закона 1541-I);
• обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст. 2 закона 1541-I);
• расходы по приватизации несет заинтересованный гражданин (ст. 2 закона 1541-I).

Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2023 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2023 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.

Необходимые документы для приватизации муниципальной квартиры

Первичное оформление происходит с осмотром объекта недвижимости сотрудником Бюро. Помимо заявления наниматель предъявляет паспорт, договор соцнайма, справку о лицевом счете, справку из паспортного стола по форме №7. За изготовление техпаспорта установлена государственная пошлина (не менее 900 рублей). Если паспорт нужен срочно, БТИ выполнит работы в течение недели, однако стоимость пошлины возрастет.

Получить выписку из ЕГРП можно в Регпалате или Кадастровой палате, а также через пакет документов в МФЦ. Для подачи запроса на подготовку данного документа представляют минимальный пакет – паспорт и договор соцнайма. Время обработки запроса – 2-5 дней, в зависимости от места подачи заявки. Изготовление документа платное – пошлина составляет 200 рублей.

Приватизация квартиры в Украине: правила и документы в 2023 году

Служебное жилье или квартиру, снимаемую по договору социального найма, приватизировать нельзя. Если квартира в итоге приватизирована — владельцы получают свидетельство о собственности. Потом они могут распоряжаться недвижимостью по своему желанию, будь то аренда или продажа.

Подтвердить время заселения в квартиру могут соседи. Свидетельские показания нередко склоняют суд на сторону истца. Если последний выиграет процесс — то получит судебное решение, которое позволит приватизировать квартиру и без ордера.

Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2023 году

1. · Отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
2. · Договор соцнайма (ордер).
3. · Отказ в письменной форме от участия в приватизации тех лиц, кто имеет право на данный объект.
4. · Справка о регистрации по форме №9.
5. · Подтверждение о том, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы.
6. · В случае приватизации на несовершеннолетнего — разрешение органов опеки и попечительства.

1. Удостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).
2. Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер). Обычно эти документы находятся на руках, однако если вы их утратили, то обратитесь в единый расчетный центр за копиями.
3. Свидетельство о заключении брака.
4. Кадастровый паспорт. Получить его можно в кадастровой палате обратившись в нее лично с паспортом или же подать заявление через интернет или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ»). Срок изготовления – 5 дней.
5. Технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получить его можно в БТИ. Однако стоит помнить, что если у вас была несогласованная перепланировка, то сначала ее нужно узаконить или вернуть жилищу прежний вид.
6. Поквартирная карточка или выписка из домовой книги. Для этого необходимо обратиться в отделение УВМ МВД РФ по месту нахождения жилья, написать заявление, предоставить паспорт, договор социального найма. В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
7. Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено. Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра. Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей.
8. Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Регистрационной палате или через МФЦ. Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
9. Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались.
10. Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре.
11. Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Направляется непосредственному владельцу жилого помещения. Им может быть, как местная администрация, так и федеральное ведомство.

Какие нужны документы для приватизации квартиры

Вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений, не теряют своей актуальности уже больше 10 лет. Многим кажется, что эта процедура очень сложна и длительна. Действительно, обращение в собственность государственного имущества может затянуться на месяцы, однако большая часть этого времени обычно уходит на сбор необходимых документов. В этой статье рассмотрим подробнее, какие бумаги надо предоставить, чтобы приватизировать жилье.

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию. Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни. Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может. В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт.

Белорусам придется забыть о приватизации соцжилья

— В соответствии с пунктом 1 статьи 136 Жилищного кодекса для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, — напоминает Анатолий Шагун. — Заявление подписывается всеми перечисленными лицами — как участвующими, так и не участвующими в приватизации. Они имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения, и отказ от подписания заявления либо несогласие с условиями приватизации любого из них делает приватизацию этого помещения невозможной. Нотариальное удостоверение сделки приватизации жилья также возможно только при личной явке к нотариусу всех указанных граждан — как участвующих, так и не участвующих в приватизации.

Следовательно, резюмирует представитель Минжилкомхоза, для приватизации занимаемой квартиры необходимо либо согласие уехавшего жильца либо лишение его права пользования этим жилым помещением в добровольном или в судебном порядке.

Как приватизировать квартиру

• договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
• решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

• вы гражданин Российской Федерации;
• вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
• занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
• вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
• у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Сроки приватизации жилья продлеваться не будут: последний день подачи заявления

— До окончания срока приватизации остается меньше месяца. Вероятно, что те, кто до сих пор не приватизировал квартиры, начнут массово обращаться с заявлениями, а, значит, могут возникнуть очереди, кто-то и вовсе может не успеть. Есть ли какое-то решение ситуации?

— Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате, — сказал Геннадий Трубило. — На вышеуказанные ежемесячные взносы проценты не начисляются. Если договором купли-продажи приватизируемого жилого помещения предусмотрены соответствующие условия, то, соответственно, ежемесячные платежи подлежат индексации в случае инфляции, девальвации. Форма примерного договора на передачу (продажу) жилых помещений в собственность граждан утверждена приказом Минжилкомхоза № 49 от 30 июня 1992 года.

Как приватизировать земельный участок

Стоимость приватизации земельных участков в Беларуси зависит от нескольких факторов, включая расположение самого участка, а также его кадастровую стоимость и наличии специальных льгот на землю. Уточнить последний параметр вы можете, обратившись на официальный портал, где размещена вся информация по земельному кадастру, либо позвонив в местный отдел гос. регистрации.

Многие владельцы дач и загородных домов в Беларуси желают приватизировать собственный участок и жилье, на нем расположенное. Однако далеко не все знают, как это сделать правильно. Дело в том, что закон о приватизации земли как таковой в Беларуси не существует. Земельный кодекс страны рассматривает вариант приобретения земельных участков в частную собственность или же их аренды без использования понятия приватизации. Приватизирован же может быть только дом, расположенный на этой земле.

Приватизация квартиры в 2023 году: условия, сроки и стоимость

• справка о присвоении ИНН (копия);
• медсправка о том, что будущий собственник не болен туберкулезом;
• заявление, что нет другого жилья на территории страны у всех тех, кто участвует в приватизации жилья.

Получить выписку из госреестра о праве собственности можно на протяжении 30 дней, после того как документация будет подана. Однако следует понимать, что на сбор всех необходимых справок потребуется какое-то время. Некоторые организации будут изготавливать документы в течение нескольких дней. В таком случае вам потребуется примерно 2-3 месяца, чтобы получить жилье в собственность.