Содержание
Земельные и имущественные паи граждан могли быть объединены в крестьянско-фермерские хозяйства. Здесь важно отметить следующее: вплоть до середины 2003 г. эти хозяйства регистрировали и как юридические лица, и как ПБОЮЛ. Сейчас эти КФХ создаются только как ПБОЮЛ (п.3 ст.1 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ). Однако КФХ — организации до сих пор действуют. Об этом говорится в п.3 ст.23 Федерального закона N 74-ФЗ. Поэтому нормы, установленные этим Федеральным законом, распространяются на все хозяйства.
Если колхоз реорганизовался в кооператив, то одним из способов получения пая является выход из этого кооператива. Это следует из ст.18 Федерального закона N 193-ФЗ. Стоимость такого пая рассчитывается исходя из данных бухгалтерской отчетности за тот финансовый год, в течение которого кооператор подал заявление о выходе. Помимо этой суммы кооператору выплачивается приращенный пай.
Если колхоз реорганизовался в общество с ограниченной ответственностью
Пример 1. Гражданину Воробьеву А.Т. в колхозе «Заречный» принадлежал пай в сумме 20 000 руб. В 1994 г. колхоз реорганизовался в полное товарищество «Заречное». В настоящее время доля Воробьева в складочном капитале товарищества составляет 30 процентов. В апреле 2004 г. он решил выйти из товарищества и написал заявление-отказ на имя всех участников.
Неделимые фонды, состоящие из основных средств, определенные перечнем объектов имущества, участвуют в производственной деятельности кооператива и переносят свою стоимость в виде амортизации на произведенные продукцию и материалы. Следовательно, стоимость основных средств уменьшается. Соответственно и неделимый фонд уменьшается, что создает необходимость пополнять его и уточнять перечень имущества, относящегося к неделимому фонду.
Если общее собрание решило увеличить паевой фонд за счет увеличения обязательных паевых взносов, то в учете производится запись: Дебет сч. 75 «Расчеты с учредителями» субсчет «Расчеты по вкладам в паевой фонд» Кредит счета 80, субсчет «Паевой фонд» [11, с.333].
Похожие материалы
В этом случае оформляется запись: Дебет сч. 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям», субсчет 1«Расчеты по предоставленным займам» Кредит сч. 75 субсчет «Расчеты по вкладам в паевой фонд» — на сумму выданного займа для погашения паевого взноса.
В апреле 2004 г. Самойлов принял решение о выходе из кооператива и подал письменное заявление в правление. По итогам I квартала 2004 г. кооператив получил убыток в сумме 300 000 руб., который полностью покрывается за счет приращенных паев.
Однако в ЗАО другие акционеры этого общества имеют преимущественное право на приобретение акций (п.3 ст.7 Федерального закона N 208-ФЗ). Такое же право может быть предусмотрено уставом и для самого общества (ст.72 Федерального закона N 208-ФЗ). Это означает, что акционер, который хочет продать свои акции, должен уведомить об этом остальных акционеров общества или само общество. Это нужно сделать за два месяца до продажи акций третьим лицам. Целесообразно уведомить о продаже акций письменно, чтобы впоследствии не возникало недоразумений и конфликтных ситуаций.
Вопросы на тему налоги
В период реорганизации колхозов многие сельские жители вносили свои имущественные паи в качестве вклада в уставные капиталы или паевые фонды создаваемых на месте колхоза товариществ, акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, сельскохозяйственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений. В настоящее время некоторые участники таких сельхозорганизаций хотели бы выйти из этих предприятий и получить свои имущественные паи обратно. Однако сделать это не всегда просто: все зависит от того, в какое предприятие реорганизовался колхоз.
Производственный кооператив – это коммерческая структура, которая объединяет несколько граждан на добровольной основе, решивших вести совместную производственную или хозяйственную деятельность. В соответствии с действующей правовой базой, в качестве члена кооператива также могут выступать юридические лица.
Случаи прекращения членства в производственном кооперативе
Право участников кооператива на передачу другим лицам своего пая или же его части возникает в тех ситуациях, когда в общество вводятся новые участники, в отношении которых будут действовать те же правила.
Порядок выплаты пая или его стоимости участнику, выбывшему из кооператива
Таким образом, чистый актив компании будет рассчитан как разница между полной величиной активов общества в денежном выражении и суммой всех кредитных обязательств. И исходя из установленной суммы чистых активов, будет определен в процентном соотношении конкретный пай участника, который и будет ему перечислен.
Если колхоз был реорганизован в акционерное общество, то выхода из него, по сути, не существует. Акционеры по отношению к обществу не имеют имущественных прав (Постановление ФАС Центрального округа от 2 февраля 2004 г. N А08-7472/02-4).
Вопросы на тему НДС
Порядок расчета чистых активов для обществ с ограниченной ответственностью пока не утвержден. Поэтому они должны рассчитывать чистые активы так же, как это делают акционерные общества — в соответствии с Приказом Минфина России N 10н и ФКЦБ России N 03-6/пз от 29 января 2003 г.
Публикации на тему сборы
В этом случае бывший пайщик получит часть имущества товарищества (или сумму, равную его стоимости), соответствующую его доле в складочном капитале. Это следует из п.1 ст.78 Гражданского кодекса РФ. Стоимость такого имущества определяется по балансу, который составляется на момент выбытия участника. Иными словами, доля выплачивается участнику исходя из чистых активов товарищества.
Знаю, что тогда, автора сценария этого фильма, режиссера и еще нескольких главных актеров, посадили на 2-3 года, а директора картины закрыли в психиатрическую больницу. Вот только название фильма так сразу вспомнить не могу. Вспомню, допишу в комментариях.
Регистрация прав собственности на пай в кооперативе
После увольнения неоднократно обращалась к ответчику о выплате имущественного пая, однако в этом было отказано. Считает, что с учетом положений ФЗ «О сельскохозяйственном кооперативе» она, как вышедшая из колхоза (кооператива), имеет право на получение стоимости паевого взноса.
Как получить имущественный пай в колхозе по наследству
Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Во избежание юридических проблем, настоятельно не рекомендуется заменять дарением возмездную сделку купли-продажи. Однако, закон не запрещает передачи в дар не только близкой родне, но и лицам с дальним родством или вовсе посторонним.
Не стоит недооценивать значимость земельных паев, даже если текущий владелец пая не имеет прямого отношения к предприятию, занимающемуся обработкой всех, входящих в общую собственность территорий. Пай может быть продан, арендован, с получением соответствующего дохода, оговоренного между сторонами сделки.
Проверка характеристик участка по кадастровому номеру
Для продажи земли необязательно проводить специальные подготовительные работы. При составлении текста договора предметом сделки указывают только площадь земли, право на которую передается. Кроме того, в договоре отражают наличие/отсутствие обременений и срок, отведенный на перевод пая в собственность другого лица.
Возможны два варианта принятия в наследство пая несколькими наследниками, если всех их примут в кооператив. Первый — владение на правах общей долевой собственности согласно выделенным долям (применяется, если паевой объект нельзя разделать в натуре — гараж, дачный домик, неделимый участок земли). Второй — физический раздел (денежный взнос в кредитный кооператив, сельхозкооператив).
Передача пая по наследству, то есть изменение его собственника, по умолчанию не подразумевает прекращение договорных отношений между объединением и новым владельцем, если иное не предусмотрено уставом организации.
Наследственное имущество члена кооператива
При решении вопроса о возвращении имущественных паев нужно исходить из того, что паевой фонд имущества, а следовательно, и индивидуальные паи имеют свою структуру, то есть там есть, как уже отмечалось, доля основных средств, которая является доминирующей и представлена преимущественно зданиями, сооружениями и в незначительной степени техникой, а также доля оборотных средств и доля оборотных средств. С позиции социальной справедливости каждый, кто забирает свой имущественный пай, должен получить определенного вида имущество в натуре такой же долей, которая отвечает структуре фонд имущества. Понятно, что таким образом выделить имущество в натуре для каждого субъекта имущественных отношений практически невозможно. Скажем, если частное предприятие в составе фонд арендует 15 тракторов, а собственников имущественных паев есть 300 человек, то на один трактор приходится по 20 человек. Это же касается и других видов имущества.
Загрузка...
