Как наследники отвечают по коммунальным платежам наследодателя в 2020 году

Содержание

Если в течение жизни наследодатель выступил заимодавцем по договору займа, право требования по такому договору также переходит к наследникам. В установленный соглашением о займе срок, наследники вправе рассчитывать на возврат полученной должником суммы. В случае просрочки возврата, право требования наследников распространяется и на пени с суммы займа, а при уклонении должника от возврата наследники вправе обратиться за судебной защитой.

Если рыночная стоимость унаследованного имущества составляет 100 000 рублей, а сумма долга 150 000, то наследнику придется целиком отдать полученное за долги. Из собственного кармана доплачивать не придется, но теряет смысл сам процесс оформления наследства.

Обратите внимание!

К таким долгам относятся алиментные обязательства или обязательства по возмещению морального или материального вреда, причиненные в результате противоправных действий умершего или управления им автомобилем.

В случае если известен круг лиц, являющихся наследниками:

  • требование об оплате ЖКУ будет предъявлено к этим лицам;
  • оплата начисляется с момента смерти наследодателя;
  • оплата задолженности наследодателя за ЖКУ возлагается на наследников.

Обязанности наследников

В случае если на этот момент наследники не установлены, претензия может быть направлена лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, его жене, детям (если имеются сведения об их местонахождении). При подаче искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ эти лица могут быть указаны в качестве ответчиков.

Как взыскать оплату за ЖКУ по выморочному имуществу

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ, иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. Круг лиц, являющихся наследниками, будет установлен в суде на основании ходатайства об истребовании наследственного дела.

Компания гарантирует соблюдение следующих прав Субъекта персональных данных: право на получение сведений о том, какие персональные данные Субъекта персональных данных хранятся у Компании; право на удаление, уточнение или исправление хранящихся у Компании персональных данных; иные права, установленные действующим законодательством РФ. Компания обязуется немедленно прекратить обработку персональных данных после получения соответствующего требования Субъекта персональных данных, оформленного в письменной форме, и направленного по адресу Компании, указанному выше.

Доли в наследстве

3.5. В случае если Компания поручает обработку персональных данных другому лицу, ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет Компания. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Компании, несет ответственность перед Компанией.

Какая ответственность наследников по долгам наследодателя

Если наследник не достиг совершеннолетия, то избежать долга можно посредством полного отказа от наследства при поддержке родителей, попечителей, опекунов. Необходимо обратиться в органы опеки, для того чтобы получить разрешение.

Если наследство квартиры с долгами окажется слишком обременительным для наследника, он может продать квартиру. Часть вырученных средств должна быть направлена на погашение задолженности по ЖКХ. Если наследников несколько, то каждый из них должен оплатить свою часть сообразно полученной доле.

А., С., признали исковые требования. М., исковые требования не поддерживал. В обосновании этого он приводил следующие доводы: расписка носит сомнительный характер, денежные средства не были по ней предоставлены, поэтому эта сделка является мнительной, что означает, что она должна быть аннулирована.

Наследование долгов несовершеннолетними

На то, чтобы принять решение о вступлении в наследственные права либо отказе от имущества, людям дается полгода. Сообщить о своих намерениях можно как путем бездействия (просто не нужно предпринимать никаких шагов), так и через подачу заявления в нотариальную контору.

Независимо от того, какой кредит был оформлен на наследодателя (потребительский кредит, ипотечный, автомобильный), ответственность за неуплату наступает одинаковая. Если кредитный договор был обеспечен заложенным имуществом, то права на него также передаются наследникам.

Какие документы приложить

Такое заявление пишется в свободном изложении, это простой документ, составление которого не требует специальных знаний. Адресуют его в тот суд, который ведет процесс – обычно это районный суд по месту расположения жилья, или мировой судья (зависит от суммы задолженности). Далее указать полностью свои ФИО, подробный адрес. Ниже по центру написать наименование – заявление о применении срока исковой давности.

Рекомендуем прочесть:  Список Бесплатных Лекарств Детям До 3 Лет В Беларуси На 2020 Год

Период, после которого управляющая компания может подать в суд

В случае трудной жизненной ситуации (болезни члена семьи, аварии транспортного средства или иной проблемы), которая временно не позволяют восполнить неуплату, гражданам следует оформить субсидию, обратиться за реструктуризацией образовавшейся задолженности или предпринять иные шаги.

Стоит учитывать, что некоторые разновидности долговых обязательств не переходят по наследству после смерти наследодателя. К ним относятся те, которые Гражданский кодекс (ст. 418) именует как «неразрывно связанные с личностью должника». Это:

Когда долг переходит на родственников?

Многие россияне полагают, что со смертью наследодателя его непогашенная задолженность по кредиту аннулируется и обязательства по погашению основного долга на наследников не переходят. Но на самом деле это утверждение является ошибочным.

Переходят ли долги по наследству

Но наследники не всегда знают о том, что у наследодателя были непогашенные долги, поэтому они могут обжаловать начисленные неустойки в судебном порядке. Нередко суд готов принять смерть основного заемщика как уважительную причину для просрочки. В этом случае суд выносит постановление о необходимости уплаты задолженности в том размере, в каком она была на момент смерти наследодателя.

Принцип солидарной ответственности все наследников подразумевает возможность кредиторов обратиться сразу ко всем лицам, принявшим наследство или только к одному из них. Если кредитор обратиться только к одному из лиц, то это лицо получает право требования возврата исполненных им обязательств, за исключением стоимости его доли.

При осуществлении последним наследником своих наследственных прав, он отвечает по обязательствам первого наследодателя в пределах стоимости этого имущества, но не отвечает по обязательствам того лица, от которого перешло право на наследственную массу.

Какую ответственность наследники несут по долгам наследодателя?

При солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Важно знать, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9).

На каком основании происходит наследование долгов?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как наследники отвечают по долгам наследодателя, в каком порядке к ним предъявляются требования кредиторов и как самим наследникам справедливо и по закону разделить долг умершего.

В каком порядке взыскиваются долги с наследников?

При этом, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, не входят в состав наследства обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, обязанность платить алименты или возмещать вред, причиненный жизни и здоровью гражданина. Однако если наследодатель недобросовестно исполнял эти обязанности и накопил при жизни долг, то он также входит в состав наследства. Об этом в очередной раз было сказано в определении Верховного суда РФ от 1 марта 2016 года N 45-КГ 16-1. По мнению коллегии ВС РФ, долг по алиментам является денежным обязательством, не связанным с личностью, а потому обязанность по его уплате переходит к наследнику должника, которую последний обязан погасить в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследуются любые долговые обязательства, отделимые от личности умершего. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Поскольку платежи за коммунальные услуги отделимы от личности человека, то их преемниками становятся наследники, которые приняли имущество после умершего.

Почему долг за ЖКХ наследуется

На самом деле вариантов уклонения от долга наследодателя в принципе не много. Все может упереться в просрочку исковой давности. То есть наследники своевременно оплачивают текущие счета, а вот то, что просрочил наследодатель не оплачивают. Если управляющая компания умудрится в течение 3 лет не обращаться за взысканием, то долг окажется списан.

Удастся ли уйти от ответственности?

В принципе, управляющие компании при смене собственника не имеют ничего против заключения мирового соглашения с новым «клиентом». Поэтому вполне вероятно, что дело до суда не дойдет и стороны смогут урегулировать самостоятельно:

Рекомендуем прочесть:  Поиск Фсс 612500683761253

Если наследодателем или уже наследником допущена просрочка уплаты долга, то кредитор может потребовать досрочного погашения кредита либо обратить взыскание на заложенное имущество. Но в этом случае просрочка должна быть значительной, сопоставимой с ценой имущества, на которое обращается взыскание.

  • обращение к нотариусу с соответствующим заявлением не позднее, чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя;
  • вступление во владение или управление наследуемым имуществом;
  • принятие мер по сохранению наследуемого имущества, а также защита от посягательств и/или притязаний со стороны третьих лиц;
  • оплата расходов на содержание наследуемого имущества;
  • погашение долгов наследодателя.

Понятие долгов наследодателя

Такое же правило имеется относительно долгов по оплате налогов. Данная обязанность прекращается в связи со смертью налогоплательщика (подп. 3 ч. 3 ст. 44 НК РФ). Но если наследодатель имел задолженность по уплате транспортного, земельного налога и налога на недвижимость физических лиц, то наследники обязаны погасить данную задолженность.

Чтобы получить долг из наследства покойного, кредитор должен подготовить доказательства того, что деньги были переданы. В данной ситуации бесспорным доказательством является нотариально удостоверенный договор займа и расписка о передаче денежных средств.

Пример. Иван был владельцем квартиры и автомобиля. Также у него был кредит. На момент его смерти остаток по кредиту составил 400 000 р. При разделе наследства его жена, ребенок, мать и отец получили по ¼ доле в имуществе. То есть по ¼ доле квартиры, автомобиля и 100 000 долга по кредиту.

Ответственность по долгам наследодателя

Обратите внимание! Один и тот же долг может как переходить по наследству, так и нет. Например, если штраф был выписан покойному, то он не водит в состав наследства. А если уже был взыскан через суд, то переходит.

Наследство в понимании обывателя всегда представляется безвозмездным получением крупной денежной суммы и дорогостоящего имущества от умершего родственника или знакомого.

Какие долги переходят по наследству?

Однако, если при жизни наследодатель накопил крупную сумму долга по алиментам перед детьми или супругой и не успел ее погасить до своей смерти, такие долги признаются обычными обязательствами. Следовательно, они должны быть погашены наследниками.

Долги за коммунальные услуги

Получив в наследство квартиру, дом, комнату или иную жилую площадь, наследник также получает букет долгов по коммунальным платежам, которая сформировалась за время ее неуплаты наследодателем. Это обязательства придется погасить.

Из судебной практики: если собственник (наниматель) не указал, в счет какого расчетного периода он осуществляет платёж, деньги засчитываются за периоды, по которым срок исковой давности еще не истёк (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22).

Копию выписки из ЕГРН в отношении квартиры желательно (хотя и не обязательно) предъявить в УК, ТСЖ или иную организацию, управляющую многоквартирным домом для переговоров по поводу оплаты накопленного наследодателем долга по ЖКХ.

Как уменьшить

Правила наследования имущества определены Гражданским кодексом РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят вещи, а также имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день его смерти.

Кредиторы имеют право требовать выплатить долги с момента смерти физического лица. До принятия наследства кредитор имеет право предъявить требование к имуществу. Требование предъявляется в письменном виде к нотариусу. Нотариус обязан зарегистрировать данную претензию.

О мере ответственности наследников

Следовательно, сама возможность погашения всех долгов наследодателя в значительной степени поставлена в зависимость от размера наследственной массы. Если возникает такая проблема, т.е. долги в общей сложности превышают стоимость наследственного имущества, то применительно к ст. 323 ГК все кредиторы имеют право на частичное удовлетворение заявленных требований пропорционально размеру долга. Вместе с тем это достижимо лишь при одновременном обращении в суд всех кредиторов наследодателя. Но при рассмотрении требований кредиторов по мере их поступления рассчитывать на удовлетворение своих требований могут только те из них, кто обратился в суд первым. Решение суда по требованию кредитора (кредиторов) о частичном удовлетворении иска либо об отказе в иске может быть пересмотрено судом по вновь открывшимся обстоятельствам, если выявится дополнительное имущество, сведениями о котором не располагал суд при вынесении решения.

Оплата пени и штрафа

Наследник имеет право в течение 6 месяцев снять деньги, если они имеются на счетах в банках, и использовать из на различные расходы, связанные с погребением умершего (расходы на достойные похороны, установка памятника и т.п).

Ссылка на основную публикацию